导读：我认为房东在该男子装修完后又提出涨房租的要求并不合理，毕竟双方在装修之前已经说好价格。这件事情确实让人感到非常的恼火，同时也提醒大家人心难测，在没有十分信任的前提之下，千万不要轻信他人的承诺，更好是签订合同然后再进行下一步，否则到最后吃亏的
我认为房东在该男子装修完后又提出涨房租的要求并不合理，毕竟双方在装修之前已经说好价格。
这件事情确实让人感到非常的恼火，同时也提醒大家人心难测，在没有十分信任的前提之下，千万不要轻信他人的承诺，更好是签订合同然后再进行下一步，否则到最后吃亏的还是自己。
1、这件事情是怎么回事？
福州一男子在城郊附近看到了一间店面，觉得位置不错，于是和房东商量决定租下这个店面。当时与男子商谈的是一名女子，他表示租房合同要等自己老公从外地回来之后才能与其签合同让这名男子可以先装修，然后再交租金和押金。等男子装修完成之后，女房东却提出涨房租的要求，让周先生感到非常的不理解，非常气愤，毕竟双方在装修之前已经说好了租房价格，现在却临时改变。
2、房东为什么提出涨价？
据了解女房东当时与男子进行协商的时候，并不了解市场上租房的价格，所以所给出的价格与之前租户的是一样的，但是因为最近两年房租的价格一直在上涨，所以了解了具体行情之后，提出了涨价的要求。但我觉得既然已经商量好了价格，就不应该因为自己的错误而让他人承担后果。
3、房东的要求是否合理？
双方在装修之前已经谈好了租房价格，却待装修完成之后认为自己所出的价格并不符合现在市场上的价格，反而提出涨房租的行为是不合理的。除此之外，房东的态度也非常果断，她告知该男子如果不接受这个价格可以搬走，不勉强一定要租自己的店面，这让周先生觉得更加生气。最后双方在协商之下决定各退一步，房租上涨500元。
法律分析：若合同中没有写明涨租金的具体条款，就属于房东违约，如果协商不成，可以起诉 *** 。
法律依据：《中华人民共和国民法典》 第五百七十七条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
这需要按你们的租赁合同的约定来处理，如果按约定租赁期限还没有到，那么房东是无权强行要求解除合同或者要求涨房租的。不符合常理，按说租金、装修在签订合同时就已经约定好，不应呀！按之前签订合同租金执行。
去年创业开店的时候，房东很好说话，说租金没钱的话不急着交，可以先进来装修，那时候还觉得这房东人真好。只不过等自己装修好的时候，房东就过来收租金了，而这个时间他就顺势涨租，可店铺都装修好了，根本没有办法不同意的，那个时候才知道上当了，房东就是看你装修好了就涨租的。
相信遇到这样的房东真的挺无奈的，基本上处于进退两难的地步，装修费可是开店成本更高的，要是直接装修好了，想放弃投资的几万块钱，可以说大家都是舍不得了。这个时候房东涨房租也只能够妥协了。
这也提醒着我们千万不要想着美事，很多时候事情有反常必有妖，房东都是想赚钱的，都是能够多赚一点就赚你一点，除非是遇到亲戚朋友的店铺，那才是可以给你各种的优惠。
要是租金便宜，房东还让你先装修后交费，可就要提高警惕了，因为这可能是房东的套路。先让你装修了再涨房租，而你不同意不租了，那样房东也可以得到装修好店铺，都不会让你再破坏了，可以说左右都不吃亏的。
