装修承包合同
导读： 装修承包合同范本（精选5篇） 　随着法律观念的深入人心，合同的使用频率呈上升趋势，签订合同能够较为有效的约束违约行为。知道吗，写合同可是有 *** 的哦，下面是我收集整理的装修承包合同范本（精选5篇），欢迎阅

装修承包合同范本（精选5篇）

　随着法律观念的深入人心，合同的使用频率呈上升趋势，签订合同能够较为有效的约束违约行为。知道吗，写合同可是有 *** 的哦，下面是我收集整理的装修承包合同范本（精选5篇），欢迎阅读与收藏。

装修承包合同1

　发包方（甲方）：

　承包方（乙方）：

　依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就本建设工程施工有关事项协商一致，订立本合同。

　一、工程概况

　工程名称：妇科病区临时房

　施工地点：妇幼保健院后院

　工程规模：建筑面积

　二、工程承包范围 ：按图纸及设计要求内容进行施工总承包（包工包料）。

　三、合同工期

　开工日期：xx年xx月xx日（具体以开工令为准）竣工日期：xx年xx月xx日（具体以竣工验收报告为准）

　四、合同价款 ：暂定按建筑面积元/m包干，总造价约万元，竣工后据实结算

　五、工程质量 ：合格。

　六、发包人责任

　1、甲方指派为全权代表，代表发包人履行合同约定的职责，行使合同明确规定或必然隐含的权力，对发包人负责；

　2、提供施工图纸三套，组织图纸会审、设计交底及进行现场验收；

　3、承担地下遗物的'迁移和保护费用；

　4、合同签订后七日内办理一切施工许可等准建手续，并承担相关费用。

　七、承包人责任

　1、服从甲方现场管理，做到安全文明施工；

　2、按规范要求整理好工程技术资料及各项记录，竣工后向甲方提供完整的技术资料两套；

　3、施工用水用电费由乙方承担。

　八、工程量变更

　乙方必须严格按图施工，不得随意更改。工程量变更必须以甲方签字的正式变更文件为准，否则一律无效。变更工程造价按国家现行定额及文件规定据实结算。

　九、付款方式

　1、装修完工时付至70%；

　2、全部完工、验收合格、审计完毕后，付至95%；

　3、留5%作为质保金，质保期满后一个月内付清。

　十、质量保修

　自竣工验收之日起一年。

　十一、安全责任 ：乙方必须认真做好施工现场安全生产、文明施工方案，并严格按照方案组织施工。安全防护用品齐全，防护措施到位，发现隐患及时整改。施工过程中如发生安全事故，一切责任均由乙方承担。

　十二、其它说明

　本合同签订后，任何一方不得违约，乙方更不得将该工程 *** 给第三方，若单方中途提出终止合同时，一切经济损失由违约方承担，并承担合同总金额10%的违约金。当承包人不履行本合同义务时，发包方有权终止本合同，其经济责任及损失由承包方承担。

　十三、未尽事宜，由甲、乙双方协商解决。

　本合同一式四份，甲、乙双方各执二份，签字后生效，履行完毕后失效。

　甲方（公章）：_________ 乙方（公章）：_________

　法定代表人（签字）：_________ 法定代表人（签字）：_________

　_________年____月____日 _________年____月____日

装修承包合同2

　发包方(以下简称甲方)：

　承包方(以下简称乙方)：

　甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方承包甲方的家庭居室装饰装修工程(以下简称工程)的有关事宜，达成如下协议：

　1、工程承包方式，双方商定采取包工包料的承包方式

　2、工程期限 90 天; 开工日期20_年4月15日; 竣工日期20_年7月15日;

　3、合同价款：工程造价为(人民币)贰拾玖万元整(￥290000元)(附：装饰装修工程报价单、装饰装修项目确认表、装饰装修工程预算表)。

　4、质量标准 ：工程质量按双方约定式装饰装修工程施工规范及质量验收>标准执行。

　5、工程款支付方式 ：

　(1)工程开工支付工程款30%，

　(2)工程完工后支付工程款80%，

　(3)工程验收合格后支付工程款100%。

　6、甲、乙双方直拉签订合同的，本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。

　甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

　法定代表人(签字)：_________ 法定代表人(签字)：_________

　_________年____月____日 _________年____月____日

装修承包合同3

　甲方： 身份证：

　乙方： 身份证：

　经双方协商订立如下协议，双方共同遵照执行。

　一、乙方必须严格按照甲方提供的设计图和甲方的可行性意图进行施工，承建工程范围主体装饰。

　二、乙方必须切实保证施工质量，无条件接受相关质检部门的监督、检查。

　三、在施工过程中，乙方必须严格按建筑有关安全规章制度，确保施工安全，施工期间，乙方在工地现场违章、违规嬉戏造成的工伤事故一切由乙方负责，甲方不承担任何责任。

　四、乙方因管理或其它方面造成的质量问题返工的，所需一切费用由乙方负责，但因甲方原因工程需改变或返工所需费用则由甲方负责。

　五、工程施工的临时设施及水电由甲方负责，施工机械、施工工具乙方负责。

　六、结算方式：每月按工程进度 %支付，工程全部完成验收合格后付100%。

　七、承包内容及单价：

　1、室外装修，封排气孔+封水管+外墙批荡+外墙贴瓷片+外墙防水+清洗，按实际面积结算，43元/平方。

　2、天面装修，批荡+贴瓦+防水+清洗，接实际面积结算，每平方米80元，瓦线条每米30元。

　八、质量标准：

　1、外墙：瓷片满浆贴，如发现空芯瓷片，每块扣除一平方的工钱，严重则全面返工。瓷片墙面平整、无凹凸、合线垂直平行、无沙眼、不渗水，否则返工。

　2、天面：瓦面平整，无凹凸、瓦线垂直平行，无渗水，否则返工。

　九、工期：20 年 月 日至20 年 月 日完工。

　十、本协议未尽事宜由双方协商解决。

　本协议一式贰份，甲、乙双方各执一份，双方签字后生效。

　甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

　法定代表人(签字)：_________ 法定代表人(签字)：_________

　_________年____月____日 _________年____月____日

装修承包合同4

　委托方（甲方）：

　承接方（乙方）：

　工程项目：

　甲、乙双方经友好洽谈和协商，甲方决定委托乙方进行居室装潢。为保证工程顺利进行，根据国家有关法律规定，特签订本合同，以便共同遵守。

　之一条：工程概况

　1、工程地址：___________________________________

　2、居室规格：房型______层（式）______室______厅______厨______卫，总计施工面积____________平方米。

　3、委托方式：____________________________________________

　4、工程开工日期：______年______月______日

　5、工程竣工日期：______年______月______日

　第二条：工程价款

　工程价款（金额大写）____________________元。

　第三条：质量要求

　第四条：付款方式

　本合同一式两份，甲乙双方各持一份，签字后生效。

　甲方（公章）：_________

　乙方（公章）：_________

　法定代表人（签字）：_________

　法定代表人（签字）：_________

　_________年____月____日

　_________年____月____日

装修承包合同5

　甲方：

　乙方：

　甲、乙双方经友好协商，就乙方承包甲方所有的装修施工事宜达成一致，签订本合同：

　一、乙方包干承包该房屋装修的全部施工工作，即实行“包工包料”，具体施工内容详见附件。

　二、包干承包费用：人民币 ;小写： 元，除此以外，甲方不再向乙方支付任何费用。

　三、支付方式：

　1材料进场施工之日，甲方向乙方预付人民币 40%即 元整，小写： 元

　2油漆材料进场施工之日，支付人民币25%即 ，小写： 元

　3浮胶漆进场施工之日，支付人民币25%即 ，小写： 元

　4全部装修施工完成当天，甲方支付余款人民币10%即 元，小写： 元

　四、工期：双方确定该房屋装修施工工期当天，乙方应在约定的工期内完成全部施工任务。

　五、其他约定

　1甲方应按合同约定及时付款，否则按200元/天支付违约金。

　2乙方自行准备工具，聘请人员，自行负责施工安全，严格按照要求施工，确保工程质量，如在施工过程中发现质量不合格行为，立即返工，造成的装修材料损失、人工损失概由乙方自行承担。

