导读：紫樾尚府绿化率为：40%。紫樾尚府位于劲松六路106号，东侧为高职校，南侧为合肥路，西侧为劲松五路，北侧为出主路，项目占地约40000_，建筑面积185万_，西邻合肥路北山公园(规划)，与项目之间有一条50米的市政绿化景观长廊；周边商超、教
紫樾尚府绿化率为：40%。
紫樾尚府位于劲松六路106号，东侧为高职校，南侧为合肥路，西侧为劲松五路，北侧为出主路，项目占地约40000_，建筑面积185万_，西邻合肥路北山公园(规划)，与项目之间有一条50米的市政绿化景观长廊；周边商超、教育、医疗、休闲配套完备，入驻享一站式生活体验。项目分为南北两个地块，每个地块有5栋24-25层住宅，二个单元，每单元一梯二户，地下两层停车场，停车场出入口沿劲松六路设置；小均采用人车分流设计，景观采用中央绿地花园设计，充分保证了绿地的整体性与连续性，小区采用酒店式大堂入口；小区绿化率接近40%；住宅建筑设计采用现代风格，在充分考虑美观性、先进性及耐久性等方面以打造百年建筑为目标进行设计、选材、施工，建筑外墙采用25MM铝板幕墙系统；墙体保温采用超薄STP真空保温板,公摊仅为195%。每栋楼设置独立的单元入户大堂，大堂与候梯厅墙、地面全部采用意大利进口大理石铺装，天花全部采用造型吊顶工艺；户型采用31米超高层高设计，配备中央空调和新风系统，项目设置A、B两个户型，户型设计方正，面积利用率高，保证置了三个卧室的均好性设和实用性，是标准的奢阔三居；开敞阳台按一半建筑面积计算，后期统一免费提供封闭阳台；门窗规格由65系列全部升级到70系列（配置纱窗）玻璃采用三玻两腔中空LOW-E镀膜玻璃,保温节能而且兼具防紫外线功能，1-25层南侧阳台窗采用超大宽景玻璃面落地窗型式（配置纱窗），首层门窗全部采用夹胶防盗玻璃（采用钢化夹胶三玻两腔8+12A+8+12A+6+114PVB+6玻璃）及防盗纱窗，为业户提供视觉效果体验与安全保证。地下层车库精装打造回家动线，车库地面采用彩色精钢砂地面长久耐用，小区按照总车位（1570个/车位）30%的比例预留新能源智能云系统充电桩。给业户从地上到地下具备同样的安全舒适的体验与尊重。园林景观采用立体化园林，形成南北两大中央景观区和宽阔进深，化引风景入户，通过不同层次空间的呈现，配合随季节变化的花木，让业主可以享受更多的休憩空间，同时拥有更加丰富的景观视觉，小区景观设计注重开放性与私密性的结合，空间收放有度，活动空间与景观空间协调统一，强调园林的观赏性与参与性做到了视移景异，远近高低的不同感受。入口设计采用开放式式自然设计手法，入口设置直径85米直径静水造型水景，道路采用天然石材铺装，甬道采用透水砖铺装，园林根据不同季节变化让人体验到不一样的自然环境，乔木、灌木、植被类大量采用成熟林移栽，其中大范围采用四季常绿品种广玉兰和大叶女贞其选材胸径在25CM以上全冠乔木，银杏、朴树、榉树、晚樱、红枫等落叶林木均选用胸径25-30CM以上，朴树、五角枫、五针松、雪松等丛生林木均选用冠幅在7-9米左右；让每一位业主在满足业主日常休闲的同时，充分感受自然之美、亲和之美；院墙设计风格本着隐私、安全、亲近、融合的原则，采用铝合金格栅围挡加石材分隔墙体风格，蜕变出传统封闭式小区风格约束；小区内配置儿童活动场地，羽毛球场、健身场地、老年活动中心、阅读室、儿童小教室、绘画教室、以及为社区提供便利服务的健康体检室、瑜伽教室、健身房、体型训练教室等设施，小区沿劲松六路设置24间商业网点后期会引进超市、干洗店、银行、美容美发、鲜果店、咖啡厅等，为社区提供商业配套。小区采用全覆盖监控系统（包括防抛物无死角监控）、智能门禁管理系统、智能停车系统系统、智能梯控系统、家居智能照明系统、中央空调与新风系统、市政供热地暖系统、智慧户式净水系统、物业A服务管理系统。让每一位业主得到智能化的极致体验。物业管理采用绿城物业代管，全球五大行之一的仲量联行物业顾问服务
