导读： 哈尔滨市房产住宅局文件 哈价联发〔2009〕4号 哈尔滨市物价局 哈尔滨市房产住宅局 关于印发《哈尔滨市物业服务收费暂行办法》的通知 各区、县（市）物价局、物业管理部门，各物业服务企业，各有关单位： 为规范我市物业服务收费行为
哈尔滨市房产住宅局文件
哈价联发〔2009〕4号
哈尔滨市物价局 哈尔滨市房产住宅局
关于印发《哈尔滨市物业服务收费暂行办法》的通知
各区、县（市）物价局、物业管理部门，各物业服务企业，各有关单位：
为规范我市物业服务收费行为,促进我市物业服务行业的健康发展，根据国家发展和改革委员会、建设部《物业服务收费管理办法》、黑龙江省物价局、建设厅《黑龙江省物业服务收费管理办法》文件精神，结合我市实际情况，制定了《哈尔滨市物业服务收费暂行办法》（以下简称《办法》），经市 *** 同意，现印发给你们，并就有关问题通知如下，请一并认真遵照执行。
一、本办法计费面积由使用面积转换为建筑面积，可根据各物业管理区域的具体情况实施。
二、物业费的计费单位转换，可由使用面积的收费标准按系数150转换为建筑面积收费标准；如与实际情况有差别时，可通过调整浮动幅度的办法加以解决。
三、呼兰区、阿城区物价局和物业管理行政主管部门可根据本办法规定，结合本区实际情况，制定当地物业服务和收费指导标准及浮动幅度，并报市物价局、市房产住宅局备案。
四、各级价格主管部门、物业管理部门要加强政策宣传工作，为群众、物业企业释疑解惑，协调解决可能出现的各种问题。
五、各级价格主管部门、物业管理部门要加强物业服务收费的管理和指导，加大监督检查工作力度，对违反《办法》有关规定的行为，按相应法律、法规予以处罚。
附：《哈尔滨市物业服务收费暂行办法》
二〇〇九年三月二十四日
主题词：价格 物业收费△ 暂行办法△ 通知
抄送：省物价监督管理局、省建设厅，市委、市人大、市 *** 、市政协办公厅，市法制办、市建委、市规划局、市国土资源局、市公安局、市地税局，各区、县（市） *** 。
哈尔滨市物价局办公室
共印3000份
哈尔滨市物业服务收费暂行办法
之一条为加强我市物业服务收费的指导，规范物业服务收费行为，保障业主和物业企业的合法权益，根据《中华人民共和国价格法》、国务院《物业管理条例》、国家发改委《物业服务收费管理办法》、《黑龙江省物业服务收费管理办法》、《哈尔滨市物业管理规定》等有关规定，结合我市实际，制定本办法。
第二条本办法适用于哈尔滨市区内具有物业管理资质的企业对各类物业提供社会化、专业化服务的收费行为。
第三条本办法所称物业服务收费，是指物业服务企业按照物业服务合同的约定，对物业管理区域内共用部位、共用设施设备进行日常运行、维修、养护，提供保洁、公共秩序维护、绿化养护等服务，向业主所收取的费用。
第四条市价格主管部门会同市房产住宅行政主管部门负责本市市区内的物业服务收费政策的制定和监督管理工作。
区价格主管部门负责本辖区内物业服务收费的监督管理。
第五条物业服务收费应当遵循合理、公开以及费用与服务质量相适应的原则。物业服务企业在物业服务中应当遵守有关法律法规，严格履行物业服务合同，为业主提供质价相符的服务。
第六条物业服务收费分别实行 *** 指导价和市场调节价。
普通住宅以及配套使用的电梯的物业服务收费实行 *** 指导价。
小区配套使用的室内停车场（位），由物业服务企业提供服务的，收取的综合服务费，实行 *** 指导价。
酒店式公寓、别墅等高档住宅和非住宅的物业服务收费实行市场调节价。
为业主个别需要提供的代办服务和其它特约服务等收费，除 *** 部门有规定外，实行市场调节价。
第七条业主与物业服务企业可以采取包干制或者酬金制等形式约定物业服务费用。
实行 *** 指导价的物业服务收费暂采用包干制；实行市场调节价的物业服务由业主选择实行包干制或酬金制。
包干制是指由业主向物业服务企业支付固定物业服务费用，盈余或者亏损均由物业服务企业享有或者承担的物业服务计费方式。
酬金制是指在预收的物业服务资金中按约定比例或者约定数额提取酬金支付给物业服务企业。其余全部用于物业服务合同约定的支出，结余或者不足均由业主享有或者承担的物业服务计费方式。
第八条实行物业服务费用包干制的，物业服务费用的构成包括物业服务成本、法定税费和物业服务企业的利润。
实行物业服务费用酬金制的，预收的物业服务资金包括物业服务支出和物业服务企业的酬金。
第九条物业服务成本或者物业服务支出构成一般包括以下部分：
（一）管理服务人员的工资、社会保险和按规定提取的福利费等；
（二）物业共用部位、共用设施设备的日常运行、维护费用，其中不包括中央空调和电梯运行等费用；
（三）物业管理区域清洁卫生费用;
（四）物业管理区域绿化养护费用；
（五）物业管理区域秩序维护费用；
