导读：在装修之前有一个很重要的工作要完成，那就是做好装修预算。做装修预算是为了让自己知道整个装修大概需要花多少钱，这些钱怎么花，这样在装修的过程中也能做到有条不紊。自己做装修预算可能会比较困难一些，但是可以做一下概算，心里也好有个参考标准。那么，
在装修之前有一个很重要的工作要完成，那就是做好装修预算。做装修预算是为了让自己知道整个装修大概需要花多少钱，这些钱怎么花，这样在装修的过程中也能做到有条不紊。自己做装修预算可能会比较困难一些，但是可以做一下概算，心里也好有个参考标准。那么，装修预算到底该怎么算呢？我们可以从以下几个部分来了解。
一、家庭装修的费用构成
1、设计费
设计费一般按平米收费，目前不少装修公司都打着免费设计的理念来吸引业主，话说：天下没有免费的午餐。
提醒大家，这些免费设计一般指的是初步的平面图，进一步的3d效果图可是要收费的哦~每家的收费标准不一。
2、管理费
所谓施工管理费——包括基本建设工作人员工资、办公费、差旅费、基建用固定资产折旧费、工器具使用费、印花税及与工程有关的其他管理性质的支出。管理费是业主在装修时，装潢公司对施工现场的装修工人、装修材料进行管理和监督所收取的费用，一般在10%左右，但小编觉得选装修公司了材料人工都已经比普通工长等收费高了，为嘛还要收这个管理费！
3、基础施工费
包括水/电/木/瓦/油工的工费，拆旧，造型，水泥沙子辅料等，提醒大家多比较几家施工报价。
4、硬装费用
所谓“硬装”就相当于是家里的必备材料——橱柜、吊顶、瓷砖、地板、木门、窗户、马桶、花洒、甚至小五金、地漏开关等，没有这些基本是没有办法正常使用的。
5、家具费用
家具费用指鞋柜、背景电视柜、衣柜、储藏柜、餐桌椅、沙发、床和床头柜、茶几和书柜书桌等提供基本生活的必需品，大部分家具可以由木工现场 *** ，也可以工厂定制和购买成品。
6、软装费用
主材配饰费用——灯具、窗帘、玻璃镜子、小五金、路由交换机等以及装饰画、花束、装饰品摆件等美化产品。
7、家电设备活动
中央空调、地热、新风系统、净水系统、锅炉、中央吸尘系统、安保系统、智能家居系统、卫星电视、冰箱、电视、音响系统、洗衣机、热水器、油烟机、煤气灶、消毒柜、洗碗机、空调等。
二、装修方式的分类
关于装修方式，大家在准备开工前不管你是老房还是新房，装修肯定是需要找一家施工单位为你施工，但多如繁星的包工头、马路游击队、装修公司、工长俱乐部等在给你做报价时，你考虑过改选什么方式进行施工呢？
简单来说，施工方式主要分为以下几种：
1、清包——业主自己购买全部硬装、辅材等各种材料，哪怕是水泥沙子钉子电线等，再找一个包工头帮助设计和指挥工人施工。
优点：省钱
缺点：费心、费力
适用人群：较试用于有一定的装修经验的且时间较富裕的人群
2、半包——将辅材（水泥沙子、石膏板等）、木瓦油人工和设计承包给家装公司或包工头，硬装主材（地板瓷砖橱柜吊顶）自购。
优点：主材大部分自己选购比较放心辅材不用操心
缺点：需要基础的了解装修工序以及选材常识付出一定的时间去学习装修知识，以及花费不少逛店时间
适用人群：大部分装修业主，对风格产品质量较为重视比较有想法的装修业主
3、全包——将主材、辅材、人工和设计全部承包给家装公司或包工头。
优点：省时省心省力
缺点：较费钱整体风格设计产品大同小异，没有自己特点
适宜人群：没有时间但相对经济宽裕一些的业主
三、装修档次我们可以分成5档
1、粗装——出租房装修，一般连主材和基础装修一套房子2～3万，质量和环保都极差，是更低档的装修。
