导读： 1、西安哪家装修公司好2、别墅装修哪家好，专业别墅装修公司3、北京的装修公司哪家好4、昆明画廊（装饰画）排名5、昆明公司搬迁注意事项6、昆明写字楼除公共物业范围以外还有哪些特色物业服务7、“装修游击队”与正规装饰公司有何区别8、如何选择别
- 1、西安哪家装修公司好
- 2、别墅装修哪家好，专业别墅装修公司
- 3、北京的装修公司哪家好
- 4、昆明画廊（装饰画）排名
- 5、昆明公司搬迁注意事项
- 6、昆明写字楼除公共物业范围以外还有哪些特色物业服务
- 7、“装修游击队”与正规装饰公司有何区别
- 8、如何选择别墅装修公司？
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西安装饰公司哪家好？综合排名告诉你
想要把我们的家装扮得温馨舒适，还是请专业的装饰公司比较好。但是哪些装饰公司比较靠谱呢西安装饰公司哪家好下面在我们装鹊网西安站的综合排名前五的装饰公司中，分别从简介、口碑值、特色服务和真实的业主评价这几个方面介绍给大家。
综合排名之一：西安景邦装饰设计建筑工程有限公司
西安景邦装饰设计建筑工程有限公司成立于二零一零年，是一家集室内设计、预算、施工、材料于一体的专业化装饰公司，凭借专业细致的技术，名牌优质材料，先进管理经验的优势已在古城深耕数年，服务上万客户，得到社会各界的认可。
口碑值315
特色服务：客户6重好礼，进店礼，订金礼，全案设计礼，签单礼，材料免费升级礼，电器赠送礼。
业主点评一：水电走的专业，横平竖直，设计到位，用的伟星的管子，厂家直接派人过来打压，服务周到，细心。
业主点评二：装修公司服务态度挺好的，把我们没有考虑到的问题都提前给我们讲一下，按我们的意思办，活干的挺细。
综合排名第二：西安紫藤装饰设计工程有限公司
紫藤装饰设计工程有限公司成立于北京，目前在北京、上海、苏州、重庆、昆明、西安等各地已有多家分公司，紫藤装饰是一家专业从事家居装饰、写字楼、公寓、挑高空间、商业空间、别墅设计与施工的专业性工程公司，紫藤装饰经营模式源于北京，拥有来自北京的管理团队，金牌设计师。紫藤装饰是致力打造中国最有价值的住宅精装整体解决方案;是提供装饰装修工程的材料、设计、施工整体解决方案为一体的专业机构。
口碑值2882
特色服务：装点世界留下完美印象
创造流行，紫藤装饰
居住改变中国,科屹改变生活
用我奔放情饰你智慧心
业主点评一：全部完工了，设计师还不错，非常细心，整体保洁做完之后在房间里摆放了很多的绿植，感谢我的设计师。
业主点评二：总体来说还不错，保护做的非常好，下套的房子已经交给他们装修了!
综合排名第三：西安尚尊装饰设计工程有限公司
西安尚尊装饰设计工程有限公司是一家集专业设计、施工、售后服务为一体的现代化装饰企业。公司秉承“专业团队、品质服务”的企业精神，公司汇聚了一批国内高层管理人才、高素质设计精英和一流施工队伍，并多次安排员工到外地考察学习前沿的设计理念和工艺做法，把握流行趋势，以规范化的管理、专业的设计、科学优质的施工，周到全面的服务力求为客户创造一个高品质、时尚、尊享、舒适的满意空间。
口碑值220
特色服务：以规范化的管理、专业的设计、科学优质的施工，周到全面的服务力求为客户创造一个高品质、时尚、尊享、舒适的满意空间。
业主点评一：水电施工是由四个人完成的，速度超级快，活也很好，没发现有绕线的情况，工地也比较干净。至于工长，人很好很负责，说话做事相当麻利，还是老乡，总之挺满意的，希望一直这样好下去。
业主点评二：还没去工地具体看情况，但是从装鹊网验收人员的反馈来看，水电材料方面没有问题。水电改造的施工速度也是杠杠的，提出表扬。最后，要赞一下工长，利索的很呐。
综合排名第四：北京拓达装饰工程有限公司西安分公司
专业专注、开拓练达-北京拓达装饰工程有限公司是一家具备国家正规资质，专门从事建筑室内设计、施工装饰及工程管理的专业公司，主营办公室、商业空间、家居别墅等装修设计及专业施工。
公司以先进的设计理念、精深的设计功底为先导，以规范管理、精湛施工为基础，以完善的服务体系为依托，为客户提供专业化、个性化的装修产品和工程服务。
口碑值30
特色服务：公装快捷消防报批
办公家具选购订做
业主点评：这个阶段还可以，我以后会推荐给朋友。
综合排名第五：北京都市时空装饰设计有限公司西安分公司
西安分公司是都市时空总公司设在西安的直属公司。自2004年6月1日正式成立以来，西安公司结合西安地区的家装特点，充分发挥都市时空报价透明，性价比高的综合优势，通过不懈地努力，现已打造成了西安更具性价比的家装企业。如今，北京都市时空装饰作为西安工薪阶层装修首选的家装品牌，得到了古城家装行业、各主流媒体和广大消费者的一致认同和充分肯定。
口碑值1407
特色服务：免费看工地，样板间，专车接送!
