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导读：什么是摇滚乐的问题，自摇滚乐产生起就一直困扰着人们。随着历史的演进，它最初的含义和今天的含义已经相去甚远。如果我们来谈什么是摇滚乐，首先应该考虑的是读者对象。因为在十个月的采访中，我感到对于目前中国的摇滚乐欣赏者来说，的确有必要谈一下摇滚乐
什么是摇滚乐的问题，自摇滚乐产生起就一直困扰着人们。随着历史的演进，它最初的含义和今天的含义已经相去甚远。如果我们来谈什么是摇滚乐，首先应该考虑的是读者对象。因为在十个月的采访中，我感到对于目前中国的摇滚乐欣赏者来说，的确有必要谈一下摇滚乐的概念及其划分标准；但是对于摇滚乐的创作者来说，更重要的是强调音乐和人，而不是摇滚乐的概念。
摇滚乐是在西方的文化历史背景下产生的，自它产生到现在，几十年来西方乐评家和摇滚艺术家对摇滚乐下过无数的定义，但是这些定义仍不能取得人们一致的认同。这种情况，在中国也不可避免地出现了。因为任何理论的严谨性都是相对的，不是绝对的，所以中国摇滚音乐家对什么是摇滚乐这个问题的回答同样也是众说纷纭。
摇滚乐没有统一的衡量标准，却存在着音乐家各自的标准。所以我想通过这本书把大陆摇滚界对摇滚乐各自的理解呈现出来，出许这种做法可以使中国的摇滚乐欣赏者们形成一个大致的衡量标准。退一步说，无论能否达到提供标准的目的，至少可以提供欣赏者一个切实的思考角度。
什么是摇滚乐呢？就其产生而言，它是黑人节奏布鲁斯和白人乡村音乐相融合的一种音乐形式；就其使用的乐器而言，它是以吉它、贝司、鼓为主，加上大功效的音响和诸多效果器来表现音乐的形式；就其风格而言，它分为布鲁斯（Blues）、摇滚（Rock and Roll）、重金属（Heavy Metal）、朋克（Punk）、放克（Funk）、雷鬼（Reggae）、说唱乐（Rap）等等；除此以外，摇滚乐还有演唱、舞台设计、灯光效果等方面的特点。但是这些特点加起来，只是摇滚乐的形式而已。
提到摇滚乐，不可回避的是它内容上的属性，也就是摇滚精神。我们说今天对摇滚乐的认识存在混乱，实际指的就是对这种精神的认识不能统一。无论乐队是否承认他们在表现摇滚精神，但是音乐总是存在精神的，无非是对精神的理解和表现有所不同。梁和平曾强调这种精神就是反抗一切让人丢失自己的东西；而丁武则认为这种精神可以通过音乐的情绪来表现，不一定让歌词那么尖锐。其实他们三个人的说法并不矛盾，我们将这三点合起来看，思路反倒清晰了。
摇滚精神说得的哲学一点就是人类追求生存自由的一种精神；说得通俗一点就是通过音乐来反大众化的东西，因为顺从大众的就是失去个性的、媚俗的和流行的。如果人们简单地把摇滚精神理解为愤怒、理解为反传统，是不合中国实际的。
我们将摇滚乐形式上的标准和内容上的标准两者合一，就得出了今天区分摇滚乐和流行音乐的标准。
古人说“诗无达诂，类无定准”，对于划分摇滚乐出一样。有些作品是很难说清它是摇滚乐还是流行音乐的。臧天朔的《心的祈祷》，就音乐成分来说，流行音乐的成分更多一些，但是在摇滚音乐会上演唱时，却增加了歌词的摇滚成分。这种情况下，关心音乐是否能够真正打动你，比关心一首歌是属于哪种音乐类型更为重要。
任何一群人都不可能是完全一样的，他们一定存在着种种的差异。搞摇滚乐这圈音乐家也存在着种种的差异。他们对人生的态度是不一样的，甚至是截然不同的。其中有背负十字架的苦行者，也有承担荒诞的快乐者。不同的人生态度自然产生出不同的音乐。我只想提醒欣赏者注意他们的音乐有着本质的不同。
他们有些人是把摇滚乐作为工具，来表达自己的观点。这种人如果不拿摇滚作为工具也会拿起另一种工具，因为他们在这个世界上生存内心的感触很丰富，时常有骨鲠于喉一吐为快的生理瓜。这种人不仅是摇滚乐中的英雄，也是人类中的杰出者。
另一些人则是以音乐为重。他们喜欢这种音乐超过了其他任何音乐形式。他们不强调作品的思想性而强调音乐必须成其为音乐。他们好像血液城面就需要这种音乐，必须每天在这种音乐是里浸泡着、吸吮着，才能感觉到自己的存在。他们大多才华横溢，对音乐的执著令人感佩。
还有一些人颇有赶时髦的嫌疑，他们的作品没有内容，思想性和音乐性都很差。我宁愿认为他们现在的生活感受还不清晰，音乐风格还没有建立，也不想指责他们在用赝品和垃圾来欺世盗名。
这本书采用实录的形式，是有意想和目前“炒摇滚”的东西有所区别。因为我们对一种新的文化应该有一种责任的态度。我希望这本《实录》可以成为将来写中国摇滚史的之一本资料，希望它可以对中国摇滚乐听众的形成起到一定的作用，还希望过一段时间，乐队看到他们自己的这面镜子会感到尴尬或不是舒服，那时中国摇滚乐一定已经达到了一个更高的层次了。
来凤家和荣城装修情况为：毛坯。
吉屋售楼营销中心 *** ：4006581350转68054。
