签装修合同需怎么付款？装修合同免责条约有哪些？
导读：家庭装修是业主在买房之后肯定要做装修计划，这是购置新房后的重要环节，也是以后居住环境的基础。装修一般都是找装修公司或者装修团队来做，自己装修的家庭则比较少见。不管是跟装修公司还是跟装修团队签订装修合约，保修范围以及种种免责条款的规定都是要明

家庭装修是业主在买房之后肯定要做装修计划，这是购置新房后的重要环节，也是以后居住环境的基础。装修一般都是找装修公司或者装修团队来做，自己装修的家庭则比较少见。不管是跟装修公司还是跟装修团队签订装修合约，保修范围以及种种免责条款的规定都是要明确的陈列出来的，不在规定的维修范围的话，业主是要自己承担费用的。另外，就是付款的情况也需要在合同中说明。那么，签装修合同需怎么付款？装修合同免责条约有哪些？

签装修合同需怎么付款

1、先付工程款的20%，工程完成后付到80%，工程验收后付到95%，留5%的质量保证金，一年后付清。

2、按照对业主较为有利的3331付款方式签订到合同里。这种支付 *** ，就是材料进场验收合格支付30%；中期验收合格支付30%；竣工验收合格支付30%；保洁、清场后支付10%。(之一个30%也可以在开工前支付)。

3、首付20%，水电完工验收完毕30%，木工、铺砖完毕30%，然后验收合格20%。

4、首付30%，中期验收合格支付30%，木工、铺砖完后支付20%，验收合格支付15%，一年保修期后支付5%。

装修合同免责条约有哪些

1、管道渗水

管道渗水对木地板的影响很大，特别是底下装有龙骨的，底下管路如果有渗水的话，龙骨层就会慢慢积水，一下子还发觉不了的，非要影响地板了才会知道。这种情况如果是安装地板时冲破水管，商家是肯定不负责的啦。

2、横向拼装跨度过大

每块地板都有一定涨缩范围，木地板墙角四周都要预留伸缩缝隙的。但是当木地板横向拼装块数或总宽度过大时(实木一般不超过4米，多层复合不超过5米)，伸缩缝就不够用了，这时基本上都要分成两个拼装区域，中间做桥接。有的人不喜欢中间有交接压条，认为这样不好看，但是如果不做，而地板膨胀起拱或瓦变了的话，就留给了商家一个拒绝负责的一个理由。

3、阳关暴晒

窗户(特别是落地窗边)地板脱漆、收缩开裂、变色，老化等，这几种现象基本上都是因为阳光长时间直晒或暴晒引起的。如果其他地板完好，仅窗边有这些问题，商家一般不会承认自己地板有问题的。

4、房屋长期空置无人入住

地板含水率是有国家标准的，如果出厂时地板含水率是在国家标准范围内的，那就说明地板是合格的。但是含水率合格的地板不一定就不出问题。根据很多统计证明，地板安装好了，但是一年半载的都无人居住(特别经过炎热夏季和梅雨季时)，就算合格的地板也很容易出问题。这种请款下地板膨胀起拱或缩缝开裂，但又没有数据证明是因为地板含水率不合格引起，那我们就只能吃哑巴亏了。所以安装地板后不准备住进去的，要特别注意通风降温、去潮或加湿等保养。

5、化学品反应腐蚀

地板漆面与其他腐蚀性化学物品接触，产生化学反应等原因会引起的地板油漆剥离。签订装修合同时要注意的几个要点装修，不比买别的东西，其价格非常不透明，同样的户型，你可能花两万装修，他可能花了五万，原因可能就是装修的项目不一样，所用材料不一样，这样，业主对于装修服务的实际价格很不清楚，而装修的项目又非常多，业主对每个项目的工程单价更不可能掌握，所以很多人只是知道刷漆、贴砖等比较熟悉的项目的单价，于是有些装修公司就利用业主这种特点，在报价表中故意把这些项目的价格做得非常低，诱使业主与其签订合同，并且交付不能退的预付款。

装修合同的条款杂且多，其中有4项是装修业主关心的有关装修预算超支、工程质量不合格及拖延工期等问题的条款。所以想要装修工程能够顺利完结，若不想产生大的装修纠纷就必须看清这4项条款。

一、增加有关约定预算与结算浮动比例的条款

事件陈述：部分业主反映自家装修并没出现什么增项，但是预算却超预期10%-20%。这是不合理的情况，因为正规的装修合同一般都会对预算超支的比例进行约定，例如在没有项目变更的前提下，装修竣工结算上下增减幅度不超过预算5%。

