办公室装修合同书
导读：办公室装修合同书 　委托方(甲方)： 　承接方(乙方)： 　工程项目： 　甲、乙双方经友好洽谈和协商，甲方决定委托乙方进行居室装饰。为保证工程顺利进行，根据国家有关法律规定，特签定本合同(包括本合同附件和所有补充合同)，以便共同遵守。 　

办公室装修合同书

　委托方(甲方)：

　承接方(乙方)：

　工程项目：

　甲、乙双方经友好洽谈和协商，甲方决定委托乙方进行居室装饰。为保证工程顺利进行，根据国家有关法律规定，特签定本合同(包括本合同附件和所有补充合同)，以便共同遵守。

　 之一条：工程概况

　1、工程地址：

　2、居室规格：房型层(式)室厅卫。

　3、施工内容：详见本合同附件《装饰施工内容表》。

　4、委托方式：双方商定采取下列第种承包方式。

　(1)乙方包工、包全部材料;

　(2)乙方包工、部分包材料，甲方提供部分材料;

　(3)乙方包工、甲方包全部材料。

　五、工程开工日期:_______年____月____日

　六、工程竣工日期:_______年____月____日

　工程总天数：天

　 第二条：工程价款

　工程价款(金额大写)元。

　 第三条：质量要求

　1、工程使用主要材料的品种、规格、名称，经双方认可。详见本合同附件《家庭装饰工程主材料报价单》。

　2、施工中甲方如有特殊施工项目或特殊质量要求，双方应确认，增加的费用，应另签定补充合同。

　3、凡由甲方自行采购的材料、设备，产品质量由甲方自负;施工质量由乙方负责。

　 第四条：材料供应

　1、甲方所提供的材料均应用于本合同规定的装饰工程，非经甲方同意，不得挪作他用。

　2、乙方提供的材料、如不符合质量要求，或规格有差异，应禁止使用，如已使用，对工程造成的损失由乙方负责。

　 第五条：付款方式

　1、合同一经签定，甲方按照下表中的约定直接向乙方支付工程款。

　支付次数支付时间支付金额：

　之一次:开工前三日:_______年____月____日_______元

　第二次:工程进度过半年:_______年____月____日_______元

　第三次:工程验收合格:_______年____月____日_______元

　2、甲方付清工程价款，详见本合同附件《家庭装饰工程工程结算单》，乙方向甲方办理移交及发放工程保修卡，详见本合同附件《家庭装饰工程工程质量保修卡》。

　3、甲方在应付款日期不付款是违约行为，乙方有权停止施工。验收合格未结清工程价款时，不得交付使用。

　4、工程施工中如有项目增减或需要变动，详见本合同附件《家庭装饰工程工程变更表》，双方应签定补充合同，并由乙方负责开具施工变更令，通知施工工地负责人。增减项目的价款，当场结清。

　 第六条：争议解决

　1、本合同履行期间，双方如发生争议，在不影响工程进度的前提下，双方应协商解决。

　2、当事人不愿通过协商、调解解决，或协商调解解决不成时，可以按照本合同约定向:

　(1)___________市仲裁委员会申请仲裁;

　(2)___________人民法院提起诉讼。

　(将不选定的解决方式划出)

　 第七条：合同的变更和解除

　1、合同经双方签字生效后，双方必须严格遵守。任一方需变更合同的内容，应经双方协商一致后，重新签定补充协议。如需终止合同，提出终止合同的一方要以书面形式提出，应按合同总价款的10%交付违约金，并办理终止合同手续。

　2、施工过程中，任何一方提出终止合同，须向另一方以书面形式提出，经双方同意办理清算手续，订立终止合同协议后，可视为本合同解除。

　 第八条：合同生效

　1、本合同和合同附件由双方盖章、签字后生效。

　2、补充合同与本合同具有同等的法律效力。

　3、本合同(包括合同附件、补充合同)一式份，甲乙双方及见证部门各执壹份。

　甲方(业主)：(签章)乙方：(签章)