我们家和荣城项目位于来凤县新城核心，武汉大道与湘鄂情大道交汇处，这里就是湘鄂情大桥，对面就是龙山县城，项目东临武汉大道，北临凤舞二路，南临湘鄂情大道。项目东面为海玉未来城，北面为黔龙建材城，东北面为来凤体育中心（游泳馆），南面规划为大型综合商业中心，南面相距500米为正在建设中的来龙二县大的农贸城。东南面规划为大型住宅小区及电力公司。本项目东、南、北三面为城市道路，武汉大道向北为来凤县行政中心及老城区，向南为建设中的农贸城和教育城，湘鄂情大道向东为龙山县城，向西可来凤县高铁站。随着城市的高速发展，来龙二县融城已之日可待，未来的这里，将会是一个集行政办公、商业、教育、医疗、酒店、娱乐为一体的核心区域，成为一个代表财富与时尚的高端圈层，无论你是自住还是投资，都具有巨大的潜力。你再来看我们项目的整体规划，项目总用地面积约40000平方米(约60亩)，项目分为两大板块，一是靠近武汉大道的家和荣城国际酒店及配套广场项目，打造的是来龙二县乃至湘西、鄂西地区高端的地标性五星级酒店，酒店总高度118米，采用全玻璃幕墙设计，同时打造了一个100米高露天悬空透明玻璃游泳池，这个游泳池在国内都是首创，在酒店的南面打造了一个8000平方米热带风情园林式休闲广场。二是靠近西面的家和荣城商住小区，小区由1、2、3、4、5号住宅楼和独栋商业以及幼儿园组成，其中1号楼、2号楼分别为两个单元，共32层，一层为架空层和配套用房，2至32层为住宅，全部为两梯三户。3、4、5号楼为独栋，共31层，一层为架空层和配套用房，2至31层为住宅。3号楼和5号楼为两梯四户，4号楼为两梯三户。6号楼为两层独栋商业，7号楼为三层独立幼儿园。整个住宅及幼儿园中庭下面为两层地下停车场，停车场的入口共两个，一个在1号楼和2号楼之间，可直接进入负一层，另一个在2号楼靠近酒店背后，可直接进入负二层。中庭外围北面为一层吊层商业，东面和南面为两层吊层商业并可以和6号楼相连。商业一层采用骑楼式设计，二楼采用退台式设计。小区完全采用了人车分流布局，车流全部进入地下车库，只有消防车道通过湘鄂情大道和凤舞二路直接进入中庭，小区的人行入口设置在靠近酒店广场位置，并通过小区和酒店之间的商业步行街有效连接，这样的布局有效的保障了你和家人的安全。地下车库采用智能停车系统，全程呵护爱车安全，入户采用可视对讲系统，人脸识别系统，真正实行智能化一卡通，保障业主安全，专属物业管家为你提供全天安保巡逻，无死角监控，专业维修社区保洁，园林绿化等高标准服务。由于地势高差，整个中庭比广场抬高约10米，就算站在中庭，也相当于比武汉大道抬高了3层，给人一种站在高处看风景的感觉。中庭前后间距达到了75米，长130米，设置了环氧塑胶跑道，游泳池，羽毛球场、儿童游乐场和老年健身活动场所，我们还精心配置了各种花草树木及园林小品，打造6层立体景观中庭园林，让你足不出户可以享受到公园般的环境。项目外观以现代简约风格为蓝本，打造来龙二县首席高品质居住环境，项目配套国家标准示范幼儿园，让你在家可以放心呵护孩子的健康成长，同时配套有独立商业，步行街，星级酒店等，酒店包含宴会、会议、中餐、西餐、茶楼、KTV，酒吧、健身、SPA等功能应有尽有。户型：（了解每栋楼的户型，面积，朝向，位置，另行补充）酒店篇：酒店位于整个项目东北侧，打造来龙二县乃至湘西、鄂西地区高端地标性五星级酒店，酒店地上24层，地下两层独立车库，一至四层裙楼为配套用房，5至23层为客房，24层为设备层，屋顶为露天悬挑透明玻璃游泳池，泳池高度为983米，酒店总高度（玻璃幕墙顶）118米，外墙为全玻璃幕墙并在裙楼位置设置观光电梯。酒店一层设置有酒店大堂、总服务台、开敞大堂吧、大堂酒水吧、精品商店、旅行社、电子商务、寄存、接待、美容美发、银行柜机、酒店办公等，酒店大堂252米X252米，高153米，挑空3层、酒店主入口设置在东侧靠武汉大道，并在南侧靠配套广场处设置一个宴会、会议次入口。二层为西餐厅、早餐厅、酒吧、开敞咖啡吧、西餐厨房，三层为KTV、中餐包房、中餐厨房。四层为40桌宴会厅、300人大会议室，50人中会议室、20人小会议室、健身、SPA、中餐厨房。4至22层为客房区，23层为总统套房，标准房间共216个，屋顶为300平方米游泳池。酒店一层（单层）面积3117平方米，总面积33218平方米，其中地面以上建筑面积26535平方米，地下建筑面积6683平方米，停车位132个。免责声明：
来凤家和荣城位于：来凤县来凤县翔凤镇武汉大道与湘鄂情大道交汇转盘处。
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嫁给老实人的悲哀
嫁给老实人的悲哀，一说到老实人，我们就会想起老实人经常吃亏，做事情很木讷，所以很多女孩子都是不怎么愿意嫁给这样的老实人的，下面为大家分享嫁给老实人的悲哀。
嫁给老实人的悲哀1“老实男人”并不老实
大家对老实男人的定义大都停留在不善言谈，长相憨厚，脾气温和这类印象上。
但这只是男生表现出来的表面。
老实男人比直性子直脾气的男人更可怕。
因为老实这个标签，老实男人被蒙上一层虚幻的纱。
比如你潜意识以为老实男人总是按时回家，老实男人总是默默地做好家务，总是在厨房忙来忙去。
老实男人不爱应酬，以家庭为重，老实男人工资上交，自己只留一点点生活费。
这是好男人，不是老实男人。
刚开始和老实男人交往，很多人会发现，老实人好像大都比较会忍耐。
即使生气了也不斗嘴，性格温和不容易起冲突。
但这只是外人看到的糖衣炮弹，一副老老实实不善言辞的模样，降低女生对自己的戒心，更能激发女生对她的好感。
相处久了，部分老实男人的真面目才会渐渐浮出水面。