　3 乙方应在合同约定的工期内完成全部施工任务，每逾期一天按照200元/天予以处罚，对甲方不及时付款新增施工内容等，甲方原因延误工期，乙方不承担违约责任。

　4该房屋装修保修期为贰年，保修期内乙方应该及时负责为甲方免费维修(如人为损坏，维修应付相应的费用)

　六、本合同一式两份，双方各持一份，双方签字后生效。

　甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

　法定代表人(签字)：_________法定代表人(签字)：_________

　_________年____月____日_________年____月____日

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　装修分包的话，但是我们却也应该要准备好合同，这样才能够约束双方并保证权益。以下是由我为大家整理的“装修分包合同范本”，仅供参考，欢迎大家阅读。

装修分包合同范本（一）

　建设单位（甲方）：______________________

　总包单位（乙方）：______________________

　分包单位（丙方）：______________________

　 一、工程概况

　11工程名称：_________________________________

　12工程地点：_________________________________

　 二、承包范围和内容

　21对甲方提供的本装修工程的施工图进行深化（优化）设计。

　22根据甲方（包括装修原设计单位，下同）书面审核、批准的深化设计施工图纸进行装修的加工 *** 、运输、安装、检验、试验直至验收合格、交付使用的全部工作内容。双方确认，甲方不会因其对深化设计图的审核、批准而承担因深化设计图中存在错误、遗漏、不完善或其他瑕疵而产生的任何责任、损失，该等损失将由丙方自行承担。丙方的深化设计不得对双方约定的品质、材料、品牌、规格等偷工减料，否则，按相关约定承担违约责任。

　23丙方有责任对已经甲方审核、批准的深化设计施工图纸进行再次复核，并发现深化设计施工图与施工现场不一致的方面，或原设计施工图、深化设计施工图中不符合国家规范及标准（包括地方标准、要求）的方面并于装修加工 *** 前进行及时的完善，否则，因此造成的返工、损失或工程造价的增加均由丙方承担。丙方最终的深化施工图设计和优化须经甲方及设计单位书面确认，并不得降低本工程的品质和效果。

　24丙方有责任就已经甲方审核、批准的深化设计施工图纸进行进一步的优化设计并将该优化设计上报甲方。即使在丙方已经完成了装修的加工 *** ，或安装、验收，只要甲方发现有其他更加优化的优化设计（不包括装修所使用的材料）且该优化设计得到原设计单位认可，甲方即有权在本工程结算时单方面扣除使用甲方优化设计可以节约的工程造价。

　25甲方视需要，可对丙方承包范围及内容作出增减或调整，也可对丙方承包范围内的某一分项，某一产品，半成品材料等另行指定施工单位或供应商丙方应无条件接受，也不因此作为对合同中其余项目的单价和总价作出调整的理由。

　 三、承包方式

　31本工程以______________的形式由丙方承包。

　 四、合同价款

　41暂定总价为RMB ______________万元（大写：______________元整），最终以甲方集团审计中心的审计值为准。

　42本装修工程采用固定总价的方式进行计价，综合单价详见本合同附件工程量清单中的综合单价。

　43本装修工程之图纸、深化（优化）设计施工图及说明书中未表明者，若习惯上该部分工作属于丙方工作的，丙方亦应施工且费用已包含在本合同综合单价及合同价款内。丙方拒绝该项工作的，甲方或乙方有权将该项工作交由其他方完成（或由乙方完成），因此发生的费用按120%在丙方的合同价款内扣除。

　 五、付款方式

　51完成全部工程量______________%后______天内支付已完工程量的______________%。

　52全部施工完成后7天内支付至已完工程量的______________%。

　53工程经竣工验收符合合同要求的质量标准后_______天内支付至已完工程量的______________%。

　54结算后______________天内除留结算造价的______________%作为质保金外，结清余款。

　55保修金按质保协议书的约定支付。

　56支付进度款同时甲方有权直接扣除代交水电、甲供材料费、各种罚款、违约金等。丙方收款时须出具符合甲方所在地主管税务部门规定的发票，否则甲方有权拒付相应工程款。

　57进度款付款比例的调整：

　571甲方可根据丙方完成本工程的工程质量，对本合同协议条款中约定的付款方式进行调整：

　5711实测实量得分在80分以下的，该阶段的工程款暂不予付款，直至整改至符合80分以上后再支付。

　572甲方可根据丙方完成本工程的工程进度，对本合同协议条款中约定的付款方式进行调整：

　5721工程进度滞后________天内的，按当期应付款额支付。

　5722进度滞后________天以上______天内的，按当期应付款额的90%支付，其余进度款待进度满足要求后支付。

　5723进度滞后超过________天的，按当期应付款额的80%支付，其余进度款待进度满足要求后支付。

　 六、工期

　61本工程的开工日期为______年____月___日（具体以建设单位发出的开工令为准）。

　62本工程合同总工期为_____个日历日（含节假日）。

　621上述合同工期已综合考虑了施工期间的节假日、恶劣气候（包括但不限于强降雨、暴雪、风暴等）、 *** 部门对施工的限制、设计变更导致工程量的增加或工程的返工等。

　63本工程的竣工日期为______年____月___日（根据上述实际开工日期以及合同总工期确定）。

　64以下情形发生在施工关键工期线路上，造成竣工日期及控制工期拖延，且该拖延后果确属不可避免，经甲方确认，工期相应顺延，如下列原因是由丙方造成的，则工期不能顺延。

　（1）法律规定的不可抗力。

　（2）因甲方原因造成的停建、缓建、暂停施工（不含丙方原因造成的停工）。 上述情况发生后_____个工作日内，就延误的工期丙方须以书面形式向甲方提出报告，丙方未及时提出报告的，视为丙方自行放弃工期顺延的申请。甲方在收到报告后_____个工作日内予以审核。

　 七、工程质量

　71本装修工程需要达到的质量标准为：合格标准。

　建设单位（甲方）：________________________

　总包单位（乙方）：________________________

　分包单位（丙方）：________________________

装修分包合同范本（二）

　发包方（甲方）：_________________ 分包方（乙方）：_________________

　依照《中华人民共和国合同法》，甲方将承建的 工程劳务分包给乙方。为明确甲、乙双方权利、义务，结合工程的实际情况，经双方协商一致，达成如下协议：

　一、工程名称：________________________________________________

　二、建筑面积：___________平方米

　三、工程总金额：_____________元

　四、工程期限：______年____月___日至______年____月___日

　五、质量等级：_________________________________

　六、工程款支付：开工一月后付________万元，其余待工程完工后________付清。

　七、乙方在施工过程中必须达到特殊工种持证率100%，技工持证率85%，平工持证率60%。

　八、分包工程质量必须全部合格，质量要求须由甲方现场项目部质监负责人按国家所规定的有关施工验收规范和标准验收和签发。

　九、分包工期：乙方进场后按项目下达的生产工期施工，每延长一天，罚款 元，以此类推。

　十、乙方的个人所得税等有关税费由甲方代扣代缴纳，并向乙方出具纳税证明。

　十一、临时设施水、电费由 方承担。

　十二、乙方必须与农民工签定劳动用工合同。

　十三、乙方必须严格按照《劳动合同法》和建设部关于《建设领域农民工工资支付暂行办法》等法律、法规的规定支付农民工工资，不得拖欠或克扣工资，工资发放应编制工资表，并将签字发放后的工资表报甲方项目部备案。

