导读：在写字楼、商务楼里的办公空间装修改造前必须要到所属物业部门办理相关手续才可以施工，客户和装饰公司可以共同到物业公司办理，也可以由装修公司准备好相关材料，由客户也物业方洽谈办理，申报前应备齐以下资料：1、房屋的产权证明，非业主需出具业主授权书
在写字楼、商务楼里的办公空间装修改造前必须要到所属物业部门办理相关手续才可以施工，客户和装饰公司可以共同到物业公司办理，也可以由装修公司准备好相关材料，由客户也物业方洽谈办理，申报前应备齐以下资料：
1、房屋的产权证明，非业主需出具业主授权书；
2、聘请的装饰装修施工队资质证明、项目负责人身份证、营业执照等复印件；如属简单装饰装修，必须由业主出具装饰装修担保书后，可不提供资质证明等资料；
3、施工方案、施工平面图、各立面图、水电施工图等资料。
4、提供的资料送达管理处审查后，由业主或业主授权人填写《装饰装修工程申报表》。
5、《装饰装修工程申请表》及施工资料交由管理处工程枝术人员审核通过后，由管理处主任审批同意装饰装修。
6、经审批同意后，装饰装修施工负责人与管理处签定《装饰装修责任书》。
7、装饰装修管理服务费及保证金：管理服务费由施工单位按每平方米2元向管理处缴纳；押金由
在宿州市，装修公司众多，各有各的特色和优势。根据市场调查和业内口碑，以下是宿州装修公司的十大排名：
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1 宿州骏程装饰设计有限公司
2 宿州市华艺装饰工程有限公司
3 宿州市美居装饰工程有限公司
4 宿州市宏图装饰工程有限公司
5 宿州市瑞祥装饰工程有限公司
6 宿州市宏达装饰工程有限公司
7 宿州市金鼎装饰工程有限公司
8 宿州市金色家园装饰工程有限公司
9 宿州市绿洲装饰工程有限公司
10 宿州市金色阳光装饰工程有限公司
这些公司在业内都有良好的口碑和高质量的工程案例。在价格方面，根据装修风格、材料选择和工程量的不同，一般的全包装修价格在每平方米300-500元之间，半包装修价格在每平方米200-300元之间。
在选择装修公司时，除了考虑价格因素外，还需要考虑公司的设计能力、施工质量、服务态度等因素。可以通过查看公司的案例、了解公司的口碑、咨询公司的服务内容等方式进行选择。同时，也可以在签订合同时，明确装修的时间、质量、价格等要求，以保障自己的权益。
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1、由装修申请人、装修公司、物业管理部门三方签订《装修管理协议书》
2、装修申请人或装修公司向物业提交装修方案，涉及水电改造的，必须提交专业建筑设计机构出具的设计图纸和施工计划
3、物业管理部门和装修公司对照装修计划，在现场进行勘验
4、装修公司缴纳装修管理费、装修保证金、装修人员身份证明及装修企业证明材料（营业执照、法人代表身份证明、法人代码证书、装修资质证书等）
5、装修申请人向物业缴纳装修垃圾清运费（建渣清运费）
6、物业管理机构出具装修许可证、渣土倾倒许可证、施工人员进场工作证
7、装修公司进场，开始装修
商业设施的装饰装修并无国家法规，一般都是参照建设部110号令《住宅室内装饰装修管理办法》来执行。
装修公司应该明确告知装修中的改动情况，涉及主体结构、供水、供电等项目的改造，必须出具专业设计图纸和施工规划报告，并取得物业管理部门的书面同意。
装修前，物业管理机构应明确告知装修申请人和装修公司施工中禁止的项目，并安排装修管理人员随时进入现场查看装修行为及过程。
装修过程中必须遵守消防安全管理规定，按照国家要求配置灭火器等消防器材。
办公室装修步骤和流程是每个企业领导都必须要了解的，这关系到公司的发展和公司业务的推进。因此，我们东嘉珍瑞装饰将详细讲述办公室装修步骤和流程
一、前期沟通咨询
（1）客户通过 *** 或者到公司直接面谈；
（2）专业人员或设计师接待客户来访，详细回答客户的问题
（3）客户检查装修公司的各个方面资质：规模、资质、案例、价格、设计水平、质量保证等
（4）通过初步调查，确定上门量房的时间和地点
二、设计师现场测量
（1）设计师应在约定的时间到现场测量拟装修地点的面积和其他数据
（2）设计师了解业主对装修的具体要求和想法
（3）根据业主的要求和房屋结构，设计师提出初步设计想法，双方沟通设计方案
（4）如果业主要求，设计方可牵头参观样板间或施工现场，调查施工质量
三、讨论设计方案
（1）业主在约定时间到公司查看初步设计方案，设计师详细介绍设计思想
（2）根据平面图、效果图和设计单位的具体介绍，业主对设计方案提出意见并修改（或批准）
四、确定装修方案
（1）整理修改后的设计方案，并据此编制相应的装修工程预算
（2）业主最终确认设计方案，并安排设计单位下发施工图
（3）设计单位配合业主了解装修工程预算，落实施工项目，审核单价，预算中的数量等内容
五、签订正式合同（一式四份）
（1）确定工程工期和开工日期，了解施工组织、计划和人员安排
（2）正式确认并签订装修合同（含装修合同文本、合同附件、图纸及预算）
（3）支付首期工程款
六、施工中期
办理开工手续：施工队入场前，业主和装修公司应按物业管理部门规定办理开工手续。提供法定资格证书、营业执照复印件、施工人员身份证及照片，物业管理部签发开工证、进场证
七、设计现场交底
开工之日，设计单位召集业主、施工负责人、工程监理到施工现场进行交底，确定并实施施工方案，对原房屋的墙、顶、地、水、电等进行检查，并将检查结果报业主，现场交底后，由施工现场负责人处理施工期间的日常事务，施工开始时，施工负责人应提交施工进度表，安排材料采购和分段验收的具体时间
八、进料和验收
由施工现场负责人通知公司物资配送中心统一配送装饰材料，材料进场后，业主对材料质量、品牌进行验收，填写《装饰材料验收表》，验收合格，施工人员开始施工，业主提供的装饰材料甲方（业主）按施工进度计划时间提供
在采购过程中，乙方（装修公司）可派人配合采购，甲方也可委托乙方直接代甲方采购。主要材料采购授权书必须签署
九、办公室装修设计过程保修期后，如工程中出现质量问题，公司也应负责对于维护和根据实际情况收取费用
以上是办公室装修设计流程，希望对您有所帮助。更多相关知识，请关注东嘉珍瑞装饰
