如何用文化来打造商业地产新模式丰富特色业态布局

2024-05-02 17:20:01装修宝典08

如何用文化来打造商业地产新模式丰富特色业态布局,第1张

如何用文化来打造商业地产新模式丰富特色业态布局
导读：一、以文化为引擎打造新模式（一）以城市文化来优化商业地产的建筑城市建筑，是篆刻城市历史、传承城市文化、体现城市个性的最重要载体。从世界其他国家的成功项目来看，建筑形式及风格特色首先了决定商业地产（专题阅读）项目对消费者吸引力的大小。作为彰显

一、以文化为引擎打造新模式

（一）以城市文化来优化商业地产的建筑

城市建筑，是篆刻城市历史、传承城市文化、体现城市个性的最重要载体。从世界其他国家的成功项目来看，建筑形式及风格特色首先了决定商业地产（专题阅读）项目对消费者吸引力的大小。作为彰显城市商业活力、促进城市经济发展的商业地产，其建筑的规划与设计应该秉承建筑传承城市文化的深刻思路而进行。

1提取传统文化元素

采用组合设计，形成与传统协调的现代建筑风格。对商业建筑形式、色彩、体量合理引导，通过历史和现实的外观设计结合，使商业建筑既有历史的回溯，又有商业的现代感，给人们带来全新的感受。

从传统中提取满足现代生活的空间结构。从建筑布局和细部处理等多个方面，技巧性进行传统建筑形态语言的运用或变异，赋予商业建筑在现代物质技术条件下新的活力。例如上海金茂大厦，就是提炼了中国古代“塔”的形意，外形柔和的阶梯韵律，勾出了刚劲有力的轮廓线。

2保留传统建筑风格及城市标签

老建筑改建在当今是一种国际性潮流，并具有强劲的生命力。企业可以将保护性开发作为核心，注重保护城市的传统建筑，移植城市文脉的精髓，设计出兼具传统和时尚的商业地产，“立新”而不必“破旧”。

保留城市文化特色的建筑。运用城市的个性化、人文化文脉符号，对原有历史建筑的外观立面、细部和空间的尺度进行修复，使得新生商业地产具有熟识的文化面孔。

改造或修复城市文化标签。通过剖析城市的文化内涵，筛选保留城市不同时代的文化标签，并对其进行艺术改造和修复，如港口城市的码头、历史城市的古钟等，运用富于时代感的外观设计，选取柔和而亲切的颜色搭配，赋予简单的造型一个穿越时空的内涵。

（二）塑造文化主题来创新商业品牌

一流商业地产卖主题文化与理念，二流商业地产卖位置与服务，三流商业地产卖低价与折扣。目前我国多数商业地产企业对商业地产项目的开发仅仅局限在招商环节，功能定位大都千篇一律，缺乏个性，但殊不知“主题特色”才是商业地产项目成功运营的基础。只有主题明晰，统一经营、统一规划、统一形象才能落到实处。

MALL的主题规划是关键。商业地产开发企业应该摈弃传统的商业地产开发思路，针对每一个项目类型，在定位环节就注重个性的发掘与培育，通过以塑造文化主题为基石，不断升级商业地产项目的品牌定位，使之呈现出独特的个性、丰富的想象力与持久的生命力。

1兴建文化创意型商业

随着科技信息化时代的到来，越来越多的消费者希望在繁华的闹市中，有一方丰富自我知识的文化净土，由此催生了文化创意型商业地产（专题阅读）的繁荣，如江苏文化创意产业基地、湖南的湘绣城、北京的第三极文化中心等等。根据对未来商业发展趋势的把握，开发企业应该充分利用资源优势，进行文化创意型主题商业中心的开发，倡导“知识性休闲，文化性消费”，兴建文化创意型商业中心的产业配比。

（1）选择特色产业，明确商业中心定位：根据城市文化发展和项目情况，开发商针对性选择主导文化产业做项目发展的支撑。如联合全国知名出版社和连锁书店打造“主题文化书城”，根据区域战略规划配合 *** 兴建“艺术文化展览中心”等。同时，通过引进主力旗舰店，确定商业中心的核心价值和发展规划，从而形成强大动力源，带动巨大客流。

（2）配套相关产业，促进相关产品与服务的集中：引入多家世界著名文化连锁品牌以及和文化创意相关的文化用品形象店、文化精品概念店，并配套一定体量的文化主题类餐饮店和影剧院，进而形成一个以文化产业为支撑的有较强竞争力的主题商业集聚区。

（3）举办主题文化活动，丰富商业中心内涵：结合商业中心的主题，举办读书文化节、民间艺术风情节，各种主题的沙龙、讲座等，为人们带来商品以外的文化饕餮大餐，满足高知识人群旺盛的文化性消费需求。