业主点评一：最后如约在合同期内完成工程，大家来看了都觉得不错，厨房插孔没电出现问题，当时装鹊网来检测也未发现，经过排查装修公司很及时还是圆满的解决了。总体来说，之一次找装修公司，感觉还不错，态度积极，有服务理念，建议在细节方面更加完善，包括作为样板间的一些承诺及时做到就更好了。
业主点评二：水电做的很好，尤其是水电工，极其优秀。
以上五家西安装饰公司的排名是从各方面综合得来的，比较具有参考价值。如果你喜欢哪个公司的特色服务或者其他，可以到我们装鹊网网站深入了解这些公司。希望以上介绍给大家带来参考。
综合排名第六：陕西大唐一品装饰有限公司
陕西大唐一品装饰成立于2001年，是具有施工和设计双乙级资质的装饰公司，在西安地区率先推出“标准工程”，装修团队优良，在业界取得了良好的信誉，在西安及西北地区打下了坚实的基础。深受西安业主的喜爱。五千平米的家装体验馆坐落在东二环互助路立交。
口碑值128
特色服务：专业的家装团队，从设计到施工售后，一站式服务
业主点评：二套房装修，已经不像父母那一辈，只要能住就行。比较看重设计、也注重效果。看了几家公司的方案，就户型设计来说都大同小异。选择大唐一品装饰。是因为他们的设计服务流程新颖，全面，能从服务上保证我们的新房效果。
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相信急需装修房子的业主在装修之前，都开始寻找适合的装修公司，传说中的装修公司有多神奇？选择还是得大家来定夺。接下来就由一起装修网小编讲讲北京装修公司地址以及北京装修公司哪家好，有兴趣的朋友可以看一下，希望能为大家提供帮助。
北京装修公司地址
北京装修公司哪家好
一、北京装修公司地址
1、北京生活家家居装饰有限公司
地址：朝阳区十里河民乐建材城北三楼
2、实创家居装饰集团有限公司
地址：西城区黄寺大街北广大厦
3、北京联创美景建筑装饰工程有限公司
地址：北京市丰台区刘家窑桥东嘉业大厦二期一号楼三层309室
4、东易日盛装饰
地址：朝阳和平里东土城路南口东易日盛意德法家体验馆
5、北京轻舟幸福亿家建筑装饰工程有限公司
地址：南四环城外诚家具南广场
二、北京装修公司哪家好
1、生活家家居装饰有限公司
生活家（北京）家居装饰有限公司，是时代联创集团投资的核心家居品牌，是一家集装饰设计、施工、家具、软装等为一体的整体家居企业。
生活家健康家居成立于2010年12月，截止2014年，通过短短四年时间的奋斗，生活家品牌已覆盖全国北京、重庆、成都、南京、武汉、长沙、西安、昆明、贵阳、合肥、石家庄、南充12个一二线城市，年营业额达12亿，成功跻身中国家装行业前五强。
2015年，生活家品牌将完成在上海、广州、天津、沈阳、大连、青岛、郑州、济南、杭州、苏州、南宁等一二线核心城市的直营公司布局。
2016年底，彻底完成全国33个一线核心城市的直营体系整体布局。
2、实创家居装饰集团有限公司
实创家居装饰集团有限公司，前身是北京实创装饰工程有限公司，成立于1997年。2005年初，实创凭借多年的项目施工与整合运营经验，以创新者的姿态进入了家装领域。"28800，精装搬回家"不仅全新定义了套餐式的家装服务模式及价格基准，也带动了整个行业的升级，如今已经成为北京市场客户占有率更高的整体家居服务商。
3、北京联创美景建筑装饰工程有限公司
北京联创美景建筑装饰工程有限公司经过多年发展已成为一家专业的办公室装修，餐厅装修，店铺装修，写字楼装修，ktv装修，商业会所装修， *** 服务一体化的服务企业。公司拥有国家设计与施工双重资质，合作设计和施工双甲级资质。是中国室内装饰协会、中国建筑装饰协会、北京市装饰协会会员单位。长期以来，北京联创美景建筑装饰公司以其优异的工程质量与环保性能，在业界内获得了良好的口碑。多次被北京室内绿色装饰专业委员会评为“绿色装饰企业”。
4、东易日盛装饰
东易日盛装饰成立于1997年，是国家建筑装饰装修设计
