房屋装修设计工期一般要多久

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房屋装修设计工期一般要多久,第1张

房屋装修设计工期一般要多久
导读:许多业主的在购买的新房了新房之后,由于自己时间有限,都会委托装修公司对房屋进行装修,让自己的变得更加的轻松,那么房屋装修设计工期一般要多久呢,下面本文就来给大家介绍下吧。房屋装修设计工期一般要多久房屋装修设计工期需要多久主要是根据装修面积与

许多业主的在购买的新房了新房之后,由于自己时间有限,都会委托装修公司对房屋进行装修,让自己的变得更加的轻松,那么房屋装修设计工期一般要多久呢,下面本文就来给大家介绍下吧。

房屋装修设计工期一般要多久

房屋装修设计工期需要多久主要是根据装修面积与装修风格以及装修天气来决定的。通常装修设计100平米的房子,快的话只需2个月即可,但大部分的装修工期都在60到75天左右。如果客户的主材安排的比较拖延,时间可能要顺延,如果客户全权交给装修公司处理,更好在合同上约定具体的装修工期。

装修施工各阶段时间分布

1、设计制图

这阶段主要是业主选择好装修公司,提出相关的装修要求,设计师 *** 出图纸,再与业主沟通,最终确定装修方案,这整个过程大概需要7到10天左右。

2、结构拆改及材料进场

做好装修设计图之后,就会根据设计方案对房屋结构进行拆改,通常100平米的房子5到7天即可拆改完成,同时在拆改前需要准备好相关材料。

3、砌墙和抹灰

主体拆改完成后,需要进行7天左右的砌墙抹灰。

4、水电改造

水电改造属于室内装修的隐蔽工程,通常需要5到8天左右的时间,水电改造时不能出错,尤其是在槽布线布管的时候,水电工程未做好的话将会对我们日后生活造成一定影响。

5、泥水、木工、油漆工程

泥水工程主要包括厨卫防水、铺设瓷砖,这通常需要15到20天左右,如果验收不合格,时间将更长。木工工程大概需要5到7听时间,油漆工程则大概需要15到20天时间。

6、装修竣工安装

装修竣工安装主要包括橱柜安装、地板安装、卫浴洁具的安装等,这一安装过程大概需要半个月左右。

以上就是关于装修设计工期一般要多久的相关介绍,希望能够给大家在装修房屋的时候提供些帮助,让大家能够尽快搬进属于自己的新房。

装修周期一般是多长时间?

装修前期

1、量房设计:5-10天

设计师要花一天的时间与业主见面来测量房间,设计师在测量完房间后至少要花一天的时间来制定一个初步的计划。 如果业主对方案感到满意,设计师将进一步深化设计,包括效果图、管道线形图、一系列施工图、布线图、立面图等,需时约3至7天。

2、签订合同:1-2天

这要看业主自己决定,没问题,一天搞定,价格等方面犹豫不决,可能还要久一点签订合同后,我们可以在第二天开始工作。

装修中期

3、主体拆改:1-5天

结构不需要改变房子,可以直接跳过这一步。主要拆迁对象是户型不理想的新房和需要改造的二手房,即户型的变更和重新安排。根据换墙面积大小,确定拆除所需时间,一般在1-5天内。

4、水电改造:3-8天

水电改造工程,包括水电定位,水电槽,水管线和电路,业主和设计师的铺设需要出现在同一时间确定,因为水和电的安排直接影响后期的生活体验,所以要格外小心,业主必须提前与家电,洁具,家具的每个位置的位置和大小规划设计,避免不必要的返工晚。

5、砌筑施工:12-30天

包括砖石建筑防水是家庭和拼贴作品。防水工作浴室,厨房和地方的阳台,你可以铺贴地砖和墙砖,所以这个阶段业主家需要铺设砖瓦大小,颜色粗略的想法之前,然后尽快购买,以瓦工进入瓷砖后可以到位。

6、木工施工:10-20天

木工是 *** 传统家具的一个阶段,时间的长短取决于你家里有多少。 现在家庭一般购买成品或定制家具,少在家里施工,但也需要请企业测量,门,衣柜,书柜定制和成品尺寸来衡量,一般在操作过程中是:实体店在衣柜或定制衣柜类型,支付定金,预约在门上测量尺。

