导读： 1、在选 *** 宿的时候，应该重点考虑哪些因素？2、民宿低成本装修风格是什么？3、温州哪里的民宿最有特色 33个民宿旅游景点推荐4、民宿装修费用并不像你想象的那么多5、民宿装修有哪些好的装修公司6、老房子改民宿装修的风格该选择什么颜色？大家有
- 1、在选 *** 宿的时候，应该重点考虑哪些因素？
- 2、民宿低成本装修风格是什么？
- 3、温州哪里的民宿最有特色 33个民宿旅游景点推荐
- 4、民宿装修费用并不像你想象的那么多
- 5、民宿装修有哪些好的装修公司
- 6、老房子改民宿装修的风格该选择什么颜色？大家有建议分享吗？
- 7、民宿如何赚钱？
外出旅游,提前预定住宿时我们要注意几点的内容，住宿的环境和条件基本都会在预定主页里显示，我们也可以看看其他人入住评价如何，综合几点考虑再去进行选择。以下总结几点我们正在选 *** 宿时应该重点考虑的因素：
1、注意房屋内部及周边环境
从 *** 平台下单时,不仅要看用户评价看，也要注意一下周围的环境如何，离我们想去的地方多远，周边有什么旅行景点。这些可以点击位置进行查看噢。
点击位置周边可以了解这个民宿离附近的地铁站或者旅游景点有多远～
2、看设施服务
很多屋主会标明屋内提供的便利设施。可以在主页点击设施进行查看！像基本的服务设施包括提供WiFi，热水壶，独立卫浴，空调等。但是有一些是否能自己做饭，是否有电视可以观看，空调，免费停车，免费接送旅游景点，提供早餐等这些设施服务是不一定会有的。所以我们要点击设施服务进行查看，里面都会描写的很清楚，如果实在不确定可以点击左下角的店长联系，在线沟通噢。
3、注意房源、价格、入住、退订等信息
民宿不像酒店24小时都有前台服务,很多屋主都有自己的工作,因此入住的时间需要依据你们双方协商而定，可以跟商家沟通好住房的情况，后续需要产生什么其他费用也能方便知晓。
商家会把注意事项提示在主页上，我们点击预定须知可以查看最早几点可以入房，几点前得离开，是否需要押金，入住人数限定要求这些信息。
这里值得注意的一点是比如显示最早3点入房，但是屋主由于民宿目前空着，我们只要打 *** 确实一下大部分可以提前入住噢，隐藏福利：跟前台可以说好评免费申请延迟退房，大部分都有这个操作噢。
民宿低成本装修风格是现代工业风装饰。近几年民宿现开始尝试暗色系的装修风格，现代工业风，独特的设计打破了日常所见的民宿风格，天花板和墙面基本是不动的保存了水泥的原始面，形成了自己的特色，具有代表性。突出了一种炫酷、高冷的感觉，很多年轻人喜爱。
民宿的含义说明
民宿是指利用自用住宅、空闲房间、或者闲置的房屋，结合当地人文、自然景观、生态、环境资源、及农林渔牧生产活动，以家庭副业方式经营，提供旅客乡野生活的住宿处所，除了一般常见的饭店以及旅社之外，其它可以提供旅客住宿的地方，如民宅、休闲中心、农庄、农舍、牧场，都可以归纳成民宿类。
1、中雁荡山老家下垟大宅民宿
古村有诗情，老宅有画意，独坐山野间，地僻人不知。下垟大宅民宿，坐落于黄檀硐古村，自带古朴拙实之气质，画水墨山水间自带那一脉温情暖意。民宿的灯饰或用干树枝，或用蓝夹缬，或花被面来装饰。民宿一楼，突出当地特产蓝夹缬为主题。