指导：业主在装修时更能接受低报价，有些装修公司就抓住了业主们这一心理，并迎合这一点在报价时将报价压的很低，然后在施工过程中一点一点地加价，终业主结算的装修费固然会增加许多。这样的情况已经算不上新鲜，所以为了防止装饰公司低开高走蒙骗消费者这一低劣手段，在签合同时一定要记得约定有关预算与结算的浮动比例。

二、增加有关材料环保性能条款

事件陈述：马女士的房子装修完已经有半年了，但屋内还是有装修材料的味儿。为此她联系鉴定室内空气污染指数的团队到家来检测，结果显示屋内的有害物质指数严重超标，于是她将装修公司告上法庭，并要求索赔。

指导：有关环保装修材料的使用，在2002年国家质检总局就有发布《室内装饰装修材料有害物质 *** 10项强制性国家标准》，对装修使用的水泥、砂子等的辅材，以及油漆、板材等主材都规定了明确的有害物质含量标准。但是还是有些装修公司打法律擦边球偷偷降低材料的环保等级，从而使装修工程环保指数不达标。所以不管是审阅半包还是全包合同，凡是装修公司提供的材料都要求其明确标明材料的环保等级，并在检查材料时核实检测报告。

三、增加有关具体约定质量责任归属

事件陈述：臧先生家的房子正在施工中，在验收墙面时发现墙面油漆有空鼓的情况，装修方表示是业主买来的油漆有质量问题造成的，双方出现分歧导致工期一直被拖延。

指导：这类装修纠纷常有发生，主要因为业主的装修知识欠缺，让装修公司钻空子推脱责任。只要业主能够提供购买油漆的凭据及油漆的质检报告就完全能证明油漆质量。责任归属就很容易定夺，那么装修方就必须承担责任，进行返工，并承担全部额外费用。为了充分保障自己的合法权益，业主可以把这一款作为工程质量和验收部分的重要条款列入其中。并根据双方实际情况，约定更加具体详细的补充条款。

四、增加有关明确验收的具体事宜

事件陈述：赵先生家的装修工程尚未结束，就出现了木地板发霉、墙砖脱落等现象，装修方以材料不合格或业主保护不当为由，拒绝返工。

指导：在未投入使用的装修项目中发现质量问题时，业主有权拒绝验收。为了避免装修方推脱责任，业主购买的装修材料在进场时一定要签署材料交接单，并要求施工人员确认材料的质量和数量。那么在装修工程出现质量问题时，装修方就无法推卸责任了。

办公室装修，旨在为员工打造一个舒适高效的办公环境，在装修布局和设计方面都要根据不同的使用场景来调节。那么，办公室如何装修？下面就为大家带来办公室装修流程及注意事项详解，一起看下去吧。