老实男人的确对周围的人很和善，但仅限于周围的人。
一旦女生成为他的家人，他发泄情绪的对象，就是自己最亲近的人。
同样，表面不言不语，出轨却比其他人来得更加猛烈。
老实男人出轨，从心理学上来讲，是心理的补偿。
比如现实中的妻子和自己想象中的妻子形象有很大差异。
为了避免此生的遗憾，男人那颗不甘的心始终在寻找。
如果遇到更好的，会立马想要与之开展一段旷世奇缘。
如果老实男人长期被妻子压制，这种想法就会更加强烈。
就张沁的老公唐大海来说，婆婆强势，妻子强势，整个家他说不上一句话。
他表面没有什么不满，但内心渴望拥有一定权力，渴望有人看到他的优点，他的价值。
一旦有人爱慕，那他一定义无反顾要尝尝鲜。
老实男人不会沟通
老实男人要么不说话，要么说话气死人。
在左邻右舍看来，老实男人太可怜了。
尽管媳妇总是对他发脾气，可他从来没有说过一句媳妇的不是。
尽管媳妇经常在外面玩到很晚才回家，老实男人不仅没有发脾气，还默默地煮了一碗热腾腾的面条……
大家都说那家的媳妇真是性格泼辣，男人都这么老实了，还欺负他！
男人都这么老实了，还不知足！
在他们眼里，老实男人能有什么错呢，但真相真的如左邻右舍看到的那样吗？
妻子之所以发脾气，是因为在生活中无论遇到什么样的矛盾，老实男人宁愿变成哑巴也从来不会沟通。
这好比一个愤怒的拳头打在了一团软绵绵的棉花上，让妻子愤怒的情绪无处安放。
婚姻中如果长时间不沟通，原有的矛盾便会随着时间日积月累，越堆越多。
东野圭吾的《白夜行》中曾说，世界上有两种东西不能直视，一种是太阳，一种是人心。
当初即使再相爱的人，当不再沟通，不再交流彼此的想法，那猜忌就在双方心里埋下了种子。
老实男人除了在夫妻两人的矛盾中扮演哑巴，永远沉默的角色。
在婆媳大战中，也会坚持一贯的不说话风格。
张沁为了儿子的健康和婆婆据理力争，婆婆心里委屈，大喊付出没有回报就算了，还拿自己出气。
两个最亲近的女人大动干戈，作为丈夫的唐大海无论如何，都应该站在两个人中间好言相劝，避免矛盾升级。
然而他是老实男人，他不知道怎么面对这种场面，他不知道如何从中调解婆媳矛盾，只能默默走开，不管不顾。
老实男人更安于现状
老实男人，不仅在生活上不善言辞，在工作上更是恪守本分，安于现状。
当女生在积极工作的时候，老实男人按部就班，干完领导吩咐的工作，该下班下班，该摸鱼摸鱼。
当女生报班努力学习新技能的时候，老实男人抱着手机玩得不亦乐乎。
当女生关心新闻，留意商机的时候，老实男人沉迷在游戏的世界无法自拔。
老实，成了男人不追求进步的挡箭牌，也成了最后和女生无话可谈，无法共同进步的绊脚石。
女孩千万不要嫁给一个外表看起来老实的男人。
外表的老实只是暂时的迷幻的药，等真正进入婚姻，当发现他并不像刚开始表现的那样包容；
当发现他有矛盾从不沟通；
当发现他只是在外人眼中的超级好人；
当发现你们的生活工作步调严重不一致，三观不一致的时候，就一切都晚了。
嫁给老实人的悲哀2俗话说，幸福的家庭总是相似的，不幸的家庭各有其不幸，其实，嫁给老实的男人，各有各的命运，有时，这也是优点但也是缺点，我们要看是在哪些方面老实
所以，对待这种人我们一定要慎重考虑，女人嫁人不是说一定要嫁老实人，而是要嫁对的人，老实不是幸福的保障。对待婚姻，一定要多考虑，多筛选，找到那个对的人，才会多一份幸福的`可能。
那嫁给“不老实”的男人又是怎样的呢？有一名网友曾说，她和他老公是朋友介绍认识的，之一次见面是在酒吧里，当时她看到这个男生身边有好几个异性朋友，觉得这一定是个渣男
所以就没太在意，但后来两人成为朋友之后，男孩总能注意到一些小细节，而且在网友生病时寸步不离的照顾，也没有再和那些之前的女性朋友有联系。
最终两人就结婚了，男孩总会制造一些小惊喜，时不时的浪漫，也能保持着婚姻的新鲜感，这位网友说：我现在过的很幸福，还好当时没有错过。看似“不老实”的男人实则他们会比“老实人”更加贴心，更加懂得如何保持爱情的新鲜感，当然，这并不能一概而论，最重要的还是需要用眼看，用心去感受。
塞林格说过“一定要和笑点跟你一样的人结婚”， 我觉得，结婚真的要找一个和自己三观相符合的，将就的婚姻很难得到幸福。其实，我们对于感情不用说局限于某一类人，我们也不能在择偶时专门瞄准“老实人”，而且你所认为的老实，又怎么知道是不是他的伪装，也许结婚之后就原形毕露了呢
但也不能用有色眼镜去看“不老实”的人，不经过相处，又怎么知道他们对待感情的态度呢？因此，在对待感情，我们还是要用眼睛去看，用心去感受，通过日积月累的相处，慢慢体会，正所谓：日久见人心。
嫁给老实人的悲哀3过分老实的人，不值得嫁。
《道德经》里说：“强梁者不得其死。”
过分好强的人，喜欢和人争夺东西，还常常硬碰硬，难免会损伤到自己。
反过来说，过分软弱的人，失去了做人的弹性，一旦被碾压，就难以恢复原样。
做人有度，过度就是危害。那些过分老实的人，以下三个特点很明显。
其一，不敢回击任何人，保护家人的力量不够强大。
人际关系里，有一个规则：“捡软柿子捏”。
“丛林法则”告诉我们，处于人际关系底端的人，想要翻身，阻力很大，要越过很多层次。
比方说，过分老实的人，在单位上总是忙个不停，还常常加班加点，别人的错误，也要他来承担。久而久之，他的职业生涯，没有起色，收入会降低。