紫樾尚府位于：崂山劲松六路106号。
装修情况为：精装修。
容积率：326。
物业类型：住宅。
产权：住宅底商40年。
:紫樾尚府更多详细资料。
紫樾尚府绿化率为：40%。
紫樾尚府位于劲松六路106号，东侧为高职校，南侧为合肥路，西侧为劲松五路，北侧为出主路，项目占地约40000_，建筑面积185万_，西邻合肥路北山公园(规划)，与项目之间有一条50米的市政绿化景观长廊；周边商超、教育、医疗、休闲配套完备，入驻享一站式生活体验。项目分为南北两个地块，每个地块有5栋24-25层住宅，二个单元，每单元一梯二户，地下两层停车场，停车场出入口沿劲松六路设置；小均采用人车分流设计，景观采用中央绿地花园设计，充分保证了绿地的整体性与连续性，小区采用酒店式大堂入口；小区绿化率接近40%；住宅建筑设计采用现代风格，在充分考虑美观性、先进性及耐久性等方面以打造百年建筑为目标进行设计、选材、施工，建筑外墙采用25MM铝板幕墙系统；墙体保温采用超薄STP真空保温板,公摊仅为195%。每栋楼设置独立的单元入户大堂，大堂与候梯厅墙、地面全部采用意大利进口大理石铺装，天花全部采用造型吊顶工艺；户型采用31米超高层高设计，配备中央空调和新风系统，项目设置A、B两个户型，户型设计方正，面积利用率高，保证置了三个卧室的均好性设和实用性，是标准的奢阔三居；开敞阳台按一半建筑面积计算，后期统一免费提供封闭阳台；门窗规格由65系列全部升级到70系列（配置纱窗）玻璃采用三玻两腔中空LOW-E镀膜玻璃,保温节能而且兼具防紫外线功能，1-25层南侧阳台窗采用超大宽景玻璃面落地窗型式（配置纱窗），首层门窗全部采用夹胶防盗玻璃（采用钢化夹胶三玻两腔8+12A+8+12A+6+114PVB+6玻璃）及防盗纱窗，为业户提供视觉效果体验与安全保证。地下层车库精装打造回家动线，车库地面采用彩色精钢砂地面长久耐用，小区按照总车位（1570个/车位）30%的比例预留新能源智能云系统充电桩。给业户从地上到地下具备同样的安全舒适的体验与尊重。园林景观采用立体化园林，形成南北两大中央景观区和宽阔进深，化引风景入户，通过不同层次空间的呈现，配合随季节变化的花木，让业主可以享受更多的休憩空间，同时拥有更加丰富的景观视觉，小区景观设计注重开放性与私密性的结合，空间收放有度，活动空间与景观空间协调统一，强调园林的观赏性与参与性做到了视移景异，远近高低的不同感受。入口设计采用开放式式自然设计手法，入口设置直径85米直径静水造型水景，道路采用天然石材铺装，甬道采用透水砖铺装，园林根据不同季节变化让人体验到不一样的自然环境，乔木、灌木、植被类大量采用成熟林移栽，其中大范围采用四季常绿品种广玉兰和大叶女贞其选材胸径在25CM以上全冠乔木，银杏、朴树、榉树、晚樱、红枫等落叶林木均选用胸径25-30CM以上，朴树、五角枫、五针松、雪松等丛生林木均选用冠幅在7-9米左右；让每一位业主在满足业主日常休闲的同时，充分感受自然之美、亲和之美；院墙设计风格本着隐私、安全、亲近、融合的原则，采用铝合金格栅围挡加石材分隔墙体风格，蜕变出传统封闭式小区风格约束；小区内配置儿童活动场地，羽毛球场、健身场地、老年活动中心、阅读室、儿童小教室、绘画教室、以及为社区提供便利服务的健康体检室、瑜伽教室、健身房、体型训练教室等设施，小区沿劲松六路设置24间商业网点后期会引进超市、干洗店、银行、美容美发、鲜果店、咖啡厅等，为社区提供商业配套。