　住所地址：地址：

　委托 *** 人：委托 *** 人：

　 *** ： *** ：

　签约地址：

　签约日期：_______年____月____日

　装修合同范本(同时适用于办公室装修）

　　合同编号:

　　发包人:

　　营业地址:_____________

　　委托 *** 人:_________营业执照号:___________

　　 *** :_______________法定代表人:___________ *** :_________

　　承包人:

　　委托 *** 人:___________ *** :_________

　　本工程设计人:_________ *** :_________

　　施工队负责人:_________ *** :_________

　　依照<<中华人民共和国合同法>>及有关法律、法规的规定，双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就发包人的场所装饰装修工程(以下简称工程)的有关事宜，达成如下协议:

　　之一条 工程概况

　　11 工程地点:___________________________________________

　　12 工程内容及做法(详见:预算表。施工图纸)。

　　13 工程承包方式：双方商定采取下列第______种承包方式。

　　(1)承包人包工、包料

　　(2)承包人包工、部分包料，发包人提供部分材料(详见发包人提供装饰装修材料明细表。承包人提供装饰装修材料明细表);

　　(3)承包人包工、发包人包料(详见发包人提供装饰装修材料明细表)。

　　14 工程期限_____天，开工日期______年____月____日,竣工日期_______年_____月_____日。

　　15合同价款：本合同工程造价为(大写):______________元(详见预算报价单)。

　　第二条 施工图纸

　　双方商定施工图纸采取下列第_______种方式提供：

　　(1)发包人自行设计并提供施工图纸，图纸一式二份，发包人、承包人各一份(详见:装饰装修工程设计图纸);

　　(2)发包人委托承包人设计施工图纸，图纸一式二份，发包人、承包人各一份(详见:装饰装修工程设计图纸)，设计费__________元，由发包人支付(此费用不在工程价款内)。

　　第三条 发包人义务

　　31 开工前______天，为承包人入场施工创造条件。包括：搬清室内家具、陈设或将室内不易搬动的家具、陈设归堆、遮盖，以不影响施工为原则;

　　32 提供施工期间的水源、电源;

　　33 负责协调施工队与邻里之间的关系;

　　34 不拆动室内承重结构，如需拆改原建筑的非承重结构或设备管线，负责到有关部门办理相应的审批手续;

　　35 施工期间发包人仍需部分使用该场所，负责做好施工现场的保卫及消防等项工作;

　　36 参与工程质量和施工进度的监督，负责材料进场、竣工验收。

　　第四条 承包人义务

　　41 施工中严格执行安全施工操作规范、防火规定、施工规范及质量标准，按期保质完成工程;

　　42 严格执行有关施工现场管理的规定，不得扰民及污染环境;

　　43 保护好原场所室内的家具和陈设，保证室内上、下水管道的畅通;

　　44 保证施工现场的整洁，工程完工后负责清扫施工现场。

　　第五条 工程变更

　　工程项目及施工方式如需变更，双方应协商一致，签定书面变更协议，同时调整相关工程费用及工期(见装饰装修工程增减项目单)。

　　第六条 材料的提供

　　61 由发包人提供的材料、设备(详见发包人提供装饰装修材料明细表)，发包人应在材料运到施工现场前通知承包人，双方共同验收并办理交接手续;

　　62 由承包人提供的材料、设备(详见承包人提供装饰装修材料明细表)，承包人应在材料运到施工现场前通知发包人，并接受发包人检验。

　　第七条 工期延误

　　71 对以下原因造成竣工日期延误，经发包人确认，工期相应顺延;

　　(1)工程量变化和设计变更;

　　(2)不可抗力;