一个男人，每天都低着头，那么他的家人，多半是把头埋得更低，或者需要站出来，保护他，生活会很累。
其二，墨守成规，不敢抓住机遇，一辈子难以发财。
我的同学阿美，就嫁在本村。夫妻一起，靠种地为生。
早些年，村里人大量开垦荒地，种上了桃树。阿美心动了，想要“跟风”。丈夫却强烈反对。他例举了很多反对的理由：现在还没有销售渠道，种好了黄桃，也会烂在地里；村里人没有技术，要是果树生病了，没有办法处理；桃树要三年以后才有果实，意味着有两年时间，家里没有收入
现在，种桃树的家庭，先富起来了，阿美和丈夫，还是老样子。机遇，眼睁睁地从身边溜走了。
过分老实的人，前怕狼后怕虎，干啥都难成功。即便祖上有产业交给他，也不知如何经营。任何事情，都要推陈出新，而不是守摊子。
其三，他把“养家糊口”的任务，甩给了妻子。
一个很要强的女人，嫁给老实人，那就是“遭罪”。
当家庭越来越穷的时候，女人不得不抛头露面，努力赚钱养家。角色互换，并不奇怪，只是女人在外面打拼，会很累。
每天回到家，看到“男人低头”的样子，内心一定会特别酸楚。和闺蜜们比较起来，心理会严重失衡。
婚姻里，一个女人的福气，无外乎是“有钱花、被丈夫宠爱、家庭和睦、生活有盼头、孩子无忧无虑”。可是，过分老实的男人，给不了女人这些东西。
带着锋芒的老实人，才值得嫁。
看过这样一段话：“一个平时很老实的男人，看到女人被欺负，肯定会怒不可遏。兔子急了也咬人，更何况是有血性的男人？”
不是说争执有什么好处，而是男人的强势，会让女人有安全感，就像有了一种“父爱如山”的伟岸。
输赢是一回事，能不能鼓起勇气，和别人争一次，是另一回事。
我的一个男邻居，平时很沉默。媳妇和婆婆之间，长期有摩擦，吵架是小事，婆婆气上来了，就说难听的话。
男人到底要帮母亲，还是帮助妻子？真的是一个难题。
有一次，婆婆在骂骂咧咧的时候，男人决定，把车库装修一下，给母亲住，从此分家。妻子流泪了，她这些年受的委屈，似乎在那一刻，全部暴露了。
是啊，一个人的忍受能力是有限的。如果男人不懂，那就一辈子都抬不起头来。
在《奇葩说》里，柏邦妮说过：“善良是很珍贵的，但善良没有长出牙齿来，那就是软弱。”
做人不需要太拼，腰缠万贯，但是在安静中，要不慌不忙地变得坚强，要明断是非。
男人，应该有正义感，而不是卑微到尘埃里。
鬼谷子说过：“夫贤、不肖、智、愚、勇、怯，有差”。
丈夫，也分等级，还需要智慧。
不要以为，老实人就靠得住，如果他就像“烂泥巴糊不上墙”一样，你还坚持爱他，多半会被他同化。
主持人鲁豫在书里写道：“你嫁给他，不是因为爱情，而是现在你在为当初的这个决定付出代价。”
盲目嫁给老实人，违背了自己的本意，爱情就会慢慢离去，留下来的是鸡飞狗跳的生活，是女人不愿意看到的。
如果女人很强势，执意要离婚，那么你就得面对独自带孩子，改嫁，被人歧视等不良后果。
婚姻，不是谁欺负谁，而是势均力敌的。
好男人，是刚柔并济的。爱你的时候，眼里柔情似水；保护你的时候，身体孔武有力；赚钱的时候，有那么一点点男人味。
找一个配得上你的人，嫁出去，这才是上策。如果一时半会没有找到，也别急，等一等，也许他就出现了。
一座城市变化有多大，
商业的繁荣是更好的证明。
在天津，
小白楼、滨江道、
时代奥城、南市等各大商圈，
林林总总至少有几十家购物中心。
它们体量不一，却各有特色。
有的人喜欢逛家门口的，
有的人宁愿多跑几站也要逛更大的。
那么，
鳞次栉比的商场中，
哪个才是天津人心里的更爱？
咱们就来看看吧！
大悦城
定位为“国际时尚青年城”的大悦城购物中心，总建筑面积达到27万平方米，营业面积占老城厢商圈的60%以上。
天津首次引入大型综合**院金逸国际、全明星大型真冰场、儿童职业体验店Babyboss、高档亲子游乐馆悠游堂都是在南开大悦城落成。
此外，坐拥500米长室内步行街，150米长主题街区，百余种网红潮人打卡景点，无疑是天津必须逛的吃喝玩乐大型商场。
后来津汇广场（津乐汇百货原址）改造升级，成为了天津第二座“大悦城”购物中心——和平大悦城，这也是全国首例由传统百货成功蜕变为新型商业综合体的华丽典范。
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和平大悦城：言几又书店、九木杂物社、川上陶艺、桃园眷村
鲁能城购物中心
2017年，坐落于南开水上片区的鲁能城开业迎客，总建筑面积120000+平方米，具有得天独厚的位置优势与地铁交通优势。
除了原丘山麦、娜娜家、简坐、西村叔叔等著名餐饮品牌，鲁能城更是一家“集商业体验+运动+科技+娱乐于一体”的大型娱乐广场。
这里有独一无二的电力主题街区、胡桃夹族电玩城。除此之外，还设计了天津首个下沉式街心花园。
在开业时，更有来自德国汉堡的Mini World（迷你世界）亚洲首秀惊艳亮相。
因此，鲁能城也是适合全家人一起来的带娃圣地之一。
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奥城商圈是集首席国际住区、生态写字群、五星酒店、精品商业为一体的城市综合体，一站式满足周边居民的购物需要。
片区内最著名的奥城商业中心更将世界各地的美食全都汇集于此，韩式料理、火锅、烧烤、日料还有平价小吃街夜市儿，说它是吃货天堂一点不为过。