小区采用全覆盖监控系统（包括防抛物无死角监控）、智能门禁管理系统、智能停车系统系统、智能梯控系统、家居智能照明系统、中央空调与新风系统、市政供热地暖系统、智慧户式净水系统、物业A服务管理系统。让每一位业主得到智能化的极致体验。物业管理采用绿城物业代管，全球五大行之一的仲量联行物业顾问服务
紫樾尚府位于：崂山劲松六路106号。
装修情况为：精装修。
容积率：326。
物业类型：住宅。
产权：住宅底商40年。
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针对我国孕期保健存在的一些问题，卫生管理部门及妇女卫生专家提出了一些孕期保健措施，以期全面提高我国产科工作质量：
1、健全医疗保健机构：首先完善三级保健网，制定各级各类医疗机构人员配备方案及母儿监测、抢救、设备等要求。尤其对县级以下基层人员应定期举行培训、考核制度。
2、加强孕妇系统管理：孕期应尽早建立孕期围生保健卡，实行保健保偿制度，使早孕检查率提高。
3、提高孕期保健水平：我国对1998年孕产妇死亡病例评审结果指出，87%的死亡可以避免。提高孕期保健水平可以有效防止孕产妇死亡。
4、创建适合我国国情的围生医学：围生医学是产科与新生儿科的结合，产科应自胚胎形成开始，监督整个孕期的孕妇保健和胎儿生长发育，直至婴儿娩出后至产后28日内随即由新生儿科医师负责。在产科和新生儿科相互密切配合下以保证母儿健康。 一、孕妇不宜过多饮茶
孕妇不宜饮茶过多、过浓，因为茶中的茶碱（ *** ）具有兴奋作用，会使胎动增加，乃至危害胎儿生长发育。 二、孕妇不宜过量喝饮料、饮酒 由于一些饮料含有 *** 、可乐宁等生物碱，孕妇喝后会出现恶心、呕吐、头痛、心跳加快等中毒症状，影响胎儿大脑、心脏和肝脏等重要器官的正常发育，致使婴儿出生后患先天性疾病。酒中含有乙醇，对人体的大脑、肝脏和心脏有一定的毒性。它可以通过胎盘进入胎儿体内，使婴儿出生后智力低下，面容特殊，身体矮小，严重者可导致智力障碍。 三、孕妇不宜多食醋
怀孕最初半个月左右，大量的酸性食物，可使体内碱度下降，从而引起疲乏、无力。而长时间的酸性体质，不仅使母体罹患某些疾病，最重要的是会影响胎儿正常的生长发育，甚至可导致胎儿畸形。 四、孕妇不宜多食山楂
现代医学研究证实，山楂对妇女子宫有收缩作用，若孕妇大量食用山楂及其制品，就会 *** 子宫收缩，严重的可导致流产。
五、不宜吃热性调料 怀孕后吃小茴香、大茴香、花椒、桂皮、辣椒、五香粉等热性香料，以及油炸、炒等热性食品，容易消耗肠道水分，使胃肠腺体分泌减少，造成便秘。发生便秘后，孕妇用力排便，令腹压增大，压迫子宫内胎儿，易造成胎动不安、胎儿发育畸形、羊水早破、自然流产、早产等不良后果。 六、孕妇不宜过多接触洗涤剂 洗涤剂中的直链烷基碘酸盐、酒精等化学成分，可破坏和导致受精卵的变性和坏死。特别是在新婚受孕早期，若过多地接触各种洗涤剂(洗衣粉、洗发水、洗洁精等)，那些化学成分就会被皮肤吸收，在体内积蓄，从而使受精卵外层细胞变性，导致流产。 孕妇之一次进行产前检查时，即应建立围生保健卡(手册)：详细填写住址、工作单位、 *** 号码、爱人姓名、职业等。围生保健卡由孕妇保管，每次检查时带来，检查结束后，预约下次检查日期，如果失访需进行追踪或访视。
