导读：大多数人创业都是小本买卖，以满意价格租家店铺做些小买卖最是稳妥不过!只是，商铺租赁看似简单，实则是需要很多技巧的哦!下面是几点租商铺注意事项，希望对您租铺开店有帮助! 开店创业怎样租到好店铺租商铺注意事项： 在地点的选择方面很重要，太繁华的
大多数人创业都是小本买卖，以满意价格租家店铺做些小买卖最是稳妥不过!只是，商铺租赁看似简单，实则是需要很多技巧的哦!下面是几点租商铺注意事项，希望对您租铺开店有帮助! 开店创业怎样租到好店铺租商铺注意事项： 在地点的选择方面很重要，太繁华的地方可能因为房租比较高、面积比较大很难让你称心如意地租到手，但是繁华地段又对销售很有帮助。怎样租商铺，我们在这里建议资金雄厚和对投资项目有信心的投资者选择繁华地段，如果在繁华地段找不到可以到繁华地段的支系路段看看，你可以找到比较便宜的店面，而且人流量一般也不是很少，因为有些人逛完街不愿意走人多的地方会选择一些小路走，这样你就有一定的人量分流。还有在大学比较集中的地方非常适合销售年轻人喜爱的商品，但就是有个假期问题要考虑一下。 当然也可以到大商场里租个专柜，有时有些商场有优惠，怎样租商铺，你可以不交房租只要进货就可以开始销售，每个月从你的销售额里扣除租金就行!这些方式你可以都尝试一下。 如果要租房，有两点有必要提醒您： 1贴着店铺出租的商铺一般租金比较高; 2没贴店面出租的您也可以问问，技巧就自己把握了。 第二步：租 房子找到了，可是太大，怎么办那条街就根本找不到店铺怎么办有办法!房子大了可以合租呀，用木板分成两间就好了，因为好多人都遇到同样的问题。你可以找找朋友看看有没要租房子的;或者你可以在租房的地方等，看看有没有人也想租却因为店面大想合租;或者你也可以在 *** 和报纸等地方弄个合租广告，看看能不能找到合租伙伴。根本就没有店面可租时你要费点腿和口水了，一家家找老板问看看能不能分点地方给你。怎样租商铺，记住：要找那种面积很大、生意不好的问。做事情就是这样，多吃点辛苦会有收获。 第三步：付款 更好一个月交一次，这样节约钱，然后谈两个月交一次，再不行再说一个季度交一次，最后再谈半年交一次。怎样租商铺，如果你有钱不担心一次交，可以要求优惠。注意细节：看看房子装修过没因为你要重新装修要再投资;又比如你要分成两个人合租就可以让老板出钱安两个电表并出钱做中间的隔断木板，出不了全部就出一半!因为以后他可以按两家租出去!你这钱不能白出!还有写上遭遇非典等特殊情况房租要减少。 最后，请大家灵活点，根据自己的具体情况谈价，切不可死板教条。希望以上介绍对您有帮助!
