导读：针对你的问题我建议1、300平方是达到了消防报建的要求的，所以室内装修是需要消防报建的，这个不要像有些业主为了省钱，不报或者不做。不报或者不做，出来了法人是要负刑事责任的。2、室验室建议还是做吊顶。那随之而来的消防改造并不是你们理解的把喷淋
针对你的问题我建议
1、300平方是达到了消防报建的要求的，所以室内装修是需要消防报建的，这个不要像有些业主为了省钱，不报或者不做。不报或者不做，出来了法人是要负刑事责任的。
2、室验室建议还是做吊顶。那随之而来的消防改造并不是你们理解的把喷淋头降下来就符合规范的。是需要你们提供平面设计给消防设计单位，由设计单位进行消防设计。然后再由装修公司对，消防设计和空调设计，室内装修设计的图纸进行合图，记住一定要合图。这是非常重要的一步。否则施工现场会出现各交叉系统管线打架的现象。会造成反复整改，影响工期和成本增加。
3、关于是否找原来的一消维保单位一说，我个人建议可以拿个 *** 问下，但是不一定要找他们，维保单位收费高，坐地起价的多如牛毛，我是从业者，自然知道中间的猫腻。你可以自己再外面多找几家对比。由这些有资质的消防单位去跟维保单位对接。这样你的成本会更低。
4、关于你咨询的价格，每个地方的价格不一样，每个物业的一消设备品牌不一样，没有任何一个人敢给你一个价格，网上的价格基本上仅做参考，你想这个价格做出来基本是不可能的。所以建议还是自己多找几家报价对比后做决定，报价单是否专业就可以看出来得这家公司是否专业，如果明细报价和坨坨报价，基本上明细报价比坨坨报价专业。坨坨报价容易前期承诺好，中途跑路。
按照规定的是需要报备的，根据
第二条 本规定适用于新建、扩建、改建（含室内外装修、建筑保温、用途变更）等建设工程的消防监督管理。
本规定不适用住宅室内装修、村民自建住宅、救灾和其他非人员密集场所的临时性建筑的建设活动。
如果不去报备，按照第五十八条 违反本法规定，有下列行为之一的，责令停止施工、停止使用或者停产停业，并处三万元以上三十万元以下罚款：
（一）依法应当经公安机关消防机构进行消防设计审核的建设工程，未经依法审核或者审核不合格，擅自施工的；
（二）消防设计经公安机关消防机构依法抽查不合格，不停止施工的；
（三）依法应当进行消防验收的建设工程，未经消防验收或者消防验收不合格，擅自投入使用的；
（四）建设工程投入使用后经公安机关消防机构依法抽查不合格，不停止使用的；
（五）公众聚集场所未经消防安全检查或者经检查不符合消防安全要求，擅自投入使用、营业的。
建设单位未依照本法规定将消防设计文件报公安机关消防机构备案，或者在竣工后未依照本法规定报公安机关消防机构备案的，责令限期改正，处五千元以下罚款。
1、按消防法规定，所有的装修都是要报建的
2、但通常较小的，不是整体装修的，或者用作公众聚集场所的装修不用报建
3、办理时间法定是在20个工作日内，但各地情况会有不同，快的话两天差不多就行了。
1、按消防法规定，所有的装修都是要报建的
2、但通常较小的，不是整体装修的，或者用作公众聚集场所的装修不用报建
《消防法》第十条、第十三条和公安部《建设工程消防监督管理规定》第二十四条规定，只有需要办理施工许可证的建设工程，才需要进行消防设计备案、消防验收备案。
装修公司要出示相关的证件，建设单位的工商营业执照等合法身份证明文件；设计单位设计资质复印件一份；《建设工程消防验收的意见书》复印件。
只有需要办理施工许可证的建设工程，才需要进行消防设计备案、消防验收备案。对于依法不需要取得施工许可的建设工程，可以不进行消防设计、竣工验收消防备案。工程投资额在30万元以下或者建筑面积在300平方米以下的建筑工程，可以不申请办理施工许可证。建设（筑）工程包括：各类房屋建筑及其附属设施的建造、装修装饰和与其配套的线路、管道、设备的安装，以及城镇市政基础设施工程的施工。
一般面积超过300平米的或者造价超过30万以下的都是需要消防备案或者审核验收的，小于300平米的或者造价没有超过30万以下的直接办理开业前检查就可以了，对于多大面积的可以不用申报手续的要看各省有没有不同的标准了，一般小于100平方的休闲场所或者200平方的餐饮场所是可以不用申报的。工程投资额在30万元以下或者建筑面积在300平方米以下的建筑工程，可以不申请办理施工许可证。具体的建设（筑）工程包括：各类房屋建筑及其附属设施的建造、装修装饰和与其配套的线路、管道、设备的安装，以及城镇市政基础设施工程的施工。
建设单位申请消防报建审核应当提供的材料
1、建设工程消防设计审核申报表；
2、建设单位的工商营业执照等合法身份证明文件；
3、设计单位资质证明文件；
4、消防设计文件；
5、法律、行政法规规定的其他材料。
法律依据：
《建筑工程施工许可管理办法》
第二条
工程投资额在30万元以下或者建筑面积在300平方米以下的建筑工程，可以不申请办理施工许可证。建设（筑）工程包括：各类房屋建筑及其附属设施的建造、装修装饰和与其配套的线路、管道、设备的安装，以及城镇市政基础设施工程的施工。
如果您的二次装修项目涉及到室内墙体的拆改、扩建、水电管道改造等，那么可能需要进行消防备案。消防备案是指装修工程涉及到室内火灾安全的重要变更时，需要提交相关的建筑和消防资料进行备案，以确保装修后的房屋符合消防安全要求。但是具体是否需要进行消防备案，需要根据当地的规定来确定。建议您在开始进行二次装修前咨询当地的消防部门或相关机构。