2、雁荡林枫山舍民宿雁荡林枫山舍民宿坐落在响岭头村谢公路，旁边就是雁荡山的灵峰景区。推开林枫山舍的大门，就能看到一条清澈的小河，河流两旁是青翠欲滴的枫树与灌木。要是到了晚秋，还能见到金黄的枫叶，看着枫叶如天街小雨般缓缓飘落。
3、雁荡山能仁书院能仁书院与千年古刹能仁寺一水之隔，半隐半露，清幽至极。围着石头砌的壁炉，若冬日捧一杯茶，三五好友坐在在壁炉前烤火取暖，唤醒了人类最古老的生活记忆。所有的陈设自然又随意，是复古的情怀，也是静谧的斑驳岁月。
4、雁湫小院民宿雁湫小院位于雁荡山大龙湫景区门口，青山环抱，绿水绕流，环境优美，民风淳朴，交通方便。小院是雁荡山独家以名木养生为特色的民宿，所有客房以木命名，配置相对应的请名家定制的床铺家俱及雕刻作品。
5、雁荡星野一墅民宿星野一墅位于雁荡山灵峰景区，也是千年古道谢公岭之起步处，特别是素有雁荡三绝之称的灵峰夜景。庭院里偌大空旷的草坪、纯白色的双人秋千，抬眼便是灵峰的风景，还有舒适的原木沙发环绕而坐，再加上几许午后慵懒的金色阳光，很适合约几个闺蜜好友到这里聊聊天，享受美景放松心情。
6、雁荡燕语时光趣巢精品民宿在灵峰景区最繁华的步行街，择了一处静谧之地。只要稍稍走几步，经过一个神秘的路口，便能看见雁荡燕语时光趣巢精品民宿，将尘世喧嚣隔绝于身后。
7、淡溪坭山东篱民宿东篱民宿位于乐清市淡溪镇坭山村。坭山东篱民宿依托淡溪历史文化资源和自然景观，以“返璞归真”为初心，力求打造一个传承非遗文化的归园田居。复原原汁原味的的民俗风情，开展系列体验活动和非遗产品推广，力求把淡溪非遗文化传播给更多的外市外省乃至外国客人。
8、溪畔居宾馆雁荡溪畔居宾馆位于雁荡山风景区中心，民宿门前一条小溪得大龙湫山水之恩泽，流经大龙湫、燕尾瀑、方洞景区、灵岩景区、国家森林公园、溪畔居名宿、三折瀑景区……著名诗人、影视剧作家黄亚洲借此为民宿题名“溪畔居”。
9、圣井左舍民宿面对阳光、溪流和草地、背靠圣井山。圣井左舍拥有三幢建筑、泳池和大面积的休闲草坪。纯白色的建筑和竹林，在美丽的群峰和树林衬托下，成了大自然中最靓丽的风景。
10、麂海心踪民宿“东海明珠，至美北麂”，麂海心踪度假民宿距温州市瑞安东南方向 38
海里北麂岛立公村。民宿拥有异国色彩的客房、餐厅。设置有茶室、健身房、书屋、咖啡厅等。规划有高尔夫练习球场、酒店沙滩、农场等。
11、泉玥·湖岭民宿12、东梨宿集民宿东源木活字印刷术是浙江省温州市的地方传统手工技艺。东源人自古就有做族谱的传统。族谱最能代表”家“的概念，由此有了一号民宿：水墨·东梨。该民宿是以木活字为主题，从装修风格以及体验感等都是用木活字元素打造，旗下配套木工坊，木活字展示馆以及东源书院。
13、悦庭楠舍民宿楠舍位置在永嘉县泰石村。入秋后，整座酒店会被稻田包围，透着一股清新朴质的田园风。
14、青箬山房客栈青箬山房深处楠溪江风景名胜核心区，位于雁楠公路旁箬袅村。周边竹林环绕，静谧，环境清幽。深色原木日式和风主楼，在山间浓绿竹林中稍稍探出黑瓦三角屋顶，颇有孤身隐世的即视感。山房主楼白墙黑瓦大气突出，和风庭院绿植初长郁郁葱葱。
15、楠溪花开酒店楠溪花开酒店有限公司，目前拥有20余家民宿。其中有15家民宿分布在楠溪江。所有民宿的选址都是依山伴水的，尽更大可能保留这片土地最原始的样貌。花开民宿设置了“楠溪嘉品”。供客人参观和购买心仪物品的地方。
