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导读：眼下红红火火的国内民宿市场，要想满足人民日益增长的美好生活需要，还需进一步规范“加码”。明晰标准，市场各方不断探索早在2015年底出台国务院办公厅《关于加快发展生活 *** 业促进消费结构升级的指导意见》明确，创新政策支持，积极发展客栈民宿、短
眼下红红火火的国内民宿市场，要想满足人民日益增长的美好生活需要，还需进一步规范“加码”。
明晰标准，市场各方不断探索
早在2015年底出台国务院办公厅《关于加快发展生活 *** 业促进消费结构升级的指导意见》明确，创新政策支持，积极发展客栈民宿、短租公寓、长租公寓等细分业态。
民宿业曾因行业规范慢于市场发展，导致长期在规划、卫生、环保等方面面临监管困境。
大理市客栈协会会长杨鸿忠认为，2017年10月1日起实施的《旅游民宿基本要求与评价》《精品旅游饭店》等4项行业标准，则让民宿、精品酒店等迎来统一规范，“有了国标是专业化的开始。”
在以“莫干山民宿”闻名国内旅游市场的浙江省，2016年便以地方立法的形式规定了民宿范围和条件，从建筑设施、消防安全、经营管理以及申报许可等方面提出了具体规定。这对浙江民宿业的发展起到了很好的促进作用。
随着民宿市场的急剧扩张，其他一些省市也纷纷出台政策。如苏州市发文规范乡村旅游民宿发展，明确地下室或半地下室不得作为住宿经营使用等。在“五一”小长假前，青岛也明确将把山居民宿等旅游新业态安全纳入监管体系。
甚至有国内民宿平台推出《民宿分级标准》，通过对周边环境、硬件设施、装修条件及服务水准打分，将旗下民宿分为经济型、舒适型、精品型及豪华型四个档次，推动“非标准住宿的标准化”。
规权降税，直击行业发展痛点
作为民宿业痛点之一，不少景区、古镇周边的民宿因为是租约式民宿，面临着租金成本高、 *** 费高等问题。除此之外，民宿老板常会面临房主涨价或者收回的风险，造成经营困难，不敢大力投资。
对此，一些旅游城市开出了“药方”。如黄山风景区南门所在的汤口镇，先后出台《关于加快汤口镇民宿产业发展的实施意见》《汤口镇民宿建设管理规范》《汤口镇民宿经营管理规范》系列文件以及《汤口镇农村宅基地和房屋及土地有偿收回协议(模本)》等8个配套文件，促进当地民宿行业规范发展。
汤口镇相关负责人介绍说，这些规范明确了股东结构、出资形式、规模、开发经营内容、权利与义务、违约责任及争议解决办法等内容，保护投资者、村民、村委会三方合法权益。
作为“营改增”获益行业之一，民宿业正逐渐尝到税收优惠的甜头。经营多家民宿的吴未算了一笔账，“一家年营业收入300多万元的店，能省约7万元的税。几家店加起来，每年能省几十万元。”
在黟县猪栏酒吧，经营者说这不仅节省成本，还吸引了大众、万科等知名企业的团队客户。“增值税抵扣链条打通了，很多企业之前的顾虑迎刃而解。”
行业自律，不踩安全卫生“红线”
游客翟玲最近正忙着在 *** 上 *** 。她和爱人在某平台预定了厦门火车站附近民宿，入住不久，床边放置的隔断柜倒下，将翟玲爱人砸伤。住院治疗多日，可房东先是拒绝承担责任，然后赔付5000元失联。对处理结果不满意的翟玲向当地警方报案，经查证，该民宿未按规定取得相关证照，因此处以“行政拘留十五日，罚款五百元，涉事民宿被取缔”的处罚。
