装修半包注意什么猫腻

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装修半包注意什么猫腻,第1张

装修半包注意什么猫腻
导读:输入面积,免费获取装修报价随着人生的生活水平的提高,现在买新房的人越来越多,买房就需要装修,那么装修又分全包跟半包,全包的话比较省力些,但可能话费的费用要高一些,所以也有很大一部分人会选择半包,半包装修里面有很多的猫腻,下面小编就来跟大家普

输入面积,免费获取装修报价

随着人生的生活水平的提高,现在买新房的人越来越多,买房就需要装修,那么装修又分全包跟半包,全包的话比较省力些,但可能话费的费用要高一些,所以也有很大一部分人会选择半包,半包装修里面有很多的猫腻,下面小编就来跟大家普及一下半包装修需要注意的一些猫腻。\r\n一、装修半包需要注意什么猫腻\r\n1、装修半包可能会少算很多东西,一般装修公司都会在预算合同上面少算很多面积尺寸,这样也就导致了很多业主在装修完工后发现远远超出了自己的预算价格。所以为了避免这一点,自己在装修之前就要提前测量一下精准的面积,以免掉进坑里。\r\n2、很多东西装修半包都不会去算的,从而会引发一些客户损失,很多装修公司预算的时候,楼道、厨房、卫生间等墙面粉刷都没有写进去,就是为了后期的增项,从而提高了装修的价格。还有很多装修的名词,比如:做门套、磨角、砌门柱、做地坪等,都是会作为增项来坑业主的哈。所以在选择装修公司的时候一定要货比三家,严格筛选,避免被坑哦。\r\n3、很多装修半包都只做口头协议,实际上很多东西都是不会兑现的。在签订装修合同之前呢,装修公司都是可以满足你任何条件的,无论你提什么样的要求。不但如此,还会附赠很多优惠,但是当你签订装修合同后就会发现白纸黑字的重要性。为了避免这些问题出现,装修前口头承诺的东西一定要写进合同里哦。\r\n以上就是小编为大家提供的关于装修半包需要注意什么猫腻的相关内容及信息,希望可以帮助大家解决问题,如果还有其他问题,可以平台下方留言,小编会及时为大家解决困扰。

算一算你家装修要花多少钱

装修预算明细表是装修过程中非常重要的一项工作,它能够帮助业主清晰地了解装修项目的各项费用,并且能够有效地控制装修预算。在选择装修公司全包服务时,业主需要注意一些装修公司常见的猫腻,以免被坑。

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装修公司全包服务通常包括设计、材料采购、施工、监理等一系列工作。在装修预算明细表中,主要包括以下几个方面的费用:

1设计费用:根据房屋的面积和设计风格的复杂程度,设计费用一般在5000-10000元之间。

2材料费用:材料费用是装修预算中的重要组成部分。根据不同的装修风格和材料品牌,材料费用会有所差异。一般来说,装修公司会提供一个材料清单,业主可以根据自己的需求选择材料,然后装修公司负责采购。材料费用一般在1000-2000元/平方米之间。

3施工费用:施工费用是装修预算中的主要部分。根据房屋的面积和装修的复杂程度,施工费用会有所不同。一般来说,施工费用包括人工费、辅材费、机械费等。施工费用一般在2000-4000元/平方米之间。

4监理费用:监理费用是装修预算中的一项必要费用。监理费用一般按照装修工程总造价的3%-5%计算。

除了以上几个方面的费用,还有一些其他的费用需要注意:

1水电改造费用:水电改造是装修中的一项重要工作,需要根据房屋的实际情况进行改造。水电改造费用一般在1000-2000元/平方米之间。

2家具费用:家具费用是装修预算中的一项重要费用。根据家具的品牌和数量,家具费用会有所不同。一般来说,家具费用一般在5000-10000元/平方米之间。

总的来说,装修公司全包服务的费用是根据房屋的面积、装修风格的复杂程度和材料的选择等因素来确定的。业主在选择装修公司时,要仔细核对装修预算明细表,确保费用的合理性和透明度。

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“装修装修,经济搞垮,人格全丢。”很多装修的人都有着上当受骗的经历。很多不规范的装修公司都会在装修的各个环节找一切理由诈取业主的钱财,而装修报价单是装修公司暗藏猫腻的大头,所以各位业主一定得看清报价单,避免装修公司在材料上动手脚。现在大家跟装鹊网装修网一起看下装修报价单中最常见的六种猫腻和几点防范措施。

