导读： 近日 巴中市自然资源和规划局发布了 关于征求《四川巴中经济开发区 新能源新材料产业园控制性详细规划》 意见的公告 ▽ 《四川巴中经济开发区新能源新材料产业园控制性详细规划》（以下简称规划）于2021年7月21日通过巴中
近日
巴中市自然资源和规划局发布了
关于征求《四川巴中经济开发区
新能源新材料产业园控制性详细规划》
意见的公告
▽
《四川巴中经济开发区新能源新材料产业园控制性详细规划》（以下简称规划）于2021年7月21日通过巴中市国土空间规划委员会2021年第2次全体委员会审议，并按照审议意见对规划进行优化完善和提升。按照《中华人民共和国城乡规划法》第八条、《四川省城乡规划条例》第二十七条的相关规定，现向社会进行规划公告，征求意见。公众可通过以下途径和方式提出反馈意见：
1登陆巴中市自然资源和规划局网站点击 “意见征集” 栏目，浏览征求意见稿文本并提出意见。
2通过信函方式将意见寄至： 巴中市经开区尚府路271号A1-312巴中市自然资源和规划局空间规划科。
3通过电子邮件方式将意见发至： 308758772@qqcom
4意见反馈截止日期： 2021年9月12日。
联系人： 罗女士
联系 *** ： 0827-5265070（工作日）
巴中市自然资源和规划局
2021年8月13日
经开区新能源新材料产业园
未来怎么规划
和巴中自然君一起来看看吧~
1、功能定位、控制规模和规划结构 01 功能定位
成渝产业协作配套产业基地；新型电池制造基地；西部石墨（烯）及先进碳材料基地。
02 控制规模本次规划区总用地面积为105681公顷，其中城市建设用地面积80738公顷,非建设用地24943公顷。
03 规划结构规划形成“两轴、四组团”的空间结构。
两轴>
老城、兴文——曾口功能发展轴（新材大道）。
清江——曾口功能联系轴（新源大道）。
四组团>
行政商贸服务区、主导产业发展区、智慧物流仓储区、产业配套区。
2、用地规划规划总用地面积105681公顷，其中建设用地80738公顷，非建设用地24943公顷。
规划城市建设用地80738公顷。其中，规划居住用地规模1511公顷，占城市建设用地的187%；规划公共管理与公共服务设施用地656公顷，占城市建设用地的081%；规划商业服务业设施用地780公顷，占城市建设用地的097%；规划工业用地45430公顷，占城市建设用地的5627%；规划物流仓储用地2945公顷，占城市建设用地的365%；规划公共设施用地963公顷，占城市建设用地的119%；规划道路与交通设施用地16940公顷，占城市建设用地的2098%；规划绿地与广场用地11513公顷，占城市建设用地的1426%。
03、 公共管理与公共服务设施规划
规划公共管理与公共服务设施用地656公顷，占城市建设用地面积的081%，其中划行政办公用地656公顷，为园区管理中心。
04、 商业服务业设施用地规划规划商业服务业设施用地780公顷，占城市建设用地面积的097%。其中：
01 商业设施用地规划商业设施用地730公顷，占城市建设用地面积的090%。
02 公用设施营业网点用地规划公用设施营业网点用地面积050公顷，占城市建设用地面积的007%，主要包括规划加油站等设施用地。
5、综合交通规划 01 道路系统结构考虑规划区对外交通功能，结合规划区功能定位、道路规划断面经济合理等因素，形成一铁路+三快速路+城市主次支路四级路网系统，实现规划区内外交通的串联。详见如下：
对外交通：
1．广巴达铁路
2．曾口至兴文快速路
（1）曾口至兴文石墨产业园快速路
（2）曾口至清江快速路
主干路：
（1）新材大道
道路红线宽度32米。
（2）新源大道
道路红线宽度32米。
次干路：
道路红线宽度24米。
支路：
道路红线宽度18米。
02 公共交通系统规划
规划交通枢纽用地面积8370公顷，规划社会停车场用地面积025公顷。
6、公共开放空间系统规划绿地系统规划：
规划绿地与广场用地11513公顷，占城市建设用地的1426%，其中公园绿地10017公顷，防护绿地1496公顷。