2打造多元时尚文化商业街区

当前，体现本土文化认同和生活方式的商业街区，如香港兰桂坊、上海新天地、南京1912等，已经被广泛认为是更具亲和力和更可持续发展的经典模式。商业地产开发企业可以充分借鉴这一发展模式，兼容并蓄，在有一定历史文化底蕴和传统特色的区域地段，注入“文化、休闲、创意”元素，策划改造成为具有“国际性、文化性、时尚性”的休闲娱乐场所，以特定文化做背景打造时尚商业街区，让传统历史文化与现代文明得以融合。

（1）以特定文化作背景：经典商业项目都有特定的文化背景，如上海新天地象征着海派文化，而南京1912则体现着民国文化。企业应充分挖掘原有自然条件之外能对项目价值产生影响的历史、社会和文化因素，选择最能表现地域历史积淀的特定文化作为项目文化背景，打造经典项目。

（2）定位高端与时尚：引入音乐、动漫、艺术产业等，将国际更时尚生活方式本土化，支持本土时尚创意力量的 *** 发展，通过具有创意性的购物、餐饮、娱乐、休闲、体育、会展、旅游等场所，建树和传播时尚，引领时尚消费经营

3开发人文概念型shoppingmall

在原有传统开发模式上，不断对shopping mall进行文化概念的创新，提升整个商业项目的品质与文化底蕴。

（1）关注区域规划：获取城市核心发展地段的土地，满足shopping mall优越的地段、交通、商圈配套的基本要求。

（2）确定“都市艺术生活”的文化理念：以“都市艺术生活”为主题，艺术、人文、自然三大核心元素合而为一，把艺术欣赏、人文体验、自然绿化与购物消费完美结合，引领人们独一无二的文化休闲享受。

（3）拓展文化辐射范围：针对客户群进行细分，逐渐扩大影响力和吸引力。将购物中心的标准模式向人文概念型模式推进，最终带动一个区域乃至城市的经济与文化发展。

（三）构建文化空间丰富业态布局

文化主题的形成要以文化空间为载体。进一步突破传统以购物中心为代表的商业地产发展模式，在不同的商业地产项目文化主题定位基础上，通过构建各种不同的文化生活空间，丰富与完善各种不同商业地产项目的业态（专题阅读）布局，注重文化性格的塑造。

1进行特色商业空间设计，形成具有鲜明文化主题的空间环境

商业地产（专题阅读）不是钢筋水泥的简单组合，而是富有强烈商业空间设计感、具有鲜明文化主题的空间环境。企业需要巧妙融入自然景观元素与特色艺术元素，充分考虑人们对于商业地产空间功能与艺术人文的审美需求。

（1）开放式园艺景观：在商业地产中大规模引入自然元素，室外采用垂直绿化、中心绿地，室内中庭和回廊进行盆景布置。运用大面积绿化墙和园艺图案，展现城市所在的历史文化标志，赋予商业项目浓郁的人文自然空间。

（2）留设特色艺术空间：室外广场综合运用雕塑、园艺、灯光等多种方式渲染艺术氛围，定期配合举办城市的文化活动与展示活动。室内创造专门空间用于文化展览，每期展览都设立主题，可以是艺术摄影、儿童绘画，也可以联合商家举行美食品鉴活动。

2拓展商业服务功能，增加文化性、知识性的体验空间

在业态（专题阅读）组合上，坚持商业创新，突破以“购”为主的传统业态组合，引入新型业态，增加文化性、知识性的体验空间，以满足人们除购物之外的文化、休闲、娱乐等多种需求。

（1）突破以“购”为主的传统业态组合：调研数据显示，大城市商业场所的客流有65%以上是为了娱乐旅游和休闲。以城市综合体为例，开发企业可以引入剧院、影院、会展、博物馆、动漫、健身等非购物业态，打造文化性、知识性的体验空间。

（2）把“文化、休闲、体验”等作为商业吸引要素：围绕各种吸引要素组合业态，通过引入书吧、艺术展览、茶室、情调休闲吧、布吧、陶吧、创意精品店、酒吧等充满文化与品味的休闲业态，从而形成一个集文化、艺术、休闲和购物于一体的人文风尚汇。

二、以文化为引擎的运营

（一）借文化培育以升级商业项目的运营

企业可以考虑围绕统一文化主题进行统一招商，确保业态布局主题突出、结构合理、品质优秀。同时，注重长线经营，进行文化氛围的长期培育，平衡消费者对物质与精神的双重追求。