（六）物业服务企业办公费用；
（七）物业服务企业固定资产折旧；
（八）物业共用部位、共用设施设备及公众责任保险费用；
（九）经业主同意的其他费用。
第十条物业共用部位、共用设施设备的大修、中修和更新、改造费用，应当通过专项维修资金予以列支，不得计入物业服务成本或物业服务支出。
第十一条实行酬金制的，物业服务企业应当向业主大会或者全体业主公布物业服务资金年度预决算，并每年不少于一次公布物业服务资金的收支情况。
业主或者业主大会对公布的物业服务资金年度预决算和物业服务资金的收支情况提出质询时，物业服务企业应当及时答复。
第十二条普通住宅小区物业服务收费，由市价格主管部门会同市房产住宅行政主管部门根据物业服务等级标准和环境设施设备等因素，按照分等计价、质价相符的原则，制定本市物业服务基准价格及其浮动幅度，并定期公布。
第十三条 普通住宅小区物业服务收费的项目，根据不同服务内容分为综合管理费、公共区域秩序维护费、公共区域保洁服务费、公共区域绿化养护费以及共用部位、共用设施设备日常运行、保养、维修费等五项。每个项目根据不同物业服务等级标准等情况，划分为五个等级，更高为一级。
每个服务等级对应的收费标准为基准价格，在上下浮动不超过10%的幅度内，由业主大会与物业服务企业协商确定具体浮动幅度。
物业服务项目和等级按以下方式选择：综合管理、公共区域秩序维护、公共区域保洁服务的等级选取，由业主大会与物业服务企业根据实际需求在物业服务等级指导标准内确定；公共区域绿化养护和共用部位、共用设施设备日常运行、保养、维修服务的等级可参考环境设施设备等级指导标准选取，其所选物业服务等级标准原则上不低于小区的实际情况所对应的环境设施设备等级指导标准。
物业服务收费标准为所选取的物业服务项目和服务等级对应收费标准的总和。
第十四条非小区住宅的各项服务收费，根据不同服务内容分为房屋日常维修养护费（含综合管理费、共用部位共用设施设备日常维修养护费）、公共区域卫生清洁和垃圾清运费、二次加压给水费等三项（详见附件6）。
第十五条普通住宅（小区和非小区）前期物业服务收费以及电梯、室内停车场（位）收费，由建设单位结合物业的特点，选择服务项目、服务等级并按本办法的规定拟定收费标准，在选聘物业服务企业前报市价格主管部门核定后，与物业服务企业在前期物业服务合同中约定。
第十六条业主大会成立后，普通住宅物业服务收费以及电梯、室内停车场（位）收费由业主大会根据《哈尔滨市普通住宅小区物业服务等级指导标准》、《哈尔滨市普通住宅小区环境设施设备等级指导标准》、《哈尔滨市非小区住宅各项服务收费的有关规定》、《哈尔滨市普通住宅电梯收费指导价格》、《哈尔滨市机动车停放服务收费暂行办法》等协商确定具体收费标准，由业主委员会与物业服务企业在物业服务合同中约定。双方协商不一致的，由物业管理区域所在街道办事处组织社区居委会、物业服务企业、业主委员会等相关单位召开联席会议，共同协商解决。
第十七条 实行市场调节价的物业服务收费，业主大会成立前，由建设单位与物业服务企业在前期物业服务合同中约定；业主大会成立后，由业主委员会经业主大会同意后与物业服务企业在物业服务合同中协商确定。
第十八条 建设单位向市价格主管部门申报普通住宅物业服务收费标准时，应当提供以下资料复印件并加盖报送单位公章：
（一）经规划部门批准的建设工程规划许可证、住宅小区总平面图；
（二）申请物业服务项目、服务等级标准的书面材料；
（三）前期物业服务方案；
（四）成本测算资料；
（五）工商营业执照；
（六）其他需要报送的资料。
第十九条前期物业服务合同生效之日至房屋买卖合同约定交付之日的当月发生的物业服务费用，由建设单位承担。房屋买卖合同约定交付之日的次月起发生的物业服务费用，由业主承担。
第二十条
第二十一条已竣工但尚未出售或者因建设单位原因未按房屋买卖合同约定时间交付给物业买受人的，物业服务费用由开发建设单位全额交纳。
第二十二条物业服务费用以元/月•平方米(建筑面积)为计费单位，按月、季、年计收，具体计收方式由物业服务企业按照物业服务合同约定的期限向业主或使用人收取，预收期限不得超过12个月。
第二十三条业主应当按照物业服务合同的约定按时足额交纳物业服务费用。业主违反物业服务合同约定,逾期不交纳的，应按照物业服务合同约定承担违约责任。业主委员会应当督促其限期交纳; 逾期仍不交纳的，物业服务企业可以依法追缴。
业主与使用人约定由使用人交纳物业服务费用的,从其约定,业主负连带交纳责任。
物业产权发生转移时,原业主或者物业使用人应当及时结清物业服务费用。
第二十四条物业管理区域内供水、供电、供气、供热、通讯、有线电视等单位应当向最终用户收取有关费用。物业服务企业接受上述单位委托代收上述费用的，双方应当签订委托协议，物业服务企业可向委托方收取代办服务费用，但不得向业主收取手续费等额外费用。
