某商贸城施工组织设计方案?

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某商贸城施工组织设计方案?,第1张

商贸城施工组织设计方案?
导读:2007年,在“大武汉崛起,汉正街转型”的市场背景下,金正茂控股投资数十亿正式启动了汉正街“金正茂·中国服装商贸城”项目,总建筑面积近15万平方米。项目以打造华中地区品牌女装主题专业市场为名片,以领跑汉正街,辐射全中国,引领服装专业市场“八

2007年,在“大武汉崛起,汉正街转型”的市场背景下,金正茂控股投资数十亿正式启动了汉正街“金正茂·中国服装商贸城”项目,总建筑面积近15万平方米。项目以打造华中地区品牌女装主题专业市场为名片,以领跑汉正街,辐射全中国,引领服装专业市场“八大中心”为主流,打造中国女装专业市场建设标准化管理,实现有形市场与无形市场的有机结合,市场和楼宇的充分结合而创建起来的“华中女装之一城”。

作为汉正街商圈首家以经营专业女装为主题的服装批发展贸总部中心,金正茂中国服装商贸城以“女装中心、品牌运营”为经营宗旨,立志在两年内通过规范运营将“金正茂·中国服装商贸城”女装中心打造成融入主流服装文化的女装区域总部基地,成为中国品牌女装的采购总部和孵化中心,并成为汉正街一面新的旗帜和标志。

“金正茂”坚持以“市场为导向,以客户为中心,以效益为目标”,提出了“一大主题、二大特征、三大计划、四大体系、八大中心”的新型市场功能定位:一大主题——品牌女装;二大特征——“品牌运营中心”,“立体服装街”;三大计划——“千家万户计划”(品牌 *** 授权计划),“1+1计划” (实体商铺+虚拟 *** 商铺计划),“物贸通计划”(物流集散中心计划);四大体系——企业 *** 管理系统,信息商情综合系统,品牌创建服务系统,营销渠道管理系统;八大中心——网贸平台中心、市场运营中心、总部展贸中心、物流结算中心、设计创意中心、时尚展示中心、品牌孵化中心、联盟会员中心,颠覆服装专业市场传统模式,搭建八大创富中心平台。完善的功能体系将商贸城元素与“汉正街”市场的资源优势完美结合,让商户与消费者犹如置身于采购天堂。这不仅将“金正茂”中国服装商贸城的各项优势体现得淋漓尽致,也将“一站式”购物理念进行了全新的演绎。

建设中的西南都汇位于泸州主城区隆纳高速入城路口,邻泸州6大高速、四川之一港——泸州集装箱码头及泸州机场

根据成渝经济区区域规划,沿长江发展带上的酒城泸州,作出“装备制造基地和商贸物流中心”的明确定位,缘于历史和现实的结合;据最新消息,占地1300亩,总建筑面积超过160万平方米的四川省重大项目、雄视川滇黔渝结合部的超级商业“航母”——川南城市群超级门户中心“西南都汇”,目标直指与成都荷花池、重庆朝天门鼎足而立的中国西南商贸第三极。 长、沱两江环绕的酒城泸州,凭借得天独厚的黄金水道优势,自古商贸繁盛。自唐宋以来,泸州一直便是川滇黔渝结合部的物资集散地;宋、明时期,泸州即是与成、渝鼎足而立的全国33个商业都会之一。解放之初,“成渝泸万”四川盆地四大商业都市,泸州仍位居第三。改革开放初期的上世纪80代年初,泸州的小市和转角店,曾是大西南更大的化纤和卷烟批发市场,名满全国。

放眼当今川南及相邻的云、贵、渝周边县、市、区,就城区大型商业设施而言,1万平米以上的商业卖场数量和密度,没有一个城市能与泸州相比。

在隆纳高速公路连接线泸州入城口破土动工,拉开泸州重振西南商都雄风的大幕。定位川南城市群超级门户中心,占地1300亩、总建筑面积超过160万平方米的中国(泸州)西南都汇,是一个集大型商业、商务金融、旅游观光、美食娱乐、酒店写字楼、商务公寓等多功能于一体的现代城市生活综合城。建成后将是小资的“圣地”、大资的“气场”、品牌商家和经营者的“梦工场”,以及泸州国际化的“窗口”,时尚潮流的“引擎”和城市“名片”。