一、报价单里藏玄机

装修业主更先遇到的问题往往是看不懂报价单。业内人士表示,昊艺木门,普通业主要看懂装修报价单的确不容易,因为看似明明白白的报价单隐藏着不少专业知识,不规范的装修公司就可能借此做文章,设下陷阱等着业主。

二、偷换计量单位

这一招一般业主是最难看穿的,因为业主很少注意到报价单上的单位,不太了解不同的单位意味着报价数字偏差很大。比如定做一个鞋柜,报价单上写着“主材:8毫米玻璃搁板+1厘米钢化玻璃+镜子+辅料,单位:项,数量:1……”貌似很合理,其实关于鞋柜的尺寸大小没有说明,就留下了钻空子的机会。业主应要求按照实际面积来算,比如衣柜、鞋柜等,尽量少以“项”为单位,免得在装修过程中出现误差。

三、“遗漏”某些硬装修主材

装修报价单上被刻意遗漏了某些主材,昊艺木门,业主被这种整体价格合理的报价单吸引而爽快签约,但在接下来的装修过程中业主将为装修公司这些恶意的“遗忘”而不断地加钱。要化解这一风险,业主必须要求装修公司在装修合同或者协议上写清楚所有主材,且标明购买者是装修公司还是业主自己。

四、模糊品质、级别、规格

这是不规范的装修公司较为常用的伎俩,虽然写明了需要某些材料,标明了材料需要的数量,但是却没有说明到底选用什么品质、什么品牌、什么规格的材料。业主应要求报价单的每一项尽可能详细地说明材料的各项要素。装修期间注意核查相关材料是否按指定的要求采购。

五、拉低某个单项价格

业主一般会事先向已经装修的朋友求教,或是到市场上去了解某项材料的价格,但他们了解的信息往往是片面的。比如业主知道地板、瓷砖目前的单价,但是并不一定了解地板安装、贴瓷砖的人工费用,于是他把地板、瓷砖的价格砍下来了,却在人工费用上吃了亏。所以业主看装修报价单,不要只盯牢某个项目的单项价格,而是要综合人工、损耗等各方面费用以及其他项目的费用来看。

六、施工工艺含糊不清

光看数字、不看文字说明是大部分业主在查看报价单时常犯的毛病,总觉得一个数字差错会造成损失,而文字说明肯定没法做手脚,事实并非如此。无论是墙面涂层施工、地板施工、下水管道施工都有各自的施工工艺要求,中间漏过一道工序,在未来的生活中就可能给你造成很多麻烦,墙面掉漆、卫生间渗水等问题大都是装修施工工艺不过关导致。因此,业主更好多学一点装修常识,尽量了解关于室内装修的各项工程施工工艺标准,定期去装修现场了解进程,这样有一定的防范作用。

一份内容较为完整的装修报价单,包括装修预算附件(具有法律约束力的)、预算协议(说明业主自购、装饰公司 *** 的材料以及此材料的型号、等级、品牌、单价等)、客户主材表(业主自购的主材列表)和装修报价表(除了所有材料的报价,还有详细的施工标准),一般的业主要看明白实在有点头疼。没有时间和专业常识的业主千万不要只盯牢价格,因为你讨价还价的结果只是占了小便宜,更何况不同公司选用不同材料、运用不同计算 *** 最后得出的总价可比性并不高。装鹊网建议各位业主可以用以下“三看”来防范装修报价单猫腻。

一看设计图纸,因为这是装修房子的总规划。你可以先不看报价单,要求装饰公司根据设计图把所有需要用到的材料都在报价单中标注出来,并在合同中详细注明自购以及 *** 的材料,然后打定主意不对设计做任何改变,那么最终你的装修费用将和你的报价单费用非常接近。

二看主材,因为主材费用占据了你装修支出的大头。你事先了解市场上通用的主材或者你喜欢的主材规格、价格、款式、品牌等,看报价单详细清单的时候首先看主材是否有问题,是否已经说明白。

三看施工工艺,因为它决定了房子的装修质量和使用寿命。装修之前你得对室内装修的大体施工工艺有所了解,知道墙面涂层要刷几次、地面处理分几道工序。

 

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  家庭装修的时候大部分人都会选择装修公司,一般会到当地有名的装饰公司了解情况,比如具体的价格等。很多业主都会遇到价格高的情况,这时有些公司就会推出相应的家庭装修套餐,业主选择了这些套餐后就能获得相应的优惠价。但其实家庭装修套餐是“假实惠、真涨价”,里面蕴涵不少猫腻,需要业主擦亮眼睛仔细的看清楚。那么家庭装修套餐有哪些猫腻

  家庭装修套餐猫腻有:

  1、价格陷阱。很多人选择家庭装修套餐,是因为套餐里面包括的项目更多,而且价格也会更加便宜。需要提醒大家的是很多装修套餐里面费用刚开始可能很少,但是等施工后会跟你表面有些项目没有包括在套餐里,需要另外收费,比如税、水电改造、垃圾清理费等等,他们找会找各种收费项目。

  2、工程质量陷阱。家庭装修套餐之所以那么的便宜,可能是牺牲品质的前提下,比如基础工程的材料买次品、基础工程随意做、做手艺不好的装修工人等等,通过多种方式来降低它的成本,所以业主才能享受到优惠的价格。大家要知道工程质量不好,直接影响日后入住的生活品质。

  3、主材陷阱。家庭装修中提到的装修材料品种比较低,档次比较差,大部分装修公司都是跟某品牌的材料公司合作,拿到出厂价而不管材料的价格。如果业主不想要用套餐中提供的材料,势必需要另外花钱购买了,这等于是变相增加了成本,最终业主出的装修费更多。

  4、赠品。家庭装修套餐都会有赠品吸引消费者,比如免费赠送材料、免费设计、免费做施工图等等,通过各种各样的赠品吸引消费者,其实这些赠品大多都没有用。

  5、免费先进。很多装修公司都推出了免费的活动,比如免费上门查看、免费报价、施工完成后有遗漏免费维修等等,其实这些在正常的装修中都是包括的。

  家庭装修套餐猫腻大揭秘,常见的套餐陷阱是什么

  套餐装修的优点:“套餐装修”要比自己购买主材、零点采购价格平均低30%左右。套餐中的所有品牌主材全部从各大厂家、总经销商或办事处直接采购,由于的采购量非常大,拿到的价格也全部是底价。专家在做套餐成本核算的时候,直接是按底价核算的,把实惠让给消费者。

  套餐装修的缺点:多数套餐的报价都只含有最基本的工艺,而像拆墙、打洞、加隔墙、做防水等必备工序,都得再加钱;有些套餐所含的橱柜、免漆门等均有数量限制,不少客户不够用,要求增加自然也得加钱;有的低价套餐不含水电改造等,对于含有两个卫生间的户型,套餐式装修则只包含一套卫浴设备,第二个卫生间仅含地砖、墙和顶面涂料等,虽然每一个套餐都可以升级,但升级的部分都得客户买单;此外,一些套餐式装修对面积在60平方米以下的小户型设有保底价,全部按90平方米计算,而90到100平方米的则全部算作100平方米。由此,诸多“不可控”因素,最终导致一些家装套餐“低开高走”。

  如今某些装修公司的报价表本身就有很多陷阱,有些装修公司和装修队专门靠前期漏项漏报来压低总价,先吸引客户,后期再增项加钱的办法来挣钱,并把它变成了一种营销手段。靠打出低于正规材料工艺成本价的基础装修价格、“套餐”价格来吸引客户,往往还在报价表上标明“透明报价”的字眼。消费者看着表格觉得很清晰,但因为消费者并不是装修专家,很多工程项目不了解,真正签订合同后,就经常上演“骑虎难下”的情况。

  家庭装修套餐有哪些猫腻家庭装修套餐猫腻有很多,业主只能够提高心眼,才能够避免。建议在家庭装修的时候更好不好贪小便宜,越贪小便宜面临的装修陷进就会越多,还不如大大方方的,既保全了个人的面子,也保住个人的荷包。

以上就是有关家庭装修套餐的相关内容,希望能对大家有所帮助!装鹊网装修网,全行业的领导者。在此页面点击下列链接,即可获得大品牌主材供应,专业设计团队提供的免费优质设计、免费验房等,装修费用立省40%!

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新房装修是一件大工程,需要业主花费大量的时间和精力,很多业主由于对装修并不了解,所以都会找装修公司全包装修,然而全包虽然方便,但是也存在了很大的隐患,业主们一定要保护好自己的利益。那么全包装修怎么报价?选择全包要注意装修中的哪些猫腻?现在各地装修公司非常多,而且品质良莠不齐,业主一定要选择正规装修公司。

