房东装修铺门被影响怎么办
导读： 1、房东装修铺门被影响怎么办2、设计装修从店里拿货,而房东家里说装修不好,钱拿不到手,怎么处理这事3、我租了门面房，但有上个租户的装修，他有权拆掉装修吗4、门面到期房东不让续租我的装修怎么办5、房东有权不让租客装修吗？要求补偿。房东装修铺

• 1、房东装修铺门被影响怎么办
• 2、设计装修从店里拿货,而房东家里说装修不好,钱拿不到手,怎么处理这事
• 3、我租了门面房，但有上个租户的装修，他有权拆掉装修吗
• 4、门面到期房东不让续租我的装修怎么办
• 5、房东有权不让租客装修吗？

要求补偿。房东装修铺门被影响房东应当赔偿损失。房东在合同期间装修门面导致无法正常营业，是侵害他人利益、违约的行为，在此期间造成的损失，应由房东承担。可以根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额。

(一)可以先协商，协商不成，只能收集相关证据，向法院起诉要求其依法支付。当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

      (二)《民法典》第四百一十二条债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，致使抵押财产被人民法院依法扣押的，自扣押之日起，抵押权人有权收取该抵押财产的天然孳息或者法定孳息，但是抵押权人未通知应当清偿法定孳息义务人的除外。

      一、装修业主不给钱怎么办起诉法院

      (一)你如果你尽快想要回你的钱，你必须弄清楚你欠你钱的那个人的财产情况(比如以他名义登记的房子、车子、存款情况等等)，然后要准备起诉状二份，身份证复印件，欠条，到欠你钱的那个人住所地或经常居所地的基层法院提起民事诉讼，法院一般会公告送达给欠你钱的人。等法院判决生效以后，直接申请法院强制执行就可以拿到你的钱了。如果你查不到欠你钱的那个人的任何财产情况，你也可以直接向法院起诉，等法院判决下来以后，通过执行程序查一下欠你钱的那个人在所有银行的开户的银行卡或存折，如果上面有钱你就可以把你的钱要回来。

      二、对方不付装修款按照以下步骤起诉

      (一)准备材料

      1、起诉状。弄清楚对方的基本信息(对方的名称、地址、法定代表人、 *** 等)，可以自己写，也可以找律师代写，并按对方当事人人数复印副本。

      2、证据。自己的身份证原件及复印件一份和案件有关的证据。

      3、带上诉讼费到法院立案庭立案。

      (二)当事人向法院提交书证，应填写一式两份证据清单，详细列明提交证据的名称、页数。证据经法院承办人核对后，由承办人在证据清单上签字盖章，一份交当事人，一份备案。

这需要看上一个租户与房主签订的租房合同的条款，如果有装饰部分为租房者所有，他就有权拆除其装修部分，如果没有这方面的明确表述，房东有权阻止其拆除，因为拆除会破坏房屋结构和原状。

希望我的解答能帮到你

法律分析：房租到期、房东要收回房子，对于装修费的补偿，如果双方有约定的可以按约定解决，除当事人另有约定外，未形成附合的装饰装修物，可由承租人拆除。因拆除造成房屋毁损的，承租人应当恢复原状。承租人经出租人同意装饰装修，合同解除时，双方对已形成附合的装饰装修物的处理没有约定的，人民法院按照下列情形分别处理：因出租人违约导致合同解除，承租人请求出租人赔偿剩余租赁期内装饰装修残值损失的，应予支持；因承租人违约导致合同解除，承租人请求出租人赔偿剩余租赁期内装饰装修残值损失的，不予支持。但出租人同意利用的，应在利用价值范围内予以适当补偿；因双方违约导致合同解除，剩余租赁期内的装饰装修残值损失，由双方根据各自的过错承担相应的责任；因不可归责于双方的事由导致合同解除的，剩余租赁期内的装饰装修残值损失，由双方按照公平原则分担。法律另有规定的，适用其规定。

法律依据：《更高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》 第七条承租人经出租人同意装饰装修，租赁合同无效时，未形成附合的装饰装修物，出租人同意利用的，可折价归出租人所有;不同意利用的，可由承租人拆除。因拆除造成房屋毁损的，承租人应当恢复原状。已形成附合的装饰装修物，出租人同意利用的，可折价归出租人所有;不同意利用的，由双方各自按照导致合同无效的过错分担现值损失。