超级商业“航母”西南都汇,是一个由若干功能板块组合而成,集吃、穿、住、游、购于一体的城市综合体;立足泸州,凭借泸州区位、交通、政策、商业传统等优势,利用160万平方米的超大体量产业+商业的组合形态,助推川南及周边7市经济一体化进程。 一个城市的发展,需要一个快速发展的区域带动。按泸州市城市规划,城北是集文化、体育、交通、商贸、居住等多功能为一体的城市综合体。

正在建设中的西南都汇,位于泸州主城区隆纳高速入城路口,邻泸州6大高速、四川之一港——泸州集装箱码头及泸州机场,区位优势得天独厚。

公共设施配套方面,西南都汇正对面,是正在建设中的国家一级客运站——设计日发送旅客5万人次的泸州客运中心站,是全国196个二级枢纽中心城市中更大的客运站;泸州高铁总站选址城北隆黄铁路以北,南与城

北客运中心和建设中的西南商贸城相邻;泸州医学院城北校区、泸州医学院附属中医院、泸州大剧院、泸州教科城、奥林匹克公园、六七十个小区楼盘聚集城北。

泸州市 *** 决定,规划城区内不再批建同类市场,城区内商贸批发市场将通过政策引导、规划调整、市场运作,逐渐搬迁进中国(泸州)西南商贸城。超级商业“航母”西南都汇,承载着泸州批发市场搬迁升级的重任。

前不久,中国纺织工业协会副会长、中国纺织工业协会流通分会名誉会长杨东辉,在泸州举行的中国服装服饰模式创新论坛指出:随着东南沿海地区纺织服装产业不断向中西部梯度转移,二线城市中的专业市场异军突起,商贸流通业表现出了新的发展活力。这种产业转移对西部城市是一个重要的契机,二三线城市将成为纺织服装业新的掘金热点。泸州处于川滇黔渝结合部,商贸优势异常明显。作为西南地区与成都荷花池、重庆朝天门鼎足而立的西南商贸中心,西南商贸城必须把握住这一契机,打造一个承接东部沿海服装企业构建渠道、拓展内销市场的新渠道、新平台。 1月18日,西南都汇一期工程——西南商贸城启动招商,立即掀起一股热潮并创下“业界奇迹”:在短短不足两个月的时间内,47万平米商品展贸区,全面招商大捷。来自全国各地和泸州本土的服装服饰、家居建材、五金机电、小商品、副食品等行业6000余位商家,纷纷抢滩入驻。

以梦舒雅、娅丽达、渡森为代表的河南服装企业认为,“西南商贸城定位精准,市场前景巨大”,表示将以西南商贸城为平台,设立企业在西部地区的运营中心,打造中原服装西部展贸中心,构建中原服装进入西南市场、继而辐射大西部的中原服装品牌运营的大平台。

国内牛仔生产基地——中山沙溪的百余位生产厂家,抱团进驻西南商贸城,以厂商直销、品类完善、经营规模等优势,构建西部牛仔分销中心与品牌加盟运营中心。西部地区规模更大、品类最丰富、价格最实惠的牛仔经销基地——西部牛仔城就此落户西南商贸城。

业界极负盛名的浙江海宁、余姚、桐乡的各大皮革厂商,全面签约进驻西南商贸城。以雪豹、兽王、瑞彪为代表的皮衣厂家,以巴黎世家、万里马、袋鼠为代表的皮具箱包厂家,整体入驻西部皮革城,成就川南、滇东、黔北、渝西地区更具专业、更具档次的皮革市场。

引进100余种知名品牌,在西南商贸城西部五金机电城二楼签下1000平方米,打造泸州更大的电动工具超市。同时,重庆福建南安商会签下30个店铺,将整体入驻西南五金机电城

浙江石狮商贸城位于中国最活跃、最发达、更具潜力的长三角南翼,沪杭甬高速公路上虞道口,拥有最便利的交通 *** 和区位优势,沪杭甬高速公路、上三高速公路、杭甬铁路、杭甬运河、104国道、329国道在此纵横交会,到宁波港和杭州萧山国际机场都只需45分钟车程,目前贯通上海与浙东地区的杭州湾跨海大桥已全线合龙,杭州湾绍嘉跨江大桥、沪杭甬轻轨列车已立项规划,建成后将全面融入上海两小时经济圈,拥有庞大的、更具购买力的消费市场。商贸城占地面积近1000亩,总建筑面积达88万平方米。旗下有国际家居博览中心、建材装饰广场、国际汽车机电广场、仓储配送中心四大板块。