　　(3)发包人同意工期顺延的其他情况。

　　72 因发包人未按约定完成其应负责的工作而影响工期的，工期顺延;因发包人提供的材料、设备质量不合格而影响工程质量的，返工费用由发包人承担，工期顺延。

　　73 发包人未按期支付工程款，合同工期相应顺延。

　　74 因承包人责任不能按期开工或无故中途停工而影响工期的，工期不顺延;因承包人原因造成工程质量存在问题的，返工费用由承包人承担，工期不顺延。

　　第八条 工程款支付方式

　　81 双方约定按以下第 种方式支付工程款：

　　(1)合同生效后，发包人按下表中的约定直接向承包人支付工程款：

　　支付方式 支付时间 支付金额

　　之一次 开工前三日 支付 元

　　第二次 工程进度过半 支付 元

　　第三次 双方验收合格 支付 元

　　工程进度过半指:________________________________________

　　(2)其他支付方式:________________________________________

　　82 工程验收合格后，承包人应向发包人提出工程结算，并将有关资料送交发包人。发包人接到资料后 日内如未有异议，即视为同意，双方应填写工程结算单并签字，发包人应在签字时向承包人结算工程尾款。

　　83 工程款全部结清后，承包人应向发包人开具正式统一发票。

　　84 本工程验收合格后，保修期为自双方签字之日起 月

　　第九条 违约责任

　　91 合同双方当事人中的任何一方因未履行合同约定或违反国家法律、法规及有关政策规定，受到罚款或给对方造成损失的均由责任方承担责任，并赔偿给对方造成的经济损失。

　　92 未办理验收手续，发包人提前使用或擅自动用工程成品而造成损失的，由发包人负责。

　　93 因一方原因，造成合同无法继续履行时，该方应及时通知另一方，办理合同终止手续，并由责任方赔偿对方相应的经济损失。

　　94 发包人未按期支付第二(三)次工程款的，每延误一天向对方支付违约金_________元。

　　95 由于承包人原因，工程质量达不到双方约定的质量标准，承包人负责修理，工期不予顺延。

　　96 由于承包人原因致使工期延误，每延误一天向对方支付违约金________元。

　　第十条 合同争议的解决方式

　　本合同在履行过程中发生的争议，由当事人双方协商解决;也可由有关部门调解;协商或调解不成的，按下列第______种方式解决：

　　(一)提交__________________仲裁委员会仲裁;

　　(二)依法向人民法院提起诉讼。

　　第十一条 附则

　　111 本合同经双方签字(盖章)后生效，合同履行完毕后终止。

　　112 本合同签订后工程不得转包。

　　113 本合同一式_______份，双方各执________份,_________部门___________份。

　　114 合同附件为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。

　　发包人:____________(签字)                          承包人:_______________(签章)

　　法定 *** 人:_____________                          法定 *** 人:_____________

　　委托 *** 人:_____________                          委托 *** 人:_____________

　　________年_____月_____日                           _________年_____月_____日

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    签订合同注意事项

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装修的时候。装修公司和个人为了更好地达成协议，就会签订。装修合同。这样我们互相之间也是可以有个保障。也可以互相的约束，在办公室装修的时候也是需要了解。办公室装修合同范本内容有哪些这样我们签合同的时候也是可以清清楚楚。下面我们给大家详细的来介绍起来。

一、办公室装修合同范本内容

1、首先来说，之一条：工程概况1、工程地点：_________________2、工程装饰装修面积：_________3、工程户型：_________________4、工程内容及做法(见报价单和图纸)5、工程承包，采取下列第_________种方式(1)乙方包工、包全部材料(见附表三)(2)乙方包工、包部分材料，甲方提供其余部分材料(见附表二、三)

2、其次来说，工程期限_________日(以实际工作日计算);也是的了解，开工日期_________年_________月_________日;竣工日期_________年_________月_________日。工程款和报价单(1)工程款：本合同工程造价为(人民币)_________。金额大写：______________________________________。(2)报价单应当以《北京市家庭装饰工程参考价格》为参考依据，根据市场经济运作规则，本着优质优价的原则由双方约定，作为本合同的附件。(3)报价单应当与材料质量标准、制安工艺配套编制共同作为确定工程价款的根据。