7、石油工人施工:10-15天

这一阶段应包括:墙上的画,墙纸,安装灯具,换画木制家具。如果这是他们的装修,装修公司没有问,你需要粉刷墙壁或壁纸,建议买涂料和壁纸都提供的服务产品。这是更节省人工。

8、安装施工:5-10天

主要包括:地板安装、窗帘安装。墙面粉刷完成后,可依次安装地板和门。对于安装了滑动门的家庭,要特别注意滑动门的滑动方式是否合适。门安装好后,是窗帘、卫生洁具、五金件的安装。到这个阶段,家庭硬件的整体建设已经基本完成。

装修后期

9、软装:10-15天

最后是软房子,如果不着急办理入住,可以暂时搁置,等着买当然,考虑到家具的通风,很多业主都会提前完成购买,此时,家具配件,电器挂画,绿植书都可以搬进新房,新房是新房,软硬都完成。

一般来讲,开一家咖啡厅多会经历以下过程:

A首先是筹备开店资金,这部份丰俭由己,一般来讲开一家使用面积在300平米的咖啡厅需要的资金大约在150万元人民币左右。

B根据自身核心产品的特点选定客户群,为之要有科学的定位和策划,大多数情况下的核心产品往往不是它的本身,而是例如:菜品包装(器具)、特色餐品(适合当地为基础);运营管理(标准化加以人性化);餐厅氛围(细节营造);卓越服务(细节把握)等(这好比钓鱼的原理,先要选要钓的鱼的种类,再要准备好钓鱼的鱼饵)

C根据客户群选定租金合理的经营地点,即选对地方,选对点,这相当于摸清楚鱼群的所在,找好钓鱼的地点。评价租金是否合理,重点要考虑有效的客流量是否充足和客户捕捉率是否够高。首先,算出一天的平均租金及人员工资水电费等,如每日租金1000元,工资及杂费800元。按利润率70%计算,每天流水约为2571元可以持平,以每人消费40元计算,需要接待64人次方可达到盈亏平衡,按照一般咖啡厅10%的客户捕捉率计算,该地区每日有效人流量必须在700人以上,方能持平。如果有效人流不足,证明租金过高。

D签定长期可 *** 的餐饮业租房合同,一般是5到10年,最少不得少于3年;

E招募值得信任的专业西餐策划管理团队合作或咖啡厅经理及厨师长,团队一定要专业,经验十足,吃苦耐劳,办事认真,用心,诚信,北京臧老师西餐策划团队是您的更佳选择。

F到工商局申请咖啡厅名称预先核准;

G开始招募骨干店员,如店长、吧员、厨师、收银员、领班、美工等,为他们办理健康证;开业前15天管理层要到位。

H制订菜单,酒水单,规章制度,进行专业技术培训(菜品、饮品、服务)、管理运营培训(规章制度、员工手册等)。

I根据所要 *** 的餐品拟定出设备和厨杂清单,如:扒板、炸炉、烤箱、煲仔炉等,设备采购约占总投资的30%;

J签定设备、原材料供应商采购合同;

K按照防疫站的要求设计、装修咖啡厅(改水、改电、增容),工期一般为40到60天。此部分费用约占总投资的40%

L在咖啡厅设计,施工的初期开始申报环保局审批;

M施工的中期,申请户外灯箱广告审批;

N施工的后期,安装厨房设备;申请电器安全检查;

O装修的后期,申请卫生许可证审批,装修基本完毕后申请防疫站检查;

P店面清洁;

Q在拿到卫生许可证后到工商局领取营业执照;

R申请税务登记;

S调试期;一般7天左右为调试期,前3天主要调试设备,硬件运行情况,(如灶具、水电气等),之后主要调试菜品、饮品、服务质量等。此阶段很重要,在以往的工作中有部分投资人不支持,但,之后还是印证了此阶段的重要性,从中也体现出了团队的专业性,请牢记臧老师西餐策划管理团队

T试营业,一般15天左右

N正式开业

L预留半年的房租及不可预见费用、推广费用,此部分费用约占总投资的30%;

以上是开办一家咖啡厅的基本程序。不过地区不同,咖啡厅类型不同,审批也会有所不同,策划定位,筹备培训有所区别。根据经验,选址应尽量避开居民楼底商,尽量不选择面积小于80平米的营业场所,应选择上下水、供电、通风、排烟尽可能充足的场所。因为这些因素都会为日后申办执照,扩大经营带来很大影响。

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