导读： 家居创业计划书 随着社会一步步向前发展，需要使用创业计划书的情况越来越多，创业计划书可以帮助创业者对外宣传，获得融资。那么拟定创业计划书真的很难吗？下面是我帮大家整理的家居创业计划书，欢迎大家分享。
家居创业计划书
随着社会一步步向前发展，需要使用创业计划书的情况越来越多，创业计划书可以帮助创业者对外宣传，获得融资。那么拟定创业计划书真的很难吗？下面是我帮大家整理的家居创业计划书，欢迎大家分享。
家居创业计划书1
一、关于创业的基本条件可行性概述
1、市场需求与本人的关联
本人在家具行业20多年，十分庆幸这一门类的商品市场需求持久而广泛。
2、实施创业的基本条件
（1）具有良好的职业经历和职业业绩（长期从事技术、业务和企业管理工作）。
（2）具有一定时期的创业模拟准备，如团队建设等（决策、执行和操作三层骨干人员基本配齐，人员专长涵盖产品开发、营销、生产、管理等要素，且均具有较良好的职业业绩），这批对象将作为发起人而加入新办企业。
（3）发起人（团队）具有满足企业创办初期的资金需求能力。
（4）新办企业（以下简称企业）有可能获得著名品牌的授权使用。
（5）企业有可能获得原工作单位在政策允许条件下的支持和帮助（可视作轻工国有企业部分转制的性质），其内容大致为：作业场地和部分设备以及成熟销售店铺等方面。
（6）企业有可能通过创业扶持政策获得流动资金的借入和享受到有关优惠政策，如所得税减免等。
（7）一个以核心专长为基础并辅之于分解结合方式的作业思路日趋成熟。这个思路是由市场条件和企业状况所决定的。做强、做精、做准20%；做好、做妥、做稳80%，在坚持双赢和不断学习的引导下做好这个2∶8。例如工艺制造方面，企业仅完成整个工艺路线中的关键工序和最终工序的加工，约占20%，其余80%的加工（含制品）由企业的购买行为支持。购买行为将获得技术工艺标准、品质控制标准、经济合同履行和合格分承包方的支持。
（8）企业的发起人（群）对建设学习型企业有强烈的愿望和认同（发起人群的基本情况略）。
（9）企业运行的方向，将向头脑型企业演变，通过可控制资源因素和不可控制资源因素在销售和开发的磨合作用，渐渐实现。企业运行初期将是这一构造的模拟实践运作和磨合。
二、企业的一般情况
1、公司性质和主要经营范围
公司的法律形式采用有限责任公司形式。性质为混合经济，公司的初期投入（注册资本金）为人民币60万元。其中，国有股份约为10%，自然人股份约为90%。
主要经营范围为：木制家具（含软体家具）生产、销售（含延伸产品）；工艺品、艺术品制造、创作及其延伸产品的销售；室内装潢设计和室内装潢施工及其配套制品的销售；咨询服务；家居式空间相关用品的制造的原材料销售（含进口原材料）。
2、地址选择
工厂地址首选为租用原工作单位骨干工厂的一部分。占地面积约为5000平方米，建筑面积约为2500—3000平方米。销售地选择在新原单位的专卖商厦（成熟且有良好销售业绩，上海市区境内）。
工厂首选和次选地理位置均安排在沪青公路二侧的刘行镇辖区内。
3、经营理念
做小、做精、做好。
做小：追求1∶65的和谐（头脑与躯干），操作2∶8（1∶4）的加工。
做精：品质控制。
做好：2个方向的服务，即顾客和分供方。为顾 *** 务以建立企业的美誉度，为分供方服务以提高全面质量。
4、质量目标（指最终检验入库检查状况）
特等品率：10%；一等品率：20%；合格品率：100%。
企业将在运行初期，贯彻iso9001体系。贯标6个月后，申请多边认可的认证证书。
三、产品与服务
产品销售与服务范围见主要经营范围。
其中咨询服务为：中小型木制企业（对象）的技术、质量控制和企业管理顾问以及为有特殊需求的顾客提 *** 品、工艺流程设计。
四、市场与顾客群分析
1、目标顾客
新办企业的目标顾客为：
11单体顾客——指购买商品或服务，以满足居住和提高生活质量的人群，其特征是个性化的小量购买，是我们主要服务对象。
12团体顾客——指购买商品或服务，以满足营业需求的顾客（如饭店、宾馆、公司等）和销售需求的经销商（含海外顾客）。其特征是个性化设计的成批购买和来样成品生产组织。
13有特殊需求的顾客——指购买服务范畴内的，以满足生产组织、品质控制等需求的顾客（个人或企业）。