自产前检查开始应同时进行产前教育，采取定期授课，观看电视片，或分发简明易懂、图文并茂的宣传小册子。内容包括：① 生殖器官解剖和妊娠生理常识;② 孕期母体的变化;③ 孕期营养和卫生;④ 胎儿生长发育知识;⑤ 自我监护的重要性和 *** ，产前检查的重要内容等;⑥ 分娩前的教育，讲解分娩的常识，消除对分娩的恐惧，树立成功分娩的信心，了解分娩前的准备和住院分娩的时机，介绍正确对待剖宫产的态度;⑦ 婴儿生长发育和母乳喂养知识。 ① 睡眠及休息：孕妇要重视自我感受，想休息就休息，睡眠时间比平时要多1小时左右，更低保证每天8小时睡眠。鼓励午睡1—2小时。强调卧床休息，因坐卧往往使下肢受压引起水肿。
② 体育锻炼及旅行：适宜的体育锻炼对妊娠及分娩一般无碍。如选择散步、游泳或骑自行车等，但不要过于激烈。运动量应以不感觉疲劳为标准。孕期应尽量避免长途飞行，长途飞行可引起代谢及生理功能紊乱，静脉瘀滞，水潴留，导致下肢水肿。加强孕期运动，尽量保持体重持续稳定增长，避免体重增加太快。一般来说，从怀孕第四个月起，体重可增加4~5千克;从怀孕第七个月起，体重可增加约5千克，整个妊娠期一般不要超过10~12千克，过胖对胎内的宝宝发育不利。
③ 工作：孕妇应避免的工作有：重体力劳动，需要频繁弯腰或上下楼梯的工作;接触有胚胎毒性或致畸危险的化学物质、放射性的工作;剧烈振动或冲击可能波及腹部的工作;中途无法休息或高度紧张的流水线工作;长时间站立或寒冷、高温环境下的工作等。
④ 衣着：应较平日衣着宽松、穿脱方便、质地柔软的衣物。孕妇新陈代谢率增加，棉织品易吸汗，较纤维制品为好。 *** 更好选用设计合适、前开式的乳罩将 *** 拖住。袜子要绷紧的长袜，在晚孕时既感舒适又可减少静脉曲张。不宜穿高跟鞋，高跟鞋使腰椎前突，背部过度伸展，易跌倒，且易造成踝关节损伤。
⑤ 洗澡：孕期应当经常洗澡。妊娠晚期由于子宫增大，孕妇容易失去平衡，浴室内应铺设防滑垫，以防摔伤。一般以淋浴为宜，以免水进入 *** 。
⑥ 牙齿保护：孕期注意牙齿卫生。必须拔牙时，应避免全麻。
⑦ 性生活：正常妊娠对性生活虽无禁忌，但孕早期应节制或避免，以防流产的发生。妊娠最后6周应避免性生活，以防胎膜早破。应避免强烈 *** 孕妇的 *** 或子宫。对有反复流产、早产、 *** 出血或严重妊娠合并症者，应避免性生活。
⑧ 烟酒：孕前有些孕妇吸烟，妊娠后必须戒烟。孕期应当禁止饮用含酒精的饮料，酒精有潜在的的致畸效应，可能导致胎儿酒精综合征。
⑨ 药物：绝大部分药物孕期使用的安全性尚不甚清楚。因此，孕期应当避免不必要的用药，特别是受孕后3—8周更是用药的危险期。孕期使用任何药物要考虑对胎儿的影响，必须使用的药物要权衡利弊，并征得孕妇及其家属的同意。
⑩ 皮肤保健：淋浴时，坚持用冷水和热水交替冲洗相应部位，促进患部的血液循环，淋浴后在可能发生妊娠纹的部位涂上保护油脂(孕妇妊娠油、孕妇橄榄油护肤品)，经常对皮肤进行适当的 *** ，增加皮肤的弹性;选择对皮肤 *** 少的护肤品，不宜浓妆艳抹。 准妈妈在孕中期应该多吃富含维生素C的食物，如柑橘，草莓 蔬菜等;还应该多吃富含维生素b6的牛奶及其制品。尤其还有多吃番茄，因为番茄中富含番茄红素的维生素C，它们是天然的抗氧化物质，经常吃有助于祛斑养颜。我国孕妇营养存在的问题表现为：