施工双甲级资质专注于为中国精英阶层提供“有机整体住宅装饰”解决方案，形成独特的涵盖住宅装饰设计、施工、主材 *** 、自营木作产品配套体系的全产业链发展模式，成长为中国住宅装饰行业的领军企业。2014年2月19日，东易日盛深圳A股上市成功，成为中国家装行业之一股。迄今已为超过10万个家庭提供高品质整体家装服务。截至2013年，东易日盛在全国20余个城市设立直营机构，特许加盟业务覆盖大中型城市达到67家，
3700余名员工为不断满足客户的家装梦想孜孜努力。
5、北京轻舟幸福亿家建筑装饰工程有限公司
北京轻舟幸福亿家建筑装饰工程有限公司是中国十大家装品牌轻舟装饰集团旗下子公司，专业提供“设计、装修、基材、主材、家具、家电、配饰、售后”一站式整体家装服务，真正实现了“拎包入住，省心省钱”的以消费者利益为导向的C2B定制家装模式，是C2B买家模式定制家装开创者，全屋装修定制专家。
轻舟幸福亿家装饰在北京城外诚家居广场兴建了
8000平米定制家装体验馆，开启家装C时代，精准定位不同人群的8大生活方式，结合6大主题设计风格，通过业内顶级设计团队倾力打造，整合家居产业供应链，定制出10余套实景样板间整装产品，并可裂变出200种整装解决方案。
北京装修公司地址
北京装修公司哪家好
装修的难题都有哪些？您是否都有所了解呢？相信掌握了这些，您就能轻松装修的房子了。上面就是北京装修公司地址以及北京装修公司哪家好的内容，小编希望大家可以尽快解决装修问题，如有其他的装修问题，想了解相关资讯敬请关注一起装修网。
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昆明装饰画哪家好？（云南装饰画、昆明装饰画、酒店装饰画、别墅装饰画、家庭装饰画、办公室装饰画）建议客户选择（滇美画廊） 客厅装饰画以装饰为目的，是客厅的重点装饰物，能反映主人的爱好和个性，体现审美情趣。要营造好的气氛就要好好保养客厅装饰画。 如何挑选客厅装饰画，过去，很多家庭室内不讲究摆装饰画，觉得那是画蛇添足，即使有些家庭摆装饰画，画的内容也会选择花草鱼虫。随着人们审美情趣的提高，挑选装饰画时也要符合室内整体装修风格。眼下，越来越多的人喜欢简单明快的现代装修风格。
技巧一：视线之一落点是更佳位置
进家门视线的之一落点才是最该放装饰画的地方，这样你才不会觉得家里墙上很空，视线不好，同时还能产生新鲜感。
技巧二：角部装饰画改变视线方向
现在的设计中，很多设计师喜欢把装饰画摆放在角部。角部所指的就是室内空间角落，比如客厅两个墙面的90度角，形成墙上的L型组合,这种不对称美可以增加布局的情趣，室内也不会有拘束感。
技巧三：楼梯装饰画可以不规则
假如一上楼梯，你正对的墙面面积很大，那么可以请专业人士直接在墙面上画图案。这种 *** 很有创意，可以按照自己的想法设计画样。另外，如果面积不大，可以在楼梯转弯处随着楼梯的形状摆放不很规则的装饰画，效果好。
技巧四：色彩选择有忌讳
一般现代家装风格的室内整体以白色为主，在配装饰画时多以黄红色调为主。不要选择消极、死气沉沉的装饰画，客厅内尽量选择鲜亮、活泼的色调，如果室内装修色很稳重，比如胡桃木色，就可以选择高级灰、偏艺术感的装饰画。
从以上几点分析中可以看见配画的重要性，选对画，选对商家是多么重要的事，大家可以想象下。 我们用设计专为您打造专属于您满意的装饰画（12年老品牌，值得客户信赖，客户口碑不错） 选择一家不好的画廊，给你一种不负责任的态度，也不能说人家不好，这只是反映了其商家及运营人员的以赚钱为目的，不达目标不罢休的恶劣态度罢了
在昆明公司搬家不同于普通的居民搬家，需要考虑更多更复杂的问题，海豹搬家准备了昆明公司搬迁的几点注意事项和大家分享！
1寻找写字楼：需要与一大堆的写字楼 *** 公司及写字楼的销售人员打交道。要经历找楼、看楼、谈判、签合同、收楼等几个步骤。
2大规模的设计装修：装修竞标、研究装修图纸、装修过程中到现场做实际勘察、装修验收、装修后的维修服务。
3办公家具：根据装修图纸中的隔间和座位布局以及公司的预算决定新办公室采用什么样的家具：
购买新家具
利用旧家具
淘汰部分旧家具，或许需要到二手市场
根据装修设计图纸提前确定所有新旧家具的具体摆放位置
办公家具的拆除、搬运、安装。
