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导读：答：先回答您之一个问题，售楼处应该怎样设计。售楼部在销售期间兼顾接待、销售，还要做办公用途，所以在售楼部装修设计的过程中要以接待、销售功能为主功能，以办公为辅。以下是盛欧家具做售楼处方案的内容： 售楼部平面区域规划将售楼部主要分为接待门厅
答：先回答您之一个问题，售楼处应该怎样设计。售楼部在销售期间兼顾接待、销售，还要做办公用途，所以在售楼部装修设计的过程中要以接待、销售功能为主功能，以办公为辅。以下是盛欧家具做售楼处方案的内容：
售楼部平面区域规划将售楼部主要分为接待门厅区域、接待销售区域、办公区域和样板房区域。
1 接待门厅区域
2 接待、销售区域
21 接待台(区)
接待台是置业顾问等候、接待客户、临时休息和摆放楼盘资料的场所;同时也是营销中心的“门户”。接待台建议设计为长8—10米的弧形，并考虑能摆放电脑3~4台。售楼部设计
22 展示本案浓厚商业氛围和高品质生活公寓主题区
售楼部营销中心的整体环境需运用造景手法体现本案浓厚商业氛围和高品质生活公寓的开发理念。(1)、在营销中心设立水循环系统，引入精致水景。可考虑以透明玻璃钢铺设部分地面，做1米高的台阶，楼盘、主力房的沙盘模型及灯光系统设于其下。上面设置电动幕布，需要时在打开。与影音播放区相邻，可考虑用幕布遮挡。(2)、营销中心中央设立微观商业业态沙盘，将未来繁华商业尽显在客户面前。(3)、营销中心旁边设立生态景观区，将生态绿色社区浓缩景观、如空中游泳池、绿色小品展示出来。
23 模型展示区
平面规划模型，需成为客户进入营销中心的首要视觉冲击要素;此外，应设立标准单位的户型模型。
24 洽谈区
洽谈区是客户代表向客户详细介绍本案情况和购房程序的区域。基于本案的实际情况，洽谈区面积大小建议以摆放欧式高品质沙发、茶几为主，其他为辅。洽谈区为全开放布局，建议在能近距离接触项目楼盘为宜
25 儿童活动区
为体现本案高品质生活公寓内涵，烘托营销中心现场气氛，建议设面积约20平米的儿童益智游戏区。儿童活动区应与洽谈区保持距离
26 影音播放区
在营销中心设大屏幕背投，播放与本案有关之影音资料，10分钟的项目动画演示和各种与项目有关的影音资料。可考虑同时设高品位欧式沙发2套，该区与地下沙盘区紧邻，因为考虑到要与地下沙盘区中间有一个幕布，所以相对封闭但仍显通透、视觉无碍。
27 咖啡吧台
在影视播放区旁边设咖啡吧台，吧台长约5米，供客户自助冲调咖啡，给客户创造良好参观、休息环境;另外配备饮水设备。
28 资料取阅架
放置本案的相关宣传资料。
29 形象墙及POP
在不影响外部视线通透的营销中心内的周边设形象墙，并运用各种类型POP从不同角度表现项目的主题，体现浓厚商业氛围和高品质生活公寓主题区氛围。售楼处设计
210 储藏室及更衣室、休息室
一层设置资料的储藏室、更衣室和休息室，主要供销售人员使用。
211 签约处
作为公司的办公区域，为客户办理购房手续。同时考虑电脑统一摆放电脑2~3台，面积建议30平米。
212 客户休息区
前来办理手续客户的等待、休息区域，建议摆放欧式高品质沙发、茶几，同时摆放饮水机，可以考虑和放映区融为一体。
213 银行营业点
按揭银行驻本案的营业点，专为客户办理按揭手续。
214 公证处办公点
*** 公证机关驻项目的合同公证部门。建议面积15平米左右。
3 办公区域
31 办公室营销中心(策划部、销售部)，总工室、工程部、财务部每个部门都要有相对独立的办公室。
32 会议室
建议面积20-40平米。
33 档案室
34 财务室
4 样板房区域
41 灯光
可安排多组灯光。因为样板房里的灯光的作用很大。如果是一面白墙，会显得房间很大，如果是彩色的墙，也可以把注意力集中在这儿。有些玄关的灯往上打，会显得房子很高。
42 高档的欧式家具及空间无管线
家具更多是强调了家具本身的色彩和谐与款式新颖，强化了室内的整体效果。在景观上营造的布景看起来效果很好。
出于完善装修效果的考虑，样板房不要设置水、煤气、暖气等管道线路，样板房的居室，尤其是厨房、卫生间就显得十分敞亮。样板房里不用做上、下水的考虑，因此，房间里也不会出现粗大的下水管和暖气管线。因此房间整体就会显得宽敞明亮。售楼处效果图
43 电器
出于整体考虑，可将整体所有电器做成统一知名品牌。开关，插板之类的小部件也尽量使用统一知名品牌，以做到整体统一，没有突兀的感觉。
44 其他软件物品