1维护统一文化主题形象，进行统一招商

要完成理想的以文化为特色的业态布局，有赖于前期的招商推广是否围绕统一文化主题定向进行。在招商过程中将坚持宁缺毋滥、优中选优的精细原则，围绕统一文化主题进行统一招商，确保业态布局主题突出、结构合理、品质优秀。

围绕文化主题进行定向招商，特殊商户给予招商优惠。结合“以点带面、特色经营”的功能定位，针对具有较高文化、艺术、科技含量的商家，将对其给予优惠政策，确保商业项目的文化主题得到充分体现。

2开展主题文化营销，注重文化氛围的长期培育

做好招商推广对于商业项目的持续发展只是万里长征走了之一步。注重商业项目的长线经营，奉行养鱼政策，并在此基础上，注重文化氛围的长期培育。

紧扣商业主题文化，展开立体传播：提炼商业主题文化精髓或闪光点，并将其融入到包括宣传材料设计、现场推广、回访等营销的每个环节。开展立体传播，包括通过与电视频道、时尚杂志及门户网站等进行合作，开展与具体商业项目文化主题相切合的娱乐节目、**宣传等系列活动，既可以让商铺投资者及消费者参与互动，又可借助电视、杂志、 *** 等传播渠道扩大项目的文化辐射范围。

定期展开跨界文化推广活动，满足消费者的文化诉求：定期通过与文化界、艺术界、学界、产业界等相关领域的知名企业或知名人物联合，举办与商业文化主题相关的诸如绘画雕刻、影像互动、艺术鉴赏会、派对及音乐会等高品质文化活动，以带给特定消费群体在视觉与听觉上的文化盛宴。

（二）增强人性化提升商业管理服务

购物中心强调“人文关怀”是对人本身的一种尊重。以倾注人文关怀为目标，“软”“硬”兼施，营造宽松的经营环境，提升商业地产（专题阅读）的物业服务，以人性化、细节管理、定制服务为软性竞争力。

1创造“零干扰”环境

营业场所设计和安排以及设备设施和宣传资料的准备，要从消费者的实际需要出发，以是否有利于消费者的消费、休闲方便为依据和出发点，真正做到“以人为本”，创造“零干扰”环境：

通道“零干扰”：商场的行走通道宽敞且畅通，不被展台、X展架、植物等物品所堵塞，同时能够为残障人员提供专用通道。

指示“零干扰”：针对顾客习惯于逆时针行走的特点，本着“标识”本身就是服务的原则，依行走路线合理设置指示牌，指明出入口、安全门、洗手间、电梯等设施的位置和行走的方向，等等。

卫生“零干扰”:要求清洁人员必须穿着大方得体的服饰，拿着尽可能小的清洁工具，随时清理地面的垃圾和水迹，特别是电梯轿厢和洗手间的清洁应该指定专人负责，等等。

2做好对消费者的关怀关爱和周到服务

坚持细节化管理服务的三个层面：

（1）预留休息空间：尊重消费者休憩、停留的需求，如在商场内部，每隔一定空间距离，设计一些人性化的长椅，在中庭处，设立环型的休息椅，满足顾客休息的需求。

（2）注重细节营造：如在地下停车场，用不同颜色把不同停车区域区分开来，让停车购物的消费者容易找到停车处；地下停车场进入购物中心的入口装饰暖色调的灯光，给准备购物的消费者一种温馨的感觉。

（3）扩大便利服务：如提供自助电脑、商务文印、雨天应急伞、擦皮鞋、洗衣、寄信、寄存物品、小孩托管、宠物托管、上门服务、银联取款机、自动售货机、免费供应饮料等。

3与商户和顾客之间进行有效互动与交流

搭建商业地产（专题阅读）项目和商户、顾客消费者互动交流的平台，保持与消费者之间的一种平等融洽关系，在强化与两者之间的互动交流同时，也可以通过这种方式对商场的管理人员和商户、商品等进行合理有效的监督，从而不断改进不足，不断提高服务质量。

（1）搭建多方位服务平台：在商业地产项目中设置现场、 *** 和网上的服务台，利用面对面、 *** 和网上服务的方式进行谈话交流，收集消费者对各种商品、商户及服务的意见，建立起促进和发展双方互动交流的平台和渠道，以保证每时每刻接受顾客的咨询和意见，及时予以解答。

（2）注重软环境营造，提高人文素养：高品位的管理人员是商业地产人性化服务落到实处的根据保证。企业对商业地产项目的管理人员选择，应充分重视其综合素质和服务素质，把人文素质放在首要位置，懂得如何站在承租商家和消费者的角度着想，懂得如何通过细节服务让商家和消费者满意。