　十四、本合同未尽事宜，双方均应本着诚实信用的原则按有关规定协商解决，若在此前提下仍不能解决，向甲方所在地人民法院起诉。

　十五、本合同一式________份，甲方持________份，乙方持______份，具有同等法律效力，双方签字盖章后生效分包工程完工交验后自然失效。

　甲方：______________________　乙方：______________________

　法定代表人：________________　法定代表人：________________

　委托 *** 人：________________　委托 *** 人：________________

　现场代表：___________________　分包商：___________________

　______年____月___日

装修分包合同范本（三）

　发包方（甲方）：______________________

　承包方（乙方）：______________________

　兹有乙方现承包甲方发包的装修工程，根据有关法律、法规的规定，结合本工程的具体情况，甲、乙双方在平等、自愿的基础上协商一致，达成如下条款，并共同遵守执行。

　 一、工程概况

　1、工程名称：______________________

　2、工程地点：______________________

　3、承包内容：工作量清单。

　4、承包范围：水电工、木工、漆工、瓦工。

　5、承包方式：包清工，电动工具及零配件由乙方自备。

　6、质量要求：GB50210-2001《建筑装饰装修工程质量验收规范》、

　DB31/30-2003《住宅装饰装修验收标准》。

　7、工期要求：______年____月___日至______年____月___日。

　 二、甲方工作

　1、甲方指派为驻工地代表，负责履行本合同的相关事宜，全面、全权负责现场的管理工作，对乙方的工程质量、进度、用料、安全文明等工作进行监督、检查。

　2、负责向乙方提供临时水电。

　 三、乙方工作

　1、乙方为驻工地代表，常驻现场，负责履行合同范围内的应尽职责，按照甲方要求组织施工，保质、保量、按期完成施工任务，服从甲方工地代表的监督和管理。

　2、做好承包范围内各相关工种间的交叉配合工作，竣工验收交钥匙前的成品保护工作由乙方负责。

　3、未经甲方同意，不得擅自拆改原建筑结构或设备管线。

　 四、关于质量的约定

　1、乙方须严格按照甲方要求和施工图纸、作法说明及设计变更等进行施工，工程质量达到施工合同要求，相关质量验收规范（GB50210-2001、GB50303-2002、GB50242-2002、GB50327-2001等）作为本工程的质量评定验收标准。

　2、如因乙方责任原因造成质量不合格或不能通过验收，其返工费用由乙方承担，工期不顺延。

　3、如因甲供材料质量不合格而影响工程质量，其返工费用由甲方承担，工期顺___________延___________。

　4、本工程质保期为壹年，质量保修期自竣工验收之日起计。保修期内如发生质量问题，乙方须无偿履行保修责任。

　 五、关于工期的约定

　1、如因甲方不能按约给付乙方工程进度款而影响工期，工期顺延。

　2、如因乙方责任造成中途无故停工、窝工而影响工期，工期不顺延。

　3、因业主等不可抗力的因素而影响工期，工期顺延。

　 六、关于价款和结算的约定

　1、双方商定本工程合同承包价格___________元（人民币）

　2、本承包价格包含人工费、机械费、进退场、垃圾清运、材料上运费等。

　3、付款方式：

　a、开工后8日内，甲方付款30%元作为乙方的前期进场费。

　b、水电工程隐蔽验收后，甲方付款30%元

　c、瓦工及木基层、木饰面验收后、漆工进场时，甲方付款15%元。

　d、竣工验收合格后，甲方付款20%元。

　e、余款5%元待壹年保修期满后结清。

　 七、关于材料的约定

　1、甲方负责同业主联系及时提供乙方所需材料，并按时到场。经乙方验收入库后，由乙方负责保管。如因乙方保管不善而造成损坏，由乙方照价赔偿。

　2、乙方须在预算定额范围内使用材料（包括临时电），材料损耗按定额计，超支的不合理材耗由乙方自行承担，并在承包价格中相应扣减。

　3、所有进场的业主供材，乙方不得擅自挪用。

　 八、关于安全生产的约定

　1、甲乙双方另行签订安全协议，作为本合同的附件，与本合同具有同等的法律效力。

　2、乙方须严格遵守甲方和物管部门的规章制度，以及对文明现场和安全生产的要求。

　3、乙方须严格遵守安全协议中的条款，严禁在施工现场发生违法乱纪等行为。

　 九、关于违约责任的约定

　1、乙方须自行完成本施工任务，严禁乙方将本项目再次进行分包或转包。

　2、因乙方责任原因而延误工期逾期完工，每延期一天乙方向甲方赔付违约金___________元。

　3、乙方必须给进场施工的工作人员购买人身保险，在施工中发生安全生产事故造成人身伤害或财产损失，由乙方承担经济赔偿责任。

　4、如乙方违约给甲方造成经济损失，由乙方负责经济赔偿，且甲方有权单方终止本合同。

　本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自签订之日起生效，履行完毕后即终止。其中未尽事宜，双方友好协商解决。

　甲方（签章）：______________________ 乙方（签章）：______________________

　______年____月___日

装修分包合同范本（四）

　承包方（全称）：______________________

　分包方（全称）：______________________

　依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其它有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，承包方和分包方双方就分包建设工程装饰施工事项经协商达成一致，订立本合同。

　1、分包工程概况

　11分包工程名称：______________________

　12分包工程地点：______________________

　2分包范围与分包方式

　21 分包范围：施工图纸内劳务分包工程的施工。包括辅材的采购与检验试验，分包工程施工，成品保护，竣工清理，竣工验收，售后服务，以及承包方代表书面指令施工范围和合同中明示或暗示的履行合同和满足施工图纸、相关规范和技术要求的规定所涉及的其他工作与服务。

　22 分包方式： 包工包料

　3分包方提供的资源

　3l为保证分包工程的实施，分包方应提供的所有材料、机械设备及施工工具，分包方应采取有效措施保证其所有材料、机械设备及施工工具处于良好的状态，以利于施工。

　32 分包方提供的所有机械设备及施工工具应符合 *** 主管部门关于外来施工单位机械设备及施工工具的各项规定及承包方对于分包方提供机械设备及施工工具的各项规定及要求。

　33 分包方于开工_____日前向承包方提交符合承包方要求的施工详细计划；

　34 分包方于每月的_______日之前向总包提交当月完成工程量报表。

　4质量标准与各项价款

　41 外 部：飘 窗 质量标准：_______________________________________，价款：________________；

　空调百叶 质量标准：______________________________________，_____________，价款：________________；

　飘 板 质量标准：____________________________________，价款：________________；

　42 房屋内： 顶 部 质量标准：______________________________________ ________________，价款：________________； 阳 台 质量标准：______________________________________ _________________________，价款：________________； 楼梯间 质量标准：______________________________________ ，价款：________________。

　所有合同价款的追加（包括重大设计变更、现场签证等），均建立在发包人同意追加并支付的基础上。分包工程税费由分包方自行缴纳，向承包方提供完税证明。

　如分包工程质量达不到该标准，分包方向承包方交纳分包工程总造价的10 %，作为质量违约金。

　5双方驻工地代表

　5l 承包方驻工地代表姓名： ；承包方驻工地代表职责：按合同约定，及时提供给分包方所需指令、标准、图纸并履行其它合同约定的义务。最终结算文件需经承包方盖章确认方可生效。

　52 分包方驻工地代表姓名： ；分包方驻工地代表工作：分包方代表被视为有权按承包方代表批准的施工计划、承包方编制的施工组织设计、工期控制计划、质量目标和承包方代表依据合同发出的指令、要求组织施工、确认工程量和工程结算金额。