一、100平全包装修报价

1、房型方面的报价

全包装修经济型的话,报价600-700元/平方;舒适型报价900-1100元/平方;豪华型报价1200元/平方以上。

2、具体的全包装修报价

(1)门厅过道

门厅过道包括的工程通常有:铲除亲水性大白界面剂涂刷、墙面大白、乳胶漆、地板、入户门等,市场价格大概在3000元左右。

(2)客厅

客厅部分除了门厅过道所包括的全部工程量外,还有电路改造和窗台板等,客厅部分的市场价钱大约在7000-8000元左右,其中地板占了很大一部分的预算。

(3)餐厅

餐厅部分包括的项目基本和客厅差不多,但是餐厅一般用不上窗台板,所以这部分的价钱大概在2000-3000元。

(4)卧室

卧室按照主卧和次卧两个卧室来计算的话,所有的预算加起来一般需要15000元。

(5)厨房

厨房装修的项目就要多一些了,包括瓷砖铺设、水电改造、过梁、橱柜、台面、吊顶等等,这部分大约需要17000元。

(6)卫生间

卫生间虽然面积小,但是工程量和厨房一样都很多,除了瓷砖和水电改造,还要做防水、吊顶等等。这部分应该是装修中贵的了,要20000元左右。

(7)其他费用

其他费用包括各项家具的安装费用,材料运输的费用等,大约3000元。

以上可得知,100平全包的价钱大概需要70000元。

二、全包装修应注意哪些陷阱猫腻

1、增项不断

现在存在不少业主新房全包给装修公司后,就当起了甩手掌柜,对装修的事不闻不问,平时不去探查,装修好后才发现问题不断。报价低,实际支付狂涨,就是常见的全包装修猫腻。现在很多装修公司都是以低价诱导业主,但实际支付的价格远不止那么多。很多装修公司会通过施工过程中装修项目的增加变相地加价。

2、偷工减料

很多业主对装修不了解,所以签合同很马虎,以至于掉入了装修公司的陷阱。比如说有一些隐蔽工程,合同里面说得很含蓄,到施工的时候有可能造成偷工减料,业主多付冤枉钱。拿到正式合同的时候,一定要尽量细化装修的具体要求,装修工期等,以免后期出现有理说不清的情况。

3、产品掉包

有些施工人员会趁业主不在现场,私下用劣质产品掉包业主选的优质产品,从而谋取到高额的利润。所以业主要注意在产品送货上门的时候一定要及时的开包验货,仔细检查送来的产品是不是与自己当初所选择的货品一致。

三、如何防范全包装修猫腻

由此看来全包装修的猫腻还真不少,为了切实保障业主们自身的利益,大家应可以采取以下应对 *** :

1、注意公司合法规范性;

2、合同内容明细化;

3、明确责任及违约赔偿内容;

4、验收把关流程化装修全包的猫腻;

5、出具正规;

6、隐蔽工程严格把关;

7、付款规范化。

以上就是关于全包装修怎么报价的相关介绍,希望能对大家有帮助!

随着大家生活水平的提高,对装修的要求也是越来越高,很多人在装修时会选择专业的装修公司,因为觉得装修公司的装修质量比较有保证,但是需要选择一个正规的装修公司,因为市面上很多装修公司会以次充好变相加价,对于一些没有装修经验的人来说很容易被糊弄。那么,装修套餐有哪些陷阱呢下面就跟着小编具体了解一下吧!

装修套餐有哪些陷阱一、价格陷阱漏项处处有

价格应该是在整个装修中业主首要参考的指标,装修公司正是抓住客户这一心理点,制定了一些价格较低的套餐。但一些公司会以低价做宣传,而在后期中逐渐增额增项。所以作为消费者,不要一心想到图便宜而钻进了装修公司设计好的坑。

装修套餐有哪些陷阱二、品牌误区

套餐装修里面的主材是重要部分,装修公司会以、低价格的宣传来吸引客户,而事实上,等业主签合同交定金的时候,真正供客户选择的品牌以及产品是少之又少。还有些装修公司会跟你说在施工中使用一些进口的品牌产品,不过实际上使用的都是廉价的劣质产品,尤其会使用在我们的隐蔽工程中,因此在这一块施工的时候,我们一定要防止其偷梁换柱,以次充好。

装修套餐有哪些陷阱三、工程质量陷阱

家装套餐装修模式和传统的家装修模式一样还是由基础工程和主材部分两大部分组成,所以有些公司为了节省基础装修成本,要么降低基材品质,要么会安排技工水平相对差的工队施工,用来降低基础工程成本。所以在签订合同的时候就得了解公司给消费者提供的基材品质,至于技工水平就得了解公司的品质,还有是否有一些可控制工程质量的技术手段。

装修套餐有哪些陷阱四、工作外包

有些业主也会遇到这样的情况,就是自己的业务转交给了其他装修公司装修,而且施工队也不是该公司的施工团队,这样现象出现问题的话,后期也很难解决,因此我们在选择的时候就要仔细进行考察。