翟玲将此事举报至预订平台，经过反复沟通协调，平台下架房源，并给予2000元慰问补偿、返还预订费。“安全隐患这么大，平台怎么把关的？！”翟玲气愤地说。
卫生问题也是难以回避的民宿业顽疾。去年，江苏省消保委曾对全省民宿业进行调查，超六成人担心房间卫生及洗漱问题。
“随着民宿的增多，还会涉及资质良莠不齐、对当地带来交通拥堵、加大生活污染等问题。”莫干山民宿学院联合发起人吉晓祥说。
为何标准日渐清晰，“裸奔”经营、安全隐患等民宿乱象仍难终结？业内人士认为，国家标准的出台主要具有参考意义，有待各地出台更具操作性的实施办法和信用评价体系，通过细化“标准”来进一步规范民宿业发展。正在公示的江苏省首个《民宿业卫生规范》，对住宿、餐饮服务、饮用水、管理等卫生要求都进行了具体规范，强化“红线”意识。
“建议发挥行业协会作用，加大培训力度，规范民宿经营行为。”莫干山镇民宿行业协会副会长沈蒋荣说，早在2016年，由莫干山镇民宿经营业主自愿发起了行业性社会团体“莫干山镇民宿行业协会”。通过发挥地缘优势，整合资源，有效提升了行业自律管理及服务水平。
规范市场，明晰管理，才能长久发展。
民宿的质量参差不齐，小编带大家来看一看中国那些经典的民宿设计。
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1、云夕戴家山
云夕戴家山位于杭州桐庐莪山畲族乡新丰村。那里的山上有一个仅有38户人家的小村庄。村庄虽小，人文气息却非常浓厚，更有一家被CNN评为“中国最美的书店”。它也是南京先锋书店的分店之一。斑驳的土墙，透明的玻璃，有一种城市与乡村之间的碰撞感。住在这儿的人，没事看看书，会有一种悠然自得的感觉。
张雷巧妙地利用了当地传统畲族民居作为主体建筑改造扩建。总建筑面积约1000平方米，有8幢畲文化主题隐居原墅，总共17间客房。他将里面墙壁刷成白色，让人看着十分清爽。
畲乡人热情好客，走在村子里，迎面走来的都是一张张和气微笑的脸庞。再看看远处无尽的大山，近处屋瓦上飘出的炊烟、清澈的溪流、小块的菜地和大片的竹林，还未入住就颇为欢愉。
2、碧山村 猪栏酒吧
碧山村离黟县县城只有几里路，在它的周围有旅游风景区宏村、西递等地，也许正是这些地方的光芒遮挡住碧山，让它竟有了“大隐隐于市”的庆幸。碧山村更大的优势就是没有被开发，相对保持了农耕文明、自然生态，以及淳朴的民风。
它名为酒吧，实为“吃喝住玩”为一体的乡村客栈。这个酒吧是上海诗人郑小光夫妇开的，因为他们太爱皖南乡村的风景，几年前夫妻俩就来这里买了老房子，并按自己的审美眼光进行装修。这座老房子原来是“碧山油厂”的旧址，郑小光要做的就是原汁原味地保留，比如厅堂天窗下面“人民公社好”几个红油漆大字，比如院子里那个巨大的榨油的石碾子，比如那个用于生产的工棚，这些活生生的历史符号，承载变迁的沧桑岁月。他们爱旧物这一点，在猪栏酒吧里处处可以体现。
早上去宏村逛逛，或者在书吧看会书，去阁楼小憩会，和来自五湖四海的朋友聊聊天，骑车去看看那一大片油菜花田，追逐那些旧日时光。
老板没有在房间安装电视，他希望客人们走出去看看外面的世界，或者沉浸在书吧里。这里有碧山书局、牛圈咖啡馆。住客在这里可以做的，就是点上一杯蓝山咖啡，一边听着黑胶唱片机播着的慵懒音乐，一边葛优瘫在日式榻榻米或英式古董真皮沙发上阅读，任由书本把时间吞噬于无形。