① 超量进食，导致巨大儿增多，难产及手术产率升高;
② 食物过于精细，导致某些营养素缺乏，反而影响胎儿发育;
③ 营养素缺乏或未在医生指导下正规补充，甚至滥用营养素导致不良后果。
为了适应孕期母体各器官的变化及子宫、胎盘、胎儿、 *** 发育的需要，孕期所需的营养必然要高于非孕期。孕期营养不足可导致各种并发症，影响胎儿健康。故应强调孕期的营养指导，使孕妇加强对各种营养素摄取的意识，平衡膳食，合理补充。必须营养包括：氨基酸、必须的脂肪酸、碳水化合物、水溶性及脂溶性维生素、矿物质和微量元素等。
必须指出的是：推荐供给量是用于指导人群，每位孕妇的实际需要量与标准肯定有差距，应具体分析，单独指导。膳食中要做到“荤素搭配，粗细兼备，少吃多餐，品种多样”。
孕妇需要增加营养，饮食要均匀，多样化，易于消化，富于蛋白质和维生素，并且应多喝水以及挑选富含纤维素与果胶的蔬菜、水果、像芹菜、韭菜、苹果、梨等，以利通便。妊娠后半期中，比较理想的膳食是每天用粮8两-1斤，肉鱼2-4两，蔬菜1斤(多品种)，鸡蛋2-3个或豆制品2-3两，植物油半两，牛奶半磅，水果1-2个，每周加食黑木耳、紫菜、海带一次。另外，还需补充一些铁剂、钙剂及维生素D，才能万无一失。 叶酸是一种水溶性B族维生素，在绿叶蔬菜、水果及动物肝脏中储存丰富。叶酸参与人体新陈代谢的全过程，是合成人体重要物质DNA的必须维生素。它的缺乏除了可以导致胎儿神经管畸形外，还可使眼、口唇、腭、胃肠道、心血管、肾、骨骼等器官的畸形率增加。
妇女怀孕前一个月到怀孕后三个月期间，每天服用04毫克的叶酸增补剂可以预防胎儿大部分神经管的畸形的发生。值得一提的是，妇女服用叶酸应在医生指导下进行，另外，还需注意以下几点：
1必须从怀孕前一个月开始服用叶酸。强调怀孕前就要开始服用的目的是为使妇女体内的叶酸维持在一顶定的水平，以保证胚胎早期有一个较好的叶酸营养状态。据研究，妇女在服用叶酸后要经过4周的时间，体内叶酸缺乏的状态才能得以纠正。这样在怀孕早期胎儿神经管形成的敏感期中，足够的叶酸才能满足神经系统发育的需要，而且要在怀孕后的前三个月敏感期中坚持服用才能起到更好的预防效果。
2我国神经管畸形低发区的妇女也要增补叶酸。我国神经管畸形的发病情况是北方地区高于南方，农村高于城市。因而有人认为低发区的妇女怀孕时可以不服叶酸，这种认识的存在很可能成为出生神经管畸形儿的隐患。据调查，在低发区的育龄妇女中，仍有相当一部分人体内缺乏叶酸。
3服用叶酸增补剂能保证不生神经管畸形儿吗服用叶酸增补剂是为了预防孕妇体内叶酸缺乏而导致的神经管畸形。叶酸缺乏是神经管畸形发生的主要原因，但不是惟—的原因。还有家庭遗传因素及其他环境因素等也可造成神经管畸形的发生，这些尚没有确切的预防办法。
4不要用“叶酸片”代替“小剂量叶酸增补剂”。孕妇在孕早期切忌服用这种大剂量的叶酸片，因为长期大剂量服用叶酸片对孕妇和胎儿会产生不良的影响，正常补充叶酸的量其实一般的孕妇奶粉就可以提供。
5尽量使用含钠量低的配方盐替代食盐,根据科学机构研究发现在怀孕期孕妇提内血管扩张,血流量加大,减少钠的摄入可以有效缓解孕妇后天心血管疾病的发病率,在一定程度上控制心脑血管的发病,建议使用低钠盐或超低钠盐并在一定程度上保持适当活动,保证体内新陈代谢速度。 1、 坚持有规律锻炼(每周三到五次)，而不是三天打鱼两天晒网。
2、 在怀孕时，每天大约需要消耗300额外的卡路里，所以，如果要运动的话，特别要注意自己的饮食健康，而且要饮用足够的水来防止脱水。