　6工程变更

　61 根据承包方的指令变更

　承包方可发出指令要求变更，没有承包方的指令分包方不得作任何变更。

　62 变更价款及支付

　分包方应在收到承包方的变更指令后三日内，提出变更工程价款的报告，经承包方确认后调整合同价款。变更合同价款按下列 *** 进行：

　（1） 分包合同中已有适用于变更工程的价格，按合同已有的价格变更合同价款；

　（2） 分包合同中只有类似于变更工程的价格，可以参照类似价格变更合同价款；

　（3） 合同中没有适用或类似于变更工程的价格，由分包方提出适当的价格，经承包方确认后执行。

　分包方在收到承包方的变更指令后三日内不向承包方提出变更工程价款报告时，视为该项变更不涉及合同价款的变更（因工程变更而导致工程价款减少的情形除外）。

　7保修

　71 保修范围： 分包方施工范围内的全部工程 。

　72 保修内容： 因分包方施工或提供的设备、附件等产品原因造成的工程质量问题。

　73 保修期：分包工程的质量保修期为贰年，质量保修期自总包工程经发包人竣工验收之日起算。分包工程质量保修期国家标准高于贰年的，执行国家标准。

　74 保修工作：

　属于保修范围内的项目，分包方应当在接到承包方发出的保修通知之日起______小时内（特殊情况根据承包方要求而定）派人保修。分包方不在约定期限内派人保修的，承包方可以委托他人修理，支付的修理费用由分包方负担，由承包方从保修金中扣除，不足部分由分包方补足。

　发生紧急抢修事故的，分包方在接到事故通知后，应当立即到达事故现场抢修。______质量保修完成后，由承包方或发包人组织验收。

　8工程款的支付与履约担保

　81 分包方须在每月20日将当月实际完成工作量上报承包方，经承包方审核后，承包方按被批准的每月实际完成工作量和相应的到帐工程款，按______%进行支付。工程竣工验收通过后，工程款累计支付不超过累计完成工作量的 ______%，竣工验收完成并办理好工程结算手续后30天内支付______%，留______%作为保修金，等______年保修期满无质量缺陷且业主保修金到位后支付。

　82 分包工程的质量保修金为分包工程竣工结算总价的______%，分别从工程进度款和竣工结算尾款中扣除。工程通过承包方验收后，承包方将扣除保修费用后的剩余保修金支付给分包方（分包方不计取利息）。

　83 对于分包方应向承包方交纳的违约金、罚款等款项，承包方有权从分包工程款中扣除，但不排除采取其他方式。

　84 履约担保：分包工程的履约保证金为分包工程竣工结算总价的______%，分别从工程进度款和竣工结算尾款中扣除；在分包方按 *** 部门及承包方要求交齐竣工档案资料、分包工程通过承包方竣工验收达到质量标准后，承包方将履约保证金（不计利息）返还分包方。

　9争议的解决方式

　承、分包双方在解释和履行分包合同时如果发生争议，应首先通过友好协商方式解决，如在协商开始后28日内不能达成和解协议，双方同意向工程所在地人民法院起诉。

　本分包合同自协议书约定的生效之日起生效，履行完毕后终止。本分包合同正本壹式贰份，承、分包双方各执壹份。

　承包方：__________________（盖章）　分包方：___________________（盖章）

　承包方代表：______________（签字）　分包方代表：______________（签字）

　签订日期：_______年____月____日

　生活或者工作当中经常会遇到各种合同的签订，那么签订装修合同要怎么签呢？，下面是由我为大家整理的“包工包料装修合同范本简单版”，仅供参考，欢迎大家阅读。

包工包料装修合同范本简单版（一）

　委托方（甲方）：________

　承接方（乙方）：________

　住所地址：__________________________

　身份证号码：________________________

　 *** ：______________________________

　住所地址：__________________________

　身份证号码：________________________

　 *** ：______________________________

　工程项目：__________________________

　甲、乙双方经友好洽谈和协商，甲方决定委托乙方进行居室装潢（装修）。为保证工程顺利进行，根据国家有关法律规定，特签订本合同，以便共同遵守。

　之一条：工程概况

　1 工程地址：________________________________________________

　2 居室规格： ____ 室____ 厅____ 厨____ 卫，施工建筑面积____平方米。

　3 委托方式：包工包料（除防盗门、灯具、地板材料费外）

　4工程价款（金额大写）：________________元整，该工程价款包括合同第三条中所列明的工程材料款，装潢过程中的全部人工费、搬卸费、装潢垃圾清理费等。（备注：所有与装潢相关的人工费用和工程材料费用，均由乙方承担。如在施工工程中，乙方提出其他费用支付要求，甲方均有权拒绝支付。若乙方以此为由拖延施工，甲方有权终止合同并追究相关违约责任。）

　5 工程开工日期：_______年_______月_______日

　6 工程竣工日期：_______年_______月_______日 工程总天数：______天

　第二条：施工内容

　1客厅：鞋柜一个、客厅推出、做石膏线、吊顶、做塑钢窗、安装四个插座和两个开关。

　2主卧：衣柜一个（带梭门）加吊柜、阳台衣柜一个（带梭门）加吊柜、床头柜两个、做石膏线、安装六个插座和两个开关。

　3次卧：衣柜一个（带梭门）加吊柜、主卧次卧之间做隔断立新墙、做塑钢飘窗、飘窗改成电脑桌加书柜一个、床头柜两个、做石膏线、安装四个插座和两个开关。

　4厨房：下水改造、贴墙砖、地砖、订做整体橱柜、推出无烟灶台、安装排风扇、安过石门、吊顶（铝扣板）、安装菜盆、混水阀、案板石英石、安装六个插座和两个开关、防水处理。

　5卫生间：下水改造、贴墙砖、地砖、吊顶（铝扣板）、安过石门、安洗脸台和柜、面盆混水阀、洗衣机龙头和接口、地漏、安坐式大便器（含水箱）、安装两个个插座和两个开关、防水处理。

　6强弱电安装具体要求：所有电路（电线、有线电视、 *** 、电脑网线）要穿管走，电线要地线，强电的线路不能在地下接，要接入配电盒内（插座、天关内），插座面板要用五眼，开关带五眼插座，另装配电箱（空开）六组。

　7墙面施工的流程：一遍底漆二遍面漆，乳胶漆必须严格按照加水比例做一底二面，不可多加水，墙面处理要做到横平竖直，阴阳角要调直。

　8订做整体橱柜：由乙方委托专门厂家订做整体橱柜，标准为750元/直米，若超出该费用标准，多出部分则由甲方承担。特别规定：整体橱柜背后必须铺满墙砖，台面材料为石英石，柜面为PU板。

　第三条：材料供应

　1 乙方对本合同中所用材料一律实行明码标价，且为正规厂家生产的合格产品。甲方所提供的材料均应用于本合同规定的室内装修工程，非经甲方同意，不得挪作他用。乙方如挪作他用，应按挪用材料的双倍价款补偿给甲方。

　2 乙方提供的材料、设备如不符合质量要求，或规格有差异，应禁止使用。如已使用，对工程造成的损失均由乙方负责。

　3 材料经乙方验收后，由乙方负责保管，由于保管不当而造成损失，由乙方负责赔偿。

　4乙方在工程中使用主要材料的品种、规格、名称，需经甲方认可。

　5工程价款包含材料费，若甲方自行购买材料费用应从总款中减除。

　第四条：付款方式

　开工支付______元，水电完工验收合格后付______元，泥木工、墙面漆、油漆完工验收合格后付______元，交房验收合格后付______元，余款在交房后付清。