16、益宿客栈益宿客栈位于苍坡古村生活区，极富生活气息，周边恬静安然，如梦里桃源一般。客栈前有独立大院和围墙，院子里种着各式的瓜果植株，围墙上攀着各样的绿色藤蔓，角落还有个小鱼塘，时刻让游人置身于古村耕读文化之中。
17、鹿西木子里民宿木子·里民宿，位于鹿西岛中心的海景街，推开门即是大海和栖鹿湾人工沙滩，民宿有8间房，房间装饰风格简约舒适，设备齐全。民宿一楼外有小院子，环境舒适优雅，可供游客休息饮茶，大厅内有约40平方的公共活动区域，配有投影仪、音响等设备，游客在此可进行洞头非遗的互动体验。
18、鹿西曼步民宿曼步民宿成立于2018年，位于鹿西岛海景街。交通便利，面朝大海，整体风格以怀旧乡村为主，民宿内配置齐全，有健身区、休闲露台、影音室、茶吧等，游客在此可体验海岛渔村别样风味。
19、元觉花岗渔村背靠着无尽绿意的山野，面朝着无垠的大海，山海之间坐落着这座绝美小渔村。元觉花岗渔村民宿一期项目含接待楼、五栋客栈、三栋家庭型民宿、一栋书主题青年旅社、一栋原住民主题民俗民宿、一间轻食餐厅、一个亚热带热带花店和一个陶艺作坊。
20、品海左舍民宿品海左舍民宿位于洞头区半屏山韭菜岙沙滩旁，是一家集餐饮，住宿，酒吧，书吧，非遗体验，非遗伴手礼一体化的民宿。客人可凭体验优惠劵到一楼水族贝壳工作室非遗体验基地 *** 、培训、交流。
21、白迭艺术村民宿白迭艺术村座落在洞头本岛最西面，隶属北岙街道白迭村。客房设计风格采用北欧现代风格与非遗文化(渔民画)有效对接，让住客深入感受洞头独特的非遗民俗文化，另设有渔民画手工创作基地，让游客在体验中了解洞头非遗文化的魅力，
让来洞头的游客不仅能感受美丽的海岛田园自然风光，还能更深地体会洞头的文化底蕴。
22、平阳黄汤茶博园23、半山丽舍客栈半山丽舍民宿位于中国历史文化名村、中国传统村落、3A级景区村庄——“世界矾都”的矾山镇福德湾村。他是利用老矾矿之一车间废弃的老锅炉房改建的一家精品民宿。民宿的地理位置优越，不仅觅食和游玩相当方便，还拥有绝佳的观景望山视角。
24、柴房别院民宿柴房别院民宿是一座百年老宅，位于苍南江南瀛州状元故里美丽乡村省3A景区项东村。在庭院内种了许多不同季节的花木瓜果，一年四季花开满园，瓜果飘香。院内置有玻璃阳光房、秋千、茶座等休闲区。
25、云顶山庄云顶山庄距离文成县中心城区35公里。位于文成县金珠林场省级森林公园域内，地处海拔800-900米。常绿阔叶林植被繁茂，水源丰富，奇峰异石林立，生态优良，空气清新，自然条件得天独厚，是独特的“天然氧吧”。
26、十亩之间民宿十亩之间农庄位于飞云江畔、山谷之中的巨屿葛洋村。百亩梯田之中，前有庭院，背靠山，前靠河流，一条原始河流两旁都是苍天大树。
27、悦慢民宿悦慢民宿坐落在浙江省3A级景区村庄文成县西坑畲族镇让川村，是一家以畲族文化体验为核心理念运营的乡村特色民宿，集度假休憩、疗养休闲、家庭出游、特色餐饮、畲族风情体验于一体，为游客提供精致独特的住宿以及畲族非遗文化体验。
28、九兰阁民宿九兰阁位于温州市文成县南田镇高村民族村。高村民族村地处海拔六百多米，位于伯温故里民俗带内，村内畲、汉两族以兰、刘两姓为主，各种特色民俗兼具。高村民族村溪流汇聚、山环水绕、风景优美，村内有古廊桥、诚意伯墓、石梁桥(上、中、下)等文物遗存，有柳杉、苦槠、马尾松等古树名木，有梯田、风水山、堰坝等自然人文景观。
