装修房子如何选择装修材料?

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装修房子如何选择装修材料?,第1张

装修房子如何选择装修材料
导读:我家的装修没有多少设计感,我追求最极致的就是环保,而要环保,就是要尽可能少得使用胶水,而装修中含胶水最多的就是板材了,于是我家装修做了极少的木工(仅阳台被迫得使用了窗帘槽,用了少许声达E0级别的夹层板),现在我来说说我所使用的材料了。1 水

我家的装修没有多少设计感,我追求最极致的就是环保,而要环保,就是要尽可能少得使用胶水,而装修中含胶水最多的就是板材了,于是我家装修做了极少的木工(仅阳台被迫得使用了窗帘槽,用了少许声达E0级别的夹层板),现在我来说说我所使用的材料了。

1 水管-土耳其进口皮尔萨水管;

2 电线- 熊猫电线3 瓷砖- 斯米克

4 乳胶漆- 福勒阁(此品牌貌似只有丹麦进口,无国产)

5 卫浴 - 科勒

6 淋雨花洒- 高仪

7 橱柜 - 全不锈钢橱柜(找了很久找到的厂家定制,价格不菲,但是避免使用了多层板颗粒板等板材)

8 灯具 - *** (有点后悔没有在宜家购买,感觉宜家的质量会好些)

9 家具- 纯橡木/黑胡桃木家具(一定挑选纯原木,刷木蜡油的家具,已经害怕使用实木这个词,现在的世道什么板材都敢使用实木来掩盖其使用了大量胶水的本质)

10 铝扣板吊顶- 武峰(质量是不错,但是觉得用贵了)

11 门及门套- 全橡木原木门(很贵,但是为了不出现多层板咬咬牙上了)12 收纳(宜家自购了)

13 窗帘- 宜家

14 开关插座-西门子#装修房子,很多年都不能动的工程一定要用更好的材质,一次做到位。比如:水电改造。市面品牌很多,我说下我用的,仅供参考。1,水管:日丰。(一线品牌均可,更多依靠装修公司喜好。)2,插座开关:施耐德的风尚(手感一级好) ABB五孔(因为是错位的,所以选择的是他)松下调光开关(买的松下的灯,所以调光开关选的是松下。)3,瓷砖:我用的是萨米特的地砖与格莱斯的墙砖。(这两个品牌都属于新明珠集团)有更贵的诺贝尔与冠军的,一线品牌,由于价格原因没有选。我用的这两个品牌,工人师傅都说赞。#1、插座、开关、电线、水管用什么品牌的比较好;插座大牌子的真货都可以。开关同理。一定要是真货。电线水管选用本地名牌即可。同样一定要是真货。

2、防水用什么品牌的;防水建议用水泥基砂浆,汉高之类的。

3、还有如何挑选瓷砖瓷砖看预算来选。蜜蜂很好。冠军也不错。

以上内容,仅供参考,希望能帮到您。感谢您对看房网的支持,祝您购房愉快!

一、有关编制装饰工程概预算概述:建筑装饰工程是建筑工程的重要组成部分,它包括内外装饰和设施。装饰工程应采用“定额量、市场价”,一次包定的方式来编制装饰工程的概预算。定额量:按设计图纸和概预算定额有关规定确定的主要材料使用量、人工工日。机械费:按定额的机械费所测定的系数,计算调整后的机械费。市场价:材料价格、工资单价,均按市场价计算。由定额量、市场价确定工程直接费,并由此计算企业经营费、利润、税金等,汇总计算出工程的总造价。

二、装饰工程概预算的作用有:是建筑单位和施工企业招标、投标和评标的依据。是建筑单位和施工企业签订承包合同、拔付工程款和工程结算的依据。是施工企业编制计划、实行经济核算和考核经营成果的依据。

三、装饰工程概预算编制依据、步骤及费用组成。

1.编制依据:施工图纸,现行定额、单价、标准,装饰施工组织设计,预算手册和建筑材料手册,施工合同或协议。

2.编制步骤:熟悉施工图纸;计算工程量;计算工程直接费;计取其它各项费用;校核;写编制说明、填写封面、装订成册。

3.费用的组成:建筑装饰工程费用由工程直接费、企业经营费及其它费用组成。直接费:直接费包括人工费、材料费、施工机械使用费、现场管理费用及其它费用。企业经营费:是指企业经营管理层及建筑装饰管理部门,在经营中所发生的各项管理费用和财务费用。其它费用:主要有利润和税金等。

量房报价

装修公司收到用户的平面图之后,会由设计师亲自到现场度量及观察现场环境,研究用户的要求是否可行,并且获取现场设计灵感。初步选出一些材料样品介绍给用户,如果用户表示同意,设计师会进一步提供详细的工程图和逐项分列的报价单,这时用户要向装修公司提供准备采用的家具、设备资料,以便配合设计。