4办公设备：根据新办公室的需求，决定是否购买新设备或二手设备、是否该处理旧设备。
5 *** 、 *** 系统：搬家后是否正常运行将直接影响到公司的业务运营，所以一定要搞好：找一家电信服务公司帮你搞定所有与 *** 系统相关的问题，包括交换机移机、新 *** 线路申请、语音信箱申请、旧 *** 线路取消等。
6强弱电布线：根据公司的情况，可以让装修公司或 *** *** 服务公司去做。
7所有物品的整理、打包、搬运、再整理。
8其它准备工作也很多：公司执照的变更、迁址通知的发布、通知全体员工到新办公区后的具体座位及新分机号码。
9搬家后续工作也很多： *** 、 *** 系统平稳过度、保洁、保安、环境美化等。
10新办公室周边环境深入了解：了解新办公室周边的环境，
提前通知全体员工相关注意事项：包括交通状况、乘车路线，餐厅、银行等服务或娱乐场所的分布情况。
以上是昆明海豹搬家总结公司搬迁几点注意事项，专门为公司提供搬迁服务的搬家公司。具备完善的服务体系、人员设备体系、后勤保障体系，海豹虽小，服务更好
一）为业户及客户提供一个安全，舒适、快捷的工作环境，
（二）确保写字楼功能的正常发挥
（三）使物业保值增值
（四）应与《全国物业管理示范大厦标准及评分细则》要求相符合
写字楼物业管理的内容
（l）物业管理企业与业主或大厦业主委员会签订物业服务合同，明确责、权、利关系，并制定业主公约或用户公约。
（2）制定物业管理方案，草拟写字楼各项管理制度、服务质量标准、物业服务收费标准、各工作岗位考核标准、奖惩办法等。
（3）根据业主或投资者投资这类物业的意向，是业主自用还是出租或部分自用部分出租，是一个客户还是多个客户占用一幢写字楼，是单用途还是多用途等具体‘情况，成立大厦业主委员会。
（4）根据写字楼不同的标准和各部分的用途，编写物业管理维修公约，计算楼宇各部分所占的管理份额，使各单位使用者公平地负担管理费及管理专项维修资金的支出。
（5）物业管理企业根据写字楼的特点及周边环境制定出争创全国或省、市、自治区物业管理示范大厦的规划与具体的实施方案并落实到各部门。
（6）按照有关规定，做好写字楼的接管验收工作。
（二）租售营销服务
为了使写字楼保证较高的出租售和较高的收益，物业管理公司必须做好营消服务，写字楼营消的市场调研和营消计划制定，整体形象设计、宣传推介，引导买租客户考察物业，与客户的联络、谈判、签约，帮助客户和业主沟通等均属于写字楼的营消推广服务范畴。
（三）写字楼的商务服务
写字楼一般设有商务中心，是物业管理公司为了方便客户，满足客户需要而设立的商务服务机构。
1、硬件配置
写字楼的商务中心应配备一定的现代化办公设备，商务中心设备的配备，可根据服务项目的增加而逐步添置，商务中心设备的正常使用和保养，是服务保障的前提条件。
2、服务要求
客户对商务中心服务质量的评价，是以服务的准确、周到、快捷为出发点。商务中心工作人员在提供服务时，应了解清楚客户所需服务项目、服务时间及服务要求，向客户讲明收费标准，准确、迅速地完成服务项目。
写字楼商务中心的服务项目应根据客户的需要进行设置，主要包括以下服务内容
（1）各类文件的处理、打印服务。
（2）长话、传真、电讯、互联网服务。
（3）邮件、邮包、快递等邮政服务。
（4）商务咨询、商务信息查询服务。
（5）商务会谈、会议安排服务。
（6）电脑、电视、录像、幻灯等设备的租赁服务。
（7）临时办公室租用服务。
（8）翻译服务。
（9）报刊、杂志订阅服务。
（10）文件、名片等印刷服务。
（11）客户外出期间保管、代转传真、信件等。
（12）秘书培训服务。
（四）写字楼的前台服务
在写字楼市场的意筝百遍目数化的今天，谁能为客户提供更好的服务，谁就能够拥有更多的客户，谁就能够在写字楼市场的竞争中立于不败之地。写字楼的前台服务主要项目有：
（1）钥匙分发服务。
（2）问讯、引导服务和留言服务。
（3）物品寄存服务。
（4）信件报刊收发、分拣、递送服务。
（5）行李搬运、寄送服务。
（6）出租汽车预约服务。
（7）提供旅游活动安排服务。
（8）航空机票订购、确认服务。
（9）全国及世界各地酒店预定服务。