3、 不要空腹锻炼。如果你还没有吃饭，体内可能产生酮体，而酮体对胎儿的发育是有害的。所以运动前30分钟先吃些点心喝点橙汁是非常有必要的。
4、 每次锻炼要有五分钟的热身练习，运动终止也要慢慢来，逐渐放缓。运动后不要突然从地板上起来，这样容易导致血压突然升高。
5、 锻炼过程中，注意观察心率的变化。应该维持在每分钟140次以内。测量心率可以使用仪器，也可以用说话测试。即在锻炼过程中不能正常说话，则说明心率过速，活动过量了。每次运动以20分钟为宜。低强度的活动(如散步)不超过45分钟。
6、 运动时更好选择木质地面或铺有地毯的地方。安全系数会更大些。
7、 在运动时，血液流动加速和新陈代谢的加快意味着你会觉得比平时热，在整个怀孕过程中，必须避免体温过高(不超过37度)，在怀孕的前三个月，胎儿的各项器官在发育成长的过程中，这点尤为重要。
8、 怀孕四个月后，要避免做需要背部平躺的运动。这个姿势会使子宫伸展，导致静脉压缩，影响它将血液输送到你的心脏和子宫。
9、 避免有可能使你失去平衡的练习或运动，例如：骑马、在山地骑自行车。即使你在平时这些运动都做得很好，要牢记怀孕时的荷尔蒙分泌会使得盆骨的链接处和韧带松弛，使得你更容易扭伤和跌倒。
10、 注意不要尝试那些剧烈的运动，要避免任何有损伤腹部危险的运动。怀孕后期尤其要注意，以防止早产等症状发生。 1、烦躁心理，孕妇不要因妊娠反应而心情恶劣，烦闷不安，应保持心情舒畅，情绪稳定，保持心理平衡;
2、担心心理，孕妇会担心胎儿的健康，应把你的担心说出来依靠科学的手段来确定，而不要盲目担心;
3、忧郁心理，忧郁情绪会造成孕妇失眠、厌食、性机能减退和植物神经紊乱。 对胎儿的生长不利;
4、淡漠心理，妊娠期间，孕妇可能只关心体内的胎儿而对以外的事情漠不关心这样会影响夫妻感情;
5、依赖心理，总希望丈夫能时时陪在身边，过分依赖丈夫或母亲这样显然不行，孕妇应体谅丈夫的事业和工作，应学会自强自立，学会在心理上进行自我调理和自我平衡;
6、暴躁心理，有些妇女怀孕后，爱发脾气，尚不知孕妇发怒时，血液中的激素和有害化学物质浓度会剧增，并通过“胎盘屏障”，使胎儿直接受害，在怀7-10周时，经常发怒，可能造成胎儿腭裂和兔唇;
7、猜想心理，总想在宝宝是男孩还是女孩，担心宝宝的性别给自己的压力(来自夫家)，无形中给孕妇造成心理负担;
8、羞怯心理，怕别人看出自己怀孕了，羞于出现在公共场所，这完全是不必要的;
9、焦急心理，期盼宝宝、担心宝宝而整天焦躁不安;
10、紧张心理，偏听信长辈的话对分娩产生一种恐惧。
作者：黑天鹅
华润置地，在深圳一路向西。
罗湖万象城、南山深圳湾万象城、前海万象 似乎在每一个板块，都想留下华润的印记。
对于万象前海，一方面万众期待;另一方面争议不断，包括华润自身对定位也在不断调整。
起初，官宣万象前海，是深圳第三座万象城：
根据官方报道， 万象前海是“创新版”万象城。
可是，万象前海距离深圳湾万象城仅为63公里，奢侈品在这么短的距离内，能轻易开二店吗？深圳容得下第三座万象城吗？
后来又说万象前海，是华润全新的产品线：
万象前海是 华润首个“生活美学”的商业综合体， 或是华润新的产品线，但是目前没有看出它在全国复制的势头。
就算会全国复制，商业体的名字又该怎么命名呢？
带着争议与疑问，独角Mall团队于9月1日前去万象前海实地探访。
最新探访：公交站上写着“前海万象城”