装修公司最后提供的图纸和报价单,应表达清楚每个部位的尺寸、做法、用料(包括品牌、型号)、价钱,例如,不能用笼统一句“厨房组合柜一套”来概括详细项目;如果有些组合柜是由许多小组合柜组成的,用户应清楚这些小组合柜的型号、尺寸、相关配件等内容。

用户收到工程图和报价单后,一定要仔细阅读,查看您所要求的装修项目,装修公司是否已全部提供,有没有漏掉项目。往往许多用户,关心的只是最后一个总报价。假若这总报价并不包括用户需要的项目,那您将会受到经济损失。如果你不清楚这件家具做好后是什么样子,可要求装修公司提供该件家具的立体图。不明白要问,不合适要改,直到认为满意为止。由洽谈到设计完成,中小型住宅的设计时间通常需2至4周。

装修报价应注意事项

一、报价要能表示出每个项目的尺寸、做法、用料(包括品牌、型号或规格)、单价及总价。必须提供详细的做法和材料及样板。

二、要留意所要求的装修项目是否漏报。

三、报价单应包含什么?有的业主认为报价单就是报个价,看了报价单后先急忙与装饰公司讨价还价,争论不休。这种观点和做法是错误的。一份完美与合格的报价单绝对不是简单报个价,它至少要包括有:1、项目名称;2、单价;3、数量;4、总价;5、材料结构;6、制造和安装工艺技术标准等。

如果缺少以上6个方面之一,就不是一份合格与完整的报价单。

四、哪方面内容最重要?很多业主拿到报价单后首先要看的仅是价格一栏,报价低了就认为可以,报价高了就一个劲砍价。其实,这样做是错误的。如果价格没有与材料、制造或安装工艺技术标准结合在一起,或者说,报价单所报的价格没有注明所使用何种材料或有材料说明,但又没注明材料产地、规格、品种等等,该报价是一个虚数或是一个假价。所以,报价单中最重要的和最需关注的不是价格,而是“材料结构和制造安装工艺技术标准”一栏。

五、报价单是否有水分?最简单的办法就是查看该报价单是否仅有价格说明,而没有应该注明的“材料结构和 *** 安装工艺技术标准”。以装修中最常见的衣柜 *** 项目为例,目前市场报价包工包料更高价为780元/m2,更低价为500余元/m2,差价有如此之大,其原因就在于制造工艺与使用材料的不同。有使用合资板的,有使用进口板的,在进口板中又分为台湾板、马来西亚板和印尼板。此外,夹板中又有夹层板和木芯板之分,两者又有较大的价格差别。如果忽视制造工艺技术标准,没有弄清该衣柜是用9厘、12厘、15厘板结构和使用什么品牌的油漆,油几遍油漆等,又怎么能弄清价格的水分程度呢?

判断预算报价的合理性

一、目前家装的收费标准有两种:

一种是根据北京市城乡建设委员会装饰工程预算定额收费。而另一种是根据中国建筑装饰协会制订的家庭装修工程参考价格收费,它采取的是综合报价将所有费用及利润等包括在内,不单项收费,目前家庭装饰市场多采用此 *** 。

二、决定预算报价高低的几大因素:

1材料的规格、档次;

2房间设计功能;

3施工队伍的选择,施工队伍的资质的高低;

4施工条件的好坏远近;

5施工工艺的难易程度。

主要装饰材料质量的鉴别 ***

在选购装饰材料时要货比三家,选购标准工业产品时_如油漆、五金配件_,应选择有品牌的合格产品。装饰材料选购要点如下:

饰面板:纹理、质地、色泽基本一致,木皮厚度_0.3mm,背板好。

大芯板:两边面板完整、光滑、色泽好,中间木方方正,无缝隙。

夹板:两边光滑,无破损,无补丁,夹层厚薄一致,放置基本不翘。

石膏板:可锯、可刨、钉钉牢,纸面不起泡,厚薄一致。

防火板:厚薄达到要求,颜色悦人,不脆。

木地板:木材质量好,油漆质量好,加工质量好。

线条:纹理、质地、色泽好,且基本一致,表面光滑。

瓷砖:尺寸一致,无色差,表面平,无掉角和掉棱,轻敲声音清脆。

石材:尺寸一致,厚薄均匀,无明显色差,图案基本一致,光洁度好,无掉角和掉棱。

洁具:表面光洁,颜色正,轻敲瓷结构部分声音清脆,金属部分材料加工质量好,有合格证书和保修卡。

五金件:表面光洁,手掂有沉重感,螺丝加工标准,转动灵活。

_一般流程

1)在这期间,你要经常去建材市场逛逛、了解主流建材、设备价格,带好相关的资料,作好记录(天花、地面、墙面、设施、厨柜和卫浴的《主材配置需求表》,板材、五金和暧气的《辅材配置需求表》,《(家具、家电、灯具、布艺、装饰画和地毯)配置需求表》);

2)设计师进行实地测量记录;