怒答一波，不请自来。我作为房东十几年，今年8月，我遇到一个奇葩租客，我们这里的房都没有热水器的，开价是280元每个月，后来她跟我父母讨价还价，最后250元每个月租给她，她自己也说了260，我不满意，250元我才满意，我爸爽快就答应了，然后她又问安装热水器的事情，我爸一时间没来得及思考就答应了，结果当晚她在微信找我妈，对我妈说，你计算不对。我们一家人听了一脸懵逼，有什么不对？下午你来签合同，给租金押金，水费电费怎么算，我们都一五一十详细跟你说了，结果她说不对（我怀疑她对比她同学的租金了，但是我家位置优越，就在她学校门口正对面），我就跟她解释说，平时我租给别人不提供热水器，都可以租到260到280，水电费都是统一的标准收的，没有收多她的。后来我爸提出要她一口气要她交三个月租金，她回去商量，后来也答应了，但是我爸是心急的人，后来我们全家商量了，觉得很不妥，提前交三个月，其实没啥意义的，一般不出意外，她都会租到明年高考，所以前几天我们提出不需要她一口气交三个月租金了，叫她只需要每个月在原基础的租金即250加20元即270每个月租金给我就OK了，结果她不同意，我也是醉了，一个品牌的热水器40升都要450到500元左右，我无偿帮她安装的话，她到时候在我这里跟其他租客说，房东不加我租金，帮我安装热水器，搞不搞还以为自己很正义，正道的光，那到时候其他租客来问我安装热水器，那我到时候到底是安装还是不安装？也没法加租金，对于我来说是一件长期损失惨重的事，毕竟有一些租客在我这里租超过五年了，总不能不帮老租客不安装吧，退一步来说，执意加其他租客的房租安装热水器，不加这个女生的租金，凭什么我跟你非亲非故要维护你，得罪其他绝大多数的租客，我要做这种丢西瓜捡芝麻，费力不讨好的事？你抠门已经到极点了。插一件真事，（她这种人口花花的，到处去唱衰房东的，有一次一个女学生来我们这里租房，就因为她上前搭讪说什么想跟她合租，别人都不认识你，怎么敢跟你合租，反正就是千方百计想省钱和占别人的便宜这种心态的，很自然那个女孩就会问她，租金多少，导致我楼上开不起正常价，被逼开的租金也是250，甚至更便宜，结果呢，就被她轰走了一个客人，这件事我一直怀恨在心，事后我爸妈也跟她说了，不要乱说话。），我其实蛮讨厌租客惹是生非，无事生非，多管闲事的，我们只是单纯的房东和租客关系，我不需要你卖口乖，叫我妈妈，姨姨，这样叫。这样叫，我反而觉得你虚伪，我们跟你又不是很熟，才不到一个月，没必要这样吧？昨晚还跑来我家三楼，拿着一小盆葡萄给我们吃，我妈只吃了一点点，我没吃，还是讨论这个热水器的事，她叫我买那个什么压力花洒，可以加热那种，我跟我妈都是之一次见，然后我叫她发链接给我，我就简单咨询一下 *** ，了解这东西的作用和构造了，正考虑买不买的时候，结果今天一大早，她就跟我妈说：不租了。其实上次我跟她闹翻的时候，我就跟她说，我不需要你租三个月了，你不租的话，我退押金给你，正因为给了她这个承诺，她就敢找新房子了，结果一时冲动租到隔壁去了，隔壁房东不退租金给她，她目前只好无奈搬了。我只想说，这次发生这种事，双方都有错，我爸没有经过严谨思考就爽快答应了，而她呢，我认为她是铁公鸡，把250元租金当2500来用，真是的，整天在我妈面前卖口乖，一旦涉及到利益，就立马现形了，翻脸比翻书还快。我多加租金，我是有理有据的，你要安装热水器，其他租客有男生也有女生，别人没有这种需求，你有这种特殊需求，我要求交租是理所当然的，而且你读高三，租一年，目前到你毕业，也就10到11个月左右，我买了热水器给你使用期间到搬走，我还没收到买热水器的本钱呢，你跟我计较每个月这20元？租11个月也就220元，220元能干点啥，我城市也有星巴克，星巴克都要39元一杯，你就能买5杯半，我们这里很普通的一个餐厅，三菜一汤，吃个饭都要160到180元这个幅度，我真不想不明白她是怎么想的，也不知道她父母是怎么教育她，抠门抠成这种地步，我也是醉了。投资这个热水器是方便于你，对你身体健康有利的，我突然想起了我读大学时的舍友，学校是打卡出热水洗澡的，一桶水一般大小的大概是5到6毛钱，结果我宿舍8个人，除了我，跟另外两位舍友有热水卡，其他5位都没有，其他5位冬天晚上洗澡都洗冷水，浴室都是发出呜呜呜声（怕冷的叫声），我跟另外两位舍友都不解，打一桶水也不贵，广东一个月也就冷五个月左右，一天6毛，也就90元左右，其实除开寒假一个月左右，实际上也就四个月左右洗热水，真的花不了多少钱的，吃少两顿好的，就能省下来了，结果我就不懂了。话说回头，我的另外一个租客就大方很多了，我租给她二楼的，租金就350元了，那天前文所说的四楼女生刚好找我们，我们刚好在二楼搞卫生，然后我就跟她说热水器要加每个月加30元，她死活不肯，我就提出更低要求了，加20元每个月，还是不肯，结果二楼那个女生在里面听到，我不知道她在里面，我妈知道，我妈后来第二天就收到二楼那个女生的微信，叫加热水器，我妈说加20元每个月，她也爽快答应了，这就是人与人之间的区别，房东和租客讲的就是单纯的出租关系，也是一笔交易，没必要搞得大家那么熟，数目也分明，卖口乖是解决不了问题的，利益始终要算清楚，要不然互相双方总有一方觉得自己亏，我租了那么多久，之一次碰到那么难缠的人，算增长见识了。