3、最后来说，工程监理若本工程实行工程监理，也是很重要的方面，甲方应当与具有经建设行政主管部门核批的工程监理公司另行签订《工程监理合同》，并将监理工程师的姓名、单位、****及监理工程师的职责等通知乙方。施工图纸和室内环境污染控制预评价计算书1、施工图纸采取下列第_________种方式提供：

二、签装修合同注意什么

1、首先来说，合同中应首先填写甲方、乙方的名称和联系 *** 。必须清清楚楚，此处应注意一个细节，很多公司只盖一个有公司名称的章，自己必须要求装饰公司将内容填满，并进行核对。还应注意签订合同的装修公司名称，是否与合同最后盖章的公司名称一致。如果不符，必须问明二者之间的关系，并在合同上注明。如此做的理由是一旦发生纠纷，一定要有装修公司比较完整的法人登记情况，以备将来投诉或起诉，且能够找到确切的责任承担者。

2、其次来说，工程监理人的确定，也是很重要的方面，合同中规定了可以实行工程监理，“工程监理”是指监理人受消费者即甲方的委托，有些家装市场承诺可为消费者提供免费监理，是否有效及其作用还有待商榷。

装修签合同的时候，不少大家想的那么简单，我们必须方方面面的了解，这样到时候才可以保证我们的装修环境。

现代人在工作的时候，不仅是要求办公的效率，而且对于办公室的环境也有了很高的要求，这是社会进步的表现之一。并且不同的企业观念，营造的办公氛围也不一样，为了能够有效的提高办公效率，让员工在工作的同时享受到休闲、愉悦的工作氛围，不少的企业都会着重于办公室装修。那么下面我们就带大家一起来了解一下办公室装修合同样本，以及有哪些注意事项。

办公室装修合同样本注意事项

1、注意合同内容

一个完整的办公室装修合同内容除了工程预算、设计图纸之外，还应该包括施工工艺以及施工计算、材料采购单等等。施工工艺是一个约束施工方严格执行约定工艺的做法，防止施工方偷工减料的法宝。而施工计划主要是为了防止施工方拖延工期，一定要注意材料采购单，主要反映在对材料品牌、采购期限和验收办法等。

2、注意设计图纸

很多办公室装修的纠纷都会反映在对工程项目的理解上面，由于一些项目没有比较详细的图纸说明，就有可能会导致设计师和消费者在理解上存在差距，有时候也会因为设计图纸的不明确，对具体尺寸也会存在差距。所以在签订办公室装修合同的时候，一定要尽量将图纸了解情况，避免出现不必要的麻烦。

3、注意工程预算

正规的装修公司给消费者的工程预算一般都比较的完成，但是还是有朋友反映结算金额和自己的预算存在差距。主要是因为在施工的过程中，进行工程变更会发生费用变化，水电改造的时候，装修公司往往会在报价一栏标注水电改造的单价，但是工程总费用里面却并不包含水电改造的费用，所以出现费用差距是必然的。

4、填写内容真实

业主在仔细阅读装修合同之后，填写的内容也要和事实相符，承揽装修工程的方式有很多种，所以双方所负的责任也不一样，在合同中要清楚注明承揽方式以免造成责任不清，互相推诿。特别需要注意的是，在合同中要把装修的每一个项目的做法和材料说明都在合同上注明，这样我们就可以在施工过程中或完工以后对照检查。

办公室装修合同样本（示例）

委托方（甲方）：

承接方（乙方）：

工程项目：甲、乙双方经友好洽谈和协商，甲方决定委托乙方进行办公室装修。为了保证工程顺利进行，根据国家有关法律规定，特签订本合同（包括本合同附件和所有补充合同），以便共同遵守。