外立面完成，内部黑漆漆一片
围挡写着“11月见”
万象前海为华润前海中心项目的一部分，该项目位于前海桂湾国际金融城核心位置， 万象前海建筑面积约10万平方米。
从5号线桂湾地铁站E出口出来， 周边仍是一片进行中的工地，也有几栋已经建好投入使用的写字楼。
周边环境、人群：
公交车站标识的是 “前海万象城” 的名字。
万象前海紧挨着卓越前海壹号，与周大福、鸿荣源仅一街之隔。周边还有腾讯、前海交易中心、中英人寿、中粮、华强等写字楼。
步行大概6分钟，即到万象前海。未来与地铁1号线鲤鱼门站、5号线桂湾站无缝接驳。
正值午间，华润前海写字楼的白领们下楼取外卖，施工人员外出吃饭。
路边有卖水果的小车，卖午饭的小贩更是直接把小车停在路中央，吆喝叫卖。
虽然写字楼空置率居高不下， 但是10年过去的前海，注册企业增加值增长449倍，年均增速高达892%。 这可能是深圳无人能望其项背的方面。
周边多是写字楼的高端办公人群。
据前海局预测，2021年前海区域的就业人口将达65万，居住人口将达15万。
最新进度：
万象前海的logo和名字已经展现，外立面也已经完成， 清晰可见标志性的“金融峡谷”曲面屋顶。
围挡上写着 “11月见”， 里面仍进不去。
一楼地面摆放着脚架、水泥等建设装修材料。
据一米八的野笔大雄站在门外往里看，称： 内部仍比较空旷，是黑漆漆的一片。
工作人员回复：
采访了工作人员，他们信心满满：
“11月底可以开业的。停车场也已经修好了。”
“万象前海地下有4层，地上有3、4层。”
定位“生活美学中心”
引进20多家轻奢时装品牌
皮爷咖啡也会来？
据媒体报道，万象前海的定位是轻奢。
官方最新定位显示是 “生活美学中心”。 官方报道以全新的零售概念塑造基于Lifestyle、Fashion、Food & Travel、Design、Culture五个元素标签的全新商业产品。
目前已经确定引进200余家国际高质量品牌入驻。
20多家轻奢时装品牌：
ba&sh、CARVEN、CLUB MONACO、DVF、IRO、maje、SANDRO、Theory等20余个轻奢时装已确定入驻， 由此很有可能是轻奢的定位。
特别值得一提的是，这其中超过半数品牌将在此开设深圳更大或品类最全的店铺。
落位了超过15家更为先锋性的独立设计师时装品牌和 *** 店， 比如：以先锋设计孵化为核心的中国设计师 *** 店LABELHOOD（蕾虎）深圳首店。
此外，话题性更强的日式潮流 *** 店UNITED TOKYO华南旗舰店、PUBLIC TOKYO华南首店，以及深圳本土潮牌ROARINGWILD前海特别概念店，也将落地万象前海。
现场围挡展示的品牌：
从现场可以看到，围挡展示的品牌有蔚来、梵几、SWANK SALON等品牌。
2家主力店：
已披露的两大主力店分别为： 华润万家旗下高端精品超市Olé、华润置地自主品牌MIXC万象影城。
“轻商务”的餐饮品牌：
炳胜私厨、老乾杯 等近10家米其林/黑珍珠品牌。
有精品咖啡Peet's Coffee 、 华南首家Black Label店、星巴克臻选、高流量的网绿咖啡Kuddo、manner coffee等；都市休闲餐厅Gaga Garden、LonFood等。
生活方式品类：
Delicates华南首店、梵几“未来建筑”城市概念店、 MUJI等十余家品牌。
与深圳湾万象城、万象天地差异化；贴合周边新中产人群需求。
深圳湾万象城品牌偏重重奢，零售；万象天地品牌偏重“餐饮首店”、潮牌。