29、寒舍回塘民宿寒舍回塘是一家以独栋别墅为主体，包含私人泳池、开心农场，快乐鱼塘等多元化庄园设施，集餐饮、住宿、休闲、民俗活动体验等活动于一身的精品特色服务型民宿。结合当地的风光，利用石材、木料等传统建筑材料，在村落原本的建筑风格基础上，在细节处加以修饰和完善，同时强化了寒舍回塘作为度假民宿的生活配套功能。
30、野舍武阳民宿这是一家融民宿与餐饮为一体的乡村主题式酒店和非遗体验基地，江南园林风格，宽敞的大厅与书画间，具有浓浓的文化气息。基地配套设施齐全，配有厨房、烧烤区、咖啡酒吧区、卡拉OK厅、棋牌室等休闲场所，每个房间面积均在20平方米，房间布局温馨合理床铺舒适，干净整洁，设施俱全。
31、迷途·七厝民宿迷途·七厝位于泰顺县雅阳镇塔头底村，一共由7个四合院组成。这是一处有着300多年历史的老村落，为了保护建筑形态，民宿业主选择了旧宅改建，依托原有四合院式的建筑格局，尽可能留住建筑和院落围合的古朴外貌，屋宇檐柱修旧如旧。
32、月蓝舍民宿一脚踏入月蓝舍便有一种眼前一亮的感觉——初入庭院，只见院内有潺潺的小溪、高高的香樟树，沙滩、躺椅，仿佛从山林跨越到了东南亚热带雨林。空气中弥漫着纯木的香气，混合着屋外植物的清爽味道，整栋房子仿佛会“呼吸”一般有了生命，似是回归到了大自然的最初，溪水萦绕，欢歌鸟语。
33、月笼溪沙民宿月笼溪沙民宿坐落在世界最美廊桥边，在廊桥文化园内，是一座唐宋遗风的下花园古民居。整个院落花香鸟语，一年四季呈现着不同的画卷。
在生活中感受非遗,在民宿中静享时光,非遗民宿在等你
一般民宿装修是几百上千元每平米不等；只能给一个大概的价格，400平米更低20万元起；软装家具家电另算。
民宿的要点一般是家庭式装修，那么完全可以选择田园简约风格进行装修，多利用当地特产材料，既能省钱又有地方特色，这样的民宿没理由不漂亮大气。
口碑好的公司，装修起来才能更放心，这些方面做的比较好的，还是属枫雅装修公司了，苏州枫雅装饰工程有限公司是一家集室内设计、预算、施工、材料于一体的设计施工双乙级专业化装饰公司。公司从事装饰装修行业多年，有着创新的设计、合理的报价，还有一批独立的专业化的施工队伍，确保施工绿色环保，安全文明。
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民宿装修比较好的有华埔装饰、苏州枫雅。
在民宿装修时很多民宿在设计中结合了自己当地的特色，选用了一些民族特色的物件来装饰。比如在丽江、大理的很多民宿中都可以体现出来，具有当地特色的装饰风格，用色鲜艳的突出特色，形成了当地民宿的一种新的风尚。
这些方面做的比较好的，还是属枫雅装修公司了，苏州枫雅装饰工程有限公司下设市场部、设计部、工程部、企划部、财务部、客户服务部、人力资源部和材料配料中心八个部门。建立了从方案设计、工程施工、 质量监督到售后服务等一整套细致合理的服务流程体系。由经验丰富、时尚创新的设计精英；正规培训、技艺娴熟的南方技工；资深专业的管理人员共同组建成一支诚信、敬业、务实、创新的精英团队。 先进的办公及施工、检测设备；人文、科学的企业管理模式，为工程质量和公司发展提供了有力的保障。