在企业初期（开业至18个月间）的计划销售额为：65×18=1080万元。预测上述三类顾客群，分别占企业销售总额的：80%（864万元）；15%（162万元）；5%（54万元）。
2、顾客需求满足
以一定品质标准的产品和服务，分别满足三个顾客群的现实和潜在的'需求：
以个性化的商品和服务满足单体顾客群中的不同层次的需要，以整体化销售的方式满足这一类顾客对有效营造温馨居室和彰显文化品位的潜在需求。
以准时化服务满足团体顾客群的需求。
以有显见成效的方案和策划满足有特殊需求顾客的现实需求。
3、顾客群分析及目标市场预测
新办企业的三类顾客群中，第二类即团体顾客和第三类即有特殊需求的顾客在实际运作中是稳定的，其销售额有足够的上升空间，其原因系由新办公司的发起人拥有这方面资源。
4、市场前景与优、劣势分析
41市场前景：市场容量和主流购买群情况显示，主体价格的年销售总额为22亿—26亿元间。上海牌家具在这一目标市场中的年销售额约为040—045亿元之间，市场占有率仅为15%左右，作为具有40年历史和上海家具产品唯一连续4年获得市名牌产品称号的品牌，其扩大占有率的空间较为广阔。本企业目标销售为624万元，仅占该品牌销售总额的13%左右，市场前景较为乐观。
42优劣势分析：新办企业的优势如前所述；劣势情况为：
a、流动资金的缺口。
b、生产链衔接和品质控制环节方面的有素质的人员缺口。
c、新设销售点的4ps的领会运用欠缺。
d、cad辅助设计跟进和设计成本的跟进速度不快。
e、作业团队的磨合速度和亲和度尚显不够。
家居创业计划书2选址租金
樊浩说：“对创意家居礼品店来讲，之一是选址，第二是选址，第三还是选址！”足以见得选址对创意家居礼品的重要性。一般来讲，创意家居礼品店选址主要看人流情况和购买力情况。独立店面应选在特色街、时尚购物街和流行商圈内，需要说明的是，由于租金过高而小产品利润薄，不适宜将店开在主干道上，可选择商圈内的叉路等，这样既保证有适当人流，又可降低租金。另外，开在卖场、大型超市内也是不错的选择。“乐趣生活”陈家祠店选在较繁华的康王城附近，旁边是地铁一号线A出口和麦当劳，人流量大，而且都具有一定的消费水平。一共20平方米的小店，月租金5000元，两按一揭，之一个月需要支付15000元的租金。对于刚刚开始创业的投资者来说，樊浩建议租金控制在6000元以下。
装修货架费用
由于走平价零售路线，创意家居礼品店的装修都比较简洁，对货架也没有太高的要求。“乐趣生活”陈家祠店装修和货架一共花了5000元左右，建议刚刚开店、手头没有太多周转资金的投资者尽量将装修费用控制在10000元以下。
首批存货
由于创意家居礼品店目前还是属于小本经营，樊浩建议首批存货尽量控制在15000元左右，不要太多，一方面防止积压过多资金，另一方面防止产品更新换代过快，昔日的创意产品近日已经是大路货了。解决这一问题除了控制好存货量之外，进货之前更好和厂家签定好退换货合约，根据樊浩的经验，“乐趣生活”的产品周转天数一般不超过30天，所以想要经营这样的创意家居礼品店的投资者可以和货物提供者约定1个月内滞销的新品可以退换，这样就降低了货物积压的风险。
员工费用
创意家居礼品零售店对员工要求不高。共20平方米左右的小店 *** 两个看店员工即可，每人每月工资大约为1000元。
水电等杂费
樊浩说这种创意家居礼品店没有什么额外的水电等的支出。水电、税务、管理包括一些海报、传单等广告在内的所有杂费每月3000元绰绰有余。
利润
创意家居礼品店的利润来源于商品销售收入。就目前“乐趣生活”的五家店来看，销售业绩居中的陈家祠店每月的营业额为35000元左右。其中产品成本为35000元×45%=15750元，除去成本后的每月收入为35000元—15750元=19250元。
风险及注意事项
一，关于风险和注意事项，樊浩强调，开创意家居礼品店更大的风险还是选址，只有选址选对了，才能保证客源，保证店铺盈利，否则一切都是空谈。
二，货源即产品进货渠道要有保证。创意用品在国内能找到不少生产厂家，但很难只从一个厂家处订货，因为那样会导致品种过于局限，由于厂家各自专长不同，设计特色各异，需要经营者寻找多类产品生产厂家，而且挑选产品要具有独特、新颖的眼光。
