导读：常听许多业主感叹，购置新房却买了一堆麻烦，例如墙体裂缝、渗水、空鼓、面积不符、设施不到位等等房屋质量问题都让新业主很头疼。其实这都源于新业主们在交付新房前没有认真仔细地验收房屋，及时发现问题，并将这些问题与房地产开发商确认解决方案。因为法律
常听许多业主感叹，购置新房却买了一堆麻烦，例如墙体裂缝、渗水、空鼓、面积不符、设施不到位等等房屋质量问题都让新业主很头疼。其实这都源于新业主们在交付新房前没有认真仔细地验收房屋，及时发现问题，并将这些问题与房地产开发商确认解决方案。因为法律规定，确认收房代表购房人认可房屋质量，收房后发现的质量问题应由购房人承担。
因此这些收房的问题都应关注，千万不要轻易放过。如果我们把这一步做好了，在后期的装修过程中便可以省去不少麻烦。所以新业主们在此之前补充相应的收房知识非常有必要。接下来，小编给你介绍一些相关知识。
收房，从广泛意义上指的是：房屋竣工后，与开发商办理交接手续的行为。
收房的流程并不复杂。新业主带齐身份证件、相关资料、费用以及验房工具等，按照与开发商约定的时间前去收房，主要有以下几个步骤：
1、开发商和物业核验业主材料。双方确认收房流程。
2、业主领取《竣工验收备案表》、《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》（此三项必须为原件）以及《房屋土地测绘技术报告书》，并由开发商加以说明。
3、业主对新房做综合验收，这也是最重要的验房环节。
业主就验收中存在的问题提出质询和改进意见，进而双方商讨得出解决方案。经双方当面协商达成书面协议，根据协议内容解决交房中存在的问题。如短时间未解决的，双方应当重新商议解决方案与期限日期，再一次达成书面协议。
5、开发商出具《实测面积测绘报告》，双方确认面积误差后结算剩余房款、各项费用以及延期交房违约金等。
6、业主领取新房钥匙，签署《住宅钥匙收到书》。
7、与物业公司签署物业协议、向物业公司交纳物业费并索要发票或盖章确认的收据。
8、办理产权证有关的事项。若业主委托开发商办理产权证，则可由开发商代收契税和https://wwwto8tocom/yezhu/zxbj-cszyphpto8to_from=seo_zhidao_m_jiare&wb，就能免费领取哦~
如今不少年轻人纷纷选择自主创意,开店就是他们创业的方式之一。店铺开业之前，大家需要先对店铺进行装修一番。大家千万不要忽视了店铺装修这一环节，实践证明店铺装修好坏直接关系到店铺将来的生意好坏。那么店铺装修怎么弄呢？店面装修流程是怎样呢？下面就和我们一起去看一下吧。
店面装修流程
1、先对店铺要有一个初步的了解，然后闭上眼睛，把自己的想法加进去，在脑海里做一个3D效果图，记住这只是初步的。
2、对店铺作进一步的了解，这就包括要把店铺的具体尺寸量出来，然后找一个会设计的，把你的想法告诉他，叫他帮忙出一个效果图，这个图只是参考，因为实际的不可能与效果图一样。
3、把自己要经营的服装，加进去，看看能不能有效果，因为有时候你想的装修不一定适合你所卖的服装，这时候就要改动你的想法，大体的东东不想动就要靠局部的装饰来弥补，一个小装饰可能会把大局挽回。
4、最重要的就要开始了，具体实施，首先要算料，把需要的做个计划，然后去装饰材料城问价，要狠讲，把各种料的价格问清楚，做出一个初步的总价，看看和自己预料中的有什么不一样，看看哪需要调整一下。
5、找工人，更好大包，叫他出一个预算，这回你先看的价格就用上了，狠狠的往下压，不要压过底线呦，毕竟人家要挣钱的(告诉一个小窍门，工人干活时给他买点水或者饭什么的，他会感激你的，活也会干的漂亮)。
6、工人干活时不要看的太紧，那样他会煳弄你的，在一些小的地方你要自己出面指挥，叫工人以为你懂装修，他们就不敢煳弄你了。
7、最后就是验收，省钱的时候到了，要找出毛病，扣钱(好像有点太坏了，呵呵，省钱才是硬道理)，如果能看的过去，千万不要返修，那样会不如现在的，少扣点钱就行。
8、店铺装修好了，自己站在里面，不要急于摆货，看看哪里需要小装饰，这叫画龙点睛。
店面装修注意事项
做好店面装修是生意成功之一步，店面装修是通过对多种装饰素材的精心运用，使店铺室内的风格鲜明、特色突出，从而实现对店内商品起到烘托作用，促进销售。店面装修设计需要找专业的装修公司来施工。一般需要装饰公司提供店面室内空间效果图、平面布局图、装修方案等。店面装修设计必须考虑的要点主要包括了三个工程：装修工程、布线工程、消防工程。