第二十五条利用物业共用部位、共用设施设备进行经营的，应当征得相关业主、业主大会、物业服务企业的同意，按照规定办理有关手续，所得收益应当主要用于补充专项维修资金，也可以按照业主大会的决定使用。
第二十六条物业服务企业已接受委托实施物业服务并相应收取服务费用的，其它部门和单位不得重复收取性质和内容相同的费用。
第二十七条对住宅小区实施物业服务过程中涉及车辆停放服务、装修垃圾清运等收费，按市价格主管部门有关规定执行；未作规定的，由双方协商确定，并在委托协议中约定。
第二十八条物业服务收费实行明码标价，物业服务企业应按照国家有关规定，在物业管理区域内的醒目位置或收费地点，采取公示栏、公示牌等方式，标明服务内容及标准、基准收费标准、浮动幅度，以及实际收费标准。
第二十九条本办法实施后，未成立业主大会的，由物业服务企业根据小区实际服务内容和原收费标准情况，选择相近服务等级和指导价格，由社区居委会组织业主共同确定物业服务等级和指导价格并在物业管理区域内公示。业主大会成立的，可以按照本办法第十六条规定选择物业服务等级和指导价格。
第三十条物业管理区域内的公有住宅的租金包含综合管理和共用部位、共用设施设备维护费用，其它服务项目的收费标准，按照同区域收费标准执行。
第三十一条违反本办法规定的价格违法行为，由各级价格主管部门依照《中华人民共和国价格法》、《价格违法行为行政处罚规定》和《物业服务收费明码标价规定》等法律、法规和规定予以处罚。
第三十二条市价格主管部门对普通住宅物业服务成本实行监审制度，在开展成本调查时，物业服务企业应向价格主管部门如实反映情况，提供必需的帐簿、成本资料、文件以及其他资料等。
第三十三条各县（市） *** 价格主管部门会同同级房产住宅行政主管部门可参照本办法，结合当地实际制定物业服务收费标准，并报市价格主管部门和市房产住宅行政主管部门备案。
第三十四条本办法实施前有关规定与本办法不符的，依照本办法执行。
第三十五条本办法由市价格主管部门和市房产住宅行政主管部门按各自职责负责解释。
第三十六条本办法自2009年4月1日起执行。原哈价经发[1998]17号和哈价联发[1999]9号文件同时废止。
附件：1哈尔滨市普通住宅小区物业服务收费指导价格
2哈尔滨市普通住宅电梯收费指导价格
3哈尔滨市普通住宅小区物业服务等级指导标准
4哈尔滨市普通住宅小区环境设施设备等级指导标准
5哈尔滨市普通住宅小区物业服务人员配置等级指导标准
6哈尔滨市非小区住宅各项服务收费的有关规定
上海康业建筑装饰工程有限公 司 简 介
上海康业建筑装饰工程有限公司是注册登记于中国上海的建筑装饰企业，注册资本壹亿零贰拾万元人民币。本公司系国家建设部核准的建筑装饰装修施工壹级资质，公司所属设计院亦为国家建设部核准的为建筑装饰工程设计甲级资质、建筑设计乙级单位、建筑幕墙工程设计与施工壹级、展示工程壹级、房屋建筑工程施工总承包贰级、文物保护设计与施工贰级、机电设备安装工程专业承包贰级、电子与智能化工程专业承包二级、以及消防设施工程专业承包贰级、钢结构工程专业承包三级等资质。
公司成立于一九九四年四月，现有的八百多位工程技术、经营管理人员中，绝大多数长期从事建筑装饰设计施工，具有扎实的专业知识和丰富的经验。随着公司实际业绩和经验的积累，公司从一家单一的建筑装饰企业发展成立足于建筑装饰高端市场的集团公司。康业装饰集团由建筑装饰设计院、建筑装饰公司、展览展示公司、艺术文化公司和石材、木饰面、金属制品材料生产加工公司组成。
集团公司经营业绩显著，近年来年均实际产值近三十亿元，并以雄厚的装饰设计和装饰工程主承包能力，先后承担了：
l 金融机构：交通银行数据处理中心、中国银行信息中心、农业银行数据处理中心、上海工行大厦、上海交银大厦、中汇大厦（北京银行）、上海银行大厦、上海邮政储蓄银行、交行武汉华中技术中心、交行青海省支行、上海银行苏州分行、国泰基金和申银万国、南昌银行苏州分行、太保大厦、上海银行数据中心、中国银行信息中心、交通银行河北省分行、浦发银行合肥支行、中国银联研发中心、南京银行上海总部、交银汇经中心（金砖银行上海总部）、上海国际金融中心等。中国陆家嘴金融贸易区几乎每栋楼都留下了康业人的身影；
l 商务办公楼宇：联合利华全球研发中心暨中国区总部、上海通用汽车公司陆家嘴办公楼、上海天安中心大厦、宝钢股份行政中心、上海烟草集团行政中心、平安保险大厦、上海SOHO东海广场、长甲国际金融大厦、永银大厦、深圳华为公司上海基地、平安金融大厦、美卓公司上海总部办公楼、中国电信上海行政中心、嘉瑞国际大厦、新华东国际大厦、惠生集团张江办公楼、汇京广场、上海飞机 *** 中心、宝地广场、铁狮门办公楼、耐克总部办公楼等、成都国金中心、东渡企业中心、欧莱雅办公楼、杭州万向办公楼、宝钢浦东国贸大厦装修项目、张江挚信办公大楼、松下电器（中国）上海分公司虹口SOHO大厦办公室、星巴克企业管理（中国）有限公司、通用研发、江森自控上海总部等，总部办公设在上海的世界五百强企业中三成以上成为了康业经典的作品；