办公室装修

一、办公室装修流程

(一)、前期准备

1、客户需出具房屋的产权证明，如果是租赁的办公室，则需出具租赁合同。

2、明确办公室装修需求，比如使用需求、装修预算、装修风格等。

(二)、装修公司选择

办公室装修需要选择专业的公装公司，在选择公司时，我们需要注意以下几点：

1、选择全包的装修公司，千万别找分包的公司。

2、装修公司的建筑施工资质一定要齐全。

3、装修材料的选用，一定要选择绿色环保的装修材料。

4、对比多家公司的报价，在确保质量的前提下，当然是越省钱越好。

(三)、设计施工

1、量房设计

设计师到需装修的办公室处进行量房，然后根据客户的需求设计方案，并 *** 效果图。

2、确定设计方案

客户与设计师进行沟通，根据效果图，确定自己满意的设计方案。

3、签订装修合同

当设计方案已经确定后，与装修公司签订合同，准备开工。

4、物业报备

开工之前，我们需要准备施工平面图、各立面图、水电施工图、施工方案等资料，然后送到物业管理处审核，审核通过施工团队进场施工。

5、消防报审

根据规定，300平方米以上的装修工程都需要进行消防备案，一般装修公司代为执行。

6、装修施工

设计师、工长、客户现场交底，施工团队按照合同要求进行施工。

(四)、完工验收

施工完成后，我们可以从三个方面对项目进行验收：

1、水电验收

主要是针对茶水间，卫生间的水龙头是否正常出水。

2、质量验收

硬装部分需要检查地面、墙体是否干净整洁，有破损裂痕。软装部分主要检查办公设备是否损坏，或者质量不合格。

3、消防验收

消防系统要严格依照相关标准执行，检查火灾自动报警系统、消火栓给水系统、应急照明及疏散指示、消防电源等。

(五)、售后维护

验收完成后，根据合同进入装修项目的保修期，如果办公室在正常使用的情况下出现了问题，可以向装修公司报修，装修公司须在一定时间内后响应到位，进行维修处理。

二、办公室装修注意事项

1、装修准备

准备装修前要将整个布局、设计、工期等考虑进去。装修前还要考虑消防工程、中央空调、强弱电系统的安装设计以及办公家具的选用。

2、企业文化

要考虑企业的行业特点，对艺术设计行业的需要注重办公室的艺术效果，对传统企业，要使得整个办公室显得有文化底蕴，有深度，有内涵。

3、布局设计

整体设计要灵活，考虑部门和相互关系，办公区、会客区、会议区分布合理。在实现空间zui大化利用的前提下，又要保证空间的高效利用。

4、风格颜色

颜色搭配极为重要，办公室既需要活泼的工作环境，但是同时也需要一个严肃的工作氛围，因此在办公室整体色彩把控上至关重要，不容忽视。以上就是狸办公关于办公室装修流程及注意事项的全部内容分享，希望对你有所帮助。

装修材料购销合同模板1

甲方：

乙方：

经甲、乙双方友好协商后，双方本着平等互利、协商一致的原则，签定本合同，以资双方守信执行。

一、产品名称、型号、数量、单价及金额

二、质量标准：产品符合国家相关标准和行业标准。

三、产品包装标准：按甲方常规包装标准。

四、货物交付地点及费用承担：甲方负责将货物送到乙方仓库且承担运输费用。

五、运输方式：汽运。

六、结算方式：乙方付甲方货款的30%作为订金，余款货到付款。

七、交货周期：甲方在收到乙方订金后10天交货至乙方东莞工厂。

八、解决合同纠纷的方式：双方协商或提交仲裁。

九、其他约定事项：甲方根据乙方要求将货发至乙方仓库，为了确保产品由承运单位保质保量按时发运到达乙方，乙方收货时或委托第三方收货时(乙方须出具 委托书 给甲方)，请仔细检查货物，如无疑问请在送货回单上签字并加盖公章确认，再交承运单位交回给甲方，如有问题，请在送货单上注明，并由送货人签字确认。

十、其他未尽事项，双方协商解决。

十一、本合同一式二份，双方各执一份，传真件均具有同等法律效力，自双方签名后生效。

甲方：

乙方：

代表签名：

代表签名：

签订时间：

装修材料购销合同模板2

甲方：

乙方：

双方就采购货物的相关事宜，经充分友好协商，达成一致，特签订本合同，以资共同信守。

一、合同标的产品名称、型号、单位、数量、单价、金额，具体见附表，材料总金额：陆拾伍万捌仟柒佰元整。

二、交货地点：共青城水星家纺

三、交货方式：送货到店

四、货物包装要求：供方应确保包装质量满足运输安全要求，保护产品自身不受损害以及满足产品本身特性的要求。

五、风险承担：货物运输过程中发生的灭失、毁损等一切风险均由供方承担。

六、货物验收：货物送达后，需方按验收标准对货物进行检测验收;如有问题或数数量短缺问题，供方应得到需方通知后3天内派人到需方处理相关事宜，根据问题的严重程度，需方可以采取拒绝接受或限期补货，货款折扣等方式进行处理，供方经告不来处理的，合同自动解除，需方有权向供方追索相应损失。

七、货款结算：并给甲方指定人员验收合格，一次性付清乙方货款。 开户行：九江建设银行 卡号：6227002030860059706 户名：胡海姣

八、争议解决方式：因执行本合同发生争议，由双方协商解决，协调不成的，任何一方也可以直接向需方所在地人民法院起诉。

九、合同生效：本合同壹式贰份，双方各执壹份。

甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

法定代表人(签字)：_________ 法定代表人(签字)：_________

_________年____月____日 _________年____月____日

装修材料购销合同模板3

建设单位(甲方)：

承包单位(乙方)：

甲方有一套位于 - B型 201;203 的商品房两套，现委托乙方对该商品房 木工 工程 部份进行装修。该工程所用的材料由甲方负责，乙方按甲方图纸进行施工(附图纸)。