装修套餐有哪些陷阱五、免费设计陷阱

在竞争日趋激烈的装修市场,不少家装公司还在装修套装中打出“免费设计”的优惠促销活动。然而,个别家装公司先报出较低的装修套餐,后辅之以免费设计承诺,劝说消费者交纳定金,然而当真正下单签约后,设计师是不会去工地的,或者装修设计人员根据上门测量结果出具的装修预算却远远高于消费者选定的套餐。此时,消费者一旦反悔,就无法要回定金。

装修套餐有哪些陷阱六、工艺说明模糊

一个我们常遇到的陷阱就是很多要求工艺的装修上面,在装修合同上写的比较含糊,而且他们在说明的时候也不会很清楚,这种现象的话就会导致施工质量不达标,因此我们在合同上就要标注清楚。

装修套餐有哪些陷阱七、升级噱头

任何商家推出的活动基本上都有赠品或者是免费项目,这确实也是吸引客户一大卖点。免费升级、加价升级、免费赠送家装公司会试图用很多的活动去吸引业主,而实际上,客户得到的往往只是一小部分或者原本就属于客户的一部分,只是在商家的营销手段下“被蒙了”。

小编总结:以上给大家介绍的就是装修套餐有哪些陷阱的相关内容,希望能对大家有帮助!大家在签订套餐合同之前,一定要看清其中各项条款,对于不清楚地方当场与装修公司沟通清楚,以免给后期装修带来不必要的麻烦。

猫腻一报价低,增项多。

在选装修公司过程中,不少装修公司起初给的报价都很低,这时候需要注意了。因为往往此类装修公司一旦进入施工环节,便会各种借口说:这项不在预算内,要增加费用。到最后结算装修费用时价格却比其他装修公司要高很多,预算自然也就超支了。低报价是目前市场上装修公司招揽客户的常用手段,而后期增项则是装修公司赚钱的方式。所以各位业主在选择装修公司时,必须在审核报价时仔细检查每一项内容和费用,查看是否有漏项,才能预防这种现象发生在自己身上。

猫腻二偷梁换柱。

所谓装修中的偷梁换柱是指:装修公司在施工时将原本合同内事先约定好的品牌建材换成了其他不知名的小品牌,当业主找装修公司理论时,装修公司指出装修合同中含有“装修中如原品牌材料缺货时,装修公司可临时更换相同材料。”此类条款,并且坚持认为其更换的材料质量与原先材料质量一致。所以,各位业主在签订合同时一定要仔细查看合同中的每一项条款,如果发现类似的条款一定不能签,因为“相同材料”的定义太过模糊,一旦发生纠纷,装修公司极易推卸责任。

猫腻三以次充好。

大多业主选择半包是担心装修公司选用的建材质量不过关。可是有些装修工人可能会将业主高价购买的高质材料偷换成其他假冒伪劣质量差的建材,把业主的材料转手卖掉或者用于别处。这种情况需要业主时常留意。

猫腻四陪逛建材城。

有的包工头看似对业主非常热情,买材料的时候主动提出陪你一起去逛建材市场,然后逛了很多家建材店,包工头总是说材料的质量不好或者价格太高。最后等到业主逛累了,包工头再推荐几家“信誉好质量高”的店,买了材料才发现质量不过关价格还不划算。往往这种情况,包工头是和一些建材店进行商业合作,从中抽提成拿回扣。

猫腻五催付中期款。

有一些业主刚装修没几天,工长就要求进材料,并说中期工程已经到了,催促业主缴纳中期款项。这种情况在一些不良商家中还是挺常见的,所以业主在签订合同时更好将装修项目的验收标准以及验收完哪个项目再交哪些款项的钱事先协商好写清楚,以免在装修过程中发生纠纷。

猫腻六谎报面积。

半包装修的好处之一就是价格相对划算。但是装修公司在报价时将单价做的稍低,在填写施工面积时把面积写多一点,于是装修费用不知不觉得就增加了许多,少则几百多则几千,装修预算又超支了。

猫腻七拖延工期。

春季是装修旺季,往往一个装修工长手下有多个工程,想要找一个合适的装修工长非常困难,而且派来的工人也是不停更换,有的时候一周都没有一个工人过来施工,进度延迟,工期也是一拖再拖,装个修花了一年多才搞定。

半包的优点:业主省心省力,要做的只是适时地与对方进行沟通,让对方了解自己的意图,监督工程的基本进度和质量。由装潢公司进行设计,更专业,今后产生遗憾的可能性较小。设计、施工、选材都由同一间公司代劳,最终出来的效果也会更完整,风格更统一。看了这些,知道选择半包的时候该注意些什么了吧,装修是个持久战,希望大家都有一双慧眼能看清所有的猫腻并逐一的攻破它!