　第五条：其他事项

　1安全问题：乙方严格按照安全施工进行，如出现安全事故均由乙方负责。

　2本合同一式二份，甲乙双方各执一份，双方自签订日起生效。

　甲方（业主）：________乙方（包方）：________

　签约日期：_______年_______月_______日签约日期：_______年_______月_______日

包工包料装修合同范本简单版（二）

　发包方（以下简称甲 方）：________

　身份证号：________________________住 所：________________________

　联系 *** ：________________________手机号：_______________________

　承包方（以下简称乙 方）：________

　身份证号： ________________________住 所：________________________

　联系 *** ：________________________ 手机号：_______________________

　依照《中华人民共和国合同法》和《建筑安装工程承包合同条例》及其他有关法律、法规的规定，结合家庭居室装修的特点，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方承包甲方的家庭居室装饰装修工程（以下简称工程）的有关事宜，达成如下协议：

　一、工程概况

　1、工程地点：__________________________

　2、承包方式： __________________________

　3、工程期限：工程期限_________天，开工日期：_______年______月______日， 竣工日期：_______年_______月_______日。

　4、合同价款：本合同工程造价为（人 民币： ___________________元（金额大写：   _________________________________ 元整）

　二、甲方工作

　1、开工三日前为乙方入场施工创造条件，以不影响施工为原则。

　2、无偿提供施工期间的水源、电源。

　3、参与工程质量施工进度的监督，参加工程材料验收、隐蔽工程验收及竣工验收。

　三、乙方工作

　1、施工中应严格执行安全施工操作规范、防火规定、施工规范及质量标准，按期保质完成本合同工程。

　2、不得扰民及污染环境等装饰装修活动。

　3、因进行装饰装修施工造成相邻居民住房的管道堵塞、渗漏、停水、停电等，由乙方承担修理和损失赔偿责任。

　4、保证居室内上、水管道畅通和卫生间的清洁。完工后清扫施工现场，清运垃圾由乙方负责。

　5、乙方必须保证施工质量，发生施工质量问题，乙方应及时予以改正。如竣工验收时如发现质量问题，乙方应立即予以改正，在未达到甲方的整改要求前甲方有权拒付人工费。

　6、乙方应加强对现场施工人员防火防盗安全教育，施工人员不得在施工现场违法乱纪，一旦发生问题，后果自负。施工和保修期间乙方工程施工人员所发生的所有民事、刑事责任由乙方承担。

　四、材料购买

　乙方购买材料时，应按甲方指定品牌购买，否则甲方有权要求更换。甲方指定材料品牌如下：菲斯特水管、鸽牌电线、得亿管件、秋叶源弱电线（网线、闭路线）、宏漆腻子胶水、劳亚尔防水涂料等，其他未指明品牌的材料应符合环保要 求，有品质保证。

　蹲便器不能选购三无产品，釉面光洁，易于擦洗，带沉水弯，能防臭。

　水龙头、淋浴龙头应是不锈钢材质。

　灯具为吸顶灯座，灯泡为节能 灯。

　五、工期延误

　1、对因以下原因造成竣工的日期延误，经甲方确认，工期可顺延：工程量变化；不可抗力；甲方同意工期顺延的其他情况。

　2、因乙方责任不能 按期完工，工期不顺延；因乙方原因造成工程质量存在问题的返工费用由乙方承担，工期不顺延。

　3、因乙方原因造成工期延误，每延误一天，按总工程款的3‰赔偿甲方损失。

　 六、工程验收和保修

　1、在施工过程中分下列阶段对工程质量进行联合验收：

　（1）材料验收；

　（2）隐蔽工程验收；

　（3）竣工验收。

　2、工程竣工后，乙方通知甲方验收。

　3、双方进行竣工验收前，乙方负责保护工程成品和工程现场的全部安全。

　4、本工程自竣工验收合格双方签字之日起，在正常使用条件下室内装饰装修工程保修期限为三年。保修期内如发现有严重变形或修复后影响整体美观的乙方应承担更换责任。

七、工程款支付方式

　合同签字生效后，甲方按下列表中的约定向乙方支付工程款：

　表一 支付工程款的比率及金额

八、争议解决方式

　本合同项下发生的争议，双方应协商或向消费者协会申请调解解 决，协商或调解解决不成时，向工程所在地人民法院起诉，请人民法院裁决。

九、劳动力管理

　1、未经甲方许可， 非工地施工人员不得在工地过夜。

　2、乙方应办理并支付相关费用。

　3、未经甲方同意，任何情况下乙方不得停工或怠工。

十、施工机具

　1、乙方自带施工所 需工具，并保证工具的安全性和良好使用性，乙方自行承担工具维修费。

　2、因工具所产生的易耗品（如钻头、锯片等）由乙方承担。

十一、装修要求

　A、装修要求

　电路（强电、弱电）：暗装， *** 、电视进入每个房间。

　水路：暗装。

　墙面处理：

　1、裂缝必须做贴布处理；

　2、叁遍腻子，一面底漆、两面涂料。

　3、墙面每刷遍漆都需要户主验收一下。

　地砖

　1、对原基层进行处 理。

　2、水泥 沙子 界 面剂粘贴。瓷砖磨边碰角。

　3、线条平整、划 一，所有阴阳角都要靠角尺，砖缝细小，地砖空鼓率不超过5%，否则必须返工。

　防水：厨卫涂两次防水涂料，卫生间墙面防水涂料应刷18米高。

　B、装修内容

　1、客厅：______________________________________________________

　2、主卧：______________________________________________________

　3、次卧：______________________________________________________

　4、厨房：______________________________________________________

　5、餐厅：______________________________________________________

　5、卫生间：____________________________________________________

　1、工程中非甲方意 愿增加项目或属设计计算失误或有意漏项的不增加工程款。

　2、施工期间甲方认 为乙方施工人员因工艺水平、工作态度、品格等原因，不能胜任本项装饰工作时，有权要求乙方更换施工人员。

　3、保修期间甲方通 知施工方需要维修的，施工方必须在24小时内到达现场，如果由于乙方施工或提供的材料质量问题而导致报修，在甲方报修以后48小时内仍未能提出解决方案 的，甲方可自行解决，并且甲方支出的所有费用均由乙方承担。如在保修期内，因工程质量问题引发涉及水、电、燃气等危及人身安全或其他财产安全的事故，甲方  可以先行处理，并由乙方事后支付甲方所花费的所有合理费用。保修期内如发现有严重变形或修复后影响整体美观的乙方应承担更换责任。

　十二、附则

　1、本合同一式两 份，经甲乙双方签字后生效。

　2、本合同签订后工程不得转包。

　3、双方可以书面形 式对本合同进行变更或补充，但变更或补充不合理地减轻或免除本合同规定应由乙方承担的责任的，仍应以本合同为准。

　4、因不可归责与双 方的原因影响了合同履行或造成损失的，双方应本着公平原则协商解决。

　5、本合同履行完毕后自动终止。

十三、附加条款

　甲 方：________

　签约日期：________年________月________日

　乙 方：________

　签约日期：________年________月________日

包工包料装修合同范本简单版（三）

　发包方（甲方）：________

　承包方（乙方）：________

　________市工商行政管理局监制

　1、本市行政区域内的家庭居室装饰装修工程适用此合同文本。此版合同文本适用期至新版合同文本发布时止。

　2、工程承包方（乙方），应当具备工商行政管理部门核发的营业执照，和建设行政主管部门核发的建筑业企业资质证书。

　3、甲、乙双方当事人直接签订此合同的，应当一式两份，合同双方各执一份；凡在本市各市场内签订此合同的，应当一式三份（甲、乙双方及市场主办单位各执一份）。

　4、开工：双方通过设计方案、首期工程款到位、工程技术交底等前期工作完成后，材料、施工人员到达施工现场开始运作视为开工。

　5、竣工：合同约定的工程内容（含室内空气质量检测）全部完成，经承包方、监理单位、发包方验收合格视为竣工。

　6、验收合格：承包方、监理单位、发包方在《工程竣工验收单》上签字盖章或虽未办理验收手续但发包方已入住使用的，均视为验收合格。包工不包料施工合同7、工期顺延：是指非因乙方的责任导致工程进度受到影响后，工程期限予以相应延展。在工期顺延的情况下，乙方不承担违约责任。

