导读：如今我国的会所发展已经趋向多样化发展，哲东小编总结了共有以下几点：1复杂化——包含多种复杂的关系。城市关系：城市会所会更多的处于城市综合体中。综合体的升级换代及城市经济关系，使得会所与其他功能关系（如零售、娱乐，公寓等）的细分及融合变得更加
如今我国的会所发展已经趋向多样化发展，哲东小编总结了共有以下几点：
1
复杂化——包含多种复杂的关系。
城市关系：城市会所会更多的处于城市综合体中。综合体的升级换代及城市经济关系，使得会所与其他功能关系（如零售、娱乐，公寓等）的细分及融合变得更加关键。万达广场正是其中的代表。经过了多年的发展，各功能形态共赢共生，创造了一个个富有魅力的城市中心。
内部关系：会所内部功能越来越多样化。酒店的发展使得会所这个综合功能复杂的建筑包含了更多的其他属性。会议、餐饮、娱乐与酒店自身的功能属性相互作用。
2
国际化——国际品牌与本土品牌的竞争，形成新的格局。
知名的国际会所管理公司进入中国多年，正在根据客户需求适应中国市场，会所功能富含更多适合中国国情的设施，占据更多市场份额。
本土品牌如万达，正在加速扩张，形成自己的品牌及标准，发挥自身了解中国客户市场的优势，并在硬件及软件建设向国际品牌看齐。
3
类型多元化——多种类型会所出现，占据着不同的细分市场。
高档星级会所及经济型会所是会所快速发展的两极。但越来越成熟的市场催生出更多类型的会所：独立、会所、目的地等等。这些细分产品以高档、个性化的设计及服务，为各个不同品位、爱好的客户带来了独特的感受。如“W”酒店，就是其中的代表。这对会所设计提出了更高的要求，不同类型酒店会突出不同的主题功能，区别于一般类型高档酒店，着重强调酒店主题立意，从空间面积、空间形态、后期装修等完全遵从于这一主导，打造个性产品。
4
差异化——同质酒店做出差别化产品。
同级别会所竞争趋势明显，在同等条件下，有别于别家会所的品牌特色才会凸显酒店价值，夺得更多的目标客户群。如城市中心酒店，定位为不同类型:会议型、商务型等等，抢夺不同目标客户。还会设有自身特点服务，如高档餐厅，特色SPA等等，吸引客户消费。设计要充分整合这些基本要素，并突出重点完善设计。
5
人本化——设计秉承以人为本，更多考虑客人感受。
在前期策划设计中，更多的考虑市场及目标客户，为他们打造合适的产品，充分考虑这一群体的适用性及相应的私密性。如定位商务型，就要在客房设计中考虑房间尺度，以能更好的摆放家具：双床或大床的设置，办公台的位置，房间会客的考虑，卫生间更便捷舒适的使用等，公共区大堂吧的会谈功能，餐饮区更便捷的全日餐，这都是在最初设计定位时就充分考虑的因素，并全程指导后期设计，才能给客人带来更好的服务，同时提升了酒店品质与评论口碑。
6
科技化——更多联网应用功能。
前期设计充分考虑互联网、云计算等科技发展趋势，使得 *** 服务、终端控制等更能贴近使用者，订房、订餐、客人个性化要求等都可以快速得到解决。如在客房内，客人可直接用手机联网遥控房间设施，或直接用手机进行预订、支付、退房、订餐、会议等多种服务。这就需要在最初的策划中，促使弱电设计与建筑设计密切配合完成。
7
绿色化——绿色节能技术的应用。
建筑是高耗能产品。建筑发展的趋势是节能环保，也是企业社会责任的体现，更能节约企业运行成本。会所运行是一个长周期经营，绿色节能的设计及使用，会使会所回收周期缩短，更好的进行可持续发展。
