楼下商铺恶意噪音扰民怎么办

装修宝典014

楼下商铺恶意噪音扰民怎么办,第1张

楼下商铺恶意噪音扰民怎么办
导读:可以去工商部门或当地公安局(110)举报。相关法规根据《民法通则》及相关司法解释显示,居民楼下商铺分为两种情况。一种是购买的住宅楼下原本就是商铺,但楼下商铺有义务不能产生噪音影响楼上住户休息;另外一种是自主将居住的房屋改建成商铺,这需要征求

可以去工商部门或当地公安局(110)举报。

相关法规

根据《民法通则》及相关司法解释显示,居民楼下商铺分为两种情况。一种是购买的住宅楼下原本就是商铺,但楼下商铺有义务不能产生噪音影响楼上住户休息;另外一种是自主将居住的房屋改建成商铺,这需要征求邻居同意,同样不能噪音扰民。

相关知识:噪音扰民警情处置方式

1、邻里、楼层之间的生活噪音。

这类警情相对容易处理。民警接警后会先上门了解情况,跟对方当事人讲明相关因素,做好针对性工作,一般都能当场解决问题。当然也有一些因生活作息时间不同导致的噪音不可避免,譬如有些人上夜班、白天在家休息。对于这种情况,民警在处警过程中可以给当事人一些好的建议,比如把凳子的腿用布包住,深夜回家时尽量 *** 皮鞋而穿软底的鞋,开车回小区时尽量少按喇叭等。

2、装修装潢施工等引起的噪音扰民。

接到此类警情,民警上门了解情况后,施工如果是在正常工作日进行的,可向报警人说明情况,请报警人克服困难,施工完成后就能解决;如施工方是在休息时间施工,民警可请施工方调整施工时间,并将处置情况告知报警人。同时,如果施工单位条件允许,可以让其配备一些简易的隔音措施,尽量减少噪音的产生。

3、动物类尤其是犬类夜间吠叫导致的噪音扰民。

民警首先要找到动物的主人,将情况告知动物主人,请其管理好自己的动物,尽量不要在夜间打扰其他人正常休息。如果是无人管理的动物,可联系相关机构,请他们处理,并将结果告知报警人。

4、商场、商店等搞活动、搞营销等引发的噪音扰民。

民警上门后可告知店方扰民情况,提出合理建议,并及时联系报警人告知其处理情况。同时,将该类警情及时告知社区民警,由社区民警结合走访了解处置后的情况,是否已经解决问题,是否还存在新问题,联合物业、居委会或相应的部门一起化解矛盾和纠纷。

5、群众举办丧葬活动引发的噪音扰民。

丧葬时燃放鞭炮是我国民间习俗,随着社会的进步,鞭炮多改进为礼炮车,但是该类礼炮车发出的礼炮响声大、震动大,且随着丧葬队伍一路发射礼炮,群众对此反响较大。针对丧葬类噪音警情,处警民警现场处置时,可以告知主家,礼炮只是对逝者的一种缅怀,夜间缅怀活动时尽量不要播放音乐,出殡时车队尽量不要经过闹市区。

法律分析:

商铺噪音扰民如何投诉

居民楼下商铺分为两种情况。一种是购买的住宅楼下原本就是商铺,但楼下商铺有义务不能产生噪音影响楼上住户休息;另外一种是自主将居住的房屋改建成商铺,这需要征求邻居同意,同样不能噪音扰民。

若是协商不成的话只能向法院起诉,因为侵犯了相邻权。

同时去工商部门去举报,检查看他们的营业是不是合法,是不是取得相关证件和审批手续。

另外,物业公司应该在门面的实际运营过程中,规范好小区的管理,特别是规范管理停车和噪音等方面,应该设置时间段,在影响业主休息和出行的时段,对噪音大、易构成交通拥堵的大货车实施禁行,从而使得门面的经营不影响到小区住宅业主的正常生活。

相关知识:噪音扰民警情处置方式

1、邻里、楼层之间的生活噪音。

这类警情相对容易处理。民警接警后会先上门了解情况,跟对方当事人讲明相关因素,做好针对性工作,一般都能当场解决问题。当然也有一些因生活作息时间不同导致的噪音不可避免,譬如有些人上夜班、白天在家休息。对于这种情况,民警在处警过程中可以给当事人一些好的建议,比如把凳子的腿用布包住,深夜回家时尽量 *** 皮鞋而穿软底的鞋,开车回小区时尽量少按喇叭等。