在现如今这个社会，那些被曝光在闪光灯下光鲜亮丽的明星，除了在自己的演艺圈或娱乐圈有固定的工作之外，有很多明星也有了自己的第二产业，比如陈赫开的火锅店，王俊凯父母开的奶茶店，还有薛之谦开的火锅店诸如此类的还有很多很多，但是你有发现吗？他们都有一个共性，这些明星入股的店面大部分都在成都，我想极大原因是因为成都是被全球人民誉为来了就不想走的城市。

一、在成都成功建立的明星店

现在有很多娱乐圈中的艺人以及各种明星大腕都开始跨界转投生意方面，有的创立的自己的餐饮品牌，有的建立了自己的服装品牌。对于现代社会来说，这都见怪不怪了，最开始听说的，是非诚勿扰的主持人孟爷爷孟非开的孟非的小面，但据说风评不是很好，虽然口味不错，但是价格实在不亲民，还有上海由认真的雪一炮走红的薛之谦所开的上上谦，广受粉丝的喜爱。但你知道吗，成都有很多明星开的店，比如大s的丈夫汪小菲开的餐饮企业，这可不是一个普通的店面，而是在全国各地都有的连锁店，名字是俏江南，而且价格做的比较亲民。还有歌手羽泉开的奶茶店，名字叫做本宫的茶，这个店面的地理位置选的很好，坐落在宽窄巷子，价格也低至23人民币左右。还有著名的黄晓明，黄教主开的酒吧，很有现代风格，唯一的缺点就是酒水价格比较贵。

二、成都城市的特色

说的那么多，其实你们可能不知道，成都之所以商业如此繁荣，以至于那么多大牌明星将自己投资的店面也选择坐落在成都这个地标，成都这个城市不仅是新一线城市，而且最近几年还被评为全球最适合居住的城市之一。成都的整体城市形象比较整洁和美观，老百姓的日常生活也显得比较休闲，没有什么压力，对于年轻人来说，最重要的是成都这个拥有历史底蕴的城市，有着一方好水土，也孕育出了大批的美女俊男，对于吃货来说，这里还有数不尽的小吃……仅这些商业优势，就足以让我们这些来自内陆地区的普通人家孩子感到垂涎不止，也难怪那些明星大牌会选择在这个地方扎根开店。

假如可以在成都这样的城市待几年，想来整个人的人生观和价值观都会有所改观吧，现在的生活节奏实在太快，我们都失去了人本来应该有的初心，人生短短几十年，我们真的没有多少时间去享受真正的生活，所以我希望如果有机会的话，在成都生活一段时间，感受那里的风土人情。

互联网跨界混搭的案例的还是很多的。

1、中国最近的两部影片《泰囧》《致我们终将逝去的青春》搅扰了当今中国的**界，是演而优则导的明星。先不说影片内容的见仁见智，但从票房上是能看出端倪的。这就是跨界的优势。

2、最近大家还听到最震撼的一句话是，移动说，搞了这么多年，今年才发现，原来腾讯才是我们的竞争对手。

3、最彻底的竞争是跨界竞争，你认为收费的主营业务，一个跨界的进来，免费，因为人家根本不靠这个赚钱，你美滋滋的活了好多年，结果到最后不知道怎么死的。

4、典型的案例如瑞星杀毒收费，360杀毒进来全部免费，让整个杀毒市场翻天覆地。微信免费，让舒舒服服地收了十几年的通信和短信费的几大垄断运营商们大惊失色。马云正式宣布启动菜鸟计划，不知道行业大佬邮政快递会作何感想？

5、和君商学院。中国大部分商学院，培训机构都收费，和君免费，用最认真，最实战的教学吸纳各大高校才子来培育。更好的投资是投资一个人的思想，思想都高度一致了，还有什么不好办的呢。所以和君通过免费的商学院，为公司招募了多少的人才，都不用培训，直接上岗。

6、还有阿里的支付宝对银行的冲击。这种跨界的竞争，你感受到了吗？柯达的葬礼已经被人快要遗忘，摩托罗拉、诺基亚、东芝、索尼、爱国者都在排队等候档期。国美醒来的速度太慢、太慢，等它睁开眼睛，仓库里，剩下一地的悲伤，京东早已实现明目张胆地打劫。苏宁总算懂得翻个身子，好歹知道有人正在打劫！而中国联通和中国移动，就实在

是沉睡难醒，毕竟牛了这么多年，加上是 *** 的支持后盾，怎么都不相信，一个马化腾，就可以在短短几个月内，直接开仓取钱！一个微信软件的运用，在功能上足以把这两个巨头在 *** 和短信的收费利用方面赶尽杀绝！难怪现在急得跳脚，做出很没有水平的举动，让"江湖大盗"马化腾，狠狠地嘲笑了一番！醒来的速度不够快，就不用醒了，免得伤心，直接送火葬场罢了！