亲，您好，很高兴为您解答！售楼处国外现状分析？1、发展历史悠久，中介事业发达国外的房地产中介已发展了近百年的历史，不论买卖存量还是增量房地产几乎都是通过中介进行交易，所有买房信息都通过经纪人协会传送，如果开发商自已不是经纪人，还要委托经纪人中介机构来办理，而自己专心致志开发生产。对于房地产预售，则必须通过经纪人办理，买房只付不超过房价1%的定金，房子建好后，如果买方不满意，可以退房。在关国，房地产交易有85%是通过中介服务交易而成，可见其民众对房地产中介业的信任，究其原因。主要是他们有一套独具特se的房地产中介管理制度和运作手段。美国房地产经纪人制度规定了两类资历不同的专业人员，一类是销售员，另一类是经纪人，他们必须通过房地产经纪人执照考试，方可取得执照开业。房地产经纪人取得执照的条件是：（1）销售员：年满18岁的自然人，修完《房地产原理》，考试合格后，在会计、商业、公证、专业法律、产业管理、房地产估价、房地产经纪人、房地产贷款、办公室行政管理、房地产实务等10门课中任选6门，18个月内学完，并达到2门合格者，才能取得销售员执照。（2）房地产经纪人：年满18岁的自然人或法人，大学学历，2年实务，修完房地产实务，法律规章、财务、估价、会计共5门必修谋，并在商业、法律、管理、公证等课程中再选3门，通过考试。一般能通过考试的人大约只有20%。为保证房地产经纪人的专业水准和服务质量，每年还要参加考试，接受再教育。执照每4年须申请重新换发，要求中请者同时应提出证据证明执照持有人业已完成45小时有关不动产的zui新教育原理课程、讨论或会议。美国房地产估价员的专业资格也有资历不同的两种，一是高级住宅估价师，一是估价学会会员、后者较前者资质深。此外，ri本、芬兰、比利时等其他各国和台湾、香港都有相应个人资格准入制度。如ri本具有估价资格的是不动产鉴定士，英国为英国皇家特许测量师，香港为产业测量师，德国为地产估价员。中介机构组织形式通常是事务所合伙制，自由进入市场，自己创造质量、信誉和品牌，谁占领市场谁生存，优胜劣法
很受欢迎。简约起源于现代派的极简主义，简约风格就是简单而有品位。这种品位体现在设计上的细节的把握，每一个细小的局部和装饰，都要深思熟虑。现代简约风在国外现状很受欢迎，现代简约风无论是在国内还是国外都是非常经典的，永不过时。它在打造时崇尚简约、舒适，将设计元素、色彩、照明、原材料简化到最少，但对色彩、材质要求很高。
算一算你家装修要花多少钱
现代中式风格国外研究现状
现代中式风格提倡的是尊重大众、尊重不同、多元素互补，尤其是中西文化互补。新中式古典家具可以将中国传统文化与现代元素相互融合，创造出新概率体系、新审美体系和工艺体系。
从现代中式文化中可以看出，它是古典与后现代元素的融化，其设计风格继承了明清古典家具风格，装饰元素继承了新古典和后现代风格，保留了我国中庸文化的人文气质，再结合现代科技工艺，打造出具有中式血统的当代家居品牌。
新古典家具继承了明清时代的家具精神，打开了后现代简约主义、经济实用主义的风格。此外它还会糅合盛唐的贵族格调，高雅气质，摒弃了非必要的奢华铺张，以一种和谐、优美、庄严与秩序的方式，打造出了现代人至简至易至尊的生活。
现代中式在发展上可以追溯到上古时期，我们祖先利用大自然本有的元素，打造出了自然古朴的家具。从历史记载来看，家具从古代矮形家具慢慢演变出了高型家具，增加了家具的尺寸，并创造出了方登和圆凳等新型家具。从家具变化上来看，“矮足矮座”在唐朝至五代时期，已经被新中式高足家具所代替了。
到了20世纪中期，家具风格也具有了时代特色，个性被共性取代了，家具风格也更整体划一了。到了21世纪，中式古典引入了西方工艺，再结合中国文化，打造出了最纯正的中式新古典家居。它继承了明清时期家具元素，以唐草图案为外观，让中式新古典的贵族气质在现代家庭中散发出优雅的魅力。
输入面积，免费获取装修报价
输入面积，免费获取装修报价