面装饰的色彩处理，对完美店面的造形效果起着重要作用。店面装潢应充分运用色彩的对比与和谐，以达到加强造型的艺术特点，丰富造型的效果，创造较理想的视觉魅力。商品的色彩和质感：古玩、家电的色彩灰暗，塑料制品和玩具的色彩鲜艳，这就要求店面室内装修设计的色调起到陪衬作用，尽量突出商品的色彩。此外，商品的质感也往往在特定的光和背景下才显出魅力例如，玻璃器皿的陈列，就必须突出其晶莹剔透的特色，以吸引顾客。
店面装修设计主要包括店铺的外部设计和内部设计两部分。店铺的外部设计主要表达要素包括建筑式样、入口设计、橱窗设计和招牌设计等;内部装修设计要素主要包括色彩、灯光、音乐、背景装饰等。专卖店铺室内外装修设计应根据所经营的商品范围、类别以及目标顾客的习惯和特点来确定，坚持以顾客为中心的服务宗旨，将目标顾客牢牢地吸引到店铺里来。
新店面装修流程其实是比较简单的，大家在装修新店面的时候，一定要注意一下具体的装修流程，更好是请专业的施工人士来进行施工，保证室内施工的效果。装修其实病没有想象那么麻烦，按部就班的进行也是很容易进行施工的。
装修完毕，需要验收，要进行验收的 *** ：装修工程完成后，由装修人和装修企业责任人一同向管理中心明确提出验收申请。管理办在当日内安排工程验收工作人员(机电维修组负责人及技术员、公共行政组负责人及管理人员)对室内装修进行现场工程验收。室内装修如果没有交通违章状况，按以下程序流程申请办理：如发现有交通违章状况，按违章缴费 *** 申请办理。
竣工验收合格的，由管理办的公共行政组负责人在《装修申请表》内"完工验收"频道签定"初步验收达标"，并签定姓名及日期。家中住宅室内装潢工程质量验收宜阶段性开展，随工程施工进度先做好底层和隐蔽工程验收，再进行整体面层和工程验收。考虑到一般居民对工程规范掌握偏少，缺乏测试工具，规范以判定、估测、，文字描述为主导，，有利于居民把握，为家庭住宅装饰设计工程质量验收提供依据。
家中住宅装饰设计的设计和工程施工除应符合本规范外，还应符合我国、领域、和地方的有关安全性、防火安全、环境保护、工程建筑、电气设备、给水排水等执行标准、规范的要求。承包家中住宅装饰的设计方案、施工企业，应具备企业资质证书和企业营业执照，施工队伍应按规定执证上岗，在其中天燃气管道必须由具备燃气安装资质的企业组装。水电路因为有很多是装修隐蔽工程，在涂墙以前针对自来水管是否有漏过，电源电路是不是符合规定都是有工程验收过。室内装修完工时水电路的工程验收，主要是看下水管道、灯泡电源电路。行为主体做法是把自来水龙头开启，看到水是不是顺畅，下水道是不是顺畅;开启灯的开关，看能否照亮相应的照明灯具。
进行店面装修需要遵循一定的流程，首先是确定装修风格和预算。这一步需要根据店面的定位和目标客户群体来确定，同时也要考虑到装修预算的限制。接下来是找到合适的装修公司或设计师，签订装修合同，明确装修的时间表和费用。
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装修开始后，首先是进行拆改工作，包括拆除旧的装修和设施，改变店面的布局等。然后是进行水电改造，这一步需要专业的电工和水工来完成。接下来是墙面和地面的装修，包括刷漆、铺设地板等。最后是安装家具和设施，以及进行装饰。
在装修过程中，需要注意的是，一定要确保装修的质量，避免使用劣质的材料和设备。同时，也要注意装修的安全，避免发生工伤事故。此外，装修过程中可能会产生大量的垃圾，需要及时清理，避免影响店面的正常运营。
在当地市场，店面装修的价格范围较大，一般来说，简单的装修可能需要几千元，而高级的装修可能需要几十万甚至上百万。具体的价格需要根据店面的大小、装修的复杂程度以及使用的材料等因素来确定。
对于店主来说，建议在装修前做好充分的准备，包括制定详细的装修计划、预算和时间表，以及选择信誉良好的装修公司或设计师。同时，也要注意在装修过程中保持与装修公司或设计师的良好沟通，及时解决可能出现的问题。
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房子装修好以后就需要进行验收，很多人都会说在装修的过程中已经有验收过，为什么还要进行验收。竣工验收的目的和装修中的验收是不一样的，竣工验收会更加的全面，也能够让业主对于整个家居装修有一个全面的了解，也是保障人们安全入住的重要保障。接下来，我们就一起来了解下验收装修房子注意事项是什么？装修房子要怎么进行验收比较好？
装修房子要怎么进行验收比较好？
一、墙面装修验收