2、套装——套餐装修是一种通过大范围限制业主的选择权、更大限度降低设计服务要求和低标准选择材料与做工从而节约成本来满足那些对装修没什么要求、不想花什么心思与资金投入的低端和中低端业主需求的装修模式。
3、简装——简装的核心理念是简单直接、追求合理消费和高性价比、抛弃不必要的装饰、在配饰方面基本以业主的审美与爱好来决定。我认为大多数家装业主都应该选择简装。
4、精装——就是在简装的基础上追求大品牌产品和新款产品来提高装修档次，同时在装饰上讲究设计的品味和文化含量，这样就需要在配饰方面有较高水平的设计师来帮助业主完成风格设计和配饰安排。一般高端和中高端业主可以选择精装。
5、豪装——不计成本的装修，富豪人士的选择。
粗装和套装属于非个性化的批量式家装，简装、精装和豪装属于个性化的定制式家装。
四、估价 ***
1、设计费
实际上一套完整的有一定美学修养的可以严格按图施工的能为设计失误承担无限责任的合格的设计图至少要200～300元/平方。但现在业主能拿到的图纸根本不是完整合格的设计图，只能算半成品，或者说是方案图。合格的图纸每一个细节都是确定的，而现在业主拿到的图纸却有数不清的不确定因素，大概只完成了合格图纸工作量的30%（参考什么是合格的图纸）。也就是说现在的图纸不值钱，而且错误的图纸还会让业主在施工当中付出沉重的代价。所以我认为设计无价，垃圾级图纸没有价值。
2、管理费
如果硬装费用（施工直接费）没有利润，那么管理费收30～40%不是问题，问题是硬装费用（施工直接费）已经包含了合理的利润，为什么还要收管理费？给个理由先！
3、基础装修费用
600～800元/平方
4、固定家具费用
200～400元/平方
5、主材配饰费用
300～1200元/平方
6、家电设备活动家具费用
600～2400元/平方
商铺环境和租金方面来进行评估。
1、商铺环境：对商铺的面积、位置、装修、设备等进行评估，计算其市场价值，发展趋势和商业环境的变化。
2、租金：通过对商铺租金收入、销售利润等收益情况的分析，评估商铺的盈利能力。
预算表中针对主流的半包装修模式，半包是指的你需要负担家居建材费，施工方提供轻工辅料（辅料指的是水泥、沙子、水电改造中的电线水管等。而你需要购买家居建材，也叫主材，主要包括瓷砖、地板、橱柜、木门、窗户、吊顶、壁纸、油漆）@全包：所有材料采购和施工都由施工方负责。@半包：施工方负责施工和辅料的采购，主料由业主采购。@清包：是指业主自购所有材料，找装饰公司或装修队来施工的一种工程承包方式。
@全包：所有材料采购和施工都由施工方负责。@半包：施工方负责施工和辅料的采购，主料由业主采购。@清包：是指业主自购所有材料，找装饰公司或装修队来施工的一种工程承包方式。当然，当估算出的装修造价与您的计划相差甚远时，您可考虑适当降低某些项目的档次，如洁具，瓷砖等，市场上有相当多的品牌和品种根据自己的投资计划合理地分配各个小项的费用，确保您在装修时经济游刃有余，不会出现虎头蛇尾的难堪局面。
◇举例：墙面包板（橡木板饰面）主材180元/平，辅材80元/平：橡木板饰面的一般理解为橡木色的三聚氢胺饰面板，价格在80-110/张，规格1220244018mm近3平，每平方单价不过30元左右。设计费是指在装修前期，进行家装方案设计及施工图纸设计的费用。这并不是一个硬性指标。因为初期的装修效果图常常与后期成果有很大出入，因此很多人在装修时并不在意方案设计图，更甚者如果你足够熟悉工地。
上述的计算 *** 属于大公司惯用的“透明报价”，即每一样材料的单价不超过市场指导价。这对于那些要求高档装修的人士很重要，假如50万元的装修总费用，相差1、2个百分点就是上万元的价差。