规划区绿地系统由滨水绿带、片区公园、防护绿地组成。
1滨水绿带
滨水绿带即沿巴河生态景观渗透带，绿化形式结合岸线规划，以人工驳岸、自然驳岸、半人工驳岸为主。滨水驳岸植被以观赏性植物为主，形成由草地、灌木、乔木等组成的多层次立体化的绿化景观系统。在景观设计上可以增加雕塑、亭榭等小品的设计，塑造舒适宜人的滨河两岸绿化景观带。
2防护绿地
防护绿地即在铁路线两侧建设带状防护绿地，同时结合地形条件在高差较大区域设置块状防护绿地。
3．片区公园
片区公园主要磨盘寨公园、杨家湾公园、小燕山公园，是产业园重要的组成部分。
7、市政公用设施规划 01 给水工程规划1供水水源
供水水源依托巴河水，水源水质需达到《地面水环境质量标准》（GB3838-2012）的Ⅲ类标准。
2用水量预测
规划区曾口片区的高日用水量为488万t/d，按日变化系数13计算，平均日用水量为375万t/d。
02 排水工程规划规划期末平均日污水总量为40万t/d，污水集中处理率为100%。
03 电力工程规划1供电电源
规划产业园区一处220KV变电站，规划用地面积079公顷；工业园区南部规划设置35KV变电站一处，用地面积04公顷。
2电力负荷预测
规划范围内的用电负荷为1328万KW，年总用电量为8。
04 通信工程规划规划工业园区电信线接曾口镇电信支局，规划范围内不再新增通信设施。
05 燃气工程规划1气源及供气设施
气源由中国石油化工股份有限公司供气。
2用气量预测
曾口工业园区北部新建燃气配气站一座，占地面积04h㎡，配气规模为10万Nm3/d。
06 管线综合规划1管线位置
规划管线沿道路敷设时原则上污水管、电信管、燃气管位于路西或路北；给水管、电力管位于路东或路南。雨水管在道路东侧或南侧道路下，两侧布置。
2管线布置
水平布置：管线距建筑物的距离由近至远的顺序依次是电信—电力—燃气—给水—污水—雨水。它们之间的最小水平净距需满足规范要求。
垂直布置：工程管线交叉敷设时，自路面向下的排列顺序为：电力管、电信管、燃气管、给水管、雨水管、污水管。工程管线交叉时，相互之间的最小垂直间距需满足规范要求。
8、环卫工程规划规划区生活垃圾量按10kg/人·d计算，共计每日生活垃圾总量为49t。规划要求对生活垃圾进行分类，推广垃圾袋装化，袋装收集率达到100%。
规划范围的生活垃圾采用集中收集，密闭式转运方式统一运送至巴中市垃圾综合处理厂进行处理，居住组团按服务半径08km设置垃圾收集点，垃圾实行袋装分类收集。规划于园区内设置小型垃圾转运站1座，用地面积为102公顷。
规划区内按服务半径08km设置垃圾收集点，每一站点垃圾收集量按最小4t/d计算。由于工业垃圾组成成份不同，集中处理难度较大，因此工业垃圾应由市环保部门统一进行管理。规划园区共设置10处垃圾收集点。
9、综合防灾规划01
防洪排涝规划
巴河设防标准按50年一遇水位设防，50年一遇水位高程31620m，100年一遇水位高程3260m，同时对经过区内的冲沟进行渠化整治作为导洪沟；由于区内地势较高，基本上不存在内涝。区域用地均高于50年一遇洪水淹没线。
02
消防规划
规划产业园区设置1座特勤消防站，规划用地面积分别为135公顷。
03
防震减灾规划
产业园区处于基本地震烈度为Ⅵ度，地震动峰值加速度为005g。新建工程建设项目需参照《建筑工程抗震设防分类标准》（GB50223-2008)对各类建筑做设防类别划分，并执行《建筑抗震设计规范》（GB50011-2010)。
规划利用建设用地内的公共绿地、广场、停车场等开阔空间作为避震疏散场所。
近日
巴中市自然资源和规划局发布了
关于征求《巴中市综合客运交通枢纽（巴中
东站站区）及周边地区详细规划设计》
意见的公告
《巴中市综合客运交通枢纽（巴中东站站区）及周边地区详细规划设计》（以下简称规划）于2021年10月29日通过巴中市国土空间规划委员会2021年第3次全体委员会审议，并按照审议意见对规划进行了修改。按照《中华人民共和国城乡规划法》第八条、《四川省城乡规划条例》第二十七条的相关规定，现向社会进行规划公告征求意见。公众可通过以下途径和方式提出反馈意见：