7、未来十年，是中国商业领域大规模打劫的时代，所有大企业的粮仓都可能遭遇打劫！一旦人民的生活方式发生根本性的变化，来不及变革的企业，必定遭遇前所未有的劫数！沃尔玛正在关闭它的多家超市，这个曾经的世界之一富豪，正在面临醒过来之后如何转身，至于其他各类恐龙级的商业巨头，说真的，活下去都是一种耻辱！可惜，大多数人

到现在还在把那些所谓亿万富翁当回事，在那里膜拜，却不知道，他们已经身心疲惫、头昏脑涨，看不清前途，找不到归路！更有甚者，居然还在扩张，还不知道进退！越来越快，一切都在一个大规模变革之中，无论是哪一家公司，如果不能够深刻地意识到金钱正随着消费体验的改变而改变流向，那么，无论过去他们有多成功，未来，都只能够苟延残喘，直到被尘土掩埋。

8、跨界的，从来不是专业的，创新者以前所未有的迅猛，从一个领域进入另一个领域。门缝正在裂开，边界正在打开，传统的广告业、运输业、零售业、酒店业、服务业、医疗卫生等等，都可能被逐一击破。更便利、更关联、更全面的商业系统，正在逐一形成，世界开始先分后合，分的，是那些大佬的家业；合的，是新的商业模式。

9、机场，不能够是一个娱乐场么？不可以成为最重要的社交中心么？微信只是一个萌芽，摇一摇的背后，真正的契机在于，人们正在从家庭、办公室走出来，进入一个极大的、广阔的社交需求时代。还在留恋你的路边广告牌？还在把大把的钱投向电视广告？还在以为分众的电梯广告占据了终端？过时啦！

10、未来，酒吧还是酒吧么？咖啡厅还喝咖啡么？酒店就是用来睡觉的么？餐厅就是用来吃饭的么？美容业就靠折腾那张脸么？肯德基可不可以变成青少年学习交流中心？银行等待的区域可以不可以变成新华书店？飞机机舱可不可能变成国际化的社交平台？

11、你不敢跨界，就有人跨过来打劫，未来十年，是一个海盗嘉华年，各种横空而出的马云、马化腾会遍布各个领域，他们两个是开了个头而已，接下来的故事是数据重构商业，流量改写未来，旧思想渐渐消失，逐渐变成数据代码，一切都在经历一个推倒重来的过程。

12、你瞧不起，看不见，不以为然现在正在以突飞猛进的形式取代传统的营销模式。未来几十年的市场的天地，不看学历、背景、能力的低门槛的创业方式，受到青睐，冲击着各大企业的就业难问题。也引来商界、演艺界的名媛富豪纷纷为自己准备人生备胎。

关于空间印象

中国唯一一间策略型设计机构。

空间印象企业合照也是中国唯一一间全方位、一体化、一站式空间整合设计的机构。

以跨界联合体的团队特色确保从项目整体定位、业态配置、功能规划、品牌创建及形象规范、到建筑规划、室内装饰设计、景观设计、软环境营造、陈设设计一体化设计。

以超越简单和割裂，力求达到不返工就是更大的效率的工作成果及状态，围绕一个核心策略完成所有的视觉设计，向着同一个方向积累品牌资产和形象资产。

核心价值

1、策略型设计机构

2、跨界联合体，“非常6+3”作业模式

3、360°视觉管理，一站式、综合性、复合型设计机构经营使命

得空间印象者，得行业天下也就是：在每个行业“建立新类别，赢得解释权”一个企业活着只有两个原因：促进人类幸福和社会进步服务范围

1、商业综合空间设计（综合体规划设计、商业街、购物中心商场卖场、专业市场、酒店、会所、及连锁终端、办公空间等）

2、三旧改造（旧楼、旧厂房、旧街区）

3、地产营销空间设计（销售中心/项目体验馆、样板房、精装修交楼标准、展示会、社区商业、公共部分等设计）团队特色空间印象的团队是由商业策略师、建筑师、规划师、室内设计师、广告人、品牌传播师组合而成的跨界型联合体，他们经手的项目总是先力求定位正确，再达到空间精彩，这个跨界联合体开创了设计界独一无二的非常“策略+设计”的工作方式，采用非常“6+3”形式的作业模式，为一个项目进行360度无遗漏的视觉管理。

