导读：税法上房屋的折旧年限20年，装修费用符合资本化的，计入固定资产科目下单设的“固定资产装修”明细科目，并在两次装修期间与固定资产尚可使用年限两者中较短的期间内，采用合理的 *** 单独计提折旧。每月折旧额=装修费(1-5%)/20/12 5%
税法上房屋的折旧年限20年，装修费用符合资本化的，计入固定资产科目下单设的“固定资产装修”明细科目，并在两次装修期间与固定资产尚可使用年限两者中较短的期间内，采用合理的 *** 单独计提折旧。
每月折旧额=装修费(1-5%)/20/12 5%是残值
打印机3年，空调电视5年
1、企业所得税实施条例60条中的电子设备是指由集成电路、晶体管、电子管等电子元器件组成，应用电子技术（包括软件）发挥作用的设备，包括电子计算机以及由电子计算机控制的机器人、数控或者程控设备。
2、办公室空调、电视等不属于电子设备，适用实施条例60条关于与生产经营活动有关的器具、工具、家具，更低折旧年限为 5年 的规定。
房子保修期是多少年房子保修期是多少年
我们知道无论购买什么比较贵的产品，在一定时间内自然损坏是可以保修的。房子在一定的时间内也是可以保修的。一般房子保修期是多少年呢？下面小编就来介绍房子保修期是多少年的问题。
1、依据《商品房销售管理办法》第三十三条：“商品住宅的保修期限不得低于建设工程承包单位向房地产商出具的质量保修书约定保修期的存续期；存续期少于《规定》中确定的保修期限的，保修期不得低于《规定》中确定的保修期限。”
因此房地产商对购房人负有保修责任，但实际真正承担保修工作的是建设工程承包单位，保修期是以建设工程承包单位对房地产商承诺的时间为基础的。该条例说的规定，是《商品房销售管理办法》第三十二条注明的《商品住宅实行住宅质量保证书和住宅使用说明书制度的规定》，而该规定第六条讲明：“国家对住宅工程质量保修期另有规定的，保修期限按照国家规定执行。”
2、依据国务院的《建筑工程质量管理条例》第四十条规定：在正常使用条件下，建设工程的保修期限为：
（1）基础设施工程、房屋建筑的地基基础工程和主体结构工程，为设计文件规定的该工程的合理使用年限（注：该年限可能会达到楼宇的使用年限）。
（2）屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏为5年。
（3）供热与供冷系统，为2个采暖期、供冷期。
（4）电气管线以及给排水管道还有设备安装和装修工程为2年。
（5）其他项目的保修期限由发包方与承包方约定。
（6）建设工程的保修期，自竣工验收合格之日起计算，基础结构工程50年。
因此，“建设工程的保修期，自竣工验收合格之日起计算”的说法更为准确。即使房地产商和购房人约定保修期从交付使用日起算，他们很可能会减去房屋竣工验收合格到交付之间的时间。
1、计入固定资产。如果装潢费用占原房屋价值的20%以上,或装潢改变了房屋的用途,或显著延长了房屋的寿命,可将装潢费计入固定资产,与原固定资产一起,于装潢次月起将(装潢费+固定资产原账面价值)在固定资产剩余使用年限内折旧）。
2、计入长期待摊费用如果装潢金额较大,使用期较长,可将装潢费计入长期待摊费用,于计入当月开始摊销,摊销年限可参照预计装潢后房屋的使用年限进行。
3、直接计入当期费用如果装潢费与企业总资产等相比,金额实在是很小,也可直接于当月计入期间费用。
扩展资料：
《中华人民共和国企业所得税法实施条例》
第五十九条 固定资产按照直线法计算的折旧，准予扣除。
企业应当自固定资产投入使用月份的次月起计算折旧；停止使用的固定资产，应当自停止使用月份的次月起停止计算折旧。
企业应当根据固定资产的性质和使用情况，合理确定固定资产的预计净残值。固定资产的预计净残值一经确定，不得变更。
第六十条 除国务院财政、税务主管部门另有规定外，固定资产计算折旧的更低年限如下：
（一）房屋、建筑物，为20年；
（二）飞机、火车、轮船、机器、机械和其他生产设备，为10年；
（三）与生产经营活动有关的器具、工具、家具等，为5年；
（四）飞机、火车、轮船以外的运输工具，为4年；
国家税务总局-《中华人民共和国企业所得税法实施条例》