这座改造后的晚清古宅，正如它的主人一般。低调、内敛、不张扬、实用。
虽然是旧物，但只有时光才能打磨出它们特有的光泽，老物件但依然是有温度有感情的存在。
3、微澜山居
从青岛市区驱车不到 1 小时，走到崂山仰口风景区的旁边，过一个小桥，沿阶梯拾级而上，灰瓦白墙的小筑跃然眼前。开门见山，是青郁郁的连环；推窗见绿，是翠盈盈的起伏铺展。巨幅挑空的飘窗，也多了层玉的质感。脚下那碧湛湛的海，从不同的角度望过去，或凝成一弯、或瘦成一线……朴宿微澜山居作为青岛首家真正意义的精品民宿悄然面世，开启了青岛民宿时代。
微澜山居，取自陆机《招隐》里的一句诗”芳兰振慧叶，玉泉涌微澜“。就像这句诗一样，山居整体就位于山间，点缀在山石和水塘中，被山林包围，整体就透露着一股与世无争、宁静致远的格调。最近，微澜山居刚刚获得”2017更佳隐士居所“称号，乍一听这个称号挺神秘，当你真正身处山居时，发现它的确有一种莫名的力量可以让整个人都沉静下来，叫它隐士居所，名副其实。
精致的农家早点，大锅的海鲜，特色的崂山饮品，还有很有特色的餐厅，以及靠山的浴缸，无不体现着主人的用心。
微澜山居最棒的其实是空间感，坐在顶楼全透明落地玻璃茶室，树荫过滤掉太猛烈的日光撒进房间里的，都是温柔光线。山居的日子才不单调。微澜山居有专门的取水来源，当地的好水配当地的好茶再好不过。茶香怡人，回甘无穷。这样的日子充实又饱满。
公共空间也很有特色，放了艘船在上面。可惜是摆设，如果可以在船上看书，打个盹，可能会更有意思。总之，拥有看海和看山模式的青岛拥有得天独厚的优势。
4、南山山鬼民宿
重庆称为魔幻现实主义城市，它复杂的地形造就了奇特的地理景观，因此，树屋，玻璃房等各种奇特的屋型也可以在这里如鱼得水般生存下来。重庆网红的山鬼民宿，不仅是民宿，还是闺蜜打卡下午茶的好去处。
这样全玻璃的设计给人一种梦幻的感觉，随意拍一张照都很有INS风。没有屋顶的遮盖，微风的晚上可以数着星星入睡。
5、峨眉山 欢喜无厌
谈到取名的场景，陈彦炜只是随手从书架中取出一本经书，漫无目的地翻动书页。随后，“欢喜无厌”四个字便映入眼帘。就是它了。“有合作伙伴一听到这四个字就决定跟我们合作。这是冥冥之中带来的福报或者缘分吧。
”如同万物生长的自然现象，不刻意强求，陈彦炜走的每一步都不费力。率先提出“不卖房间卖时间”的理念，欢喜无厌也在市场上得到了相当不错的反馈。
最早建成的“欢喜无厌拈花溪”（峨眉山）在今年的多彩投、《时尚旅游》、一千零一宿等联合推出的2017中国精致生活体验榜的TOP 10上获得大奖，并在其中的 *** 粉丝票选环节，欢喜无厌作品高居榜首。
欢喜无厌已经在各个城市开了起来。为什么能这么成功，它整体给人的感觉很舒服，峨眉山的欢喜无厌还有温泉，爬完山，泡个澡，人生难得。
随处一拍皆为景，里面的树、花，摆放的恰到好处。住上一晚，三千烦恼便皆可暂抛一边了。
6、迷途·后隆
这座洞穴酒店位于温州的南麂岛。说起海岛，我们总是会先想到舟山，其实，温州的海岛也不少。
这间海岛上的悬崖洞穴酒店的依山临海而建，在全国都是比较罕见的存在。看到它的之一眼，有《花儿与少年》里土耳其洞穴酒店的既视感，又不禁让人想到希腊浪漫爱琴海边，那座多少人心中梦幻般的圣托里尼岛。
这里所有的建筑都是沿着悬崖而下。沿着后隆渔村的小路走上来，能看到迷途·后隆的招牌，乍一看眼前开拓的平地，你会不禁想酒店在哪里？