3)出详细设计方案(所签设计合同中所提到的图表)及详细施工预算报价;

4)设计方案和施工预算报价(建材适用性及相关价格)讨论;

5)设计方案及预算报价定稿。((1)设计方案确认定稿;(2)工程预算书确认;(3)建材表拟定。)。

_装修报价注意事项

一.有关家装设计计价问题

1)要清楚是按照套内面积还是按建筑面积来计价;

2)要清楚设计师具体的收费标准和收费方式,因为各公司、各级别的设计师收费不同;

3)设计故意复杂化,有很多属于典型的重复浪费。另外,有些设计师在设计中还故意增加装修项目,这样装修报价就要高很多,设计师的提成也就水涨船高了。

4)基本上每个设计师都与建材商有默契,只要设计师在设计中使用或携带消费者选购他们的材料,建材商会在事后给予一定的返点;

5)设计师在测量和设计时,有意多报、谎报,加大工程量。例如在计算涂刷墙面乳胶漆的用量时,没有将门窗面积扣除,或者将墙面长宽增加,都会导致装修预算的增加;

6)故意将报价压低,然后在施工过程中要求追加工程款,行业内称之为“钓鱼”。如消费者只关注装修报价,却忽视核查整体设计和装修项目,施工开始后易被动追加款项;

7)设计师在做预算时,有意将一些项目略去。例如卫生间防水、墙壁基底处理等项目就常常在“省略”之列。这样报价必然要低;

8)打折也是常用的“钓饵”。目前装饰公司的毛利率从20%到30%不等。如打折的幅度超过这个限度,肯定在玩猫儿腻,不是把原始报价故意做高,就是在材料上“以次充好”;

9)工程开始后,设计师会以各种理由要求消费者追加预算。常用理由无非是项目漏算、改变工艺和材料,以及公司要赔本等等。这时你要是提出按合同进行施工和交款,装饰公司往往会以停工待料、不保质量,甚至撤出工地相威胁;

10)如果两个装饰公司之间的报价相差超过30%以上,后者就有向消费者“下饵”的嫌疑。一定要了解清楚价格背后都包含哪些材料和施工服务。如果你已经不慎吞下“钓饵”,那你在装饰公司提出增减项和追加工程款的时候,一定要谨慎再谨慎,更好找懂行的专家来帮你做一个工程核算之后,再与装饰公司洽谈相关事宜;

11)在合同中的“发包方和承包方”一项中,有“委托 *** 人”一栏。有些装饰公司属挂靠、承包企业,却故意不填写“委托 *** 人”一栏,也不填写法人委托的 *** 人姓名及联系 *** ,以便出现问题后推卸责任;

12)在合同的封面上,装饰公司要注明“资质等级”,有些设计师将建委的“设计资质”与“施工资质”混为一谈,并利用其他公司的资质证书来蒙骗消费者;

13)报价要能表示出每个项目的尺寸、做法、用料(包括品牌、型号或规格)、单价及总价。必须提供详细的做法和材料及样板;

14)报价单应包含什么:项目名称;单价;数量;总价;材料结构;制造和安装工艺技术标准等。如果缺少以上6个方面之一,就不是一份合格与完整的报价单。

15)报价单是否有水分?

最简单的办法就是查看该报价单是否仅有价格说明,而没有应该注明的“材料结构和 *** 安装工艺技术标准”。以装修中最常见的衣柜 *** 项目为例,目前市场报价包工包料更高价为780元/m2,更低价为500余元/m2,差价有如此之大,其原因就在于制造工艺与使用材料的不同。有使用合资板的,有使用进口板的,在进口板中又分为台湾板、马来西亚板和印尼板。此外,夹板中又有夹层板和木芯板之分,两者又有较大的价格差别。如果忽视制造工艺技术标准,没有弄清该衣柜是用9厘、12厘、15厘板结构和使用什么品牌的油漆,油几遍油漆等,又怎么能弄清价格的水分程度呢?

二.对策

1)坚持己见

坚持自己原有的设计思路,毕竟最终的使用者不是设计师。尤其对于那些可有可无的装饰造型,以及连设计师都说不出所以然的项目,一定要坚决去除。另外,在你看设计时,要同时注意图纸上所标注的尺寸要与实际相符,并在签订的合同中注明结算时“以实际发生量为准”;

2)细抠预算书

要认真研读预算书,详细的预算是与图纸相对应的,你只要根据实际的面积,以及装饰材料的品种和价格,很容易了解到装饰公司是否“多报冒领”。根据一般的工程损耗,装饰材料多出5%到10%属正常。

3)不要被更低价所诱惑。

4)详细研究合同,更好找懂法律的朋友帮忙研究判断。在签订合同之前,你一定要先对所有条款进行细致的审核。如果你对合同条款有任何的疑惑,都要与设计师探讨清晰后再做决定。在工程进行当中,如果发生任何的增减项,以及款项的追加和减少,一定要用合同附件的形式在合同中体现出来。