（10）代订餐饮、文化体育节目票务服务。
（11）文娱活动安排及组织服务。
（12）外币兑换。
（13）花卉 *** 、递送服务。
（14）洗衣、送衣服务。
（15） *** 清洁物品服务。
（16）其他各种委托代办服务。
（五）房屋建筑及附属设备设施的维修养护和管理
写字楼建筑的维修养护和住宅、商厦等其他类型物业的做法基本相同，要求做到大厦栋号、楼层有明显引路标志，无违反规划私搭乱建，大厦外观完好、整洁，保证房屋的完好率和维修及时率、合格率，并建立回访制度和回访记录。
物业管理公司还应监督业主和使用人对写字楼进行的二次装修，将房屋装饰装修中的禁止行为和注意事项告知业主和使用人，以确保楼宇结构和附属设施、设备不受破坏。
2设备设施使用管理及维修养护
写字楼的设备先进，智能化程度高，对维修养护和使用管理要求较高，所以，设备设施使用管理及维修养护是写字楼物业管理的一项重点内容。《全国城市物业管理优秀大厦标准及评分细则》关于大厦设备管理的要求远远多于和高于一般住宅小区的管理标推。为了保证设备能够良好地正常地运行，延长设备的使用年限，应制定严格的设备养护和维修制度，下功夫做好设备的日常养护、检修工作，不能坐等报修。此外，设备管理人员应实行24小时值班制度，以最短时间内处理突发运行故障。
（六）环境保洁与绿化美化服务
1．保洁服务
标项额天后应实行标准化清扫保洁，制定完善的清洁细则，明确需要清洁的地方，所需清洁次数、时间，由专人负责检查、监督。设有垃圾箱、果皮箱、垃圾中转站等保洁设备。写字楼的清洁卫生服务项目包括写字楼公共区域、走廊及通道的清洁，外墙的定期清洁，空调机房、变电房、楼层配电室清洁，电梯清洁保养，消防设备的清洁，供水、排水、泵房系统及其设备的清洁，公共照明设备的清洁，公共洗手间清洁，垃圾房的清洁，写字楼外围区域的清洁，停车场清洁服务，写字间内大清扫服务，清洗地毯服务，各类石材地面打蜡、抛光服务，汽车、摩托车、自行车的清洗以及其他清洁卫生服务项目。
2、绿化美化服务
写字楼内外的绿化、美化管理也是写字楼物业管理的日常工作内容之一。绿化美化管理既是一年四季日常性的工作，又具有阶段性的特点，必须按照绿化的不同品种、不同习性、不同季节、不同生长期，适时确定不同的养护重点，安排不同的落实措施，保证无破坏、践踏及随意占用绿地现象。
（七）安全管理服务
1、保安服务
（1）制定全面的保安工作计划，建立有效的保安制度，消除一切危及或影响业主与使用人生命财产和身心健康的外界因素。
（2）根据大厦平面布局和总面积、幢数、出入口数量、公共设施数量、业主及客户人数，配齐保安固定岗和巡逻岗的位置与数量。
（3）确定保安巡逻的岗位和路线，做到定时定点定线巡逻与突击检查相结合，特别注意出入口、隐蔽处、仓库、停车场（库）等处。
（4）建立24小时固定值班、站岗和巡逻制度，做好交接班工作。
（5）完善闭路电视监控系统，在主要人口处、电梯内、贵重物品存放处及易发生事故的区域或重点部位安装闭路电视监视器，发现异常及时采取措施。
2．消防管理
（1）建立完善的消防管理组织。建立公司总经理、部门经理、班组长3级防火组织，并确立相应的防火责任人。组建以保安部人员为主的专职消防队伍和由物业管理公司其他部门工作人员、业主、客户组成的义务消防队伍。
（2）根据《中华人民共和国消防条例》的规定，制定防火制度，明确防火责任人的职责，制定防火工作措施，从制度上预防火灾事故的发生。将防火责任分解到各业主、客户单元，由各业主、客户担负所属物业范围的防火责任。
（3）进行消防宣传。宣传的形式有消防轮训。利用标语或牌示进行宣传，发放消防须知（防火手册）。宣传的内容有消防工作的原则、消防法规和消防须知。定期组织消防演习。发动大家，及时消除火灾苗头和隐患。
（4）配备必要的消防设备设施，建立消防管理档案。
（5）定期组织及安排消防检查，根据查出的火险隐患发出消防整改通知书，限期整改。
（6）制定灭火方案及重点部位保卫方案，明确火灾紧急疏散程序。做好疏散的准备工作，人员疏散为主为先，转移危险品、抢救贵重财产在后。
3、车辆进出与停车服务