2、装修装潢施工等引起的噪音扰民。

接到此类警情,民警上门了解情况后,施工如果是在正常工作日进行的,可向报警人说明情况,请报警人克服困难,施工完成后就能解决;如施工方是在休息时间施工,民警可请施工方调整施工时间,并将处置情况告知报警人。同时,如果施工单位条件允许,可以让其配备一些简易的隔音措施,尽量减少噪音的产生。

3、动物类尤其是犬类夜间吠叫导致的噪音扰民。

民警首先要找到动物的主人,将情况告知动物主人,请其管理好自己的动物,尽量不要在夜间打扰其他人正常休息。如果是无人管理的动物,可联系相关机构,请他们处理,并将结果告知报警人。

4、商场、商店等搞活动、搞营销等引发的噪音扰民。

民警上门后可告知店方扰民情况,提出合理建议,并及时联系报警人告知其处理情况。同时,将该类警情及时告知社区民警,由社区民警结合走访了解处置后的情况,是否已经解决问题,是否还存在新问题,联合物业、居委会或相应的部门一起化解矛盾和纠纷。

5、群众举办丧葬活动引发的噪音扰民。

丧葬时燃放鞭炮是我国民间习俗,随着社会的进步,鞭炮多改进为礼炮车,但是该类礼炮车发出的礼炮响声大、震动大,且随着丧葬队伍一路发射礼炮,群众对此反响较大。针对丧葬类噪音警情,处警民警现场处置时,可以告知主家,礼炮只是对逝者的一种缅怀,夜间缅怀活动时尽量不要播放音乐,出殡时车队尽量不要经过闹市区。

法律依据:

《中华人民共和国治安管理处罚法》 第五十八条 违反关于社会生活噪声污染防治的法律规定,制造噪声干扰他人正常生活的,处警告;警告后不改正的,处二百元以上五百元以下罚款。

《中华人民共和国环境噪声污染防治法》

第四十五条 禁止任何单位、个人在城市市区噪声敏感建设物集中区域内使用高音广播喇叭。 在城市市区街道、广场、公园等公共场所组织娱乐、 *** 等活动,使用音响器材可能产生干扰周围生活环境的过大音量的,必须遵守当地公安机关的规定。 

第五十八条 违反本法规定,有下列行为之一的,由公安机关给予警告,可以并处罚款:

(一)在城市市区噪声敏感建筑物集中区域内使用高音广播喇叭; 

(二)违反当地公安机关的规定,在城市市区街道、广场、公园等公共场所组织娱乐、 *** 等活动,使用音响器材,产生干扰周围生活环境的过大音量的; 

(三)未按本法第四十六条和第四十七条规定采取措施,从家庭室内发出严重干扰周围居民生活的环境噪声的。 

第六十三条 本法中下列用语的含义是:

(一)“噪声排放”是指噪声源向周围生活环境辐射噪声。 

(二)“噪声敏感建筑物”是指医院、学校、机关、科研单位、住宅等需要保持安静的建筑物。 

(三)“噪声敏感建筑物集中区域”是指医疗区、文教科研区和以机关或者居民住宅为主的区域。 

(四)“夜间”是指晚二十二点至晨六点之间的期间。 

在现实生活中我国很多商铺是租赁给个体经营者经营餐饮的,而经营餐饮时一般会安装抽油烟的机械,将抽烟抽到室外,如果楼上是住户,对住户是可能会造成影响的,那么商铺油烟影响居民如何处理下面由我为读者进行相关知识的解答。

商铺油烟影响居民怎么办

      依据我国相关法律的规定,商铺的油烟影响居民正常生活的,受影响的居民可以与商铺协商解决,如果协商不成的,可以向城市管理部门投诉。

      《城市管理执法办法》

      第八条城市管理执法的行政处罚权范围依照法律法规和国务院有关规定确定,包括住房城乡建设领域法律法规规章规定的行政处罚权,以及环境保护管理、工商管理、交通管理、水务管理、食品药品监管方面与城市管理相关部分的行政处罚权。

      第九条需要集中行使的城市管理执法事项,应当同时具备下列条件:

      (一)与城市管理密切相关;

      (二)与群众生产生活密切相关、多头执法扰民问题突出;

      (三)执法频率高、专业技术要求适宜;