国外小区景观设计的现状：
一、功能之一，侧重外表，使“景观”成为“仅观”。大造景观“特色”。小桥、流水、凉亭、假山、廊柱、花坛、绿地等，单纯为做景观而做景观，景观造园材料，并非天然。缺乏自然景观。
二、生态性差：人造景观与自然与难成一体。“千城一面”的效果。设计追求表面的形式，不注重空间变化，大尺度的平面布置，使景观设计成为纯粹的装饰品，和人产生了很大的距离。
三、缺乏个性：小区景观的设计不能体现地方本土性特征。一、设计理念
人的生活离不开建筑，建筑组成居住小区，居住小区构成了我们的环境，环境是构成自然的主体,然而人又是自然的产物。因此，在本规划设计中主要考虑“人与自然”之间的和谐关系，坚持以人为本的设计理念。设计中以生态环境优先为原则，充分体现对人的关怀，坚持以人为本，大处着眼，整体设计。在规划的同时，辅以景观设计，更大限度的体现居住区本身的底蕴，设计中尽量保留居住区原有的积极元素，加上合谐亲切的人工造景，使居民乐居其中。
继承传统文化中的“天人合一”的建筑规划理念，并却尽可能的解决和完善了人们观赏、娱乐、休闲、 *** 、居住、健康、工作、交流等之间的关系，从而达到“人与自然和谐统一”这一永恒的主题。
居住环境是人类最为重要的生存空间。居住与人类之间的密切关系世人皆知。在本规划设计中注意与周边环境的协调，在内部环境中强调生活、文化、景观间的连接，以达到美化环境、方便生活之目的。因此，处理好“自然—住宅—人”的关系，就是小区规划着重需要解决的问题。
二、设计构想
构想一：以“人”为本，为“人”服务为轴线。
⒈总平面布局：
在本规划设计中采用的是周边式布局方式，住宅共有五个组团构成主要围绕着中心广场区和中心水景区四周布置，以及南向沿街布置对外商业组团。小区四周分散设置了四个出入口，其中，主入口在西南角面向南朗河，有更佳的朝向和风景，然后，北向、南向、东北向各有一个次入口。小区内组团之间由循环双车道相贯通，组团内侧有单车道和尽端道路相连。小区主景观为中心的水景区和广场区，优越的位置构成了小区内的主体环境，依山就水达到了良好的景观效果。
2功能、结构形式：
结构分析
一轴两中心——以东南向城市干道为轴；以城市发展方向为重心
以服务规划区为中心。将住宅区与城市中心有机的结合体现了发展
服务共存的原则。
一带一片——西向为南朗河沿河绿化带；东向为规划绿地片区。
做为两个生态区域，它丰富了规划区范围内的自然环境，是不可缺少
的生态资源，在本规划设计中得以的充分利用，更体现了当今"人与
自然"和谐的主题。
两界——以纵向两条道路为界。
规划区南侧为公共设施用地，则在南侧考虑了对外商业价值，
将住宅与商业相结合，充分利用了该地段的商业价值，也体现了服务小区的规划设计的宗旨。
3交通组织：
规划区内道路分为五类：
主入口道路红线宽度15m;
次入口道路红线宽度14m;
小区内道路（双车道）红线宽度12m;
小区内道路（单车道）红线宽度8m;小区内道路（宅前道）红线宽度5m
道路系统犹如人们的血液循环系统，可以将相关的器官、组织有机的联系起来，然而，道路系统也可以将各个功能、性质和用途不同的用地联系起来。
小区内部以双车道为主，并形成回路，是连接各个组团的主要交通;单车道是连接区内各栋的直接交通；宅前道路是进入各单元的交通。
区内设置两条相对独立的机动车道，中间设特殊通道相连，以保证南北片区的机动车交通相对独立，互不干扰。机动车道和各地块之间均有方便的联系，各地块设有独立的机动车出入口。
4绿化景观规划：
在空间上以"点、线、面"的设计手法，并与水景、水系相结合
“点”状绿化——院落绿化、节点绿化，分散布置。是接近人性，提供人们休闲、游戏空间。