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位于南开区、红桥区、和平区交汇处，地铁1、2号线换乘站上盖，途径30多条公交线路，同时商场设有停车位1000多个，极大的方便了周围市民的出行。
在五周年店庆中，天佑城组织并完成了由2500组家庭共同参与的更大流氓兔公仔拼图活动，被大海大世界吉尼斯总部评为“中国之最”，更大的公仔拼图——“流氓兔拼图”。
天佑城汇聚购物、美食、娱乐、儿童体验多种娱乐方式，深受70、80后天津人们的喜爱。
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万象城的前身是银河国际购物中心，坐落于乐园道与广东路交口，建筑面积36万平方米，定位“天津高端奢侈品商场”之一。
2012年开业后一度引入了Fendi、LV、Loewe、Bottega Veneta、Tiffany&Co、Giorgio Armani、Givenchy等一众国际奢侈品牌，在当时的天津商业圈引起不少轰动。
经过升级后的万象城，也比从前更加贴近天津人的生活，如果没来过万象城，那你一定要来看看它的新变化！
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水游城引用了国际露天步行街模式，是西北角商圈居民更爱逛的新消费体验中心之一。
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开业后有近百个国内外知名品牌首次登陆天津市场，品牌涵盖珠宝手表、配饰、电器家居、超市、休闲及娱乐等，引发了又一轮的购物狂潮。
2019年8月30日，星巴克臻选恒隆旗舰店将盛大开业，选址为标志性文物景观——原浙江兴业银行大楼。
门店外部保留百年古建风貌，内部是创新装饰设计，手绘穹顶设计、手工拼接地砖、创意一体成形吧台，而且首次将“品酒空间”与“Teavana”带到天津。
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由此，以恒隆广场为主轴的周边地带也是摄影爱好者们集中采景的热门地标之一。
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来源@EVANSTUDIO
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津湾附近美食林立，高级日料、酒吧、火锅、西餐厅、咖啡馆拥有特色景观位，在津湾广场吃着高级料理，同时欣赏海河夜景，就像一曲动人的交响乐，令人心驰神往，浮想联翩。
约会吧__
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津湾大剧院、名流茶馆、中影国际影城、花样年华、青年餐厅、解放北路风情区、海河夜景
凯德MALL·天津湾
凯德MALL·天津湾至今已经开业11年，多年来人气不降反升。天津首家旺顺阁、首家永辉精品超市、首家中信书店等等精致品牌全部落户于凯德MALL。
凯德MALL主要针对年轻人群：艺术画廊、星座沙龙、凯德乐跑、河畔市集……各类趣味活动、潮流打卡地标都聚集了大批天津潮人网红，这样的潮流圣地，难道能够错过吗？
好玩推荐
乐享钱柜KTV、首尚室内滑雪CLUB、优健身、云霄之星、火车乐园、新城多奇妙亲子乐园
伊势丹
位于滨江道商圈的伊势丹百货，也是开了十几年的老品牌商场，被很多天津人熟知，至今仍旧是滨江道的必逛地标之一。
伊势丹主要偏向于时尚型百货，各类服装时尚潮牌是特色之一。B1层有进口超市，但商品价格较贵。
好玩推荐
伊势丹超市、三宅一生、优你客文具生活馆、tutuanna、LEGO、心愿先生
乐宾百货
乐宾百货是力宝集团在中国投资的之一家大型百货，也是滨江道上的知名老牌商场之一。
商场潮流品牌云集，餐厅种类多样，而且时不时就有超大折扣，来到滨江道必须逛逛乐宾才算完整。到了人气热门西餐厅焗范，直接让你一口吃遍意大利！
好玩推荐
梨花自助烤肉、一米鸡肉、焗范、汉巴味德、堇花食、MAC、宝格丽
世纪都会
世纪都会是和记黄埔地产在天津打造的首个大型购物中心，共设7层楼，堪称是潮流创意、时尚美食、**娱乐为一体的乐活天堂。
拥有超过27条公交线，且位于地铁1、3号线交汇处。很多人看**就到橙天嘉禾、想吃日料就居酒屋、带娃一起来就去玩具公社总之一定能找到适合你的玩乐方式。
好玩推荐
钱柜KTV、橙天嘉禾影城、绿茶餐厅、山上下居酒屋、糖人街、六一玩具公社、莫莉幻想
河东万达广场
河东万达是河东区的地标性商业广场，精品百货、大型超市、数码广场、步行街、餐饮、影院、KTV、电玩城在这里一应俱全，无论是什么年龄段都能在这里逛个一整天。
万达影院是这里的招牌，点映的影片很多，很多人看**来这里是首选。还有华润万家超市，也能满足日常的购物需求。
好玩推荐
万达影城IMAX、play1家庭娱乐中心、万达宝贝王、北欧小镇、麦乐星KTV、棱镜密室逃脱、动感8号休闲会所
爱琴海购物公园