1登陆巴中市自然资源和规划局网站点击 “公示公告” 栏目，浏览征求意见稿文本并提出意见。
2通过信函方式将意见寄至： 巴中市经开区尚府路279号A1-312巴中市自然资源和规划局空间规划科。
3通过电子邮件方式将意见发至： 308758772@qqcom
4意见反馈截止日期： 2021年12月11日
联系人： 罗女士
联系 *** ： 0827-5265070（工作日）
巴中市自然资源和规划局
2021年11月11日
巴中东站站区及周边地区
未来怎么规划
和巴中自然君一起来看看吧
1、项目背景及规划范围 01 项目背景
随着汉巴南铁路的建设，远期巴中东站将形成衔接“三省一市”的“米”字型高铁通道的交汇核心，巴中东站将成为巴中地区具有区域功能的现代化综合客运枢纽，巴中市的交通区位和能级都将得到极大提升。为贯彻国家及四川省关于高铁站周边的开发建设精神和以人为本的 新型城镇化 发展理念，营造宜居宜业环境，提高交通便利性和公共服务能力，增强高铁站周边的生活服务功能，特编制此规划。
02 规划范围本次规划范围是以巴中东站为核心，周边1公里范围内，东至牛角河，西至规划三十一路，南至规划一路，北至秦巴大道，总用地面积约12758公顷。
△巴中东站北广场鸟瞰图
02 目标定位规划将巴中东站片区定位为巴中城市创新发展的门户核心，巴中东站片区目标建设成为北向出川出渝的综合交通枢纽、促进城市转型的复合产业创新先导区和彰显地区特色的生态人文宜居示范区。
△ 巴中东站南广场鸟瞰图
03 规划结构规划依托十字型轴带空间发展，打造“一心、一轴、两廊、七片区”的空间结构。
“一心”即巴中东站综合枢纽核心
“一轴”为纵向高铁发展轴
“两廊”为牛角河、高铁两条廊道
“七片区”为特色商业区、综合枢纽区、综合商贸展销区等七大功能片区
△ 巴中东站站区总平面图
04 用地规模及城市设计方案1．用地规模
>>>规划总建设用地12549公顷，其中规划居住用地2893公顷（包括商住用地1617公顷），占建设用地总面积2305%；
>>>规划商业服务业设施用地1514公顷，占建设用地总面积1207%；
>>>规划绿地与广场用地1602公顷，占建设用地总面积1277%；
>>>规划道路与交通设施用地3151公顷，占建设用地总面积2511%；
>>>规划铁路用地3389公顷，占建设用地总面积27%。
2．城市设计方案
城市设计以南北广场为中轴，形成通透的城市空间景观廊道，高层建筑沿中轴廊道两侧布置，形成主要的区域高层建筑界面。
站前建筑结合巴中东站站房设计元素，突出巴中特有的建筑特征，以红色作为高层建筑、特色商业的主色调，凸显片区特色。
高层建筑布置在站房和南北广场形成的中轴两侧，建筑高度由高层建筑向两侧逐级递减，形成错落有致的城市天际线。
△巴中东站站区用地布局规划图
05 交通规划01
路网结构
规划形成四横四纵的城市干路网结构。其中：
>>>“四横”为秦巴大道、站前南路、站前南一路、规划一路；
>>>“四纵”为规划三十一路、规划五支路、站前纵路、规划三十六路。
02
交通布局
规划北广场主要承担城市公交和长途车辆临时停车功能、出租及社会车辆接驳和停车功能。规划南广场为汽车客运站+公交首末站（50亩）、出租和社会车辆停车场等综合 *** 通换乘功能。
06
开发强度及高度控制
规划通过划分低、中、高三个等级开发强度控制层级，控制东站片区整体开发规模。充分利用南北广场东西两侧的用地，以高强度控制为主，居住用地以中强度控制为主，特色商业、市场、交通设施等用地以低强度控制为主。高度结合天际线和规划城市功能特征划分四级建筑控制区，商办地标建筑高度控制在100m以内，其他主体建筑高度控制在60m以内。