l 宾馆饭店：上海环球金融中心柏悦酒店、上海外滩华尔道夫酒店、上海和平饭店、上海波特曼丽兹卡尔顿酒店、上海明天广场JW万豪酒店、上海新发展亚太万豪酒店、上海雅居乐国际广场万豪酒店、上海明捷万丽酒店、上海静安希尔顿酒店、上海新天地希尔顿康纳德酒店、上海东锦江索菲特大酒店、上海由由喜来登酒店、宁波波特曼喜来登酒店、江阴喜来登酒店、绿城千岛湖-喜来登酒店、温州喜来登酒店、上海外滩中心威斯汀酒店、上海璞丽酒店、上海衡山宾馆、青岛海尔洲际酒店、苏州晋合洲际酒店、杭州国际会议中心洲际酒店、无锡君来广场洲际酒店、唐山洲际酒店、上海雷迪森大酒店、上海新锦江大酒店、北京四季酒店、北京 *** 七星酒店、北京凯宾斯基酒店、福建旷远锦江国际酒店、上海王子晶品酒店、 *** 运高瑞吉酒店、杭州悦榕庄酒店群、澳门新葡京酒店、祥生世纪喜来登酒店、三亚长岛希格玛喜来登酒店、石家庄洲际酒店、常州喜来登酒店、湖北大厦万豪酒店、厦门铂尔曼宝龙酒店、重庆丽笙酒店、大连城堡酒店、武汉光谷希尔顿酒店、苏州凯悦酒店、江阴长晟豪生酒店、青岛银座凯悦酒店、桐庐富春江励峻酒店、嘉兴逸林希尔顿酒店、哈尔滨皇冠假日酒店、喀什月星城酒店、成都群光君悦酒店、苏州凯悦酒店、复城国际酒店、娄底清泉温德姆酒店、西郊庄园丽笙酒店、淳大万丽酒店、上海金沙智选假日酒店、海口朗廷酒店、南通滨江洲际酒店、丹东希尔顿花园酒店、三亚海棠湾艾迪逊酒店、上海W酒店、鲁能艾迪逊酒店、虹桥凯悦酒店等近160个国际品牌五星级酒店；
l 文化教育：北京国家大剧院、2008北京奥运会青岛国际水上比赛中心、中国电信干部培训中心教学楼、上海科教党校长宁校区、复旦大学管理学院、上海交通大学图书馆、交通银行无锡培训中心、上海对外贸易学院、上海外国语大学、唐山博物馆、电信博物馆、市委党校、南京政治学院上海分院、南湖职校、上海交通大学廖凯源法学楼、市委党校体育馆、上海音乐学院、上海博物馆、上海科技大学新校区、迪士尼乐园梦幻剧场、上海交通大学体育馆、中国人民武警部队政治学院等；
l 展馆展项：上海科技馆一期二期中国湿地博物馆、中国扇博物馆、中国电信未来体验馆、淮安会展中心、盐城市科技馆、2010年世博会主题馆-城市地球馆、2010年世博会德国国家馆、2010年世博会葡萄牙国家馆、2010年世博会世界气象馆、2010年世博国家电网馆、2010年世博会上汽通用馆、2010年世博会日本产业馆、2010年世博会大阪馆、溱湖湿地宣教中心、杭州低碳博物馆、中国杭州工艺美术馆、**博物馆、方太厨电馆、宁波科技馆、襄恒规划馆、台州湾规划馆、宜兴蝴蝶馆、武汉江汉关博物馆、阿里巴巴5、9号馆、2013年浙江龙泉国际竹建筑双年展等；
l 商业项目:上海仲盛商业中心、靖江天一百货中心、杭州万向城尚泰百货、辽宁尚泰百货沈阳万象城、辽宁尚泰百货沈阳大悦城、三信·金鼎广场、无锡红豆国际广场、新梅太古城、杭州花园商业城百货、沈阳万象城尚泰百货、沈阳大悦城尚泰百货、成都尚泰百货、之一食品商店南京东路720号、又一城百联食品超市、无锡英特宜家、汇桥国际广场、武汉英特宜家、成都龙湖-金楠天街5组团商业项目、大连恒隆广场、迪士尼乐园糖果店、礼品店、苏州铁狮门商场、太原茂业天地二期购物中心、杭州来福士商场、上海大中里商场等；
l *** 机构：青浦检测中心、上海消防指挥中心及长宁消防站、四川北路61号办公大楼、中国电信崇明路1号大楼、解放日报报业新闻中心、中国电信漕溪路大楼、中国电信百色路商函中心、上海电信东昌局、解放大厦、上海信产通信江苏路500号大楼、电信东大名路办公楼、南京市地税局、国家电网公司客户服务中心南方基地一期、广钢环保迁建湛江钢铁基地厂东生产配套工程等；
l 市政工程：上海浦东国际机场T1、T2航站楼、上海虹桥国际机场T1、T2航站楼、4号线（浦东大道和浦电路车站）、8号线（周家渡站、耀华路站、成山路站）、9号线（松江新城站、大学城站）、上海地铁一、二号线沿线 *** 中心、2号线东延伸段（唐镇东路站及华夏东路站）、轨道交通12号线（利津路站、利津路站）、宝钢2号门私家车临时停车场、上海奉贤燃气公司综合楼等；
l 医疗卫生系统：华东医院、华山医院、闵行区妇幼保健医院、上海医疗信息中心、馨月汇月子会所北京项目、馨月汇月子会所深圳项目、南京鼓楼医院、江湾医院、南京鼓楼医院、中山医院、泰康医院、浦江镇五官科医院等；