空间印象团队以珠海为核心基地，主要分为珠海团队、东莞团队和上海团队，于全国范围内接洽各类型建筑规划、空间设计等项目。

作业模式“非常6+3”作业模式1—商业综合空间之“6+3”—“6”1)现场勘察——项目所在地块体验、考察、寻觅当地建筑历史元素及概念，提炼、运用、展开设计；了解建筑状况及周边环境，地域文化气氛。

同步收集项目基本资料及业主的经营思想或使用需求等信息。

2)市场调研——同类项目考察及周边、同城竞品经营模式、空间模式考察及研究，为本案设计差异化寻找切入点。

3)脑力风暴——在前二步的基础上与甲方深入沟通未来运营模式，要的配套及服务项目。

4)找定位（项目定位、目标消费群审美取向及生活型态研究）5)定策略（商业策略和设计策略）6)做总规划（项目红线图内的总规划，将项目切豆腐块，明确每一块具体做什么，每一个分项的赢利模式及空间设计同步想清楚）7)前六步既独立也有交叉、每一步既是下一步工作的依据，也是上一步工作的总结。

2—三旧项目改造之“6+3”—“6”1)现场勘察——项目所在地块体验、考察；了解建筑状况及周边环境；寻觅当地建筑历史元素及概念，地域文化气氛等；收集项目基本资料及业主的经营思想或使用需求等信息。

对搜集的信息进行组织、分析，为项目定位及设计依据。

2)市场调研——项目所在城市、片区、社区环境的了解，同城或国内外类似项目经营模式、空间模式考察及研究，为本案设计市场基础。

3)脑力激荡——商业策略师、建筑师、空间设计师、品牌推广人员、项目管理人员、材料软装配饰人员等，根据采集的项目信息，进行座谈会，深入探讨项目的市场定位、可行性论证。

4)找定位（目标消费群分析、商业运营模式分析、项目总体定位）5)定商业策略：业态配比、功能组团、面积配比、赢利模式、招商运营，明确项目每一平方的功能。

6)设计策略方向定位：规划、建筑、景观、室内、品牌、推广、案名、广告语、投资测算等，360°视觉管理，九大维度提升项目价值。

3—地产营销空间之“6+3”—“6”1）现场勘察——了解楼盘现状，同步收集楼盘基本资料及开发商的要求等信息。

2）市场调研——周边、同城竞争楼盘的设计风格、空间模式考察及研究，为本案设计差异化寻找切入点。

3）创意风暴会——在前两步的基础上，组织项目团队与甲方深入沟通目标消费群体的审美取向及生活型态，并最终提出设计概念。

4）定设计策略（既要差异化，又要吻合项目特点的策略）5）定主材6）定主饰第二部分：“6+3”工作流程之“3”最后3步：平面设计+软装设计+空间设计1平面设计：项目标识logo、辅助图形、VI延展、广告画面规范、导视系统设计及表现是空间中画龙点睛之笔。