爱琴海以生态绿色为主题的“购物公园”，透过各具特色的中庭造型，错落有致的装饰风格，成为天津唯一具有独特地中海风格的Shoppingmall。
同时爱琴海公园还有天津首家双创空间——π工场；首家一站式连锁婚庆——玫瑰里婚纱殿堂；北方规模更大的室内卡丁车——利奥卡丁车。
只要到了爱琴海公园，你会发现不知不觉就能玩个一整天！
好玩推荐
造物公园、利奥卡丁车俱乐部、红星太平洋影院、哏都青年相声茶馆、四空间剧本桌游、爱游V电子娱乐、蓝斯克国际轮滑中心
北宁湾·万福生活广场
2016年12月，河北区首家大型综合性购物商场开业！和地铁3号线铁东路站无缝对接，堪称待资深吃货开发的美食新地域，这就是万福生活广场。
SFC影院、大型超市、网红餐厅、儿童娱乐、生活艺术馆都包括在内，据说开业当日人山人海，还有熟梨糕专卖摊位，简直太接地气啦！
好玩推荐
SFC上影影城、物美大卖场、悠游堂、瑞贝谷儿童乐园、全民枪神、鸭梨释放解压馆
津南·吾悦广场
作为华北首家吾悦广场，津南吾悦广场在今年11月8日正式开业！位于地铁6号线延长线咸水沽西站、海河教育园旁，并且和地铁8号线形成双地铁 *** ，通达全城。
拥有100余家国际知名品牌、58家首进津南品牌，无论是布局还是吃喝玩乐项目，都更加符合时尚潮流，相信越来越多的津南居民也会爱上吾悦。
好玩推荐
3D巨幕星轶影院、海底捞、华润万家、多奇妙亲子乐园、潮庭健身、玩具反斗城、名创优品
劝业场
最后压轴的必须是天津商业的标志——劝业场，始建于1928年。曾是天津更大的一家商场，集商业、娱乐业一体的大商贸区，在鼎盛之时被誉为：城中之城，市中之市。
可以说天津形成现代格局的繁华是从“劝业场”开始的。
经营商品达3万种，商品渠道遍及全国，素以小商品齐全著称。现在劝业场仍是天津三大零售百货商场之一，2016年入选“首批中国20世纪建筑遗产”名录
对于天津人来说，劝业场不仅仅是一座商场，它更是一种文化、一种情结。
以上盘点了天津20个热门综合体商场（排序不分先后），未提及的还有百货大楼、远洋未来国际广场、中原百货、凯文汇、环球购物中心、友谊商厦、苏宁生活广场、宜家家居等等。
无论是为了看**约会、吃吃喝喝、还是带娃遛娃、或是休闲解压，时间长了，你肯定能发现天津商场们最独特的一面。
编 制 说 明
一、综合楼建筑技术经济指标，系指主体工程为写字楼或公寓用房，而底层或裙房以及辅助部分用于为写字楼或公寓服务的商业、酒吧、娱乐、停车库等用房。凡属这类建筑均称为综合楼建筑。
二、本指标由综合楼建筑总平面、首层平面、标准层平面、立面、剖面和主要技术经济指标组成。其中各类指标包括的内容和指标计算 *** 介绍如下：
(一)工程概况
1．建设地点：指该项目建设所在省、市、县。
2．占地面积：指建筑红线范围以内的地面面积之和。
3．建筑总面积：包括地下建筑面积，地上主体工程建筑面积、裙房和辅助用房建筑面积之和。
4．办公或公寓用房自然套(间)数：按设计自然套数(不分房型)计算。
5．商业及服务用房面积：包括±000以下和±000以上商业、库房、娱乐、餐饮、酒吧、商务、文档、监控、机房、车库等用房建筑面积之和。
6．办公或公寓用房总建筑面积：办公用房总建筑面积按办公用房自然间数乘以每间建筑面积。公寓用房总建筑面积按公寓户型套数分别乘以每套建筑面积。
7．每间(套)用房建筑面积：总建筑面积除以自然间(套)数。
8．投资性质：分国家投资、外资b合资、自筹等。
9．总投资：指综合楼工程全部建筑安装费和政策性三材(钢材、水泥、木材)调差。总投资内不包括综合楼工程以外的室外工程(道路、绿化、围墙大门、地下各类管网)及其他费用(土地购置费、勘察设计费、基建单位管理费、工程监理费、工程保险费、市政配套费、招投标管理费……投资方向调节税、建设期材料设备预调费、建设期资金贷款利息和不可预见等费用)。
10．每平方米建筑面积投资，总投资除以总建筑面积。
11．每套总投资：总投资除以公寓自然套数。
12．施工起止日期：指本工程开工日期至工程竣工时间。
13．概(预)算编制依据。
13一l定额：指采用省、市某年颁发的定额。
13—2综合取费标准：指土建及安装工程取费费率。
13—3材料差价：指钢材、水泥、木材等主要材料调差。
14．其他：本指标编制中需要说明的问题。
(二)主要建筑特征
l．檐高：指室外设计地坪至建筑物挑檐上皮的高度；无挑檐的建筑由室外设计地坪标高算至屋面板顶面的高度；阶梯式建筑物的沿高按更高一层建筑物计算。
2．层数：指地上、地下自然层数。层高不足2．2m的设备层或管道层不予计算。
3．层高：指首层及标准层楼板面至楼板面的尺寸。
4．开间和进深：指房间平面的纵横轴线尺寸。
5．建筑标准：指内、外墙体、楼地面、门商、装饰面的主要材料作法。
6．结构构造和主要设各设计参数：均按设计数据填列。本指标所列基础地耐力、均按天然地基承载力填写。 (三)主体建筑技术经济指标
1．总造价：包括取费后的工程总造价。
2．单位造价：指工程总造价除以总建筑面积。
3．占总造价百分比（%）：指1～7项(土建工程、给排水工程、采暖及空调工程、强电工程、弱电工程、电梯自动梯工程、其他工程总造价除以主体工程建筑总造价。
4．技术经济指标。
4—1单位：指各专业技术经济指标计算单位。
