导读：按照惯例，小区车库是供业主停车使用，不能作其它使用的。这说明物业公司违反了相关法律规定。最有力办法：组织所有业主，投票选举，选出业主委员，建立业主委员会。业主委员会是小区更高决策机构，可以选择物业公司，就是可以换去这个公司；同时业主委员会，
按照惯例，小区车库是供业主停车使用，不能作其它使用的。这说明物业公司违反了相关法律规定。
最有力办法：组织所有业主，投票选举，选出业主委员，建立业主委员会。
业主委员会是小区更高决策机构，可以选择物业公司，就是可以换去这个公司；同时业主委员会，对公共部分有管理权，收益归所有业主的。
目前，你也可到房产物业所（管理物业公司的 *** 机构），投诉这物业公司，要求物业所出面处理。
《中华人民共和国土地管理法》规定：
第五十六条 建设单位使用国有土地的，应当按照土地使用权出让等有偿使用合同的约定或者土地使用权划拨批准文件的规定使用土地；确需改变该幅土地建设用途的，应当经有关人民 *** 土地行政主管部门同意，报原批准用地的人民 *** 批准。其中，在城市规划区内改变土地用途的，在报批前，应当先经有关城市规划行政主管部门同意。
扩展资料：
《中华人民共和国土地管理法》规定：
第五十八条 有下列情形之一的，由有关人民 *** 土地行政主管部门报经原批准用地的人民 *** 或者有批准权的人民 *** 批准，可以收回国有土地使用权：
（一）为公共利益需要使用土地的；
（二）为实施城市规划进行旧城区改建，需要调整使用土地的；
（三）土地出让等有偿使用合同约定的使用期限届满，土地使用者未申请续期或者申请续期未获批准的；
（四）因单位撤销、迁移等原因，停止使用原划拨的国有土地的；
（五）公路、铁路、机场、矿场等经核准报废的。
依照前款第（一）项、第（二）项的规定收回国有土地使用权的，对土地使用权人应当给予适当补偿。
中国网：中华人民共和国土地管理法（全文）
一、装修成欧式风格
我们可以让专门的装修公司来帮助我们设计，然后进行选择材料，然后进行个性化定制，然后按照样式，进行装修，这样的装修风格，我们是比较喜欢的，看起来是非常不错的，所以我们当做一个可以午睡的场所也是不错的选择。
二、装修成一个书房的样式
虽然只是一个车库，但是我们可以装修成一个书房的样式，可以简单的将地面或者是墙面进行粉刷，然后买几个书柜，然后将书籍放在上面，我们可以随时来这边，进行看书，或者是查阅书籍，也是非常不错的。
三、装修成一个喝茶的地方
因为车库一般都是在一楼的位置，所以我们可以将其装修成为一个比较好看的样式，然后里面放上茶几和凳子，然后准备一套茶具，可以作为一个喝茶的地方，当朋友来自己家的时候，可以直接在这边进行喝茶，聊天都是可以的。
四、装修成一个可以健身的场所
有的人非常喜欢健身，但是因为住在楼上，如果声音太大，或者是动作幅度比较大的话，会给楼下的居民造成困扰，所以在自己的车库里面进行健身也是非常好的行为，不会吵到其他的邻居，自己还能有一个相对宽广的空间，我们一般需要将地面进行收拾一下，然后将墙面简单的进行装饰一下，如果自己想要跳舞的话，可以购买一些大镜子，放在墙上，这样还能看到自己的跳舞姿势，是不是标准的。
五、可以装修成超市的样子
看到很多小区里面，都有利用车库当成门店来经营的，一般都是卖一些生活用品，比如本子、钢笔、大桶水、饮料、方便面、打火机、水果、蔬菜等东西，这些都是我们常用的东西，所以简单的进行装修，然后放几个货架子，就可以了营业了。