　粘贴印花税票处

　______市家庭居室装饰装修工程施工合同协议条款

　发包方（以下简称甲方）：______

　委托 *** 人（姓名）： ________民族：________

　住所：________________________身份证号：________________________

　联系 *** ： ___________________手机号：__________________________

　承包方（以下简称乙方）：________

　营业执照号：________________________

　住所：______________________________

　法定代表人：________联系 *** ：________________________

　委托 *** 人：________联系 *** ：________________________

　建筑资质等级证书号：________________________

　本工程设计人：________联系 *** ：______________________

　施工队负责人：________联系 *** ：______________________

包工包料装修合同范本简单版（四）

　委托方（甲方）____________

　承接方（乙方）____________

　甲、乙双方经友好洽谈和协商，甲方决定委托乙方进行居室装修。为保证工程顺利进行，根据国家有关法律规定，特签订本合同，以便共同遵守。

　之一条：工程概况

　1 工程地址：________________________

　2 居室规格：房型 ，总计施工面积____________平方米。

　3 施工内容：详见本合同附件（一）《家庭装潢施工内容单》和施工图。

　4 委托方式：包工包料大包干交钥匙工程。

　5开工日期：20___年___月___日，竣工日期20___年___月___日，工程总天数：______天。

　第二条：工程价款

　工程价款（金额大写） ，详见本合同附件（二）《家庭装潢工程材料预算表》。

　第三条：质量要求

　1 工程使用主要材料的品种、规格、名称，经双方认可。

　2 工程验收标准，双方同意参照国家的相关规定执行。

　3 施工中，甲方如有特殊施工项目或特殊质量要求，双方应确认，增加的费用，应另签订补充合同。

　4 凡由甲方自行采购的材料、设备，产品质量由甲方自负；施工质量由乙方负责。

　第四条：材料供应

　1 乙方须严格按照国家有关价格条例规定，对本合同中所用材料一律实行明码标价。甲方所提供的材料均应用于本合同规定的装潢工程，非经甲方同意，不得挪作他用。乙方如挪作他用，应按挪用材料的双倍价款补偿给甲方。

　2 乙方提供的材料、设备如不符合质量要求，或规格有差异，应禁止使用。如已使用，对工程造成的损失均由乙方负责。

　3 甲方负责采购供应的材料、设备，应该是符合设计要求的合格产品，并应按时供应到现场。如延期到达，施工期顺延，并按延误工期处罚。按甲方提供的材料合计金额的 10 %作为管理费支付给乙方。材料经乙方验收后，由乙方负责保管，由于保管不当而造成损失，由乙方负责赔偿。

　第五条：付款方式

　1 合同一经签订，甲方即应付 100 %工程材料款和施工工费的 50 %；当工期进度过半（2011年5月25日），甲方即第二次付施工工费的 40 %剩余 10 %尾款待甲方对工程竣工验收后结算。（注：施工工费包括人工费）

　甲方在应付款日期不付款是违约行为，乙方有权停止施工。验收合格未结清工程价款时，不得交付使用。

　第六条：工程工期

　1 如果因乙方原因而延迟完工，每日按工费的 1 %作为违约金罚款支付给甲方，直至工费扣完为止。如果因甲方原因而延迟完工，每延迟一日，以装潢工程价款中人工费的 1 %作为误工费支付给乙方。

　2 由甲方自行挑选的材料、设备，因质量不合格而影响工程质量和工期，其返工费由甲方承担，由于乙方施工原因造成质量事故，其返工费用由乙方承担，工期不变。

　3 在施工中，因工程质量问题、双方意见不一而造成停工，均不按误工或延迟工期论处，双方应主动要求有关部门调解或仲裁部门协调、处理，尽快解决纠纷，以继续施工。

　第七条：其他事项

　1 甲方责任

　1 ）必须提供经物业管理部门认可的房屋平面图及水、电、气线路图，或由甲方提供房屋平面图及水、电、气线路图，并向乙方进行现场交底。

　2 ）二次装饰工程，应全部腾空或部分腾空房屋，清除影响施工的障碍物。对只能部分腾空的房屋中所滞留的家具、陈设物等，须采取必要的保护措施，均需与乙方办理手续和承担费用。

　2 乙方责任

　1 ）指派一名工作人员为乙方代表，负责合同履行，并按合同要求组织施工，保质保量地按期完成施工任务。

　2 ）负责施工现场的安全，严防火灾、佩证上岗、文明施工，并防止因施工造成的管道堵塞、渗漏水、停电、物品损坏等事故发生而影响他人。万一发生，必需尽快负责修复或赔偿。

　第八条：违约责任

　合同生效后，在合同履行期间，擅自解除合同方，应按合同总金额的 5 %作为违约金付给对方。因擅自解除合同，使对方造成的实际损失超过违约金的，应进行补偿。

　第九条：争议解决

　本合同履行期间，双方如发生争议，在不影响工程进度的前提下，双方应协商解决。当事人不愿通过协商解决，或协商解决不成时，可以按照本合同约定向人民法院提起诉讼。

　第十条：合同的变更和终止

　1 合同经双方签字生效后，双方必需严格遵守。任何一方需变更合同的内容，应经双方协商一致后重新签订补充协议。如需终止合同，提出终止合同的一方要以书面形式提出，应按合同总价款的 10 %交付违约金，并办理终止合同手续。

　2 施工过程中任何一方提出终止合同，须向另一方以书面形式提出，经双方同意办理清算手续，订立终止合同协议后，可视为本合同解除。

　第十一条：合同生效

　1 本合同双方盖章，签字后生效。

　2 本合同一式贰份，甲乙双方各执壹份。

　甲方（业主） 乙方：____________

　签字：____________ 委托 *** 人签字：____________

　签约日期：________年________月________日 签约日期：________年________月________日

装修工程承包协议书

发包方(简称甲方)：_________________________

承包方(简称乙方)：_________________________

甲乙双方经友好协商，甲方决定委托乙方进行住房装修，为保护双方的合法权益，结合本工程的具体情况，双方达成如下协议，共同遵守。

一、工程概况

1、装饰施工地点：XXXX。

2、住房结构：房型房厅套，施工面积平方米。

3、装饰施工内容：详见附件一《装饰施工内容表》。

4、承包方式：________(包工包料、清包工、部分承包)。

5、工期：自____年____月__日开工，至____年____月___日竣工，____工期________天。

二、工程价款及结算的约定

1、工程总价款：￥_____元，大写(人民币)：_________详见本合同装修工程报价单。

2工程款付款方式按下列方式支付：

(1)之一次对预算设计认可签订合同之日。支付10000元订金，第二次付款时扣除

(2)第二次合同签定后开工前支付工程总造价50%合计_________元

(3)第三次施工过程中工期进度过半支付工程总造价40%合计_________元

(4)第四次竣工验收当天支付工程总造价10%合计_________元

(5)工程保修期两年。工程款全部结清后，甲、乙双方签订《工程保修单》，保修期从竣工验收签章之日起算。

三、关于材料供应的约定

四、关于工程质量及验收的约定

五、有关安全生产和防火的约定

六、其它事项

七、违约责任

1、由于甲方原因导致延期开工或中途停工，甲方应补偿乙方因停工、窝工所造成的损失，每停工一天，甲方付乙方________元;甲方未按合同的约定付款的，每逾期一天，支付_______元违约金。