之一条：工程概况

1、工程地址：施工面积：

2、施工内容：

3、委托方式：

4、工程开工日期和工程竣工日期，工程总天数：

第二条：工程价款

1、材料款：

2、人工费：

3、设计费：

4、施工清运费：

5、搬卸费：

6、管理费：

7、其他费用（注明内容）：

第三条：质量要求

1、工程中所使用的材料品种、规格、名称，都必须经过双方的认可。

2、工程的验收标准参考是地方标准的《住宅装饰装修验收标准》的规定。

3、施工中，甲方如果有特殊的施工项目或特殊质量要求，经过双方确认再增加费用，另外还需要另外签订补充合同。

4、凡是由甲方自行采购的材料和设备，产品质量均有甲方自负，施工质量由乙方负责。

5、甲方如果自己聘请了工程监理，那么必须在工程开工之前通知乙方，以便做好工作上的衔接。

其实办公室装修和家装的合同内容都是差不多的，现在人们的生活水平越来越高，对于环境的要求也特别的高，一家装修氛围好的办公室，不仅可以给我们的身心带来愉悦，还能够提高我们自己的工作效率，做到劳逸结合。以上就是我们为大家带来的办公室装修合同样本的相关介绍，希望可以给大家带来一些帮助，不知道大家对小编的介绍是否满意呢？

办公室装修通常是由客户企业与装修公司进行合作，而既然是企业之间的合作也就需要签订合同，通过合同能够约束双方的权利，同时也能约束双方的责任，这样能够对两家企业都起到保护的作用。接下来为大家介绍一下办公装修签订合同的注意事项有哪些？

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1、装修工程的概况

在一个严谨专业的办公室装修合同当中，首先需要对装修工程的概况进行简单描述，这其中包括合同所涉及的双方，要写清楚两家企业的全名，再有就是装修工程所涉及到的地点，也就是具体需要施工的场所。另外还要以数据的形式来描述整个施工场所的面积，这个面积指的是装修公司需要负责的装修面积。

2、装修工程的质量要求

另外在办公室装修合同当中还要对装修的质量作出要求，必须要以文字的形式落实在合同当中。主要是因为装修的 *** 有很多，而且不同企业的要求也不一样。装修公司既需要以专业性的态度确保不能存在安全方面的隐患，也不能做出豆腐渣工程。与此同时客户企业也应该提出明确的质量标准，让装修公司可以有明确的方向去把握。

3、装修工程的报价与付款方式

办公室装修合同还要约定好工程款以及付款的方式？装修的报价是由双方共同进行商定的，装修公司可以根据总体的情况提出自己的报价，客户方也可以根据自己的预算以及心理预期提出自己的想法，并且还可以根据对设计方案的调整来进一步调整报价，但一旦落实在合同当中就意味着得到了双方的认可。而付款方是也是很重要的一项，通常并不是一次性给清，一般是甲方先支付一部分预算，完成时再支付另外一部分预算，并且在结束后的一段时间内结清尾款。

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关于办公室装修合同，以上为大家介绍了其中主要所涉及的内容。如果客户企业有其他方面的要求，也可以体现在合同的文本里，只要不超出法律的范围，并且也得到了双方认可，那么就会产生合同效力。

办公楼装修合同书范文

　办公楼装修合同书范文,大家在牵涉到利益的时候应该签订一份合同保障双方的利益,这样才有约束性毕竟口头上的约定很容易打破,没有一丝的保障,一起看看办公楼装修合同书范文吧。

办公楼装修合同书1

　甲方：

　乙方：

　 一：工程概况：

　1、工程名称：

　2、工程地点：

　 二：合同定金及承包范围

　乙方已向甲方交付10万元合同定金，甲方在本定金的`约束下自动将本公司基地围墙（5000亩土地周边）、钢网架厂房及办公楼装饰装修工程自动发包给乙方。

　 三：承包方式：

　包工、包料

　 四：工程量核算及计价

　甲方将工程发包给乙方，乙方依据20 年湖北省建筑工程消耗量定额或建筑装饰装修工程消耗量定额向甲方收取承包费用，乙方各分项工程竣工后即时申请甲方验收以确认实际完成的工程量，甲方对乙方的竣工结算以乙方实际完成的工程量为准。