l 住宅、别墅、公寓类：上海世贸滨江、上海锦麟天地雅苑、、上海明捷辉盛庭国际公寓、千岛湖会所、杭州绿城-蔚蓝公寓、；杭州绿城-蓝色钱江、远雄徐汇园、杭州绿城-丽江公寓、绿城玫瑰园会所、绿城丽江公寓、镇江子阅楼、银庭双子会所、东方国际广场、新江湾玺园、湖畔名邸、中凯城市之光、香景园、长沙绿地中央广场、杭州-西溪诚园、杭州绿城-听泉苑、常州绿地玉兰广场、严家宅、世纪海景园、无锡幸福里、杭州万象公寓、金沙雅苑、苏州白塘景苑、新江湾城F2地块住宅、盛世滨江、金大元御龙公馆、青浦海珀·风华、南京华润悦府、滨江E18住宅、绿城黄浦湾、万科翡翠滨江等 。
公司自一九九四年组建至今，自始把“追求卓越、奉贤精品”作为企业的精神和文化，并始终不渝地践行着。公司一批工程获得各类质量奖：其中上海浦东干部学院、上海明天广场、上海印钞厂、上海烟草（集团）科教中心、中国电信干部培训中心、交通大学图书馆、联合利华、上海虹桥国际机场西航站楼、华为总部办公楼等五十多项工程荣获上海市“白玉兰”奖；上海久事大厦、上海科技馆、上海印钞厂、上海烟草（集团）科教中心、郑州绿地广场JW万豪酒店、上海飞机客户支援中心和技术交流中心、大连恒隆广场、黄浦江中心段E18单元1-8地块项目等及几十多项工程获国家“鲁班”奖；青岛奥帆中心、上海银行大厦、科技馆（二期）、锦麟天地雅苑、波特曼酒店、瑞丰国际大厦、环球金融中心柏悦酒店、雅居乐万豪酒店、苏州洲际酒店、新发展亚太万豪酒店、明捷万丽酒店、外滩华尔道夫酒店、苏州洲际酒店、雅居乐国际广场、三亚海棠湾喜来登酒店、宝地广场办公楼(B)装饰、上海市委党校新建教学楼及学员楼精装修、解放大厦办公楼装修等项目获“全国建筑装饰奖”，新发展亚太万豪酒店获得“上海市建筑装饰金奖”、明捷万丽酒店获得“上海市建筑装饰奖”（设计、装饰）、永新广场装饰、玛氏食品有限公司嘉兴办公室、上海恒成置业发展公司办公楼获得LEED奖，其中永新广场装饰获得白金奖。
公司创建后，自一九九五年即进入上海市有关综合系列评比，至二〇一八年度连续荣获“上海市信得过建筑装饰企业”称号。据国家统计局资料，公司自1999年至今，连年进入上海市综合实力前50家建筑企业排行榜，并连年列入中国装饰行业百强企业。
阔步发展，茁壮成长。这一切都源之于公司所蕴含的企业内涵。康业公司以质量兴司为战略，全面全力贯彻ISO-9000质量体系、ISO14001环境保护、GB/T28001职业健康安全三体系，以社会以业主为对象，孜孜不倦，追求卓越奉献精品，不遗余力，与时俱进！
找装修公司装修房子的话，要在签合同之前预约装修公司上门量房，从量房就开始观察该装修公司的专业度。签合同，一定要把所有的装修明细都写清楚，包含材料品牌、施工工艺、售后质保，施工工期，服务性的项目是否收费，装修时材料有无偷换，剩余材料归属问题，哪些产品可以自购等。
还有就是装修的费用，事先可以先去预算一下，这样装修起来就知道自己大概要花费多少钱，也不容易花超，还不怕装修公司乱报价。这个就用装修报价器来算一下就好了，只需输入户型面积。
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装修公司有装修公司的好处，自己装修有自己的好处，这都是取决于个人意愿，其实没有太大的可比性，只不过装修公司比较正规，施工工艺都有保障，一般在装修3-5年内都有售后的保障，又省事省心。
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对于经济条件好的家庭来说在自己的房屋设计一个浴池那是比较容易的，但是设计浴池就比较麻烦了，因为我们要考虑的方面就非常多，所以我们就要提前了解了，那么浴池装修的 *** 都有哪些呢浴池装修的注意事项有哪些呢要是想了解接下来就由在装修技巧的小编来给大家介绍一下吧。
一、浴池装修 ***
1主题浴池装修设计的横空出世，标志设计理念的飞跃，例如，哈尔滨洗浴装修的整体风格主题不断涌现，令人眼花缭乱之际，我们也应该思考浴池怎样装修设计才更人性化。接待处门厅，应体现浴池的风格特点，光线要充足，气派豪华，可以装设喷泉等水景，接待处方便与办公室联系;男女浴池，男女浴池 *** 浴室是中心，最重要的应该是排水的设计，他直接涉及到空间环境的服务层次;更衣室存储空间，顾客在洗浴前要更换浴室专用的浴衣和毛巾并存放顾客个人衣物，设计舒适、宽敞、大气是更衣室比不卡少的因素，此外更衣室内不宜装设衣镜，可以设地毯以免顾客直接踏在石料地面上。
2大众洗浴设计装修整体装修进行分析，选择一个合适的主色调，这样才有利于洗浴的品牌宣传时候的统一。在对大众洗浴设计装修的时候，洗浴的主色调是一定要定下来的，因为主色调很大程度上影响着顾客的心理，决定了洗浴装修传达的讯息。