2、由于乙方原因逾期竣工的，每逾期一天，乙方按甲方已付款的________%向甲方支付违约金。

八、纠纷处理方式

双方如对合同执行发生争议，应通过友好协商解决，如协商无效的，可以提交人民法院诉讼。

九、合同的变更和解除

合同经双方签字生效后，双方必须严格遵守。

十、本合同一式份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。

合同附件为本合同的组成部分。

甲方(签章)： *** ：

乙方(签章)： *** ：

签订地点：

签订日期：

装潢工程外包合同范本（精选5篇）

　在人们的法律意识不断增强的社会，合同出现在我们生活中的次数越来越多，签订合同能平衡双方当事人的平等地位。那么问题来了，到底应如何拟定合同呢？以下是我帮大家整理的装潢工程外包合同范本（精选5篇），欢迎大家分享。

装潢工程外包合同1

　发包方（简称甲方）：_________________________

　承包方（简称乙方）：_________________________

　甲乙双方经友好协商，甲方决定委托乙方进行装修，为保护双方的合法权益，结合本工程的具体情况，双方达成如下协议，共同遵守。

　1、工程概况

　（1）装饰施工地点：________________________________

　（2）装饰施工内容：详见附件。

　（3）承包方式：包工包料。

　（4）工期：自：________年________月________日开工，至________年________月________日竣工，工期________天。逾期竣工的按照________元人民币每天赔偿。

　2、工程价款及结算的约定

　（1）工程总价款：________________元，大写（人民币）：________________________________。

　（2）工程款付款方式按下列方式支付：

　1）之一次，对预算设计认可，签订合同之日，支付工程总造价30%合计_________元

　2）第二次竣工验收当天支付工程总造价70%合计_________元。

　3）工程质量保修期1年。保修期从竣工验收签章之日起算。

　3、关于材料供应与装修过程的约定

　（1）乙方供应的材料、设备，如不符合质量要求或规格有差异，应禁止使用。如乙方提供的材料、设备发生质量问题或规格差异，由此造成工程损失的，责任由乙方承担。

　（2）在施工过程中，甲方提出设计修改意见及增减工程项目时须提前与乙方联系，双方同意后，方能进行该项目的施工、由此影响竣工日期，甲、乙双方商定。

　（3）乙方在施工中应采取必要的安全防护和消防措施，保障作业人员及相邻居民的安全，防止管道堵塞、渗漏水、停电、物品毁坏等事故发生。如遇上述情况发生，属甲方责任，甲方负责和赔偿；属于乙方责任的，乙方负责修复和赔偿。

　（4）乙方参加甲方组织的施工图纸或做法说明的现场交底。按要求组织施工，保质保量、按期完成施工任务，解决由乙方负责的各项事宜，对其行为乙方应予认可。未经甲方同意和所在地房管或物业管理部门批准，不得随意拆改原有建筑承重结构及各种共用设备管线。

　4、纠纷处理方式

　双方如对合同执行发生争议，应通过友好协商解决，如协商无效的，可以提交人民法院诉讼。

　5、合同经双方签字生效后，双方必须严格遵守。

　甲方（签章）：________________乙方（签章）：________________

　_________年________月________日_________年________月________日

装潢工程外包合同2

　甲方：________

　乙方：________

　根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》等有关法律法规精神，双方在平等、友好、互惠互利的原则下，为确保工程顺利进行，保障双方责任、权利和义务，经双方协商签订本合同以此共同遵照执行，建筑工程承包合同范本。

　一、承包形式：

　包工不包料

　二、结构形式：

　地下室现浇屋顶，一层底商，二层以上砖混。

　三、建筑面积：

　按建筑物外围计算。

　四、承包范围：

　按图纸上的要求及甲方技术交底。

　五、工程工资：

　地下室及一楼底商________元/平方米，二层以上________元/平方米。

　六、付款方式：

　每上一层板付总价________%，每粉刷一层付________元，工程施工结束后，双方进行实际测量，然后按实际所作的面积乘以造价为工程总造价，按工程总价2%留保质金，一年后若无质量问题，保质金一次性付给乙方。

　七、质量要求：

　乙方严格按照施工规范进行施工，符合建筑标准，节约原材料，如乙方工程质量不合格或因乙方原因给甲方造成原材料、破坏及浪费，应承担责任。

　八、工期要求：

　自开工之日起完工

　九、甲、乙双方责任和义务。

　1、甲方提供图纸一份及技术交底，及时保证水电路三通，保证建筑材料按时到位为乙方做好准备(建筑材料不能远离施工现场50米以外)，甲方负责工人住宿、就餐、场地的安排。

　2、乙方负责施工中机械设备、脚手架等设备工具，包括铁钉、铁丝。

　3、确保施工人员安全、设备大小问题均由乙方全部负责，甲方不负任何责任。

　十、其它事项：

　1、因外界到工地闹事或其它纠纷累计超过8小时，由甲方按每人每天________元计算工资。

　2、合同未尽事宜，补充规定应于本合同具有同等法律效力。

　3、本工程不含内外墙涂料、一楼立面外墙瓷砖，保证粉刷质量，合同范本《建筑工程承包合同范本》。

　本合同一式二份，甲乙双方各执一份，自签字之日起生效。

　甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

　法定代表人(签字)：_________法定代表人(签字)：_________

　_________年____月____日_________年____月____日

装潢工程外包合同3

　发包方：________（以下简称甲方）

　承包方：________（以下简称乙方）

　依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及

　其他有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，

　双方就彩铝门窗工程施工事项协商一致，订立本合同：

　一、承包范围：彩铝型材门窗。

　二、承包方式：包工包料、包 *** 安装。

　三、原材料选择：________ 。

　四、本合同适用法律及法规：《建筑法》、《湖北省建筑市场管理条例》、《中华人民共和国经济合同法》及国家现行相应的设计、施工及验收规范等。

　五、合同单价与工程量及总工程造价：

　铝合金门窗综合单价为________ 元/㎡；该项目约________ ㎡；

　总造价约________元。

　（备注：以上单价不含土建配合费、税金及检测费。）

　六、工程进度、质量及验收要求：

　1、工程进度：乙方施工进度以甲方进度为准。若遇重大设计变更或人力不可抗拒因素及建设方甲方原因误工，工期相应顺延。

　2、铝型材质量符合GB/T5237-20__标准。甲方要求品牌为“凤铝” 888推拉窗铝合金型材；主型材壁厚为12 mm；颜色为________；色号为________ 。

　3、中空玻璃符合GB11944-20__标准。规格为5mm+6A+5mm单面白色钢化。

　4、工程材料参见乙方提供的主辅型材及配件检验报告，主要配件为广东“凤铝专用”五金件。

　5、详细技术要求见乙方提交的设计图纸，并经甲方签字确认后再进行 *** 。

　6、质量：按现行相应的施工验收规范标准验收达到合格。工程经检验合格后由乙方提供完整的归档资料。

　7、门窗检测由乙方负责样窗送检。送检数据以实际送检数据为准，如送检数据与图纸数据不符时，其由于甲方更改图纸设计要求所导致的数据不符情况由甲方自行负责。

　七、付款方式：

　1、之一批外框进场七日内，甲方付给乙方工程总额________%的工程进度款。

　2、之一批窗扇进场完毕七日内，甲方付给乙方工程总额________ %的工程进度款。

　3、全部安装完毕后七日内，甲方付给乙方工程总额________ %的工程进度款。

　4、验收后甲方应在七日内付给乙方工程总额________ %的工程进度款。

　5、剩余款5%作为质量保证金，工程竣工验收合格一年后，双方无质量异议，甲方一次性付清。

　八、工程量计算：

　工程结算面积按甲方图纸洞口实际尺寸计算，转角及飘窗按外围展开面积计算。

　九、工程验收：

　工程具备验收条件，乙方按国家和本市工程竣工有关规定，向甲方代表提供完整的竣工验收报告和资料，甲方代表收到乙方提供的验收报告及相关资料符合要求后15日内组织验收。发现工程质量问题乙方应及时解决，在甲方规定的时间内不能解决或完成而影响工程进度所造成的损失由乙方负一切责任。甲方代表在验收报告上签字即视为工程竣工，在验收后15日内如无任何异议不予签字，可视为竣工报告已被通过。验收应按JGJ73-91《建筑装饰工程及验收规范》标准执行。