1、墙面外观检查，墙面裂缝和楼板外观是业主收楼时关注的重点，必须认真对待。一般重点检查承重墙与楼板是否有受力裂缝；墙面的颜色是否有严重色差。
2、墙面外观检查，一般须检查墙面的颜色是否均匀、平整，是否有裂缝。可用眼看的 *** 检查墙面的颜色是否均匀；用手摸检查墙面的平整与裂缝的问题，尤其检查承重墙与楼板，看是否有受重裂缝或贯穿性裂缝。如需要更地检查，可在晚上使用高瓦数的灯泡（200W），放在墙上，墙壁情况就更加一目了然了。
二、墙面垂直平整度检查
墙角偏差与墙面垂直平整度的检查非常必要，这两项指标除了能体现着房子墙面的外观美感，还能检查出墙面的结构是否有问题。
1、检查墙角偏差值，使用多功能内外直角检测尺能检测墙面内外（阴阳）直角的偏差，一般普通的抹灰墙面偏差值为4mm，砖面偏差度为2mm。查看工具使用 *** ＞＞
2、垂直度与水平度检查，用垂直检测尺对墙面的垂直度与水平度进行检测。检测时将检测尺左侧靠近被测面，观察指针，所指刻度为偏差值，抹灰立面垂直度偏差值一般为5mm，砖面允许偏差2mm，抹灰墙面水平偏差值为4mm，砖面偏差2mm。注意在测水平度前，须校正水平管。
三、墙面空鼓检查
抹灰墙面与瓷砖表面都有可能出现空鼓的现象。因此必须仔细观察与检查墙面的空鼓现象，以免日后生活中出现墙面掉灰、瓷砖脱落等现象的发生。
1、眼看手摸检查漆面空鼓情况，在检查抹灰墙面的空鼓情况时，在距离墙面810米处观察，记录墙面出现空鼓的位置，然后用手摸，确定墙面空鼓的位置以及面积。对空鼓地方必须进行重新抹灰处理。
2、敲击检查瓷砖面空鼓情况，观察墙壁瓷砖铺贴的整体效果后，用小铁锤对墙面每块瓷砖轻轻敲击，通过辨识声音判断哪些地方有空鼓现象。一般墙面空鼓面积不能超过面砖的14％。
验收装修房子注意事项是什么？
1、质量检查，首先对现有安装的阀门、龙头以及进水管进行检查，查看安装位置是否合理。一般水管安装不得靠近电源与燃气管。其次，用手摇动龙头和水管，检查安装是否牢固，有无松脱现象。然后检查阀门与龙头开关的灵活性。后，查看外观有无破损生锈。如果出现以上情况，必须立即更换。
2、通水检查，把阀门和龙头打开一段时间，进行通水测试。首先查看龙头的出水是否顺畅，有无阻塞情况，水质有无异常。然后关闭龙头，查看龙头和阀门位置是否有滴水和漏水的情况。如果条件允许，可对水管进行测压。通水后，还可以对水表进行检查，查看安装是否符合规范，有无装反。关闭龙头后，有无空转现象。如果有安装冷热水管的，应检查冷热水出口是否正确。
1、顶棚验工：检查是否有裂缝、倾斜、掉皮等问题。
2、墙面验工：检查是否有空鼓、裂缝、渗水问题，水滴线有没有仔细做过，脚踢线是否按照标准用水泥沙浆作打底，如有外墙设计，是否做了保温处理。
3、地面验工：检查有无空鼓、裂缝、起砂问题，表面是否完整平稳。
二、验收给出水工程
给出水工程也是需要在装修时就验工的，否则运营时在发现问题会很麻烦，主要检查的是这几方面：
1、墙面中的穿楼板管道有没有配上套管，整个管道系统有没有做好防水保护。
2、露出的PVC水管是否设置了消防套管。(这点消防局也会抽查)
3、给出水管道系统安装是否足够牢固，有无破损、松动现象。
三、验收电气工程
电气工程基本上属于隐蔽工程，这一步验收工程涉及到部分电气相关知识，更好安排专人陪同，主要检查的是这几方面：
1、电气回路是否设置合理，路数能否满足日常经营使用，有无漏电及接地保护。
2、检验通电时线路是否正确，路径是否达到国家标准。
3、室内电器安全防护系统与合同约束是否有出入。
4、配电箱的安全、牢固性如何，外观是否有损坏。
四、验收门窗工程
这里讲的主要是店铺门面工程，主要检查的是这几方面：
1、店铺门面：门面设计、品牌规格是否与合同约束有出入，玻璃、店门是否有划痕、破损、异响等，安装是否周正，锁具把手等是否牢固。
2、窗户：窗扇的密闭性、完整性、配件是否达到标准，是否有设置有排水孔、防脱落及防碰撞装置。
五、验收渗透工程
一般来说，位于1楼的店铺都要做好防水保护，主要检查的是这几方面：
1、在合同约束中，有防水要求的地面、墙面是否做好防水保护。
2、在指定地点做蓄水试验&泼水试验(如餐厅的厨房、厕所等)。
六、验收设计工程
上一篇文章中，我们提到了很多设计师在出设计稿时忽悠客户，因此我们在验收时一定要
1、根据之前店铺的朝向及面积，通风采光问题是否达到设计标准。
2、店内道具、柜台等成品是否按合同约束的样式、材料 *** 。
3、空调预留位置有无排风孔位置，防漏水保护等。
4、如是餐厅，厨卫与主店面区有无地面落差。