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莱茵名都小区，出则繁华，入则宁静！小区一面绿地、三面交通、四通八达，市政、医疗、 、商业、金融、通讯等配套设施完善，以小区为 ，步行8生活圈，吃、喝、玩、乐、购于一体，可谓包罗万象、丰富多彩！ 小区总占地888亩，总建筑面积16万平方米，建成后可容纳818户居民入住。光看我们小区的这些数字指标就可以感觉到我们小区是上风上水的风水宝地；我们小区的东边是弥河，西边是骈邑路，北边是电力局兴建的金水苑小区，南边是市政建设绿地。
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未来漫城集住宅、写字楼、公寓、酒店及街区商业为一体。项目位于长沙县星沙大道与滨湖路交汇处东南角（松雅湖畔）。 项目位于有“长沙西湖”之称的经济开发区松雅湖畔，北临松雅湖生态旅游公园。
由酒泉嘉鑫房地产开发有限责任公司开发建设的天怡御苑住宅小区，位于肃州区新城区宝泉西路3号地段（惠诚大酒店北侧），占地面积32亩，建筑面积685289_，绿地率达到30%以上，综合超市1500_，集休闲购物、商业集群于一体的综合小区。可容纳1100人在此居住。现场售楼 于2014年12月20日盛装开放，欢迎选购预定。
A、生活：周边大型超市，如华晨、福满家，且小区底商业态齐全，超市、生鲜、菜店、百货、餐饮、洗浴、理发店等生活所需十分方便； B、学区：社区内配有幼儿园，孩子幼年教育安全方便，家长安心、省心、放心；社区西侧1公里城北 ，南侧800米城东，府前街方向800米四中，北侧就是新一中，家门口的精英教育，护航孩子成才之路； C、医疗：项目内有社区诊所，西侧800米妇幼保健院，距新市医院1公里，为业主的健康保驾护航； D、休闲：项目社区内配有广场、假山凉亭、休闲长廊、喷泉水系、健身休闲场所、茶余饭后，休憩纳凉都是不错的去处；南门有皇家酒文化广场，免费开放，景致典雅，绿意盎然；且门口瀑河沿岸十里长廊，一处一景，临河眺目，别有风情； E、环境：东临东山公园，西临瀑河生态湿地公园，双园相抱，依山傍水，藏风聚气恬然生活尽在金地。 F、交通：繁华崛起，领衔都市圈交通枢纽，火车站、汽车站、省道环绕，同步世界时尚，走在时间的前面。
吴桥丽都馨苑小区是一个集 、商业、生活、交通于一体的智能化管理社区，吴桥住宅社区新标杆。品牌开发商、智能化物业管理团队，为广大业主营造一个宁静、安逸充满爱的家园。
蔚蓝创新天地总占地近500亩，总建面70万_，涵盖居住、办公、商务、出行、购物、文化、社交、休闲等不同内容。项目总体分为四期开发。 蔚蓝创新天地一期住宅共规划有8栋楼，楼高为22层，层高为295米，整个项目为全封闭小区。户型建面83_—111_套二、套三，其中首开7#，中间户为83_三南向套二户型，东西两户为三面采光的套三户型。 蔚蓝魔方LOFT办公产品有2幢，51#底层俩层商业、52#商业为俩层商业、53#底层三层商业。51#两层商铺面积261465_；53#三层商铺面积648819_，52#商业为俩层商业，面积为115256_，商业面积共计102554_。 标准层面积：51#标准层为3-18层，面积为93125_；53#标准层为4-19层，面积为93125_； 标准层套数：51#384套、 53#384套。
密山昌翔花园位于密山市同心路与穆棱街交汇处。
“望花阳光城 ”一期由煤研集团和铁法能源集团双国企联合开发，地处抚顺市望花区，东邻法库街，西邻北镇街，北邻丹东路，南与煤研社区紧密相连。项目占地145万平方米，总建筑面积695万平方米，其中地上公建134万平方米，住宅471万平方米，地下089万平方米，总计住宅户数552户，门市32户。住宅楼体全部南北朝向，面积区间40-123平方米，户型全部为适合北方人居住的 经典户型，无论是想改善居住条件或是首套置业还是给老年人置业亦或是 出租，都能在这里找到满意的户型。煤研热力公司的 供暖让您的冬天不再寒冷;煤研物业公司的热情服务，让您的生活更加惬意。 本项目周边配套齐全，雷锋 、商区、医院齐备，是 置业的佳选择。本项目周边 资源 优越，雷锋 、十八 、抚顺一中、石油化工大学等聚集周边，人文 氛围 浓厚，是为孩子 置业的不二选择。
