导读：题主是否想询问“小区商铺共两层,建筑面积在18444平米,二楼需要消防通道吗”不需要。根据有关规定，建筑面积超过300平米或者造价超过30万以下的商铺、工厂、学校等需要建有消防通道，消防部门是需要检查验收的，否则不允许营业。18444不足3
题主是否想询问“小区商铺共两层,建筑面积在18444平米,二楼需要消防通道吗”不需要。根据有关规定，建筑面积超过300平米或者造价超过30万以下的商铺、工厂、学校等需要建有消防通道，消防部门是需要检查验收的，否则不允许营业。18444不足300平米，是不需要消防通道的。
商铺自建二层的审批手续包括：
1 申请书；
2 计委备案通知或立项批复（复印件）；
3 规划批准方案总平面图（查验原件，复印件须盖建设单位公章）；
4 勘察、设计合同（复印件）；
5 土地使用权证；
6 建筑用地规划许可证；
7 建设工程规划许可证。
以上就是商铺自建二层的审批手续，仅供参考。
首先讲这样设计问题重重，做室内夹二层要看跨度。主梁材料必须是工字钢，在面积大和跨度大的情况必须选用国际工字钢，如果面积小用钢材少会造成材料浪费，因为国际工字钢销售是不打零的，就是说整捆出售的，如果面积小只好选中标或非标钢材了。跨度大于4m时必须用16#以上的工字钢，(不用上面楼主所讲的槽钢圈梁，这是一种偷工减料的施工 *** )。
具体施工如下：找到原楼结构的混凝土梁，按80cm分匀打预埋1cm钢板，如用化学螺栓必须用进口产品(如慧鱼等)抗高温好，而国产化学锚栓凝固后用电焊焊接时会直接把凝固药水破坏掉(已做过实验)，所以用16X15膨胀螺丝更好些。如果在做隔二层分界处没有混凝土梁时，应每隔2m立一根立柱(2OX2O方管或H钢)。主梁16#工字钢，辅粱用4x8槽钢就可以了，起了连成一体作用。焊接时必须要烘干焊条，保温焊条，焊工要执证上岗。工字钢上面更好铺10镀锌楼承板。望采纳！
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