主要是做好停车场（库）各方面的管理工作，加强车辆进出与停车的引导服务和及时疏导来往车辆，使出入写字楼的车辆井然有序，保证车辆及行人的安全。
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省级机关办公楼（区）物业管理服务内容及收费参考标准
序号 项目与服务内容 服务标准 收费标准
（元/月/平方米） 备注
一 房屋及维修管理 1、确保办公楼（区）房屋的完好和正常使用。
2、及时完成各项零修任务，零修合格率100%，一般维修任务不超过24小时，并建立回访记录。 030-060元 建筑面积包括办公楼及附属建筑物，下同。
物业管理单位为保持办公楼（区）完好，及时完成有关维修任务，做好房屋维护管理工作。
二 给排水设备运行维护 1、建立正常供水管理制度，保障水质符合国家标准、防止跑、冒、滴、漏，对供水系统管路及设备进行日常清洁卫生并定期清洗消毒。
2、定期对排水管进行清通、养护及清除污垢，保证室内外排水系统通畅。
3、及时发现并解决故障，零维修合格率100%，故障排除不过夜，做好节约用水工作。 030-050元
对办公楼(区)室内外给排水系统的设备、设施，如水泵、水箱、气压给水装置，水处理设备、消防栓、管道、管件、阀门、水嘴、卫生洁具、排水管、透气管及疏通、水封设备、室外排水管及其附属构筑物等正常运行使用进行日常养护维修。
三 供电设备管理维护 040-080元
对办公楼（区）供电系统高、低压电器设备、电线电缆、电气照明装置等设备正常运行使用进行日常管理和维护。 1、供电范围内的电器设备仪器仪表定期巡视维护和重点检测，建立设备档案、台帐、维修记录，做到安全、合理、节约用电。
2、建立严格的配送电运行制度、电气维修制度和配电房管理制度，供电和维修人员必须持证上岗。
3、建立24小时运行维修值班制度，及时排除故障，零维修合格率100%。
4、加强日常维护检修，公共使用的照明、指示灯具线路、开关要保障完好，确保用电安全。
5、管理和维护好避雷设施和办公楼（区）灯光亮化等设施。
四 电梯运行维护 1、建立电梯运行管理、设备管理、安全管理制度，电梯按规定时间运行，安全设施及附属设施完好，轿厢、井道保持清洁。
2、严格执行国家有关电梯管理规定和安全规程，电梯准用证、年检合格证、维修保养合同完备，定期进行维修保养。
3、电梯出现故障，接到报修后维修人员应在20分钟内到达现场抢修，及时排除故障。 8层以下（含8层）
800元/月/梯
8层以上每层加10-20元
电梯运行管理和结机房设备井道系统轿厢设备进行的日常运行管理和养护。
五 空调系统运行维护 1、建立空调运行管理制度和安全操作规程，保证空调系统安全运行和正常使用，运行中无超标噪音和严重漏滴水现象。
2、定期检修养护空调设备，保证空调设备、设施处于良好状态。
3、空调系统出现运行故障后，维修人员应及时到达现场维修，并做好记录，零维修合格率100%。 030-050元 其它类型空调设备的维修，根据本单位情况协商确定服务内容、质量和收费标准。
集中空调系统的运行管理及冷水机组，水泵、风机盘管、热交换器、管道系统、各种阀类、采气装置和各类风口、自动控制系统等设备的日常养护维修。
六 消防系统维护 1、严格执行消防法规，建立消防安全管理制度，搞好消防管理工作，确保整个系统处于良好的状态。
2、定期检查保养消防设备，维保质量达到消防要求，保证系统开通率及完好率。
3、每月对消防设备定期检查一次，重大节日增加检查次数，有故障时，维修人员应及时到场。
4、经常组织义务消防员的培训和演习。
5、确保整个消防系统通过消防部门的消防年检，取得年检合格证。 010-030元
对火灾自动报警系统；自动喷淋系统；室内灭火栓；排防烟系统；安全疏散、应急系统；防火门系统；二氧化碳等灭火系统进行日常管理和养护维修。
七 环境卫生管理 1、建立和落实环境卫生管理制度，环卫设施齐备。
2、实行标准化清扫保洁，专人负责检查监督楼梯、扶手、大厅、走廊、电梯间、茶水间、地下室、天台、内外墙面、停车场（库）、道路等，所有公共区域保持清洁，不得堆放杂物，无废弃物、污渍，卫生间洁净无异味。