一、工程名称：室内装修 木工 工程

二、施工地点： --

三、木工工程总造价：按甲乙双方签订的价格(附价格表、施工验收检准)

四、付款方式：工程完全完工并经业主和甲方项目负责人验收合格后，甲方叁拾天内支付乙方90%的工程款，余下的10%的工程款为质量保证金，甲方需于半年后支付给乙方。

五、施工期限：从20--年 3 月 25日起至20--年 4 月 25 日止共31 天内完成，如因甲方改变设计方案，或甲方材料不能按时到位，工期将顺延。

六、保修：保修期为 半 年，保修期内属乙方施工质量问题，乙方需进行保修，保修所产生的费用(包括材料)均由乙方负责，或由甲方从质量保证金中扣回;若费用超过质量保证金，甲方有权在乙方的其他工程款中扣回。(如属人为损坏或天然灾害问题，不在保修范围之内)。

七、责任：

(1)、乙方在进场施工前需检查墙体结构的完整、对上工序完工的基本验收，并作好验收交接。对接收甲方的材料时应作数量和质量的验收，验收后出现的短缺和损坏由乙方负责。另如发现乙方人员偷取甲方的材料，一经证实将以一罚十处理。

(2)、乙方未经甲方同意不能变更施工方案，否则造成的经济损失由乙方负责。

(3)、施工过程中乙方应注意消防、工伤的安全，严格按照甲方的施工指引进行施工，施工期间由于乙方的原因所造成的意外损失和工伤，由乙方自行负责。

(4)、因乙方的原因未能按工期完成的，按延误天数每天扣罚总工程款的5%。

八、本合同一式两份，甲、乙双方各一份。由双方签字后生效，全部工程结算后自行终止。

甲方：

乙方：

签约日期：

签约日期：

装修材料购销合同模板4

(以下简称甲方)

(以下简称乙方)

为乙方营造更好的销售环境，经双方协商，本着自愿、平等、互惠、互利的原则，达成如下协议：

1、自协议签定之日，甲方负责为乙方提供店面整体设计及装修。装修内容包括：

门头 广告 牌的设计、 *** 、安装;

产品形象墙的设计、 *** 、安装;

产品展示架的设计、 *** 、安装;

店内主体色调的制定、粉刷;

店内棚顶吊旗的设计、 *** 、安装;

甲方免费为乙方提供样板一套、安装工作服四套及各种证书和产品说明。

2、自协议签订之日起，乙方需向甲方交纳装修保证金人民币_____________元整。

3、乙方在协议签订之日起一年内不得兼营 其它 品牌或与甲方有冲突的产品，否则将扣除乙方的装修保证金。

4、甲、乙双方合作满一年后，乙方能很好的维护甲方的产品形象，并无违约情况，甲方将如数返还乙方的装修保证金(返款方式以地板兑现)。

5、本协议一式3份，甲方2份，乙方1份。

6、本协议修改由双方协商解决。

7、本协议自双方盖章之日起生效至_______年_______月_______日终止。

甲方：__________________ 乙方：__________________

办公地址：______________ 办公地址：______________

开户银行：______________ 开户银行：______________

帐号：__________________ 帐号：__________________

邮编：__________________ 邮编：__________________

*** ：__________________ *** ：__________________

传真：__________________ 传真：__________________

代表人(签字)：________ 代表人(签字)：________

_______年______月_____日 _______年______月_____日

装修材料购销合同模板5

甲方： 乙方：

甲方位于中--5幢B1602室空屋子给乙方，装修构料，往甲、乙双方计算协议好了，此房屋装修购料要费用贰佰万元整，在双方合作期间定下以下协议：

1、乙方在月日开始，装修购料，到年前必须完工。

2、乙方负责装修购料，乙方承诺对其质量负责，并负责材料保修期内进行维修和更换，如乙方提供材料的质量问题，乙方应负全部责任。

3、乙方如购好材料在运输时中途发生损坏，全部由乙方自己负责。

4、乙方要完全按照甲方提供的欧式风格装修购料。

5、甲方居室后，如不小心造成人为问题，有甲方自己负责。

6、乙方装修购料完工后，天内把贰佰万元整如期付给乙方。

7、以上未尽事宜，由双方友好协商解决，协商不成的，提请相关部门仲载解决。

8、本协议一式三份，甲乙双方各执一份，均具同等法律效应。双方共同签署起即日生效。

甲方(公章)：_________

乙方(公章)：_________

________年____月____日

________年____月____日

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