利用软件物品多营造些“生活感”来，例如在卧室的床头柜上摆放一张“艺术照片”;在衣柜里挂几件主人的衣服和服饰等;在厨房里放置常用调味品的模型等等，从一点一滴的流露中，勾起客户的情怀和“生活感”，不自觉地产生住在这里的“错觉”，产生购买欲望。
然后国内比较好的设计公司有智汀国际、XXX公司、XXX公司，其中智汀国际是国内屈指可数的设计公司，经验丰富，客户满意度及后期展现效果在业内口碑很好，可以考虑。
去咖啡店拍照的人一定程度上心里都有虚荣心。觉得在咖啡店拍照就意味着自己生活过得很好。
现在呢，很多咖啡店他都实行了一项政策就是发照片是收费的。我希望通过这样的举措能够劝退蹭拍者。我相信大家都发现一件事情，你去咖啡店就会发现有很多人他不喝咖啡，他就在那边拍照，不停的拍。打扰到很多咖啡店正常营业，有很多网友就非常奇怪，为什么大家都喜欢去咖啡店拍照呢？主要有以下几点原因。
之一，满足虚荣心。
我相信大家都知道拍照为了什么发朋友圈发微博，发到一切社交 *** 上，让大家看他的生活过得非常好，他能够每天去喝咖啡去高档的店里消费。
这些人为什么会做这样的事情，就是因为他有非常强烈的虚荣心。虚荣心促使他去做这样的事情。为什么大家不选择在菜市场拍照。就是觉得菜市场这个场所一定程度上不是那么非常高尚的，反而是下里巴人待的地方，阳春白雪呆在哪呆在咖啡店，在咖啡店里学习，在咖啡店里喝咖啡是那种时尚小资的生活，所以很多人为了满足虚荣心都会去那拍照。
第二，电视跟风。
我相信有很多一批人是跟我一样成长出来的，在我们成长过程中经常会看电视和看**。电视**中男女主角谈事情，或者交流的时候经常去到咖啡店里，咖啡店里的环境特别优雅，以至于我们从小都非常向往咖啡店这样的地方，觉得喝咖啡是一件非常美好的事情。
不仅如此，哪怕到现在都有很多人喜欢拍咖啡的照片在咖啡店里拍照。而这种现象就引起了很多人的效仿。所以呢，很多人就跟着电视剧**以及所有社交媒体上面的事情来跟风到咖啡店拍照。以至于影响到咖啡店正常营业，但是他们却没有觉得这件事情有什么不对。
第三，日常打卡。
我相信大家都知道打卡这个词非常的火，比如你去到一家新的店，一定要拍个照片才能够证明你来过这家店了，你仅仅去这家店吃了个饭，没有拍照，那么没有办法证明你来过这个店。
所以呢，很多人去咖啡店点了一杯咖啡，第1件事情就是一定要拍照片，不管怎么样，不拍照片就是没有来这家店，所以呢，现在这个打卡文化已经让很多人认为，只有拍照片留念才叫来过这家店。
喝咖啡是从来不放糖的，要的就是那么一份苦苦的、涩涩的味道。
也许在很久的以前，孤独的时候，便对咖啡有着一份朦胧的喜爱，总认为那份感觉应该有如初恋，浪漫、温馨，却又充满着牵牵绊绊的心碎，而咖啡却是情感深处更好的一种衬托，所以，总想着如果恋爱了，之一件两人共同去的地方就是幽静的咖啡屋，各自手握一杯温热的咖啡，耳边是柔美舒缓的萨克斯曲，桌上是一瓶娇羞浅淡的'玫瑰，随意地交谈着，漫无边际地闲聊，或者什么也不说，只静静地对坐，彼此凝视，那份此地无声胜有声，也是一份最真切的美丽。
而一直没有人与我对坐，也许因为没有爱与被爱，而却只有自己一个人孤孤单单地独饮，那寂寞时刻，却在心底充满了一份醉人的忧伤。
这么多年来，经历了太多的沧桑，却始终没有因为爱而被爱，在浅浅长长的情怀里，一次次地体会心碎，也一次次地泪湿，却无人能解的凄凉，每晚伴我的只是一杯浓浓的咖啡，让那份苦涩羁绊舌际，深入心里。
相识的女孩一个个嫁了，成了美丽的新娘，每每面对那纯白的婚纱和飘逸的蕾丝花边，心总在被若有若无的悸动，也在重复着那被切割的疼痛，我知道，也许今生今世我只能平平淡淡。
友人坐在面前，咖啡放着糖，一匙一匙的搅动，那馨香的味道溢满整个空间，友人讲着一个很凄美的故事，我在静静地聆听，那感觉犹如咖啡，虽初识是一种苦涩，久了，却那么回味无穷。
记得流浪过一回，带着满心的疲惫和风霜回到了故土，之一件事却不是急着回家，却是去了一家从前常常去的咖啡屋。可是，旧地重游，却早已面目全非，以前那幽幽的灯光及布景全被撤换，变成了最平庸的颜色，我很失望，心里也在一刻间意识到一件事，什么事情都在改变，都不是永远，不长的时间里却感觉完全不同，以前常常一个人去那里听音乐，那柔美的萨克斯曲让人沉醉，如今喧闹的卡拉OK取缔了太多的宁静和温暖，而却再也寻不回旧日的心情，我于是，再也不去那咖啡屋。
也许因为我是怀旧的人，常常在独饮咖啡时，想起咸咸淡淡的往事，固执地守侯往日的真诚而不改变，点点滴滴涌上心头，偶尔也是迷迷茫茫，但内心深处，那份无可奈何依然是不变的惆怅。
咖啡总是在渐渐冷却时，恍然从前尘往事中惊醒，那份寂寞的感觉也渐渐淹没自己，灯光如豆，黑夜漫长，咖啡的心情就是一份人生的品味。
我的咖啡情结虽缘起于流浪时的深刻感伤，那真实地包容着我此生不变的梦想。