对办公楼（区）公共场所和周围环境定期进行预防性卫生消杀。垃圾实行袋装化，及时清运，确保办公楼（区）和卫生包干区容貌整洁。 040-060元
办公楼(区)内楼梯、大厅、走廊、天台、电梯间、卫生间、茶水间、公共活动场所、楼宇外墙等所有公共场地的日常清洁保养，垃圾等废弃物清理和化粪池清掏等。
八 除“四害”管理和卫生消毒 1、采取综合措施消灭老鼠，鼠密度用粉迹法测定不得超过5%，用鼠夹法测定不得超过1%，鼠征阳性房间不得超过2%。
2、严格控制室内苍蝇孳生地，办公室、大厅、走廊、餐厅、厨房、车库及室内公共部分都应达到基本无蝇。
3、采取综合措施杀灭蟑螂，房间蟑螂侵害率不得超过5%，有蟑螂房间的成虫数不超过5只；有蟑螂未孵化卵荚的房间不得超过2%，有卵荚平均数不得超过2个。
4、严格控制室内外蚊虫孳生，逐步做到有蚊房间的蚊数不得超过3只。
5、在化学防治中，注重科学合理用药，不使用国家禁用的药品。 010-040元/次/平方米 除“四害”和卫生消毒工作可根据本单位的具体情况与防疫及有关部门双方协商确定服务内容、要求和收费标准。消杀按实际面积计算，药品费另收。
灭鼠、灭蚊、灭蝇、灭蟑螂达到全国爱卫会规定的标准。科学有效地进行卫生消毒。
九 绿化管理 1、植物配置合理、绿地充分，无 *** 土地。
2、花草树木生长正常，剪修及时，无枯枝死权及病虫害现象。
3、绿地管理和养护措施落实，无破坏、践踏及随意占用现象。 020-040元 办公楼（区）花卉摆放养护及节假日装饰等美化服务，根据机关要求由双方协商确定服务内容和收费标准。
办公楼(区)树木、花草、绿地及“门前”规定区域绿地的日常养护和管理。
十 传达、保安、秩序管理 1、建立办公楼（区）传达、保安、车辆、道路及其公共秩序等管理制度并认真落实，确保正常工作环境和办公楼（区）安全。
2、严格验证、登记、杜绝闲杂人员进入办公楼（区），环境秩序良好。
3、维护和保证防盗、防火等报警监控设备的正常运行，对办公区的安全状况实行24小时监控，做好安全防范和日常巡视工作，及时发现和处理各种事故隐患，迅速有效地处置突发事件。
4、道路畅通，各种车辆停放有序。 040-070元
办公楼（区）来人来访的通报、证件检验、登记等；防盗报警监控设备运行管理。门卫、守护和巡逻，公共秩序维护，治安及其它突发事件处理等道路交通管理，机动车和非机动车停放管理等。
十一 会议服务 1、建立会议室管理制度，制定会议服务规程并认真落实。
2、做好会议室的音响服务，保证开水供应并定时续水，保持室内整洁。 1元/半天/平方米 贵宾接待室、多功能厅、礼堂等场所，根据本单位情况协商确定服务内容、质量和收费标准。
会议的音响保障、开水供应、保洁等服务。
十二 代办 *** 1、根据机关委托的要求，保证报刊征订和报刊、邮件、汇款分发及时准确，按时完成各项代收代缴任务。
2、根据有关规定和标准收费和缴费，计数准确，各种收费凭证齐全。 总额1%
受机关委托，为机关代办报刊征订和邮件收发，代收代缴房租、 *** 、水、电、气费等公共缴费服务。
十三 其它项目
办公楼（区）报警监控设备、楼宇自控设备、通讯设备、卫星接收设备、 *** 设备等的管理维护维修及特约服务项目等，由各部门按照《江苏省省级机关办公楼（区）物业管理服务收费的指导意见》精神，参照国家、省、市有关规定，根据本单位情况双方协商确定服务内容、质量和收费标准。
十四 社会物来管理企业进行管理
以招标方式聘用社会物业管理企业承包机关办公楼（区）物业管理服务部门，由双方根据市场调节确定物业管理服务内容、质量和价格。
现在进行装修的主要有两大类：装修公司与游击队。装修公司就是正规从事装修的企业公司，而所谓的装修游击队指的就是在大街上摆摊的装修人员，是家装市场向规范化迈进过程中存在的一种低运作形式，因其价格低而占领了很大一部分市场份额，但在信誉质保、工程质量、设计品位及最终整体效果的把握上与正规军有极大的区别，击使不少业主上当受骗，吃足苦头。今天小编带大家去正确认识下装修公司与游击队的区别：
装修公司与游击队的区别：
1、安全保证不一样