首先应了解税务和会计下的处理方式。
会计处理：（贵公司应该没有执行新会计准则，现只考虑原会计制度。）
根据《企业会计制度》，在原有固定资产的基础上进行改建、扩建的，按原固定资产的账面价值，加上由于改建、扩建而使该项资产达到预定可使用状态前发生的支出，减去改建、扩建过程中发生的变价收入，作为入账价值。
企业应当定期对固定资产进行大修理，大修理费用可以来用预提或待摊的方式核算。大修理费用采用预提方式的，应当在两次大修理间隔期内各期均衡地预提预计发生的大修理费用，并计入有关的成本、费用；大修理费用采用待摊方式的，应当将发生的大修理费用在下一次大修理前平均摊销，计入有关的成本、费用。
长期待摊费用，是指企业已经支出，但摊销期限在1年以上(不含1年)的各项费用，包括固定资产大修理支出、租入固定资产的改良支出等。
税务处理：
根据《企业所得税法》及其实施条例：
1。固定资产的大修理支出，作为长期待摊费用摊销。固定资产的大修理支出，是指同时符合下列条件的支出：
(一)修理支出达到取得固定资产时的计税基础50%以上；
(二)修理后固定资产的使用年限延长2年以上。
2。改建的固定资产，以改建过程中发生的改建支出增加计税基础。固定资产的改建支出，是指改变房屋或者建筑物结构、延长使用年限等发生的支出。
因此，建议：
1。符合税法固定资产改建支出条件的，增加固定资产价值。
2。符合税法大修理支出条件的，作为长期待摊费用，在不低于3年内摊销。
3。不符合税法大修理支出条件的，理论上可以在当期费用化，但是地方税务机关不一定同意。为避免和税务机关产生分歧，装修费用金额较大的还是建议作为长期待摊费用核算，在不低于3年内摊销。
增加固定资产价值的，按剩余年限计提折旧即可；作为长期待摊费用的，分期摊销即可；金额较小的装修费直接计入当期费用。
1．计入固定资产，如果装饰成本占20％以上的原房屋价值，或房子的装饰变化使用，或大大扩展了生活的房子，装修费用可以计入固定资产，加上原有的固定资产，装修费用将折旧固定资产剩余使用寿命内的下个月。
2、转入长期待摊费用如果装修金额较大，使用期较长，可将装修费转入长期待摊费用，在月初转入摊销，摊销年限可参照预期装修房屋使用年限后。
3、直接计入当期费用如果装修费用金额与企业总资产相比真的很小，也可以直接计入当月期间费用。
扩展资料：
注意事项：
中华人民共和国企业所得税法实施条例
第五十九条固定资产按照直线法计算的折旧，准予扣除。
企业应当从固定资产投入使用月份的次月起计算折旧。固定资产停止使用的，应当从停止使用月份的次月起停止计算折旧。
企业应当根据固定资产的性质和用途，合理确定固定资产的预期净残值。固定资产估计净残值一旦确定，不得改变。
第六十条除国务院财政税务主管机关另有规定外，固定资产计算折旧的更低年限为：
（一）房屋、建筑物二十年；
（二）航空器、火车、船舶、机器、机械和其他生产设备十年；
（三）与生产、经营有关的电器、工具、家具，五年；
（四）航空器、火车、船舶以外的运输工具；
房屋设施类：电梯类（折旧年限8年）房屋改造、传菜梯、货梯、客梯、自动扶梯、电缆、桥架、防火门、煤气管线、天然气工程、不锈钢栏杆、消防工程等。
而对于原始价值较小、使用年限较短的劳动资料，按照低值易耗品来进行核算。在中国的会计制度中，固定资产通常是指使用期限超过一年的房屋、建筑物、机器、机械、运输工具以及其他与生产经营有关的设备、器具和工具等。
固定资本的实物形态：
属于产品生产过程中用来改变或者影响劳动对象的劳动资料，是固定资本的实物形态。固定资产在生产过程中可以长期发挥作用，长期保持原有的实物形态，但其价值则随着企业生产经营活动而逐渐地转移到产品成本中去，并构成产品价值的一个组成部分。
根据重要原则，一个企业把劳动资料按照使用年限和原始价值划分固定资产和低值易耗品。对于原始价值较大、使用年限较长的劳动资料，按照固定资产来进行核算。
不可以。根据查询相关 *** 息显示，酒店装修是按照固定资产折旧办法进行折旧的，不可以更改折旧期限，所以酒店装修以前是按照10年折旧后期不可以更改为8年折旧。酒店装修可以单记为长期待摊费用，是可以更改折旧年限的。
