导读： 1、跟装修公司签订合同怎么解除2、装修合同如何避坑？3、装修承包合同包括什么内容？装修的先后顺序？跟装修公司签订合同解除方式可以如下：1、通过协商解决，经双方协商一致后解除合同；2、在合同中约定的解除条件成就时，可以在通知装修公司之后，行
跟装修公司签订合同解除方式可以如下：
1、通过协商解决，经双方协商一致后解除合同；
2、在合同中约定的解除条件成就时，可以在通知装修公司之后，行使解除权解除合同，如果装修公司提出异议，则需要向人民法院请求确认解除合同的效力；
3、如果发生法定解除的事由时，可以在通知装修公司之后，行使法定解除权解除合同。
实践中，解除和施工方签定的装修合同，更好的 *** 是进行协商接触。根据装修公司已完成的量给予如实结算，合同约定的哪方违约，哪方承担的责任。
合同解除法定的条件如下：
1、因不可抗力致使不能实现合同目的；
2、在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；
3、当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；
4、当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的。
法律依据
《中华人民共和国民法典》
第五百六十二条 当事人协商一致，可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的事由。解除合同的事由发生时，解除权人可以解除合同。第五百六十三条 有下列情形之一的，当事人可以解除合同：
（一）因不可抗力致使不能实现合同目的；
（二）在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；
（三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；
（四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；
（五）法律规定的其他情形。以持续履行的债务为内容的不定期合同，当事人可以随时解除合同，但是应当在合理期限之前通知对方。
《中华人民共和国民法典》
第七百一十四条 承租人应当妥善保管租赁物，因保管不善造成租赁物毁损、灭失的，应当承担赔偿责任。
装修合同如何避坑
装修合同坑太多，看你中了几个
一、材料没有明确
装修公司对材料写得含糊其辞，实际装修时，可能用假冒伪劣的材料。一旦业主要求使用高品质、环保的装修材料，装修公司便会要求加价。有的装修公司还在合同中注明，装修中如原品牌材料没货时，乙方装修公司可临时更换相同型号的材料，但这个“同”，是同质量的还是同类材料的，却没写明。
二、预算测量动手脚
装修订单中，大概有10%到20%利润是通过虚报面积拿到的，大多数情况下，丈量装修面积的工作由装修工完成，就算业主拿好纸笔在一-边，记录，但是装修工测量时手势的变动是不易察觉的。本来25cm的长度很可能变成28cm。这里多出3cm那里多出3cm，这些多出部分的材料费就全进了装饰公司的口袋。
三、采取拆分报价忽悠业主。
有些装修公司为了赚钱会绞尽脑汁，采取拆分报价的方式，本来很简单的一个衣橱，只要报出总价就可以了，但是精明的装修公司则不然，需要多少木板，多少油漆，多少人工，随后加在一起。这样一来就比总体报价高出了许多，比如油漆工，他可以一气呵成地把家装中墙面、衣橱、储物柜等所有的油漆刷下来，但若拆开计算，衣柜的油漆要等干了再刷第二、第三遍，墙面要连刷三四遍。
四、虚报建材损耗
谈到装饰公司给业主报的损耗，装修的损耗远没有装饰公司说的那么高。各类工艺正常的损耗:800mmx800mm地砖损耗在百分之六300mmx450mm墙砖损耗在5%，乳胶漆的损耗在3%,地板的损耗在5%。
五、保修条款
装修的整个过程现在主要还是以手工现场为主，所以难免会有各种各样的细碎质量问题。保修时间内，装饰公司应该实施的责任就尤为重要了，比如出了问题，装修公司是包工包料全全负责保修，还是只包工，不负责材料保修，或是还是有其他制约条款，这些都一-定要在合同中写清楚。
六、监理和质检到场时间和次数
一般的装修公司都将工程分给各个施工队来完成，质检人员和监理是装饰公司对他们最重要的监督手段，他们到场巡视的时间间隔，对工程的质量尤为重要。监理和质检，每隔2天应该到场一次。设计也 应该3--5天到场一一次，看看现场施I结果和自己的设计是否相符合。
七、付款方式
一般的装修合同，约定首付60%，木工验收合格后交纳35%，完工后交纳5%。如果按照这样的付款形式的话，在工期过了一半左右后，您就已经向装饰公司交了95%左右的费用，如果装修的后期出了什么问题的话，就很难在钱上面制约装饰公司了。所以建议在签订合同时候，能把首付压到30%;中期交纳30%。
八、增减项目