装修“游击队”因技术力量薄弱，常乱改结构、乱动管线，造成不少安全隐患，则且由于是“五无”队伍，民事纠纷不断，甚至刑事案件也时有发生。而家装公司很重视工程现场管理和工程质量监督，划材料按码堆放整齐，垃圾每天定时清理，各工序有技术过硬的专业施工及质量检查人员，一整套的专业工程管理模式可将工程失误率控制到最小。
2、预算不全面
家装公司有正规的预算员，判全面系统的报价，让你完全放心。而装修游击队就不一样了，在装修过程中进行加价等情况也时有发生。
3、设计品位及工程理解把握的区别
由于“游击队”谈不上设计水平，减更谈不上什么设计品位，房子装修的色彩、光线、环境、装饰艺术和整体布局，只能东抄西搬，边做边设计，常自作主张，以他自己的审美观来取代你的审美观，结果要么不伦不类，要么就显得绝对大众化。而家装公司有一整套既体现设计风格，能体现你个性风格的完善设计方案，通过设计师与施工员的交流能完全以形式展现出来。
4、工程管理和质量监督差别
“游击队”的施工现场混乱，分经常违反施工程序。做工粗制滥造，如果装修包工不包料，就会浪费你不少材料，如果包工包料，则会偷工减料，以次充好，只要在短期内你发现不了问题就行。正规的装修公司则不一样，在装修过程中会有装修监理进行层层装修工程验收核实，装修后会有一定的维修期，只要发生问题都能找到保障解决，在装修质量上以及装修人员管理上是游击队不能比较的。
5、质量信誉的差别
由于大多数“游击队”都是“五无”队伍，干的都是“一锤子”买卖，工程完工工钱到手服务就到期，一但出现质量问题根本找不到他们。初而家装公司有正规的办公场地，切有很强的实力，同时接受行业管理部门和消协的监督，有完整的质保体系，工程验收后会与你签定为期二年的保修合同，在保修期间如发生任何质量问题都能得到及时解决。
6、付帐的差别
“游击队”无图施工，合同不规范，项目残缺不全，故意漏报项目，材料说明无规格、型号、品质不详，常常会出现“低预算、高结算”。你关心的项目有，没注意的项目一定没有，由此以低价套住你，然后在施工中向你不断加价，使你欲退不能。工程完后，因项目不齐材料混乱而产生的费用，累积起来，有可能超过家装公司的报价。若完工后你不付帐或指出质量问题，凹他会大吵大闹或工人拒不退场等不正当甚至不合法的手段逼你就范。而家装公司有良好的职业道德，与你签定的规范合同受法律保护，提供全面的预算报价，以此作结算依据。如你中途有工程变更，也会与你签定设计变更书。
随着家装市场的规范化发展，“游击队”的生存空间将会越来越小，正规的装修公司队伍也越来越强大，装鹊网装修网可以给大家提供专业的装修服务，打算进行装修的朋友们就赶紧行动吧!
2020年目前装修市场主要分为半包、全包、全案装修，那业主装修如何选择靠谱省心的装修公司呢？
1看公司的规模
从规模上来看主要分为大型装修公司和中小型装修公司，而正规的装饰公司拥有完善的管理体系，才能装修出符合您需求的新家。
2看公司设计能力
市场上是很多不注重设计的装修公司，不能满足对生活品质和对设计师有要求的别墅业主，这一定是会被淘汰或者即将被淘汰。
3、要看公司的工程
好的别墅装修设计公司施工工艺规范，材料也比较高档，建议业主通过实地考察在施工现场进行判断分析。
4、最后要看公司的管理
好的别墅装修设计公司管理规范，从咨询到签定合同到施工，验收等各个环节都有专人负责管理。
大家签订合同时需要注意：
①看公司的营业执照，施工资质，设计资质等，符合这些条件的公司对施工质量，工程款风险有一定的保障。
②审查合同文本是否齐全，完整的合同应该包括合同，补充合同，设计图纸，预算书，施工材料明细单等。
③业主要认真阅读合同后再进行签约，一旦签上合同就是有法律效应的。
别墅装修的业主更希望拥有为自己量身打造的产品以及服务，所以一般就需要风格定制。那别墅装修为什么要选择全案？全案设计是指为业主量身打造一套完整的住宅方案，通过深入研究业主的审美、生活习惯、家居需求，而后专属定制的方案并实现。
在高端别墅装修上，设计是非常能体现出设计团队的水平的，这需要对客户的需求把握得比较准确，这样装修出来的效果才能够令客户满意。