“线”状绿化——道路行道树绿化，以及道路沿线灌木绿化所行成的带状绿化，将点状绿化串连，形成绿化 *** ，起了划分空间的作用，延续空间的作用。
“面”状绿化——广场景观绿化、院落以及道路两侧的绿化带所形成的片状绿化，将景观分成块状，并形成联系三大绿化空间的纽带，是整个绿化形成系统，中心水景区更丰富景观系统，达到了多样化的绿化效果。
绿地系统由中心绿地、绿化走廊、组团绿地和住宅院落绿地组成。有很多的风格，欧式或是意式，英伦的很多种，都不一样的国外的景观设计都非常前卫，风格各异看个人喜欢
简约一点就好了。如果风格装修的太豪华的话顾客都会以为这家的东西可能很贵啊什么的。店面招牌的话取个让人记忆犹新的名字和一些好看的字体。店面装修不要追求豪华,应该以实用为主。一般的店面为了吸引客户,店面装修设计得很华丽,金碧辉煌的效果,拿衣店来说,这样让人会一种没有温暖的感觉,所以有些店面装修要以人群和商品为主。店面装修不要随意堆砌装饰品。
算一算你家装修要花多少钱
现代简约风无论是在国内还是国外都是非常经典的，永不过时。它在打造时崇尚简约、舒适，将设计元素、色彩、照明、原材料简化到最少，但对色彩、材质要求很高，因此现代简约虽然简约，但并不简单的，它可以起到以少胜多、以简胜繁的效果。
现代简约风特点：
1、它最基本的特点就是简洁明快，它将室内空间进行功能划分，再配上家具进行点缀即可，没有添加繁琐、多余的附加装饰。但在造型和色彩上又非常的流行时尚，不像其他风格那样直白。
2、它选用的家具，线条简单，功能性强，色彩对比强烈，一般以白光系列为主，让空间更有时尚感，并且还会大量使用钢化玻璃、不锈钢等物品来进行点缀，给人一种前卫、不受拘束的视觉感。此外还会使用折叠、多功能家具，让室内空间更加的宽敞。
3、它更大一个特点就是不拘一格，用简单的线条和物品来彰显自己的特色。用曲线或非对称线条构成装饰品，比如：会在墙面、栏杆、家具上使用花梗、花蕾、葡萄藤、昆虫翅膀等物品来进行点缀。
输入面积，免费获取装修报价
我国建筑装饰行业经过近30年的快速发展，已逐渐走向成熟。从设计标准、工程规模到资金投入、新技术和新材料的应用等都得到了前所未有的发展。
前瞻产业研究院发布的《中国建筑装饰行业市场研究与投资预测分析报告前瞻》显示，建筑装饰行业产值由2000年043万亿提高至2010年21万亿，增幅为3889%，年平均复合增速约172%，高于同期全国GDP增长率114%近6个百分点。其中，公共建筑装饰产值(含整体楼盘成品房装修)由2000年02万亿增长至2010年11万亿;同期住宅装饰(单户独立装修)产值由023万亿增长至095万亿元。
根据中国建筑装饰行业“十二五”规划纲要：“十二五”期间公共建筑装饰装修(含整体楼盘成品房装修)工程总产值力争达26万亿元，增幅为136%左右，年平均增长率189%;住宅装饰装修目标达12万亿元，增长幅度在263%左右，年平均增长速度为49%左右。
我国建筑装饰行业的需求来源于两部分，一方面是，存量建筑改建、扩建、改变建筑使用性质或初始装饰自然老旧而形成的更新需求和新开发建筑的初始装饰需求。随着存量商业营运用房、住宅数量的增长和二手房交易市场的成熟，既有建筑整体及局部的更新改造服务需求不断扩大;将逐步成为装饰行业需求份额的主要提供者。
另一方面，消费者对居住品质的理解更加深入与全面，结合装饰二次消费能力水平的提升，带动了装修装饰标准的提高。因此，无论从行业发展的广度和深度上，都会在量与价上对建筑装饰行业需求增速提供支撑，未来三年需求CAGR(复合年均增长率)增速有望保持在12～15%的区间。