项目总占地面积约37万平方米，总建筑面积约57万平方米，项目产品为以“滨海人居生活”概念打造的一线海景奢宅，涵盖100-170_一线海景高层洋房和180-280_亲海美墅。
南阳市位于河南省西南部，交通四通八达，二广、沪陕、许南等多条高速、312、207等多条国道经过。拥有13条航线的河南第二大机场。 “中信国安城”项目北靠独山风景区，东临李宁体育园和白河生态景观带，南是农运会主会场，整个项目可以说依山傍水，自然资源得天独厚。 “中信国安城”是由中信国安 有限公司倾力打造的一座低密徽派洋房社区，同时也是一个由央企全资开发的项目。 “中信国安城”由南、北两个地块组成，总占地约31万方，总建筑面约54万方，共2300多户，车位比高达约1:15。小区由多层花园洋房和少量的高层组成，容积率只有168，建筑密度24％，绿化率达40％， 小区共有五个大门，东南西北都设有车行入口，南面为主出入口，全部采用人车分流的设计，同时配备2400平米的北大附属幼儿园和5000平米社区服务 。 “中信国安城”是将传统徽派与现代中式建筑风格相 *** 的徽派建筑群。采用了覆瓦坡屋顶、和徽派的表现手法。 小区整体布局采用的是古代宫院“中轴线对称”手法对建筑群以及院落空间的组合， 景观居中，周边利用花园洋房层层围和，与叠拼洋房结合。形成三院式中式建筑群落特色。 “中信国安城”以中国传统园林设计和中堂文化做为参考，将传统中国园林布局的威严、大气与中堂文化的端正、内藏相结合，形成了小区独有的中式园林景观，园林整体以一廊、二桥、三水、九巷、百院为景点再融合中堂文化的借景、点景、对景、障景理念的中式园林。
紫荆尚品由四川建豪房地产开发有限公司开发，位于大邑县甲子路潘家街二段交汇处。小区设计理念先进，出行居住方便，周边设施完善，旨在为大邑居民打造一片便利舒适的居住区。
泰坤首座位于成都市大邑县甲子路东段与顺兴路交叉路口东北，南侧为30m的城市干道，西面为18m宽的顺兴路，地理位置十分优越，周边配套即生活设施齐全 。
滨河景秀2期由成都浩升房地产开发有限公司开发，位于大邑体育场东路118号，本项目处于大邑县晋北新城副 ，成熟的商住配套将完善市民的生活购物；便捷的交通使大邑融入成都半经济圈；百货大楼、新世纪广场、大邑县人民医院、北街幼儿园、北街 、晋原镇初级 、联合大学等成熟配套均15min可以到达
碧桂园翡翠湾，名流湾区， 大城！由中国房地产十强企业，福布斯亚太上市公司三十强——千亿上市房企碧桂园，于新城核心 板块,精心打造的衡东品质标杆！项目配套铂金会所、无边际泳池、精品超市等，尊享国家一级资质物业服务，规建钻石墅、玲珑美墅、平层大宅 、非毛坯洋房，碧桂园，给您一个五星级的家。VIP热线，5488888
未来金融港项目位于保定东湖片区，交通便捷，近邻东三环，连接双向6车道七一路，更可直通京港澳高速、京石高铁站。项目占地2400000平，容积率449，绿化率20%。 未来金融港由世界500强企业AECOM担纲规划设计，打造集金融办公及商业配套为一体。在内部，办公空间分为标准型与国际型两种，全面满足企业商务办公需求。智能型写字楼，湖景办公空间，300_非毛坯大堂，楼宇智能化办公设计，高速电梯、中央空调系统配置齐全。39m楼宇层高，可以满足不同企业的多元化办公需求。 未来金融港由太平戴维斯与物管隆泰物业联袂提供服务，64项定制化服务范畴，涵盖商务服务、金融服务、咨询服务、信息服务、托管服务等，包括企业办公的方方面面，为业主提供商务办公体验
亿利华彩城项目位于天津上北新区梅石路北侧，地铁四号线越秀园站附近。由“全球治沙领导者”亿利资源集团（沪市600277）旗下核心企业亿利金威建设集团开发建设而成。企业恪守“改善人居环境，倡导优质生活”的开发理念，按照“生态规划、生态修复、生态建筑、生态产业”的 “共生城市”理念，以“因势而建、就地取材、低碳设计、乐居宜业、节能环保”为特色，面向全国一、二线城市实施了“亿利生态城”开发模式，让身在其中的业主能真正享受到“绿色、低碳、智能、健康”的生活。
：帝景湾历史成交价