万象前海的品牌与它们差异化，周边为写字楼的高端人群，为新中产人群，对美学有一定的追求，更注重轻奢、“轻商务”的餐饮品牌。
下沉广场+Mall
围绕“生活美学”
与知名美术馆合作
现场：
下沉广场+Mall的建筑风格，大鹏展翅的波浪形。硬朗的塔楼线下，围合着一个曲线流动的圆。每一层楼外立面有不少绿化。
与日本大师片山合作：
据官方报道，万象前海项目由日本商业空间零售大师片山正通来做全新室内表达，将切分成三个特征鲜明的垂直空间： Quality life、News Life 、Art life，分别对应先锋品牌、社群活动和艺术策展空间。
与国内知名美术馆合作：
万象前海与国内知名美术馆合作，将于开业时引入数位国际顶级流量艺术家作品。
同时，万象前海围绕“美学”，以美术馆为切入点，开展多项美学活动：
以具有 科技 感的“移动美术馆”为灵感进行巡展，以16个分布于全场的POP-UP盒子迎来数十位艺术家全新作品首展；
将商场 B2层打造为 *** 全国优质艺术资源的美术馆，将巨型天幕“前海之翼”创造为国内顶尖数字新媒体艺术作品，将场内多块新媒体屏幕放映艺术家独家定制画面……
和美术馆合作，一方面可以营造差异化定位，另一方面后期运营也能更趋向“新美学”。
社群运营方面：
虽然还没有开业，但是万象前海的社群运营就已经开始预热。
去年9月开始，位于华润前海大厦的社群空间 FORESEE SPACE（预见） 开始，万象前海已经与深圳众多社群组织建立了联系。
前海目前的人流量有限，确实需要更多的社群活动引流、聚拢人群，可以期待开业之后更丰富、“美学”的社群活动。
据采访华润业内相关人士：
既不是万象城，也不是新的产品线
业内人士：对万象前海观望
独角Mall采访了华润业内相关人士，询问万象前海到底是想做成万象城，还是新的产品线。
对方回答： “两者都不是，可以理解为高端版的万象汇，因为深圳万象城已经有两个。总体来说就是比较特殊的存在吧，未来大概率也不会有这样的案名状态。”
万象前海的前景是美好的，但是也仍有不确定性。
一方面，万象前海背靠华润这棵大树，定位轻奢比较准确，未来可期。
8月26日，华润置地发布2021年中期业绩报告。
报告显示，上半年华润置地综合营业额为7374亿元，按年增长638%。其中开发物业营业额为6093亿元，按年增长694%；投资物业（包括酒店经营）租金收入为828亿元，按年增长634%。
购物中心营收66亿。
华润的招商能力有目共睹，塑造了罗湖万象城，深圳首个重奢商场；深圳首个香奈儿，坐落在深圳湾万象城。
商场整体定位轻奢、“生活美学”等概念，也比较符合周边新中产人群。
业内人士，也处于观望状态，总体比较看好万象前海。
另一方面，前海整个片区发展仍需要时间培育，写字楼空置率不低，住宅比较少，存在不确定性。
虽然前海已经官宣扩容，但是目前前海的写字楼空置率仍居高不下。
空置率方面，2020年第4季度，前海商圈写字楼空置率为2051%，其中甲级写字楼空置率3121%，乙级写字楼空置率796%。
前海片区的住宅也比较少，前海发展仍需要5-10年时间培育。
总体而言，万象前海还是等得起。
从长远来看，万象前海的品牌甚至可能一步步往上调，成为深圳第三座“万象城”。（不过这个时间目前我们也无法预测。）
不过项目的具体表现，还要等开业继续观望哈
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