2软装设计：色彩方案、家具窗帘布艺饰品绿植等方案设计。

3空间设计：

之一步工作阶段：概念设计阶段

工作成果包括：概念构思说明、平面布置图、主要空间风格的意向、概念草图。

第二步工作阶段：方案设计阶段

细化空间组织关系，调整功能布局。

创意性的进行主要空间装修设计。

明确主要材料及色彩的关系并加以表现。

工作成果包括：方案设计说明、平面布置图、主要空间效果图、软装意向。

第三步工作阶段：扩初设计阶段

确定平面图纸。

以施工图的形式表达必要空间（除简装空间）的立面图。

工作成果包括：材料表、门表、灯具表、洁具表初稿。

第四步工作阶段：施工图设计阶段

完成所有空间的详图，明确施工工艺。

工作成果包括：完善材料表、门表、灯具表、洁具表、五金表、家具表。

完善与设备配合的相关图纸。

第五步工作阶段：施工服务、效果监理阶段

第六步工作阶段：配饰摆场阶段

第七步工作阶段：使用后期的调整如何管控项目出品？坚持四会制度，管控项目在集体监督、集体智慧下完成四会管理办法——项目攻略会_概念创作会_方案评审会_项目总结会资质装饰工程二级、设计二级资质（优筑工程）业绩一览1-商业综合空间A-商业综合体漯河世贸中心商业综合体、楚雄之一城商业综合体、珠海海纳城休闲购物公园、唐山综合体、泰州医药城核心区、重庆中华新城、珠海城市客栈、宝鸡高新五路综合体、珠海世邦国际商贸中心、成都上海东韵综合体、万科花桥国际商务城、泰兴新能源美食广场、广西仙草堂产业园、珠海思荣公馆、常州莱蒙水榭花都、武汉710超高层、武汉后湖项目、宁波万科长丰商业综合体、成都东大街商业综合体、西安良仓创意园、联洋P地块商业中心、重庆南岸区商业综合体、川沙商业中心、宁波新华大厦、东莞松山湖方案海纳城休闲购物公园B-购物中心专业市场商场珠海柠溪商贸城、珠海食天下美食广场、河南三门峡丹尼斯商场、深圳国际葡萄酒文化产业城、珠海轻轨总站商业：澳门街、珠海世邦四号厅家居生活馆、泰兴新能源美食广场、上海松江新城购物公园、珠海花样汇家纺城、珠海海纳城购物中心、北京万柳购物中心、昆山华东购物中心、无锡信成生活广场、珠海口岸广场C-商业街步行街社区商业楚雄米市街、郑州中州上街商业街、山西平阳景苑商业街、山西五洲汇商业街、阳江在水一方商业街、山西紫金谷商业街、新城市花园商业街、广珠轻轨总站商业：澳门街、云顶澜山商业街、南京南捕厅历史文化街区、珠海过界文创产业街区、上海溆浦世博民居商业街、水湾酒吧街、牛津街、河北商丘风情酒吧街、中山悠客街、东莞新世纪酒吧街、南屏商业街D-酒店珠海城市客栈、河南李贽书院、东莞帝京国际酒店（白银五星级）、珠海驿动公寓式酒店、珠海仟佰人文主题酒店、内蒙滨河一号五星级酒店、中山海逸国际酒店、东莞圣_佰利酒店、东莞柏悦国际酒店、珠海夏湾汉庭酒店、珠海香泉酒店、湖南紫龙湾温泉酒店、海南交通酒店、宜春明月山天沐温泉度假村、澳门南粤酒店、贵州册亨酒店李贽书院E-会所唐山古冶_和逸居会所、珠海美丽星辰SPA会所、南宁山顶会所、南京博盈会所、珠海富隆红酒会所、南京紫博苑私人会所、珠海梵桦瑜珈会所、天沐温泉度假会所、珠海红酒私人会所、珠海珠光新城会所、珠海格力广场会所、珠海设计师俱乐部、深圳万科泉水湾会所、佛山南海西樵水会、深圳月亮湾宝马会所F-及连锁终端珠海丝域养发终端规范、珠海味蕾烘焙坊、珠海凯歌KTV、合肥汤臣倍健旗舰店、广西仙草堂终端专卖店、珠海花样汇旗舰店及C类店、深圳安杰玛养生会所、珠海丝荟造型终端规范、珠海大唐墙布、深圳聚瑞凝香礼品店、东莞兰芝窗帘旗舰店、珠海铭水集旗舰店、珠海裕膳坊有机生活馆、珠海雷鸣达旗舰店、珠海康尼华旗舰店、珠海名陶专营店G-娱乐空间珠海凯歌量贩式KTV、珠海凯歌王朝、佛山金懋、珠海富隆红酒坊、珠海俱乐部、蓝调酒吧、第五街酒吧凯歌量贩式KTVH-旅游地产规划茂名天下之一滩、珠海灯笼沙水乡I-办公空间珠海建筑设计院办公室、珠海诺比节能科技办公室、珠海天邦实业办公室、珠海一多监测写字楼、珠海启源建筑设计院、上海华与华咨询机构办公室、珠海至上品牌设计办公室、新知传播办公室、珠海言诚投资办公室、珠海美中嘉华教育机构办公室、珠海御园园林设计公司办公室、珠海非凡律师事务所办公室、珠海中海油办公室、山西、珠海力众实业办公室、时代地产办公室、广地集团办公楼、珠海电力集团办公室、万科玲珑湾办公楼、香港兰睛国际、瑞菱空调、珠江食品、百脑会地产策划 *** 公司、美国友通、STORY广告公司、瑞迅安防设备有限公司、启源建筑工程设计院、爱浦京、全俄钢铁贸易公司J-餐饮设计珠海30海里创意海鲜餐厅、中山回家湘湘菜馆旗舰店、珠海荞麦人料理、珠海坤思特甜品屋、珠海味蕾烘焙店、珠海葡萄酒私房菜馆、天工开物、八方来川菜馆、珠海上岛咖啡、楚天酒楼、雨果西餐厅K-展览展示空间广西仙草堂创意产业园、中山厨邦酱油博物馆、湖北惠普营销中心、深圳美尚珠宝展厅、世荣兆业企业展厅、名陶瓷砖展厅、杭州华贸鞋业展厅、碰撞展展厅、康尼华整体橱柜四号厅展厅、杭州艺龙内贸展厅、杭州艺龙外贸展厅、澳门博物馆的三次主题展览规划、威尔深圳展、0510远大房展、北欧森林、春泽名园、凤凰花园、格林春天、海谕半岛、嘉得地产、岭南世家自开盘以来的所有展销会、珠海平面设计三人展、麒麟啤酒澳门展、市国土局06深圳土地展、2006_ZHTV珠海首届购房节、格力金莎房展广西仙草堂灵芝创意产业园L-教育机构建才幼儿园、TPR英语学校总校、钢琴课艺术中心、方通英语学校、舌魔英语学校、建才艺术中心、珠海机关三幼、芙朗特音乐学校2-地产营销空间A-售楼部珠海世荣地产、珠海五洲花园、珠海锦园、珠海珠光新城、珠海鸿泰半山、珠海香山人家、珠海云顶澜山、中山宝嘉上筑、珠海正邦_岭秀城、珠海格力、山东淄博大舜天成售楼部、郑州锦艺国际轻纺城、河北中北世纪城、珠海苹果派、珠海橘子郡、珠海紫金阁、珠海易筑、珠海仁恒星园、珠海鸿馨园、珠海宁海世纪城、珠海二城心作、珠海阳光里、珠海蔚蓝东岸、珠海荷塘物语、珠海纯海岸、珠海都市花园、珠海格林春天、珠海华夏中广城、珠海格力金莎、珠海金域廊院、珠海蓝岸销售部、珠海美丽湾、珠海鸣翠谷、珠海熙园、珠海园林熙郡、珠海岭南世家改造、珠海数港、珠海龙光_海悦城邦B-样板房珠海银海湾别墅样板房、珠海锦园、珠海香山人家、珠海珠光新城、珠海云顶澜山、珠海中邦_斗门别墅、珠海电力东岸、珠海龙凤春晓、珠海世荣蓝湾半岛、马赛公馆、珠海时代廊桥、珠海鸿馨园、珠海一水岸、珠海紫金阁、珠海苹果派、珠海橘子郡、珠海鸿泰半山、珠海鸿泰金湾、中山远洋城、中山蓝山别墅、名爵观园、珠海海悦城邦、远大美域、格林春天、海湾自然居、君怡、岭南世家、鸣翠谷、幸福时光、时代广场、润城、德信华庭中海银海湾样板房C-精装修交楼标准珠海香山人家、珠海锦园、珠海锦园_禧瑞、珠海公园里、珠海云顶澜山、包头华发新城D-园林景观马赛公馆园林、一水岸园林、香山人家园林、金河湾、世航诺瑞比利、世邦房产、汇翠、富海名苑、金湾大道、港湾大道、鸿泰溪城、蔚蓝东岸、深圳葡萄酒文化产业城、南平酒吧街、水湾酒吧街、华南名宇、华海花园园林E-公共空间时代山湖海看楼通道、锦园大堂、锦园架空层、锦园标准层电梯间、云顶澜山入户大堂、云顶澜山电梯间、宝嘉地产大堂、香山人家轿厢3-三旧改造珠海城市客栈、广州黄埔印象休闲文化港、山西良仓创意园、平湖四季文化广场、珠海过界文创产业街区、珠海思荣公馆、上海溆浦世博民居、南京南捕厅历史文化街去、珠海香泉酒店、珠海水湾酒吧街、珠海牛津街、珠海TPR大楼、珠海新北数港、珠海第3构建写字楼工作实景在这样一个地方，空间印象的团队一起工作、学习、交流，并向全中国不同的城市、不同的空间推出专属它们的印象。

空间印象办公室，面朝大海的房间空间印象办公环境-图书阅读室空间印象办公环境-红沙发会客区

空间印象投资管理部办公室空间印象投资管理部办公室2空间印象投资管理部办公室3其它信息

珠海空间印象建筑装饰设计有限公司地址:

珠海香洲情侣北路11号每一间会所三楼

邮编：519000

2020北京时尚消费月活动正式开启了，此次活动是经过市 *** 和市场联手打造，促进北京消费的一次大型活动。此次活动将从多个方面进行分展开来，具体这次活动的内容是什么，有哪些活动有哪些亮点可以看。

2020北京时尚消费月活动

北京时尚消费月将突出北京时装周、前门京味时尚消费周、北京首发节、北京酒吧文化节、京菜美食文化节、农民丰收节六个亮点活动，并持续开展各种主题活动200余项。

六个亮点活动 1北京时装周

时间：9月15日-22日

简介：以“追光”为主题，组织百余位设计师及时尚品牌在首钢园、王府井步行街、隆福寺等北京网红打卡地，开展时装展60余场活动。

2前门京味时尚消费周