装修过程中，很容易有增减项目，比如多做个柜子，多改几米水电路等等。这些都要在完工的时候交纳费用的。那么这些项目的单价究竟应该是多少呢如果等到已经开工后，那这可能就是设计说了算了。所以如果有可能，更好能复印--份装修公司的最初给您看的完整报价单，以免在签订合同或是增减项目时，装修公司偷梁换柱，改换价格。还要注意一点，最后结算费用的时候，你应，该支付的增减费用，都应该是在该项目施工前，由您签字认可的，如果是您没有签字认可的，您一概可以不支付相应的费用。
在房屋装修的时候有些人会选择将其交给装修团队来完成，由施工人员直接承包相关的装修工作，而装修承包合同包括什么内容很多人觉得装修的工作非常的复杂，不知道从哪些顺序开始完成，来看看装修的先后顺序。
一、装修承包合同包括什么内容
1、业主和装修公司双方的基本信息装修合同中，要标明业主和装修公司的基本信息，包括业主的姓名、店址、****，以及装修公司的名称、地址等，更好可以将工程负责人的信息和公司的营业执照副本复印件等也附到合同中，作为证明材料。以免出现工程问题，也不能及时将其解决掉。
2、装修工程的基本信息在装修合同中，装修项目的具体信息是必不可少的内容，尽量做到越详细越好。这一部分包括施工面积、工地的地点、包含的施工项目以及施工时间等。
3、装修工程的承包方式装修工程的承包方式，现在基本上分为四种，分别为半包、全包、清包和套餐形式。与装修公司商定后选择的装修方式，也要具体地写进合同中。
4、装修费用、支付方式等的确定装修费用的问题，是业主们会关心的重点，合同中的这一部分，一定要仔细看清。合同中应该标明装修费用是一次性付清，还是按照工程进度付款，具体的收费项目都有哪些，又是如何进行收费等这些问题。这一部分的内容要越详细越好，但也要清晰明白。为了确保工程质量，也可以留一部分的尾款在装修完成，验收合格后再付清，但这样也要在合同中标明尾款的的金额以及交付的时间等信息。
5、装修材料的基本信息对于需要装修公司提供材料的情况，还需要在合同中标明装修材料的基本信息。更好是分区域标明，例如客厅部分的材料有哪些，卧室部分的材料又有哪些等。这些材料，一定要写清楚具体的品牌、型号、颜色和数量等信息，不要随便带过，避免装修中用到的材料跟实际情况不符。
6、违约的处理问题即使签订的合同，但装修时难免会出现或大或小的违约现象，例如装修完工时间超出约定期限，又或是验收时有的部分不合格等。合同中，要标明出现违约现象的处理方式，由哪一方来负责，然后又怎么样去解决。
7、方案修改问题装修过程中，难免会出现一些方案的修改，有的是因为根据实际情况做出的调整，有的是因为业主想法的改变，这些都很正常。但出现这种变动时，一定也要与装修公司修改合同，然后再重新进行装修。
8、保修问题装修完工后，装修公司一般会对工程有一个保修的后期服务，这些服务，也应该写进合同中。例如整体工程的保修时间是多久，隐蔽工程的保修时间又是多久，哪些服务是免费的，那些收费的项目标准又是如何。写清楚这些，就能够避免以后再产生纠纷。
二、装修的先后顺序
1、前期设计在装修前要明确房屋的壁纸面积、贴砖面积、地板面积和贴砖面积，同时还要对装修设计中摆放家具的墙面尺寸进行测量。
2、对主体进行拆除和改造主体拆除主要包括了拆墙、砌墙、铲墙皮、拆暖气和换塑钢窗等项目，拆除后产生的垃圾，要及时清理出室内，保证室内的清洁度，为之后施工做好准备。
3、改造水路和电路水电改造之前，需要橱柜设计师进行测量，确定台盆、浴缸、灯具、洗衣机和开关的确切位置，从而制定水电改造方案，设计好电源、接口的位置。空调和电源应尽量放置在床头的这一面墙上，避免其直接对着人吹风。
4、贴壁纸腻子和墙漆都刷好以后，油漆工会在需要贴壁纸的地方刷上硝基漆，等墙面上的硝基漆完全干透后，选择自己喜欢的壁纸来张贴。
5、安装插座面板这项工程只需要半天就可以全部安装完毕，不过在安装过程中要注意，尽量选用带有开关功能的插座，电器可直接用开关控制，不用反复插拔电源，日常也会比较方便。
6、安装橱柜在安装橱柜的时候，可以提前买好水槽、抽油烟机、灶具，将它们和橱柜一起进行安装，省时又省力。
7、安装成品门成品门比地板更早进行安装，因为安装成品门不仅有很多繁琐的步骤，而且还需要用到很多工具，如果在地板安装后再安装成品门，也容易给地板造成磕磕碰碰的情况。
8、安装窗帘杆、灯具、五金配件晾衣架、洁具和卫浴等这些零碎的项目都要在安装地板之前完成，否则很容易对地板造成损伤。
9、安装地板安装地板的时候，尽量不要让工人在室内切割地板砖，不然容易对地板造成损伤。
10、后期装饰当整个房屋的框架弄清楚以后，我们还可以根据装修风格和空间设计加上一些后期配饰，比如配上窗帘跟一些装饰品。
装修承包合同包括什么内容具体合同的内容可以双方好好进行协商，在协商了之后再去拟定合同也可以。装修的先后顺序会根据实际装修的情况而有所不同，建议大家在装修房子的时候应该要多看看不同内容以避免有差异。