事实上顺着一侧不起眼的石阶小路而下，只有走到悬崖的一侧，才能找到这间隐蔽的酒店。
里面的建筑风格很原始，怪有趣的，让人想起几万年前原始人也是居住在这种洞穴里。但现代人要幸福的多，泡着澡看海，还可以品尝到原生态的海鲜，光是蒸煮，就可以体现它的美味了。
精品民宿因为有它精准的定位，所以能成
住民宿有着跟住酒店，青旅非常不同的体验，首先是环境，民宿周围的环境普遍较好，风景也很不错；其次是当地人招待，能近距离感受当地风俗，有的民宿还有餐饮，能吃到比较正宗的饭菜；最后就是，民宿一般住的人不是很多，比较安静，心态也会比较轻松吧。
前段时间去山里的民宿拍了一期节目，如果可以，我想每个季节都去乡间小住几日。
在城市里生活太久的我们几乎忘了生活本来的样子，植物的花期，四季食材的更替，雨天有雨天的美好，下起雪来所有人都变成了孩子，在那些拥挤地铁上一张张冷漠加班脸的我们，每个人都在为了好的生活而渐渐失去生活。
山里人的生活是简单又快乐的小日子，所有人都羡慕，但是也不一定完全适合所有人。
过去十年我做过更大的决定就是从潮流杂志的主编位置辞职，想起来是不容易的，需要自己觉得自己可以短暂“财务自由”（起码一段时间是可以不用工作也不会饿死的）。
而且也没有想象中那么美好，辞职不是寻求一种洒脱，更多是知道自己想要什么样的生活。
六年过去了，对现在的自己，我想用几个快问快答来回顾一下——
我真的需要一份朝九晚五的工作吗？
不需要。
和朝九晚五绑定的其实是如影随形的压力感。创意类行业需要一定独立思考的空间。尝试在压力中给自己做简单的计划，不需要太长远的，大道理都会说，能够实现几个小目标就很好了。
会选择放弃大城市吗？
不会。
城市有好的一面，包容并且充满着机会，当然也有一定的陌生感，再熟悉的朋友也会有距离，大家都在客气的生活圈里打转。
我们无法真的离开大城市，不过关键看你自己想要什么生活，没有什么对错，完全取决于自己喜欢什么，要什么。 逃离北上广不难，难的是清楚自己要逃去哪里。
梦想是一定要实现的吗？
不用。
每个人都可以拥有梦想，但是我更建议去试着实现它，哪怕失败也没关系，比如我曾经的梦想就是写本书。
倦怠的时候，如何给生活充电？
旅行。
这是我发现的最适合给自己充电的方式，给自己一段短暂的假期，比如前段时间看到安徽碧山就很想去探探乡土风光，感受一下淳朴的人情味，想着能放松几日后整装再出发。
（问完觉得自己像易立竞上身，笑~）
这些年我一直问自己一个问题，是否可以离开上海去其他小一些的地方生活，人际关系更简单一些，生活也更简单一点。我还未曾 探索 出答案，安徽碧山的乡居生活却给了我一些灵感。
这里不是人迹罕至的险境，也不是烂俗的打卡式风景，而是真实的田间地头。在这里，你能感受到弥散在乡野田舍间的人情味，一天会从热络的招呼声开始。赶着鸭子从稻田边走过，家家户户都是老熟人。
而这里最值得称道的，最为出名的，就是碧山村的猪栏酒吧民宿了。
住进“猪栏”到底是一个什么样的感受？
希望所有的人像猪一样地快乐，无忧无虑？如果真有这么一个地方，的的确确像是快乐的乌托邦。
房东更大程度地保留了徽派建筑本身的气质，所有细节都是“无伤害”完全融入。
很难用一句话形容这是一个酒吧或者民宿，它对很多人而言更像是一个公共的空间或者灵感、休息的交换站。尤其现在国内大部分的古镇早已商业化，而这里更像是一片“世外桃源”。