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老房子改民宿装修的风格该选择的颜色：如果是地采暖，不建议组装纯实木地板，纯实木地板加热会脱胶、形变、裂痕不太好管理，后边还需要按时做维护保养，能够组装复合实木地板。复合地板的优势，加热不容易脱胶、形变、裂痕好管理等优势，遭受北方地区绝大多数小区业主一致认同。生产制造实木地板厂家，与此同时生产制造复合实木地板，低碳环保，品质根据管理体系认证，完全可以安心挑选。
浅色系的解决，淡雅的配搭，一切都是时尚潮流前沿的装修原素。一般使用的木地板颜色为淡**，灰黑色，乳白色等。路面色调要烘托家具，木地板的色调以稳重温和为主导调，由于地板装修归属于永久室内装修，一般情况下，不易常常拆换，因而要选用较为中性化的色调。从色彩上说，浅色系家具可与浓淡色调的木地板随意组成，但深色家具与深色地板的配搭需要注意，以防造成同色黑压抑感的场景。
老年人要和谐平静、颜色要稳重、素雅，因此在室内颜色的选用上，应偏重于古韵，颜色平静、沉着冷静的室内装修色，木地板挑选要略微偏暗一些的暖色。受光照危害，光源好的状况，挑选深色浅色都没有关系，能够全靠自身的爱好，光照不太好的状况，更好是挑选浅颜色的，看起来屋子更为明亮开阔。
倘若地面钟爱用灰得话，室内软装设计上就需暖色调多一点，终归家或者温馨点好，能够在灯光照明，窗帘，布沙发，装饰油画、装饰品上下功夫。白色系是更好搭配的，深咖啡色浅色调都可以尝试，深咖啡色地砖和浅色地板在日常日常生活更好清理，能够根据家俱真能色彩搞好选择北欧风格的背景颜色大部分采用乳白色、浅色系为核心。
Airbnb火起来之前，我是不知道除了农家乐还有各式各样的民宿的，更不知道能通过民宿接触到那么多有意思的人。
前几年在做摄影师，认识了很多行业内的人，偶然一次刷到朋友圈有个女摄影师在长沙做民宿，全屋工业风的装修风格，一下子吸引了我，但更重要的是，她因为自己也住在民宿里，结识了很多有趣的房客，每天在朋友圈分享跟房客们的互动，看得我也心痒痒。
长沙女摄影师的民宿
后来有一回去苏州旅游，之一次体验了合租民宿，由于次卧长期空置，于是夫妻俩就做起了民宿，房主两人很亲切，有种住在朋友家里的感觉。
那次之后，我就计划要开自己的民宿。
一、如何选址
因为自己也要住在民宿里，于是我结合了游客和自己的需求，从这两个方面考虑选址：
1出行便利
我上班的地方在CBD，周边很多商圈，吃喝玩乐都很方便，火车站也在附近，各种大使馆也离得很近，游客喜欢去的广州塔也在一条线上，所以优先考虑公司附近，缺点就是房租贵一些，要考虑回本问题。
2安全和环境
广州还是蛮多城中村的，虽然房租很便宜，内部也可以装修得很好，但城中村的租户鱼龙混杂，又没有安保，安全问题没法保证， 作为民宿的话就不考虑了。其次是环境，因为做了好几年摄影师，对房间采光布局有很高的要求，采光不好的房子也统统不考虑。
广州租房虽然比起北上广稍微友好一些，但毕竟市中心还是不便宜，所以这个时候还要再看看周围民宿的定价，预估一下自己未来民宿的收入，能cover掉多少房租成本，才能决定最终的房租预算。
二、关于装修
经历了半个月看房，终于租 *** 育西地铁站附近的一套三房一厅，接下来就是开始装修了。
先定了装修风格，主要从自身喜好和风格本身受欢迎程度考虑，除了自己住的房间可以不用装修，另外两个房间一个是日系榻榻米风，一个是复古港风。
装修好的日系榻榻米房间
装修好的复古港风房间