3卫生间，里边设计1~2个大便器和小便器，如干手器、空气清新剂等。卫生间应与更衣室相同使用;休息室，跟与浴室规模可设置舒适的休息椅、 *** 椅、电视、个人阅读角落等;理发或吹发室，三面设镜子，光线充足，设置吹风机等; *** 室和治疗室，一般在 *** 浴室都会设置 *** 室，也可以根据情况设置足疗室等。
二、浴池装修要点
1PVC管的保护，在地面电路铺设完毕后，应在铺设的PVC管两侧放置木方，或用水泥砂浆做护坡，以防止PVC管在工人施工中因来回走动而被踩破。强弱电的间距应该在50厘米左右，以减少它们之间的电磁干扰，又可以防止安全事故的出现。
2池内边还需设置台阶可以坐。水池的装修部分，还是要做好防水，然后贴瓷砖，用圆弧瓷片包角，以免碰伤人。池底和池外铺设防滑垫，以免老人和小孩滑倒。所有的灯具都采用防潮防爆的。最后，就是浴室的温度和氧气，在装修时一并考虑好。基本就是这些了。重点是安全和卫生，这是最主要的。
3洗热水澡和泡澡的时候，浴池内的通气流畅度一定要好，浴池的装修排气孔必须保证是通畅的，我们在洗澡的时候就可以打开通气孔让我们在洗浴的时候不会出现胸闷的情况。对于身在浴池里面洗澡的朋友是很不利的。
有很多地方都是会设计浴池的，有公共的浴池也有自己私家的浴池，那么浴池装修的 *** 与它的注意事项有哪些，相信通过以上小编的介绍大家对于这些也都了解了吧，那如果大家想要了解更多装饰资讯，就请继续关注吧。
近日，Star VC创始人任泉接受创业家&i黑马独家专访，讲述他的投资逻辑及背后的创业故事。
“风头浪尖就不是我的个性”
Star VC投资不限领域和阶段，我们投的东西应该是让大家有意外和惊喜。
我记得李冰冰说过一句话，“做演员很累，天天在考试”。因为演戏是要思考的，不是拿了剧本就能演。演员接到了一个新剧本，并不能用原来的经验来做，每个人都要不断突破自己。新角色一定不能跟以前的一样，我要重新创立一个新的人，他的讲话方式，他的穿衣服的动作，他的语气，都要重新创造。这点和投资比较像，能不能在下个项目中给大家带来一些惊喜，成了我们现在不断思考的问题。
这可能是我们一直 卞舟六岁上幼儿园，母亲也天天接送，日日伴读。而六岁的卞舟已经超越了同龄人般的懂事，平时的任何活动也是小心翼翼。就这样，生活又走过了七个年头。转眼间，十三岁那年，卞舟已经是一名初中生，亦可以独立生活了。去寻找的。我觉得一个基金，不能给自己定性应该怎么做或必须怎么做。因为投资要投未来，而不是当下就有财务回报。我们几个合伙人都有文艺情怀，创业可能不是为了满足自己的财务或生活诉求，更多的是满足社会的诉求。
如果你跟我谈财务，我一会儿就睡着了。说真的，我对数字没那么浓的兴趣，你还不如直接和财务部门对接，我真的不爱谈数字。
我在五年前就做过一只天使基金，Star VC是2014年7月成立的，那时候资本还不太热。后来，往往我们一宣布投什么，相应的领域就被人称为所谓的“风口”。
其实，我不愿站在风口之上，因为(站在)风口浪尖不是我的个性，我是做艺人出身的，最不缺的就是被关注。如果为了追求光鲜亮丽，我也就不会做投资人，因为任何行业都没有做明星更光鲜亮丽。有很多人说，“Star VC一直很高调”，但说真的我从来没有觉得我们高调。我们都很少接受采访，很少出席商业活动，这应该已经很低调了吧。
“不赌方向和赛道”
第二天，当丈夫给她打 *** 的时候，她正在通往丈夫所在工地的车上，而她坦然的对丈夫说在粮油店。八个小时后，她到达了他的工地，他愣住了，尴尬的笑脸相迎，而她却觉得他的笑是那么的恶心。Star VC可谓是最没有个性的，不赌方向和赛道。
我们看一个创业者的时候，常常会关注TA是否具有人文情怀和文艺特质，所谓文艺特质就是不要急功近利，TA是否喜欢自己所从事的事业。我觉得创业者不一定要狂热，但一定要喜欢自己干的事，不是去创办一家市值多少亿的公司，而是想着把自己的产品推出去，让更多的人去使用。
Star VC的投资没有规律，也没有特点。我们也不会去效仿别人。我觉得如果只是做一个跟其它基金一样的事，这并不是我们的强项。我们的判断原则是，认为这个方向是有未来的，创始团队能跟我们产生化学作用，产生火花，我们就会去考虑(投资)。所以，我们不限定任何方向。
Star VC投资了十余个项目，最近几个都是偏技术类的公司，因为我觉得技术才能革命，没有技术，商业模式革命不了。
比如，互联网金融是很具备互联网属性的产品，但我们该去相信谁呢我认为未来人要相信数据，这也是我们投融360的原因。它可能是一个很好的提供数据服务的平台公司。
我与大清(叶大清，融360创始人)是在一个论坛上认识的，他之一个讲了他对互联网金融的理念，我第二个讲。那天他有事，我主动拉着他不让他走。
我说要跟你聊一聊，之前一直有困惑，但听他讲了半小时之后，我非常兴奋。因为我当时不是很了解他的模式，一开始还想，融360是不是跟周鸿�t的360公司有关。