浙江石狮·国际家居博览中心按五星级市场标准规划设计,建筑面积50万平方米,是目前全国单体规模更大的国际家居博览中心,具备国际一流的硬件设施,具备更优美的购物环境、最全面的配套设施,集展览展示、直销采购、物流配送、信息交流等功能于一体,国内更优秀的家具品牌都将在浙江石狮·国际家居博览中心设立旗舰店、展示厅、物流中转站,以常年展与专业展相结合,努力将其打造成为中国家具企业区域营销总部、中国家具展销窗口、全球家具采购平台。

2007年2月,浙江石狮·国际家居博览中心正式面向全国招商以来,就有300多家客商与商贸城签订了三至五年的入驻协议,喜临门、顾家工艺、年年红、富得宝、花为媒、梦神、荣业、大丰、金鹭、大康、百合、鹏程等大批浙江家具品牌抢先入驻,纷纷设立了近500-1000平方米不等的旗舰店、展示厅或展销窗口。

2007年3月,全友家私华东区总裁王诗文专程考察浙江石狮。王总实地观看了商贸城的经营现状、国际家居博览中心的整体布局及60000平方米仓储配送中心等配套设施,相互交流介绍了商贸城的经营理念、项目定位、发展目标等,双方在真诚友好的合作气氛中达成了在浙江石狮设立全友家私展示直销中转站的合作意向。

2007年6月,浙江石狮·国际家居博览中心在苏州蠡口举行商位推介会,江苏家具协会、苏州蠡口家具行业协会、苏州安吉家具商会、天台家具商会的300余家厂商蜂拥而至,近100家厂商被石狮商贸城崭新的发展平台和良好的发展前景所吸引,当场纷纷登记,付款加盟,在国际家居博览中心设立直销中心。

苏州安吉家具商会会长、瑞特家具公司总经理王招兵在签约现场说:“石狮商贸城三期国际家居博览中心的商位要今年年底才能开张,但我们已经对这块商铺旺地情有独钟,提前抢先入驻浙江石狮这个全国单体规模更大的国际家居博览中心,对于今后我们拓展全国乃至全球市场意义深远。”

2007年7月,浙江石狮商贸城组团专程赴东莞、深圳、顺德,向知名家具品牌厂商推介国际家居博览中心,阐述浙江石狮的经营理念、项目定位、功能业态、建设进展,介绍长三角南翼旺盛的市场购买力,以及浙江石狮打造全球家具采购平台的发展目标,一时间,香港皇朝、红苹果、尊典、富之岛、嘉豪何室、左右沙发、玉庭、 *** 、城市之窗、孔雀王等知名品牌厂商纷纷在石狮商贸城设立近2000平方米的旗舰店、展示厅或展销窗口,洽谈在浙江石狮设立区域营销总部或浙江总经销的合作细节。

兴利尊典家具副总经理薄琳,曾多次派区域经理考察石狮商贸城,薄总说:“长三角地区经济发达,消费市场潜力巨大,而目前还没有形成一个大型的家具展销平台,石狮商贸城三期50万平方米国际家居博览中心非常吸引我们的眼球,乘上这艘商业航母,我们必将能够加快开拓长三角家具市场,我们对浙江石狮打造全球家具采购平台充满信心。”

截至2007年8月,浙江石狮·国际家居博览中心首期25万平方米的招商工作已基本结束,除20%的商位按原定计划为部分知名品牌厂商预留之外,其余商位招商爆满,供不应求。首期将于2007年12月28日开业,到2008年底全部竣工开业,以建成全球更具影响力的家具展销采购平台。

石狮商贸城董事长石海森说:“正在兴建中的石狮商贸城三期国际家居博览中心,就是要打造中国家具展销的窗口、全球家具采购平台。首期招商我们成功引入了大批家具生产厂家和知名品牌厂商在石狮设立旗舰店、展示厅、中转站,这既有利于品牌家具商家向外延伸拓展市场,更有利于我们国际家居博览中心的快速形成,提升浙江石狮作为全国乃至全球家具展销采购平台的竞争力。”

浙江石狮·国际家居博览中心将借助长三角强大的经济影响力,整合集聚家具行业资源,打造单体规模大、水陆交通便利、配套功能齐、硬件设施优、经营成本低、品种系列全、产品档次高、行业影响广的国际家居博览中心,直接覆盖长三角南翼更具购买力的消费人群。