接着定预算，本着能省就省的原则，加上付了房租和押金后存款确实不多了，所以不敢投入太多钱装修。两个房间+客厅的装修费用，还有各类布草、清洁消耗用品等等，前期大概花了1万多。
装修好的客厅
很多东西都是在某鱼淘回来的，这里分享一个省钱技巧：
在某鱼买东西的时候尽量找离自己不远的，小件可以直接拿回来，大件搬运费也不会太贵。
为了多省点人工费，买的榻榻米木托板都是自己扛上楼；客厅的踢脚线原本是奇怪的渐变绿色，我用墙纸贴成了灰色，整体看着和谐多了。
自己搬运木托板
虽然过程真的很辛苦，不想再经历第二次，但是看到自己一点点改造完的房子，真的很有成就感。
三、经营部分
随着经营时间越来越长，见到的客人也越来越多样化，总体来说，我遇到的客人都非常好。
好多客人会在入住时给我带伴手礼，月饼、巧克力、茶叶、特产小吃、润唇膏，还会帮我买早餐，甚至是自己在楼下买一杯奶茶都会带我一份。
我在房子里养了几只猫，他们会给我的猫也带一些猫罐头、逗猫棒之类的。
客人送的礼物
客厅墙上的留言板，贴满了大家留的纸条、照片、刮刮乐、演出票……茶几上的留言本也记录了很多人的故事。
留言板和留言本
但经营一套民宿也不是动动手指就能轻松躺着赚钱的。
虽说大部分都是友好的客人，也有不那么友好的，我甚至遇到过凌晨3点多给我打 *** 说不会开门禁的客人，明明入住指引图已经把每一个步骤都标注得非常清楚，可就是有人不看的，很无奈但也没办法，不好好接待着就很有可能收获一个差评。
刚开始为了节省费用，没有请保洁阿姨，而是每天中午客人退房后，我就从公司赶回家自己更换布草清洁打扫，经常是饭都来不及吃就要回公司上班了，更不要说每周末还要深度打扫，自己刷马桶、清洗空调、清洁浴室
做了几年民宿，也学会了简单的维修，像是家里灯不亮啦、水龙头漏水啦、开关没反应啦、门锁坏啦等等，各种小问题都是亲自上阵，能省就省。
四、怎样经营出更受欢迎的民宿
自从民宿上架到Airbnb拿到之一次评分就是满分，Airbnb还有一个专属名称「超赞房东」，连续拿了好几年的超赞房东，房客评价也是清一色五星好评，我觉得我或许可以聊聊，如何能让民宿更受欢迎。
Airbnb评价截图
说出来可能会觉得有点俗，但的确是真理，那就是「做好细节」。
首先是预定前：
从房源，各种角度场景交代房间信息，尽量确保和实际一致；再就是回复消息的速度，如果太慢会流失掉一些客人，回复的语气也很重要，多用一些语气词会感觉亲切一些；
民宿卫生间
民宿客厅
其次是入住前：
我会发一份很详细的地址指引图和入住指南，告诉他们房子里的哪些东西是可以共用的，除了基本的洗漱用品和厨具，还有冰箱、微波炉、咖啡机、电饭煲我还额外准备了护肤用品，以防有的客人出门着急忘记带；还有水果、饮料、零食、桌游、书籍、投影仪，甚至还有一台唱片机，这些东西都是免费提供的，就是希望能从细节上让客人感觉更温馨更有人情味。
全都免费提供使用
最后是入住中：
最基本的床品一客一换，卫生间也常备酒精湿巾，让客人用马桶会更安心；每次见到客人我也会很热情的say hi，像招呼自己的朋友那样，在客厅吃饭看**之类的也会邀请他们一起，任何合理的需求都之一时间响应，退房后也会询问客人感受。
和房客一起吃饭
其实要做好一套民宿说容易也容易，说难也难，我是为了省点房租的同时还能结交到朋友，通过房客可以见识到更广阔的世界，只要能享受其中就不会觉得太累。