下面是我为大家整理的新手如何租店铺，欢迎大家阅读。更多相关内容请关注实用资料栏目。
新手如何租店铺一、店面 ***
日常生活中有以下两种情形：
1店面的产权人(即房主。要有产权证，包括房产证、土地使用权证，但一般有房产证就行。你要审查该证)与你签订合同，将店面卖给你，到时要去办理房产证和土地使用权证，办完了， *** 才生效。
2店面的承租人(租房主的店面的人)说要 *** ，那实际上应该是店面转租(见下述)才对。如果他说是把店面卖给你，这是无权处分，他没有这个权利，所谓的 *** 是违法无效的。归根到底，要买店面，只能向产权人去买。
因此，店面 *** ，应当理解为向产权人买店面。把店面转租也称为店面 *** ，这是民间存在的不符合法律概念的称法。
二、店面转租
日常生活中，所谓的店面 *** 很多其实就是这种转租。转租人把店面转租给别人，得到的租金(民间可能称为 *** 价)高于转租人向产权人交纳的租金。这样，转租人就赚到了差价。
未经过产权人同意的转租比较可怕的是，如果把店面租给你的承租人(即转租人)或者店面的产权人在租赁期内(当然，租房一般都要约定租赁期限)就把你赶走，由于合同无效，你不得不走。而如果经过产权人同意，那么，在租赁期内，就算赶你，你也可以不走。
店面产权人(应当有证，见前述)把店面租给你，那就是叫店面租赁，叫出租，而不是叫转租。这种租赁在租赁期限内，你完全有权安心地在店面里开展经营，不怕产权人(即出租人)突然叫你走。
归根到底，租凭店面都应当取得产权人的同意。所以，要租，在有可能的情况下，尽量直接向产权人租。
三、要买店面( *** )，还是租店面，关键是看店面的地段(长远经济效益)、租赁和买卖价格等因素来判断：
如果你买下来，
你可以开个好店，或者你可以租给别人，收高额租金，不太长的时间后就可以把成本收回来，那么，买也好，还多了一间房子;
如果买不起，或者效益不那么乐观，那么就先租吧，等生意做大了，钱攒够了，再考虑买个好店面，拿去出租。
可以租，在学校里面租门面的话,不是很贵的,而且学校的店面生意肯定是很好的,你可以张贴求租学校里面的铺面的广告,顺便留意下有没有,还有很多这样出租 *** 的广告。所以这个具体价位还是要根据我们当地的情况啊。还要考虑店铺的位置,大小等因素,一般价格都是不固定的。每个地方,每个学校也都是不一样的。所以尽量还是去学校附近考察一下吧。在学校租一个门面要多少钱一个月也就一千五百元左右吧。 2、在人们的的眼里,学校周围的东西还是比较好卖的,所以对于那些门面的价格有点稍贵都是可以理解得,毕竟在学校还是能够赚到足够的钱的,当然是在没有多大竞争的情况下,才能够这样说的。在学校租一个门面要多少钱不管怎么说,还是看自己的能力,怎么经营这个门面,还是靠自己的能力的。
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在江西应用科技学院租店面的具体流程，需要跟学校进行协商，才能知道。
江西应用科技学院位于江西鄱阳湖生态经济区核心城市、江西省省会--南昌。校园占地面积2000多亩，建筑面积58万平方米，在校生近万人。星城校区坐落于南昌市幸福水库旁，设计充分体现了“人文之城”、“艺术之城”、“园林之城”、“和谐之城”的校园文化品质定位，是一所“江南山水园林大学”。
从大门中部的“沙漏”雕塑，到“开元大道”、“大三元广场”、“音乐喷泉”、“浴星湖”、“语星桥”、“星洲运动场”、“星空剧场”和图书馆、科技馆、艺术馆、体育馆、信息馆，以及学术中心、跨文化中心、音乐中心、行政中心、实训中心、商业中心，构成了一幅美丽的校园风光。
1、项目经营。租用小店面计划做什么，打算经营什么生意。根据这些来选择店面的位置，考虑当前的市场环境、消费者需要以及店面所处的周边环境、交通状况。是否对所经营的项目有利。
2、考虑租金。既然是租用小店面，那租金相对来说会很少，这就需要考虑自己大概预算是多少，怎么和房东来谈租金的相关事宜。考虑好店面的租金大概范围是多少，心理可以接受。
3、租赁方式。租用小店面就要考虑好采取哪种租赁的方式，打算租多长时间，租金怎么给。这些都是需要考虑好的。还要对物业管理、水电等费用如何缴纳这些有了解。
4、寻找房源。制定好了租用什么样的店面，选择什么样的周边环境，那就需要去寻找合适的房源，可以网上寻找租房信息，可以实地去询问，也可以寻找中介等等。选择合适的方式即可。
5、签订合同。寻找到了合适的店面，就应该谈相关租赁的信息，然后制订一份详细的合同，这样可以保证双方的利益，当发生矛盾，分歧的时候，可以利用事先签订的合同来解决。合同内容一定要详细。
6、店面装修。租好小店面后就应该根据自己的需要来装修店面。根据自己经营的业务，来设计门牌、店内布局、装修风格等多方的设计装修。这样店铺就可以顺利开张了。