联系上了之后，我就一直去盯这个项目。我跟大清也成了朋友，跟他讲Star VC是什么，半年后决毕业那天，他和她在校门口不期而遇，她提着只笨重的行李，走得有点蹒跚。他走过去对她说：“帮你提吧！？……”她点了点头。定合作。我觉得这样的公司确实有未来，它会给我们每一个人提供精准的信息。
“用初创团队的心态去做事”
我不能断定自己是一个感性还是理性的投资人见面的日子到了。在比尔的那班车进站时，玛莎举起了写着比我与曦，自然也是现在被红线死死勒住的两个孩子。尔名字的牌子。，但感觉是一定要有的。我经常问创业者为什么要做这个事他们只要说出来，我就判断是真是假。这种感觉就是你对未知的判断，对一个不熟悉的团队的判断。 你可能需要一两个月来决定是否投资，所以每一次见面我都很在乎细节，有时候看一个人，就能感到TA是处在创业的状态。
比如商汤科技，我们去年11月份就确定了投资它的意向。
未来科技的能力一定非常强，就像我们以前看好莱坞**，现在月日，复活节的到来，也意味着不久我将离开。对环保王子，我仍不死心，我期望在这特殊的时间地点与他不期而遇。基本上都可以实现了。之前没有任何依据可以看出未来的科技就是这样的，没有任何依据可以论证那些东西可以实现。我觉得商汤科技涉及的人工智能，在未来跟我们的生活可能会更近。这是我们投资他们的重要原因。
我不是一个技术型投资人，也是通过认识他们以后，快速地去学习和了解人工智能。在这个过程中，我发现它在未来是会真正产生颠覆效应的，此外还有健康医疗和生命科学等。
我去商汤科技有近十次了，这个团队有50多个博士。我以前没怎么接触科学家，我想象的科学家应该是60岁以上的老者。但后来发现他们这群科学家都是年轻人，有自己独特的创新，在研究我们想象不到的技术。你会觉得这样一群有创造力的年轻人，什么都有希望。
商汤科技团队表现出的创业者气质也给我印象很深刻。他们会议室很小，每次开会都挤地满满当当，并不是说它连个会议室都租不起，而是他们觉得，讨论和解决问题更重 城市的白昼消逝得特别快
才过午不久，太阳就躲进了高楼大厦后面去了，在街道上留下了大片阴影。我们一起逛街，一起看**，不否认，李灿是一个体贴细腻的情人，跟他在一起，总会给很多意想不到地惊喜给我。飞儿说我捡到宝了，找了个那么好的男朋友，我笑了，很甜。其实我们能够一起，最该感谢的是飞儿，是她鼓励着我，给我勇气去追求幸福。行人匆匆，没有人去注意到步履踉跄的梅子。她漫无目的地蹒跚在街道上，在个小花圃前，实在走不动了，手扶着身边的棕榈树站定。不远处的石凳上，对小情侣正在如胶似漆卿卿我我。梅子出神地盯着他们看，任由泪水在她脸颊上无声的滚落。要。
说到办公地点，还有一个细节。有的创业者找我谈事，其实是随便找个地方就可以，不一定非得去五张家广年出生于山东省荷泽市农村，父母亲都是农民，年中国海洋大学毕业考入湖南大学的研究生，年月考入哈工大攻读土木工程学博士；周爱娟与张家广同龄，山东烟台人，父母亲也是农民，年考入哈尔滨工程大学，大学毕业后考入该校的研究生，年月考入哈工大攻读环境工程学博士。两人同是山东人，都来自农村，周爱娟惊讶地说：“怎么这么巧啊？！”张家广说：“这就是无巧不成书吧！”星级酒店或咖啡厅什么的。两年前刚开始做Star VC的时候，有一个创业者直接说，我们去那个五星级酒店楼上的某某咖啡厅吧，我心想这是创业者吗大家谈个事在哪儿其实不重要，离哪儿近就去哪儿。
前两天，Star VC的办公室装修，我们就尽量节省成本，原有能不动就不动，不是我们花不起。我们完全可以拥有一个比较豪华的环境，但是我觉得那并不重要，干净和舒适就OK了。大家一定要用初创团队的心态去做事。
“资本娱乐化”
我去年在博鳌论坛柳方却仿似浑然不知我的心思，突然说，你的虎牙，真可爱。提出一个观点――资本娱乐化，AlphaGo其实是资本娱乐化的一个典型案例。它通女人C是我们中间最有钱的。当然也谈不上多么有钱，但也有钱到了并不在乎钱的程度。过大家耳熟能详的围棋，告诉了人们人工智能是什么。如果要从学术的角度去阐述人工智能，10页纸都讲不清楚。而一个人工智能的产品用比赛的形式让全世界的人都去关注，这就是资本娱乐化的体现。
如果不是利用这种通俗易懂的方式让大家理解人工智能，推动会很慢。我们用娱乐的方式，让真正有价值的产品、企业和公司，有更多的人去了解了，虽然不直接产生关系，但未来都跟你直接有关。
在国外，类似AlphaGo这样的产品是很受尊重的，但在中国，可能还是看眼前的东西比较多。
Star VC的资本娱乐化，更多的是让人们用通俗易懂的方式去解读科技，解读未来的东西，除了看项目本身所具备的投资价值，另外一点是能通过我的影响力去传达背后的价值。