　十、双方的责任与义务：

　(一)甲方负责为乙方进入工地创造便利条件，应向乙方提供符合规范的门窗洞口尺寸（同系列窗型高、宽不得大于±20mm）;协调解决施工所用的脚手架、垂直运输吊装工具、水电及三线（面线、水平线、垂直线位置）；协调解决乙方堆放场地、水、电源位置。监督检查工程质量，对施工质量不符合约定的，甲方有权要求施工人员在合理期限内无偿修理或返工。因甲方未按照约定的时间和要求提供三线位置及施工配合，乙方可顺延工程日期。甲方承担施工配合事宜，如洞口二次修补及抹灰等责任。

　(二)乙方负责按甲方提出的工期和质量要求施工，并负责此工程竣工验收后的维修服务工作，乙方保修期为一年，并负责终生维修。在保修期内，由于乙方原因导致的质量问题，乙方免费维修；由非乙方原因导致的破损及其它问题，乙方负责维修，甲方承担维修所需的一切费用。保修期外,乙方负责维修，由业主承担全部费用。

　(三)乙方要依据国家颁发的施工验收规范和质量检验标准以及设计要求组织施工。

　(四)乙方按甲方签字确认的施工方案及设计图纸进行施工，任何一方不得随意变更设计。如遇下列情况给对方造成窝工、返工、材料、构件的积压、施工力量和机械调迁等损失，应由责任方负担：

　1、施工中如发现自身设计有错误或严重不合理的地方，甲、乙双方应以书面形式通知对方，并在3天内提出修改或变更设计文件，经甲乙双方签字后，方准施工。因此造成的工期延误及材料损失均由过失方承担。

　2、在施工中，如遇设计变更超出原设计标准或规范时，应在施工前按审批程序重新报甲方批准，经甲方审查核后，并由甲乙双方签订协议，方可施工。否则，任何一方不得强行施工，所发生的责任与费用由强行施工方自负。

　(五)、在进行竣工工程验收中，如发现工程质量不符合规定，乙方应负责无偿修理或返工，并在双方议定的措施和期限内完成。经验收合格后，再行移交。由此造成工程逾期交付的，乙方应偿付给甲方按预算造价每日千分之一的逾期违约金。

　(六)、施工期间乙方确保安全生产，严格遵守建筑工程安全生产有关规范措施，如发生人员伤亡、质量事故等问题，均由乙方承担全部责任和一切费用。甲方派驻工地人员有权对工程质量、进度提出意见和建议，确保施工顺利进行。

　十一、违约责任：由于甲乙任何一方不能按所签订的合同履约，造成的损失由责任方承担。

　十二、本合同未尽事宜，双方可协商后增加补充条款。补充条款与本合同具有同等法律效力。

　十三、本合同自双方代表签字、盖章之日起生效，合同一式四份，甲乙双方各执两份。

　甲方：_____乙方：_____

　代表人：_____代表人：_____

　日期：_____日期：_____

装潢工程外包合同4

　发包方：__________________________（以下简称甲方）

　承包方：__________________（以下简称乙方）

　依照《合同法》、《建筑法》及有关法律法规，遵循平等自愿公平诚实信用的原则，参照市内类似项目的操作方式和模式，甲方将院墙砌筑工程承包给乙方，双方就工程承包的具体事宜协商一致，特订立本合同：

　一、工程名称：____

　二、工程地点：____

　三、工程内容：____

　四、工程质量标准：合格质量标准。

　五、施工工期：自20__年3月1日开工，至20__年4月20日竣工，总工期________天。工期每拖延一天，扣工程总造价的'1%，在工程结算款中扣除；因不可抗拒自然灾害工期顺延（但应办理相关手续）。

　六、工程总造价：本院墙工程约计________米，每米按________元计算，工程总造价约为：________万元（结账按实际丈量长度计算）。若有增补工程量则按预算价格及工程量计算。

　七、承包方式：包工包料及施工过程中的一切费用（包括本合同工程的全部工程内容及施工用水用电等一切费用）。

　八、付款方式：待乙方工程彻底竣工后30个工作日内由甲方一次性付清乙方所有工程量款。

　九、双方的责任：

　1、甲方负责协调好周边关系，确保工程顺利进行。

　2、甲方应按合同规定时间提供技术资料及资金。

　3、甲方协助乙方院墙放线、监督管好工程质量。

　4、乙方施工人员要服从甲方代表管理，接受甲方的监督。

　5、乙方在开工前办理完毕土地青苗，树木赔偿，坟地迁移，房屋建筑物拆迁，地下障碍物清除，并自行协调解决施工中外来人员的干扰及施工扰民问题。由此所发生的一切费用由乙方全部承担。

　6、乙方负责本工程施工过程中的一切安全事故，所发生的一切费用全部由乙方承担。

　7、乙方应严格按照甲方的要求施工，否则甲方有权要求停工，由此造成工期拖延及一切损失由乙方自行承担。

　十、本合同纠纷解决方式：甲乙双方协商解决，协商不成的向区人民法院提起诉讼。

　十一、本合同份数：本合同一式四份，甲乙双方各持两份，合同及附件具有同等法律效力。

　甲方：________乙方：________

　________年________月________日

装潢工程外包合同5

　发包方：________________

　承包方：________________

　为了保证________________施工质量，如期完成施工任务，达到双方互惠互利的目的，依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他法律法规，双方友好协商，就本工程施工项目协商一致，订立本合同。

　1、工程名称：_______________________

　2、建筑面积（工程形式）____________

　3、施工地点：_______________________

　4、工期：

　（1）开工：______年______月______日；

　（2）竣工：______年______月______日；

　（3）合同工期总共历时______天。

　5、承包形式：_______________________

　6、工程质量标准：__________________

　7、工程价款：共计人民币____________元。

　8、付款方式：本合同生效后支付合同款项的______%，计______元；工程竣工且验收合格后，支付工程价款的______%，计______元；质保金______元，质保期满后支付。

　9、质保期：______年。

　10、双方的责任义务

　（1）发包方的责任义务。

　1）为承包方提供良好施工场地、道路、水、电源，满足开工条件。解决施工中需要发包方协调解决的四邻关系及纠纷；

　2）监督管理施工过程中的工程质量、材料质量、督促工程进度；

　3）给承包方提供施工图纸、坐标点、标高点；

　4）按时给承包方拨付款项和进行验收、结算；

　（2）承包方的责任义务。

　1）按发包方要求及图纸要求进行施工；

　2）如期完成施工任务；

　3）接受发包方的技术指导和质量标准要求；

　4）负责发包方提供料物及设备的保护；

　5）教育施工人员爱护甲方的材物，不得偷窃和损坏；

　6）承担施工中的一切安全事故责任及费用；

　11、其他

　（1）本合同自双方签字盖章后生效，有效期至保修期满。

　（2）本合同未尽事宜，可由双方协商解决并签署书面补充协议，补充协议与本合同享有同等法律效力。协商未果，提交山东曹县人民法院提起诉讼。

　（3）合同附件为本合同条款的组成部分，本合同连同附件一式贰份，双方各执壹份，具有同等效力。

　甲方（签章）：_______________乙方（签章）：_______________

　___________年_______月______日___________年_______月______日

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