从各地淘来的家居和有点古着的装修和现在年轻人的喜爱不谋而合，看似随意地摆放在一旁其实是精心为每个挑选的座椅和器皿安了一个新家，阳光好的时候，你会发现这个古老的宅院散发着新的魅力。
和其他民宿不太一样的是，这里用了很多当地的元素和手工艺，更大程度上还原了乡村生活的宁静和舒适度，将传统手艺和现代旅行完美融合在一起。
不久前脱口秀艺人李雪琴发布了一支vlog，她也来到了油菜花开得浓烈的碧山，赶鸭子、逛书店、自己做点心、扎稻草人，不住地感叹“好想退休过这样的生活”。想要完全逃避生活的烦恼是不可能的，但这些短暂的旅途也会让我们继续对生活充满热忱和期待。
最近几年和年轻人聊到最多的就是都市的焦虑感。
出去逛街应该怎么穿衣服？交换****后又有多少人能常见常新？是不是所有的照片都应该拍成网红那样才能发出来？
在这种反复的自我提问中，很多人其实都迷失了自己，或者说大家都变得越来越相像。
而来到碧山，你能清晰感受到时间的流动，那些困扰你的焦虑会被放淡。我们熟悉、盼望却逐渐失去的淳朴人情味在这座古村里又漾了起来。
一望无际的田野风光在这里是再平常不过的景色，小小的碧山村藏龙卧虎，走过街角就能看到一个祠堂门口正挂着“碧山书局”的木牌，这个修缮后的老宅经过岁月的斑驳，呈现出不一样的生活气。vlog里的李雪琴就是来这里和汪师傅喝一杯茶，看一本书，聊一段碧山的人情故事。
随处可见的稻草人被村民亲切地称为“守护者”。黄师傅在退休后就一心研究如何将稻草人扎得神气威武。和他一起发挥你的创造力，扎一个如雪琴所言“从不用回复收到”的稻草人吧。
惬意宁静的生活可以再加点“甜”，“碧山程记”第四代传承人程师傅擅长做各式碧山传统糕点。等再回到城市，小伙伴们可能也会在下午茶时间对你的手艺啧啧称奇。
生活不仅仅是一路向前，为了一个目标拼搏一辈子，偶尔减速甚至暂停才能真正开始思考生活的价值。正是因为这些小小的暂停，才会让你迈向更好的方向。
现在，Airbnb爱彼迎为你提供了一个免费体验李雪琴同款生活的机会，即日起到4月26日，，报名体验“古村漫生活”，就有机会和朋友一起免费住进特色古村落里，体验远村有近邻的惬意自在和温暖有情。
报名成为“古村体验官”，除了住进碧山的漫生活里，你还有机会被选中去其他特色古村落感受不一样的民俗风情：四川乡呷仁依村的嘉绒文化，浙江对邬古村的古法酿造工艺，山东东楮岛村的渔民日子，和婺源水岸边的宁静致远。
一场旅行，一间民宿，一种生活。我们想拥有的不仅仅是旅途，更是希望相遇有人情味的日子，还等什么？爱彼迎的免费体验等你来，暂时不能退休，不妨先去一个梦想中的退休地，换回更好的自己。
安徽宏村想必大家都知道，宏村美的就像是一幅画卷，也是国内比较著名的旅游景点了。马上就是国庆节了，来安徽宏村旅游的游客肯定非常的多，那么不妨在宏村的周边去看看，宏村周边还有其它的古村，离宏村也是非常的近，相信你一定会喜欢。
南屏古村虽然安徽徽州的古村大大小小的有很多，但是要说人少有既好玩的古村应该就是南屏古村了。南屏里宏村也不是很远，大概只有十六千米，非常的适合自驾游。都是宏村是画里的乡村，那么南屏就是影视村了。为什么这么说呢因为很多的**还有综艺节目都来到过这里进行取景，比较著名的就是张艺谋导演的菊豆了。