　 五：工期

　乙方承包该工程，自________开始，到_______结束，共计_____个有效工作日。

　 六、材料

　本工程属包工包料工程，合同签订后，乙方自行采购承包合同以内的材料，认真把好质量关，并就必要材料提供相关合格证明。

　 七：质量

　乙方严格按图施工，严格遵守我国行业内质量管理标准（或条例），同时严格按既定的施工方案进行施工，时刻接受甲方的技术性指导意见。

　 八：工期

　乙方进场开工后，积极做好总体施工部署及相应工种的协调、交叉工作，确保工程的顺利进行。甲方委派现场管理人员负责该工程隐蔽及增量部分的签证工作，同时监督安全文明施工及质量。若甲方发现乙方技工人员明显不足难以保证进度，甲方有权采取警告措施，因此给乙方带来的经济损失由乙方自行承担；乙方因不可抗力因素以外的原因延误工期或使甲方的预期开业计划受到阻碍并产生额外费用，该费用由乙方承担。

　 九：安全与文明施工

　本工程虽属室内作业，但仍不能忽视安全。乙方须积极搭设必要的安全设施，除局部高架作业外，乙方工作人员尤以谨慎“电老虎”为最。乙方全体工作人员须自行购买安全保险后方可进场施工。现场人员须正确佩戴头盔，凌空作业人员必须系好安全带。禁止酒后上岗，禁止空中抛物，禁止违规操作。严禁非电工人员未经协调私拉乱接电线。施工现场，乙方工作人员若淡化安全意识，不听训诫，甲方管理人员有权对行为人作出相应的经济处罚。施工期间，乙方须自行在危险施工段设立警示标志，酌情清除本作业面的建筑垃圾，不随地大小便，创造安全文明的施工环境。

　 十：双方责任

　甲方须为乙方提供施工及生活用水源和电源，并协调好“地方与邻里”关系以促进乙方施工的顺利进行，甲方委派现场管理人员配合乙方施工。乙方在施工中必须有自己专业的技术员和技术骨干，积极配合甲方的管理和技术交底，严格按图纸和“方案”施工，乙方至始至终均维护施工环境直至退场时积极清理建筑垃圾。

　 十一：竣工验收

　乙方完成约定工程量后，及时向甲方递交验收报告，甲方在不超过七日内组织对乙方所完成工程量验收，验收签证后，甲方向乙方付清质保金以外的工程余款。

　 十二：付款

　进场后甲方向乙方支付总工程款的50%作为预付款，20天后追加至工程量的80%，工程竣工验收后结清工程款。

　 十三：违约责任

　甲乙双方商定的发、承包范围和开工时间均受以上合同定金的束缚。若以上项目不能按本合同的约定及时开工，甲方除了按相应法律法规及时向乙方退赔合同定金外还须承担自己给乙方带来的经济损失；乙方在提前一周接到甲方开工通知后若不能按本合同所约定的开工时间进场，将被视为自动放弃，乙方无权向甲方退回合同定金。

　十四：本合同一式二份，甲乙双方各持一份，双方签字有效。

　甲方代表

　乙方代表

　20 年 月 日

办公楼装修合同书2

　发包人(甲方)：_________________

　承包人(乙方)：_________________

　依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其它有关法律、行政法规、遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就本建设工程施工事项协商一致，订立本合同。

　 之一条、工程概况

　1、工程名称：办公室装饰

　2、工程地点：_________________________

　3、工程范围：室内装修(见预算清单)

　4、工程承包方式：本工程采用半包工包料方式承担(参见附件清单)