最后，xxx建议投资者如果选择加盟，则可省却在进货方面的精力，而只需认真努力经营即可，这样就降低了很多风险。尤其是对于没有经营经验和良好进货渠道的投资者来说，加盟更是一个较好的选择。加盟经营，不需要亲自跑遍远近大小批发市场，也不需要为进货是不是被宰而担心。加盟主将为投资者提供一站式服务，如网上订购系统，为各加盟者提供所有产品的、规格型号、价格、简介等信息。无论身在何处，只需轻移鼠标，便可以订下所需要的产品。
;升降课桌椅是通过调节课桌椅的高度，来满足不同身高的学生的需求。随着教育观念的改变，家长努力地为孩子创造良好的学习环境。由于旧时的课桌椅存在着不安全、不环保、尺寸不科学等缺点，因此市场上便出现了升降课桌椅。它是通过滑轴滑动在桌腿上的相关固件，再用螺丝固定来实现升降效果的。下面，小编将介绍几家升降课桌椅生产厂家。
上海中义家具制造有限公司
上海中义家具制造有限公司是一家集设计、生产、销售中高档兼环保的办公家具的公司。公司位于上海市宝山区。公司拥有大面积宽敞的厂房，凭借物美价廉的市场战略，在市面上赢得了很多客户的关顾。公司主要生产多种办公设备、学生升降课桌椅、宾馆家具、餐厅桌椅等，横跨家装材料到酒店业等多个服务领域。它是一家值得信赖的诚信经营公司。
广州市增城瑞康胜金属家具厂
广州市增城瑞康胜金属家具厂坐落于广东省广州市增城市潭镇经济技术开发区。该公司成立至今已有将近20年，是一家专门生产学校用课桌椅及各类教学家具的优良企业。公司采用进口原料和工艺生产出一批深受顾客喜爱的升降课桌椅、板式课桌椅、礼堂排椅等等，主要市场遍及全球，产品远销日本、东亚、西欧等地。
佛山市顺德区均安镇国伟五金家具厂
佛山市顺德区均安镇国伟五金家具厂建立于1994年，专业生产、销售学校家具，如升降课桌椅、办公椅、礼堂椅等，产品销往全国各地。公司拥有一批优秀的家具设计师，风格独特新颖，又不缺风尚，是一家被业界誉为有实力的厂家。
义乌市尚羽日用品有限公司
义乌市尚羽日用品有限公司位于浙江省永康市，致力于生产健康学生创意学习桌椅、升降课桌椅等产品。公司与国内外大品牌公司都简历了良好的合作伙伴关系。经过多年的发展，公司凭借产品高质量、经营特色以及时尚创新风格，赢得了国内外客户的青睐。
当代家长对孩子的学习问题相当重视，为了给孩子创造舒适的学习环境，越来越多的家长和学校或者培训机构更倾向于购买升降课桌椅。因为这款课桌椅可以给不同身高的学生使用，避免很多学生因为使用固定课桌椅而造成近视眼或者脊椎弯曲等问题。当然，在选择这款升降课桌椅时还是需要注意材质、安全系数等问题，以免对孩子造成伤害。
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中高档。根据顺德均安官网查询。顺德均安的牛仔做得不错，主要走中高档路线。面料的话都比别人的贵好多。当然，质量也好许多。顺德均安镇以牛仔制衣业为主打产业，十多年来形成了纺织、浆染、制衣、水洗的完整牛仔服生产产业链。全镇拥有400多家牛仔制衣企业，200多家面料商行。长期的外向型制衣加工，使均安拥有在广东地区首屈一指的规模化高档面料市场和独特的洗水工艺，为均安牛仔服装高品质打下坚实基础。承接国际知名品牌的加工订单，又使均安牛仔获得与国际流行趋势同步的设计出样能力。
富港水岸云天开发商是：佛山富德置业有限责任公司。
富港集团深耕广东省商业地产，属于行内赫赫有名的商业巨匠，富港集团同时致力于公寓及住宅开发，项目覆盖广东省内8个城市，项目多达18个。而富港水岸云天作为富港集团首入佛山顺德封面之作，将打造为顺德均安新城高标准标杆楼盘。项目雄踞顺德均安新城核心位置，一河两岸发展中心，位于行政服务中心对面，凫洲河畔，均安三桥旁（东行300米）项目5生活圈享有教育、医疗、交通、商场等完善的配套，满足了生活的衣食住行等需求，富港水岸云天总占地约6万_，总建筑面积约24万_，由14栋32层高住宅和约5000_商业配套组建而成，约1700多户业主。绿化率达到30%以上，社区内配备夜光跑道、室内恒温泳池、全龄健康休闲区等多元化生活休闲配套。
装修情况：精装修,其他。
位于：顺德均安三桥东300米。
容积率：3。
绿化率：30%。
当前价格：8500元/平方米。
:富港水岸云天完整信息。