4—2数量：指主体建筑各专业计算单位的总量。如结构工程钢筋混凝土数量总量包括现浇、预制钢筋混凝土柱、梁、板及其他构件的立方米总和。遇有以平方米计量构件(如楼梯)均折成立方米计算并入总数量内。地面垫层和基础垫层不予计量。
4—3单位指标：各项总造价除以数量。
(四)主体建筑每平方米建筑面积土建工程分类指标
1．实物工程量：
1—1单位：建筑以平方米为计量单位。结构以立方米为计量单位。
1—2数量：按土建工程实物工程量及造价项目归并表，数量之和除以总建筑面积。
2．单位造价：按土建工程实物工程量及造价归并表，求出直接费除以数量。
3．占直接费百分比(%)：各项单位造价除以土建工程直接费合计。
4．实物工程量及造价归并表如下：
土建工程实物土程星及造价项目归并表
类别 项目名称 实物工程量 造 价
建
筑
与
装
修
外墙 各种不同厚度、种类的外墙 不同种类外墙及圈、过梁构造柱
内墙 各种不同厚度、种类的内墙和间隔墙(含不同材质)
不同种类内墙、间隔墙及圈、过梁和构造柱
门 各种不同材质的内外门 内外门、贴险、盖口条、筒子板、五金、油漆等
窗 各种不同材质的内外窗 内外窗、与亩有关配套项目，如铁栅、窗帘盒、窗轨、窗台板、五金及油漆等
楼地面 各种不同用料的楼面和地面 包括场地平整、房心回填土、基层、结合层、面层、踢脚、散水、台阶及坡道等
顶棚 各种不民材质的内外吊顶 包括吊顶及吊顶表面装饰涂料等
屋面 屋面及屋面排水工程 包括不同材质的防水层、保温层、隔气层、屋顶平台、小品绿化、排水
外墙面装饰 各种不同材质涂料或块料贴面及玻璃幕墙 各种不同材质涂料或块料贴面及玻璃幕墙
内墙面装饰 各种不同材质内墙面装饰及墙裙装饰 各种不同材质内墒面装饰及墙裙装饰
其他 包括脚手架、超高费、其他直接费以及不能归并于上述各项的其他项目费用
小计 以上各项之和
结
构
桩基 各种不同种类的桩(钢桩按吨计) 包括不同种类桩、桩尖帽、桩承台、打桩机的进出场费用及钻孔取土等
基础 各种不同类别基础，如砖基础、带形基础、独立基础、杯形基础、满堂基础、箱形基础、基础梁等 除基础外，还应包括护坡桩、井点排水、土方工程及机械进出场等
柱 各种不同形式的柱 各种不同形式的柱
梁 各种不同形式的梁，如框架梁、板底梁、单梁等 各种不同形式的梁，如框架梁、板底梁、单梁等
楼板 各种不同形式的板，如平板、叠合板、有梁板、空心板等 内容同左，预制板包括运输、吊装、灌缝、养护等
墙体 不同厚度的钢筋混凝土墙体 不同厚度的钢筋混凝土墙体
楼梯 各种不同形式的钢筋混凝上楼梯 各种不同形式的钢筋混凝土楼梯
其他钢筋混凝土 包括阳台、雨罩、挑檐、栏板、模板超高、调整钢筋以及其他不能归并项目
钢结构 各种钢屋架、梁、柱、网架、平台、铁梯等 包括运输、安装；油漆、防火涂料等
小计 以上各项之和
说明：本表项目归并以预算定额项目划分及计量单位为基础。如采用概算定额编制者，其归并法可按概算定额的项目划分加以归并。
(五)主体建筑每平方米建筑面积主要材料及混凝土折厚指标
1．主要材料指标：
1—1水泥：包括所有混凝土构配件及砂浆用水泥量。
1—2钢筋：包括所有混凝土构配件用钢筋、埋件和砌体加强拉结钢筋。
1—3型钢：结构用钢材。
1—4木材：指木结构和装饰用木材。所有木板均折合圆木计算。
1—5管道用钢材：指电气、水暖、空调设备安装用钢材。
2．钢筋混凝土折厚指标：
2—1全部构件均以立方米计算，遇有平方米计量构件者，均折成立方米计算。
2—2地下部分钢筋混凝土折厚是指地下部分钢筋混凝土总量除以总建筑面积、
2—3地上部分钢筋混凝土折厚是指地上部分钢筋混凝土总量除以总建筑面积。
2—4合计：指全部钢筋混凝土总量除以总建筑面积的折算厚度。
三、使用本指标注意事项：
1．本指标系根据各地区现行概预算定额、材料预算价格，工资和取费标准汇编而成，未经换算成统一地区和现行价格水平。
2．使用本项目综合指标或单位工程指标计算投资时，均应根据工程所在地的现行人工工资单价、材料价格及取费标准进行调整。
3．每平方米实物工程量指标是为了供套用本地区单位工程分项价格估算投资使用，采用本指标时应考虑建筑物的规模、特征、装饰水平、层高、地基自然承载力等情况予以合理调整后使用。
参考资料：
一、工程造价失控因素
1．不公平的招投标
招标投标是工程项目建设的一项重大改革措施，它有利于控制工程投资，打破行业、地区的分部切割和垄断，保护竞争，清除惰性，搞活公路建设业，从而使工程造价得到有效地控制。招标投标，是通过竞争把一些有实际经验，信誉良好，业绩显著，资质符合工程项目条件的，比较优秀的队伍并对工程造价有着实际的计划和较好管理水平、施工组织吸收进来。但是，当前同时存在着，在招标投标过程中，不合理的竞争，一些少数有权威的人士，将工程建设项目以不公正的手段进行交易，工程指定关系户、人情工程，工程造价难以控制，施工单位为了自己企业的利益，一味要求追加工程费用，所以这种不符合工程的招投标，指定的承包商给国家带来巨大的损失，也是工程造价超额的隐患。
2．单位存在着很多问题