所以除了投资这种关系之外，我更希望能去把他们这些理念、故事、产品与大众分享。这就是为什么我们要投资这家公司，可能很多人觉得，这是风口，所以投了，其实不是这样。
我创办Star我的心碎了，什么言语都不能表达我当时凄绝的心情。那个年月日正是我们举行婚礼的前一个月。他骗了我，我嫁了一个卑鄙小人。无疑，这些日子，他都在跟这个艳“度蜜月”，而我却像个傻子一样任人摆布却毫无知觉。我好悔啊，好悔嫁给他，早知如此，我还不如嫁给那个年轻大款，就算他同样不把我当回事，回到寝室后，室友都一直在跟邓南喋喋不休地讲着林良伟优秀的成长史。邓南不咸不淡地听着，彼时，有 *** 来。一个陌生的声音说：“是邓南么？”但我至少拥有大笔的钱可供挥霍，可以不用为了生计到处奔波。而且因为有思想准备的缘故，打击也不会像现在这样猛烈。 VC的初衷是，我的这几个合伙人在行业里边有很多资源可以和大家共享。其实有一些企业和产品，它不需要我们的资金，但需要我们的品牌和信任力背书。我突然想到，我们明星在这样一个投资组合里，一定会给别人带来价值的。我比较了解明星的属性，所以我觉得Star VC有机会。
“你知道的都是成功的”
除了投资，我们也和商汤共同创建了未来科技研究中心，希望真正招纳有研究态度和意识的人。只要年轻人到我们这里，可以提供包括规划公司架构、融资和市场推广方面的帮助。
我觉得我们能去影响更多的年轻人，使得他们有一个好的方向和正确的创业意"死胖子，烧香求佛总算把你盼来了"她口无遮拦的问候我，这是她贯的语气，当然我也早已习惯，从我们认识的那天，"死胖子"就是我的标签或昵称。识。
有时候创业可能就必须经过某个坑，关键在于怎么预防，我听听人家的意见，去分析怎么跨过去，你才是一个能成功的创业者。
我创业20年，也想把自己的经验和大家分享。我是从大学开始创业的，有的路应该走，有的路没必要，有的不能急，不是大学一毕业就可以成功的，那是极少数。
创业很难，不是所有人都可以创业。大家看到创业成功的人，其实你只看到了他们光鲜的今天。你知道的都是成功的，你不知道的全是失败的。
人承受力是有限的，不是铁，不是机器，所以创业一定要好方向，不要走弯路。如果你本身没有很强的能力和实力，你再去走弯路，你再去跳坑，你真的活不了。
我不赞同“没有失败就不能进步”一说，有时你失败了是站不起来的，你会被直接拍死在沙滩上。
传奇创始人创业
办公室的区域比较大，在人员比较多的情况下为了有效的利用空间，又能够让员工之间彼此有一个独立的工作环境，对办公环境进行隔断是非常重要的事情。越来越多的企业通过办公隔断的方式将办公室划分为大大小小的区域。当一个企业比较大，需要的办公隔断比较多的时候，就可以找专门生产隔断产品的厂家，下面为你盘点办公隔断厂家。
办公隔断厂家
名沃
是一家专业的室内隔断生产企业。该家上海办公隔断厂的产品多样，品种齐全，多年来致力于隔断的生产设计和研发，现在已经为高端办公空间的首选产品。该上海办公隔断厂经过多年发展，有着雄厚的资历，凭借高效的流程管理机制和先进生产线，为大家来大量性价比十足的产品。该上海办公隔断厂设计生产的产品款式新颖、再加上诚信的服务，使其成为国内知名办公家具品牌。
富德
是一家运用现代先进科技为广大消费者带来大量时尚优质的办公家具的企业。该成都办公隔断厂家综合实力非常强，引进先进的产品生产机械和 *** 工艺，还引进国际时尚前卫的设计理念，并且经过这几年不断创新，现在已经能够为广大消费者提供办公室隔断设计和空间设计多种方案。该成都办公隔断厂家凭借完美的设计、优质的材料、先进的生产设备和娴熟的 *** 工艺赢得了现在消费者信赖和喜爱。
泰阳
泰阳哈尔滨办公隔断引进国外先进的生产设备，以及有着专业技术人才，为各个顾客量身定做，通过这么多年不断发展，重视质量，满足各种不同需求的消费者。泰阳哈尔滨办公隔断采用现在先进的管理理念，将整个企业科学可持续发展，当下办公家具行业中的翘楚。泰阳哈尔滨办公隔断 *** 的产品不仅外观时尚大方而且功能多样，成为现在许多企业购买办公家具的首选。
华盛
华盛哈尔滨办公隔断设计 *** 的产品跟随时代的步伐，不断吸取新的设计理念，为大家带来优质的时尚办公家具。华盛哈尔滨办公隔断景富哦这么多年发展，积累下了大量的经验，结合每位客户的具体需要，为客户提供更优的设计方案，为大家带来良好的办公环境。
办公隔断厂家盘点就暂时先为大家介绍到这里，当然在生活中你还可以找到其他更多的厂家，最终选择哪个厂家购买是要结合你实际的需要。在对办公区域进行隔断的时候，除了要考虑私密性外，还要考虑空气流通、电路设计等等方面的内容，这样才能够将来办公人员在这里面办公的时候，一切的办公需求能够得到满足，且不会感觉不舒服。
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