      (四)确实需要集中行使的。

噪音扰民可以要求报警吗

      事实上,噪音扰民可以报警处理,这在《治安管理处罚法》有非常明确的体现。

      按《治安管理处罚法》第58条规定:违反关于社会生活噪声污染防治的法律规定,制造噪声干扰他人正常生活的,处警告;警告后不改正的,处二百元以上五百元以下罚款。也就是说,当居民遭遇噪音扰民的情况时,完全可以报警,由警方介入处理。

      需要注意的是,噪音扰民中的噪音,应该是指社会生活噪音,如邻居生活噪音;狗吠猫叫等动物噪音;商场活动、营销产生噪音;装修施工噪音等。因为倘若不是社会生活噪音,造成的噪音扰民,警方接报后不一定会出警,往往会问清情况后,告知环保局或城管局的 *** ,由受害者联系相关部门处理。如建筑施工噪音造成的扰民,是由环保局负责处理的。

      当然了,对受害者而言,只要遭受噪音扰民的,都可以报警,向警方说明情况,要求出警处理。通常警方都会出警处理的,即使不出警,亦会告知该联系哪些部门进行处理。

      例如商场、商店等搞活动、搞营销等引发的噪音扰民。民警上门后可告知店方扰民情况,提出合理建议,并及时联系报警人告知其处理情况。同时,将该类警情及时告知社区民警,由社区民警结合走访了解处置后的情况,是否已经解决问题,是否还存在新问题,联合物业、居委会或相应的部门一起化解矛盾和纠纷。

      以上知识就是我对相关法律问题进行的解答,依据我国相关法律的规定,商铺的油烟影响居民正常生活的,受影响的居民可以与商铺协商解决,如果协商不成的,可以向城市管理部门投诉。

现在许多小区的楼下都有商铺,如超市、饭馆、菜市场等等,这些商铺虽然为小区居民提供了诸多便利,但也产生的较大的噪音,对周边居民的生活会产生一定影响。那小区楼下商铺噪音大该找谁解决?就让我们带着这些疑问,一起来了解下相关内容吧!

小区楼下商铺噪音大该找谁解决

首先要了解确定楼下商铺噪音的来源;其次分析这种噪音属于装修噪音、商业噪音、还是其他噪音;最后可以先向小区物业投诉噪音问题,由小区物业出面进行协调处理,若是小区物业也处理无果,则可以向当地派出所报警,由 *** 进行干涉处理。

商住楼选购要注意什么

1、注意产权时间

由于商住楼其土地主要是用于商业使用,因此它的产权时间较短,产权时间在40-50年之间,具体的产权时间可以在购房前,资讯相关的房产商。

2、注意落户问题

虽然许多城市的商住楼是没有限购的,但它也是无法落户的。这对于想要购买学区房的家庭来说,就要慎重考虑了。即使这个商住房是离学校很近的,孩子也是无法落户的。

3、注意贷款问题

通常来说,在购买商住房后,只能选择商贷或是全款支付,这样对购房者的经济压力较大。因此在购买商住房之前,朋友们要慎重考虑这个问题。除了贷款方式,商住房贷款的时间也较短,一般至多可贷10年。

4、注意生活成本

通常来说,商住房的水电费用等,都是按照商铺收费来计算的,收费较高,生活成本也较高。因此朋友们在购买前,要慎重考虑这个问题。

小编的话:以上关于小区楼下商铺噪音大该找谁解决的介绍就到这了,希望可以给到大家一些参考,更多相关内容,敬请关注齐家资讯。

法律分析

装修时间规定为每日八个小时。国家规定的装修时间为工作日的8点-12点,14点到18点。法定休息日、节假日全天,及工作日12时至14时、18时至次日8时,禁止在已竣工交付使用的住宅楼内进行产生噪声的装修等扰民作业。在其他时段内作业的,应当采取噪声控制措施,减小对周围居民的干扰。在已竣工交付使用的住宅楼进行室内装修活动,应当限 *** 业时间,并采取其他有效措施,以减轻、避免对周围居民造成环境噪声污染。不动产权利人应当为相邻权利人用水、排水提供必要的便利。对自然流水的利用,应当在不动产的相邻权利人之间合理分配。对自然流水的排放,应当尊重自然流向。

法律依据

《中华人民共和国民法典》 第二百八十八条 不动产的相邻权利人应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的原则,正确处理相邻关系。

不可以。根据查询装修网官网显示。

1、影响居民。装修砸楼顶棚会引起居民的不满,居民在休息时环境不安静,会和其他居民引起争执。

2、造成漏雨。装修砸楼顶棚是一种不文明的做法,砸了楼顶棚会引起雨天漏雨的情况,让住户不得安心。