这里这么的受导演们的青睐，这里的美景肯定是非常的美的，而且这里还非常的适合拍照。要知道徽州就是以古村而出名的所以这里的风景是不会差的，而且南屏古村还有着它独特的魅力。南屏古村来过这里的人都说这里最容易迷路，村子里面的路就有七十多条，看起来一模一样，四通八达，对这里不熟悉的话就很容易迷路。不过还有一种辩别的 *** ，就是看水训，出村的话水就是顺流，进村就是逆流。这个古村是依山而建立的，所以用水什么的都非常的方便。
南屏古村虽然历史比较悠久，但是这里有很多的古代遗留下来的古祠堂还是保留的非常的完好，这几个古祠堂都是整齐的排列在一条线上面。要说参观新最强的还有保存更好的那肯定就是叶氏宗祠了，在叶氏宗祠里面可以更好的了解徽州人文历史。
卢村这个古村落是离宏村最近的村子了，就在宏村的旁边，距离它一千米都没有。因为离的太近，所以卢村很少被人所注意到，完全被宏村所遮盖。来到这里可以两者兼得，既可以看遍宏村的美景还可以在卢村享受宁静，于城市的喧嚣形成了一个鲜明的对比。
卢村的面积不到，很快就能游览玩。在卢村里面更大的看点就是卢村里面的木雕楼了，这个木雕楼是非常出名的，上面的木雕非常的精湛，在全国都是数一数二的。这座建筑在近代文革时期被摧毁了一部分，但是保留下来的残留还是能看来工艺之深。据说这座木雕楼是当时村里面首富的房子，他非常的有钱，娶了很多个老婆，这个木雕楼是大老婆和二老婆居住的地方。
在卢村除了看一些古建筑以外，卢村早上河边一群姑娘们洗衣服的场景也是一道亮丽的风景线啊。卢村的村民都是勤劳朴素的，在卢村还有很多传统的习俗，村民们的特色活动，看起来是非常的有趣。来到卢村也不要忘了卢村的美食，卢村当地有很多的特色菜，而且每家每户的妇女基本上都会做。卢村的村民都是比较热情的，来到这里，他们会主动邀请你到他们家里去做客，并且还会盛情的款待你，会有不一样的体验感。
碧山村这里就是整个徽州最文艺小清新的古村了，这里离宏村算是最远的一个了，大概差不多有十五公里吧。这里的古建筑保存的还是非常的完好，村里面的明清居民楼还有古祠堂有一百多处，非常的壮观。来到碧山村一定要出的地方放就是两个特色的店铺，这里也是碧山村更大的看点，一个是碧山书店，它是南京先锋书店的分店;还有一个就是猪栏酒吧，听名字像是一个酒吧，其实它是一个特色的民宿，也是徽州最早的民宿之一。
碧山书局非常的有名气，也是比较厉害的，他直接就开在了村里面的祠堂里面，这个祠堂已经有二百多年的历史了，是在清朝嘉靖年间所修建的，名为启泰堂。整个书店的建筑风格非常的大气，书店外面的墙壁上面满是爬山虎，看起来非常的文艺小清新，让这个书店成为了文艺青年的网红打卡地。而书店的装修风格和现代的文化碰撞在一起，插出来的火花，让两个原本不相干的事物，变得如此的和谐。
书店里面的环境非常的好，非常的受游客们的喜欢。因为人比较多，所以笔山书局不只是看书卖书的地方，还是人们休闲娱乐和咖啡的好地方，尽情的享受悠闲的时光。在这个书店里面还会不定时的举办名人的签售会，还有其它旧书市场和音乐沙龙的活动。对比于徽州其它的古村来说，碧山书局这么的受欢迎，也为当地的经济发展做出了贡献。不喜欢看书，来这里拍拍好照片，游玩古村，也是非常好的。
总之来说，上面所说的古村虽然比不上宏村的美景还有人文气息，但是来到宏村可以来这些古村里面去逛一逛，也算是不许此行了。而且十一假期，宏村的门票还比较贵，上面的古村都是不需要门票的。这里人比较少，所以旅游的体验感还是非常的丰富的，一定要记得收藏哦。