　5、工程造价

　⑴工程预算总造价为￥____________元，大写人民币：________________元整。

　⑵本工程总造价计算依据

　A、以工程设计施工图纸及设计变更、现场签证为依据。

　B、施工中甲、乙双方确认的施工障碍引起的变更或增加措施等费用。

　C、施工中甲乙要求新增加的项目费用。

　 第二条、工程期限

　1、经甲、乙双方确定：本工程合同工期为____天(日历)，具体开发时间以甲乙双方签订的开工报告为准。

　2、本工程计划开工日期为____年____月____日，计划竣工日期为____年____月____日。

　3、本工程在施工过程中，如遇下列情况，可顺延工期。

　(1)由于不可抗力造成无法正常施工的;

　(2)由于甲方原因影响连续施工的(包括工程付款不到位)。

　(3)由于设计变更或设计未确定的。

　(4)由于未办妥相关物业或行政审批手续的。

　(5)由于施工工地(非乙方原因)一月内停电停水停气造成停工累计超过__小时;

　(6)由于甲方原因不能及时配套或配套单位不能配合而影响施工的。

　 第三条、工程施工准备与双方责任

　1、甲方责任

　(1)开工前甲方协调各方面的关系，办妥进场手续，甲方承担进场手续费用。

　(2)组织好设计交底及图纸会审工作。

　(3)委托为甲方代表，实行工程质量、进度监理，代表甲方处理工程日常事宜。

　(4)开工前__天，甲方腾空装饰场地以便工程开工。

　(5)做好甲方提供材料及设备的供应;落实建设资金，按期报付工程预付款，办理现场签证，竣工验收。

　2、乙方责任

　(1)提供完整的施工图纸及施工技术资料。

　(2)开工前组织有关人员熟悉施工图纸和设计资料，编制施工图预算和施工组织计划，制定施工总计划进度。

　(3)做发了施工准备工作，组织好人员及材料设施的进场、采购、供应和管理。

　(4)严格按施工图与说明书施工，确保工程质量，按合同规定的时间如期完工和交付，并承担双方约定的维修保养协议相关规定。人为损坏的修理由责任方负责，并承担费用。

　(5)委托为乙方代表，代表乙方与甲方代表人员接洽。

　 第四条、工程价款及支付

　1、本工程合同预算以施工图及施工方案的工作量为依据编制。

　2、由物业收取的管理配合，装修押金等相关费用，由甲方支付。

　3、本工程合同总价为￥：____________元整。

　4、支付采取按工程进度分段付款方式。

　5、分段付款的时间及相应金额为：

　(1)合同签订时付合同价____%，计￥：____________元整。

　(2)工程竣工时，付工程尾款计：____________元整。

　工程变更项目款项于双方确认，付完此款项方可施工增加工程。

　 第五条、施工质量与设计变更

　1、坚持按图纸施工，任意一方不得随意变更设计，如遇到列情况给乙方造成损失，应由责任方负担。

　(1)发现设计有错误或严重不合理，乙方通知甲方后，甲方应在三天内与设计单位商定，发出变更设计文件，甲、乙双方签协议后方准施工。

　(2)设计变更超出原设计标准或规模时，甲方必须按审批程序重新报批，甲、乙双方签协议后方准施工。

　(3)如因甲方投资不足，不能及时拨付工程进度款，造成中途停建、缓建，甲乙双方应商定对在建工程做到安全到位，并由甲方承担乙方的经济损失。

　2、乙方如遇到重要及复杂的隐蔽工程内容，可通知甲方共同验收，如甲方未按时参加，乙方可自行检查验收，甲方应予承认。

　 第六条、工程竣工验收及结算

　1、乙方在工程竣工前书面或口头通知甲方验收。

　2、甲方应在接到验收通知组织验收并在验收后出具工程验收证明。

　3、工程未经验收，甲方提前使用，应视为甲方已确认工程合格，若使用后发现质量问题，由甲方承担责任。

　4、乙方于工程竣工后，提供一年的免费维修服务，但不包含人为原因造成的损坏部分。

　 第七条、工程安全生产、文明施工

　1、甲方对乙方承担的工程要做好安全交底，明确安全要求并进行监督检查，双方应按规定协商相关安全生产责任和治安消防事宜。

　2、乙方必须认真贯彻安全生产、文明施工的规章制度，做好安全生产、文明施工教育工作，严格安全操作规程，文明施工要求及严格执行治安消防条例。