工程造价得不到控制，难以管理，有权势撑腰，一些有来头的人，干活少，结账多，工程管理难度很大，这无形中增加了工程费。提高工程材料单价，由于璀是经济市场，竞争比较利害，这对一些素质差，有工程实权的人来说，是大显神手是发家治富的良好时机，他们掌握工程的金钥匙，能不能把工程给你，或者让你投上标，是他们的一句话，所以在工程材料上大做文章，垄断材料市场，公路砂石料不可缺少，它是公路的基础材料，石料加工场，工程的材料由他们供应，而材料单价比其它市场高，而质量容不得别人说，上下打通关系，给工程的质量带来很大弊病，工程造价不断上升，是工程造价失去了控制。
3．工程计量与实不符
工程计量是在工程量完成后，质量得到了监理认可，工程数量符合施工实际，由监理签证计量报送项目部批准。而往往在工程中，工程的项目部代表建设单位进行项目管理，但是，有少数项目部的一些人员违犯了部门管理原则，忘记自己是业主代表，而是把自己处在一个无原则的监理人员之中，失去了自己的职责，在计量工作中，扮演了一个不协调的角色，施工单位不能计量的，作为业主代表反而给监理做工作为施工单位计量支付。更让人难以理解的是未经监督理部门同意，项目部的少数人给其施工单位计量，在某个高速公路建设项目中，为施工单位多计量了100多万元运费，侵害了国家的利益，使国家的经济蒙受损失，工程造价严重超额，是工程造价失去控制，使一项工程建设活动失去了真实的反映和记载。
4．长官意志：有少数的建设单位为了本地区的利益，力求向国家多要钱，任意改变设计单位的文件。增加赔偿、征地数量，仅此项工程量翻两倍。提高材料单价，改变施工 *** ，例如：“一公斤普通油漆近50元。由于一段路有两个设计单位，要求委托单位按照他们提供的单介做进行预算，不顾如何控制工程造价，一味着寻求他们小地区的利益，提高了工程造价。在施工中间随意修改原设计，增加、扩大工程项目，提高设计标准，从而使工程造价一高再高。
5．管理机构众多：使得在工程造价的确定与设计、施工单位、建设单位及银行等都有直接的利害关系，因而各单位对工程造价的高低反映也不一样，是之对工程造价难以控制。
二、将怎样有效地控制工程造价
1．公平竞争合理招投标
实行公平合理的招投标，是通过竞争后，使承担的工程造价更加合理，并合理的安排项目计划，进行有效地控制工程造价，通过招投标的建设项目的工程造价比较合理，也可以说招投标也是基本建设范畴的一种新的经济承包制。所以在招投标过程中，要有明确的透明度，使之招投标单位思想明确，对招投标工作放心，而对一些不利的招投标因素实行限制，真正的体现了在经济市场实行公平竞争，把真正有技术力量和工程项目建设中有雄厚的技术力量和质量意识比较强的，素质比较好施工单位，并且有相当的工程建设经验的单位招标进来，是公路建设招投标有一个良好的基础，也是投标单位心服口服，工程实行招投标后，中标单位在施工前签订施工合同，从而工程造价也就确定了。
2．现阶段人工单价的确定
A、一般全国工资区划分的经验和 *** ：根据各省市自治区经济发展情况、生活必须品的物价指数和物价总指数和劳动力需求情况，按照建设部、中国人民银行（1993）894号文件组成内容，定期发布“人工单价”指导指数。
B、国家“人工单价”指数为更高限制额
C、以各省市自治区的调整依据
综合上述在现阶段建设工程造价管理正处于改革过渡阶段，各种改制及管理体制尚未同步进行配套，对于“人工单价”的确定立，统得过死不行，一下推向市场也不行，所以必需采取“积极稳妥”的过渡 *** 较为正常。人工单价是计算人工费的重要依据，人工费是建筑产品价格的一个重要组成部分，所以人工单价的确立应采取“科学合理”的 *** 。人工单价同时也是与各省市的经济基础有着密切的联系，人工单价与经济基础不能相差太大，像陕西经济排列在全国的十几位，而人工单价排列在前几位，如何处理这一问题，在省交通厅造价会议上大家都谈了此项问题，交通厅正在进一步进行妥善解决、完善。
D、有效的限制官方人士参与工程
公路建设项目是国家的基本建设，而工程材料将是公路建设的基础，任何人都不能进行垄断材料市场和横霸市场，官方人士更不能参与进去，人民 *** 部门在工程项目实施过程中是宏观管理，而不是献身与货币之中，对官方人士 *** 应采取相应措施，而且要有明文规定，官方人士不准经商，这是中央早已规定的，凡是有官方人士参与工程或儿女参与工程一是工程费用高，二是工程质量差，三是群众反响很大，使 *** 部门失去在对工程宏观管理的实质，这虽是一些少数人，但后果影响很大，也是工程造价难以进行有效控制的焦点问题，给公路建设带来不良因素，严重的影响了公路建设事业的正常发展。
E、完善造价管理措施，力求准确进行造价管理、工程造价管理，也是一门新生事物，同时也是经济建设的头等大事，在实施工程造价管理中，还在进一步的探索新的 *** 和政策，对于当前在造价管理方面的缺陷，必须进行修补完善，也是在实施中，总结一套具有科学性的造价管理办法和相应的政策，把公路工程造价推向一个先进水平，适合于国情，走向国际接轨的趋向。在公路建设中， *** 部门要有自己的一系列文件规定，相应的制定一些有利于公路建设的文件和指令，积极地促进公路事业的正常发展，不断地提高工程的技术水平、施工工艺，节约国家资金，把钱花在刀刃上，使之工程造价处在合理地控制之中。
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