　3、工程在施工期间，乙方人员发生工伤和急病等，甲方有提供方便，协助抢救义务，责任和费用均由责任方负担。

　 第八条、工程处罚及仲裁

　1、按本工程合同工期拖延一天，按工程总造价的千分之二进行处罚，工期处罚待本工程竣工后一次结请。若因一方违约，由违约方承担合同价的____%的违约金。

　2、甲方拖延结算及付款，按国家现行有关规定执行。

　3、本合同在执行过程中发生合同纠纷，当事人双方应及时协商，协调不成时，任何一方均申请双方上级主管部门或建设主管部门进行调解，调解不成时可由工程所在地的仲裁委员会提请仲裁或者向工程所在地人民法院提起诉讼。

　 第九条、附则

　1、本合同未尽事宜，双方及时协商增补条款，补充条款与本合同具有同等法律效力。

　2、本合同一式____份，双方各执____份。

　3、本合同经双方签字盖章后生效，工程竣工验收交付后保修期满，工程价款结清自动终止。

　4、本合同有效附件。

　(一)乙方提供平面图纸;

　(二)工程预算书;

　(三)补充条款;

　(四)其他

　甲方：______________________乙方：______________________

　代表人：___________________代表人：_____________________

　 *** ：______________________ *** ：______________________

　日期：______年_____月_____日日期：______年_____月_____日

办公楼装修合同书3

　甲方：杭州xxxx咨询有限公司(以下简称甲方)乙方：(以下简称乙方)

　依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其它有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就本建设工程施工事项协商一致，订立本合同。

　 一、工程概况及承包方式

　1、工程名称：办公室装修

　2、工程地点：

　3、工程承包方式：包工包料

　4、工程概况：建筑面积平方米。

　 二、工程装修内容

　室内棚面、墙面、地面、电气等装饰工程

　 三、工程造价

　工程造价以施工图纸、甲方的使用要求及设计要求为依据;工程造价为：￥21000元。(以甲方认定的单价为准，工程量竣工后以审计为准)

　 四、工程期限

　工程开工日期：年月日

　工程竣工日期：年月日

　 五、质量要求

　按国家建设部行业标准及省、市建委、消防部门规定的标准执行，工程质量达到市优。工程竣工后如出现质量问题(竣工后甲方使用，人为造成的质量问题除外)，属于乙方责任的，乙方无偿保修，保修期为一年，终身维修。

　 六、付款方式

　1、合同签定后，甲方即付给乙方工程款总造价的30%;

　2、工程进展一半时，甲方即付给乙方工程款总造价的50%;

　3、工程竣工验收合格后，甲方即付给乙方工程总造价的20%。

　 七、双方责任

　1、甲方：负责提供整个工程的使用、设计要求;提供现场使用的水、电位置;提供材料运输通道、必要的材料堆放场地及原楼的设计图纸;对装修工程所涉及的配电系统、管道系统、给排水总阀位置应负责指明;施工场地要平整。

　2、乙方：向甲方提供工程装饰施工设计图纸及工程报价。

　 八、其它事宜

　经甲乙双方商定做出如下协议：

　1、工程如遇特殊情况或不可抗力造成不能施工的，工期可顺延;如发生违约所造成的一切损失，由违约方承担。

　2、本工程报价外的工程或工程项目的材质、工艺发生变化时，需甲方认定综合单价后，以“现场签证形式”由甲方现场负责人签字为准，并列入竣工决算追加当中。

　3、工程量发生变化时，按竣工后工程审计的工程量计算为准。

　4、如甲方或乙方违约，而没有按合同执行的，可向杭州市仲裁委员会申请仲裁。

　5、其它未尽事宜由双方协商解决。

　6、合同一式贰份，双方签字盖章后生效，各持壹份，并具有有同等法律效力。

　甲方：乙方：

　年月日年月日