1、明确估价对象的实体状况，对坐落位置用途，面积、形状等；对房屋，应明确它的坐落位置(门牌号码)、结构、层数、面积、使用情况等。
2、明确估价对象的权利状态，如完全产权、已设定有某种他项权利的不完全产权，商铺的部分墙体的归属等等都必须明确。
3、明确估价对象的范围，如单纯评估土地的价值，或单纯评估商铺的价值，都必须明确。
4、明确估价报告交付的日期，交付估价报告的日期一般由委托估价方提出，也可由委托估价方和受理估价方协商确定，一般估价报告的作业日期为7-15个工作日。
商铺的买卖流程是什么
1、确定 *** 人的身份，首先要查看店铺的产权证明、营业执照、卫生许可证等其他相关证件是否齐全。
2、若有意接手，双方可洽谈店铺经营设备、装修等 *** 项目的具体价格。若谈定则可预付一定数量的定金，以保证优先接手店铺的权利，定金收取方出具定金收条，收条要写清时间、金额、定金的用途等具体内容。这里要注意是整体 *** 还是空店 *** ，如果是整体 *** 请千万点清设备和物品明细，免得少数量或缺质量。
3、双方鉴定《店铺 *** 协议》及《房屋租赁合同》，从而约定双方具体的权利与义务。
4、合同签署完毕，按合同约定方式结付 *** 费用。
5、 *** 方有义务协助接手方进行过户变更手续，因此，接手方要及时凭鉴定合同及其他所需证件到工商部门办理好更名登记手续，以确定经营的合法性。
6、务必考察店铺 *** 的原因及之前的债权、债务情况，并在合同中明确注明，以免跌入 *** 合同的陷井。
7、务必事先调查清楚您所看中的店铺地段在短期内是否有市政方面的拆迁规划，从而避免上当受骗。
8、为了避免造成房东干涉 *** 的事情发生，请务必在合同签定时与房东约定好：有 *** 的权利，有优先续租权，房东不得以任何方式涉店铺 *** 。
很多的人都处于装修房屋的阶段，但是现在很多的人并不知道应该如何进行装修，还有一部分人想在装修之前进行装修估价，但是由于装修风格以及装修材料的选择等等原因，可能装修估价会有一些差价，那么一般情况下装修估价是多少下面让我们跟随我们一起来了解一下吧!
一、装修估价一般是多少
1、简单装修，正常情况下，装完需要2个月左右，如果进度快的话，40多天就能搞定了。这里所服务的项目有：厨房包含的所有东西都装好，卫生间包含的所有东西都装好，新房内其它房子就只包括门，另外刮墙、和穿线管也是包含在套餐之内的，这些装完之后，在稍微装饰一下就可以入住了。简单装修所包含的内容并不是很多，因此在价格上也是比较便宜的，在6万元左右。
2、水电改造费用在家装中是一定不能省的，甚至还需要多计算一些，选择一些质量更好的材料来改造水电。然后安装生活需求、习惯等来规划设计，而水电的费用一般是按照实际发生量来计算的。一般来说80平米左右的户型水电改造费用需要花费个2000-5000元不等，具体费用会根据选择的水管、电线、开关插座品牌、品质来决定，所以家装公司会收取1000-2000元左右的水电改造预付款。
二、房子的装修步骤
1、设计：装修时首先要确定的一个项目，定制一个或几个适宜的方案，并选择自己所能承受的档次，高档、中档或者低档。设计费包括策划，一般占整个装修费用的5%-20%不等。规划设计过程需要合理布局，适当分配资金，不要让后面的施工重复使用劳力和材料。
2、材料：在制定了装修方案以后，就要开始根据设计进行材料的选择。装修材料
已是产品化流水作业，装修已成模式，实际上它就是一种组合。为了寻找一合适的的价格，需要多跑几个建材市场，以寻找更佳组合的材料和价格。材料是家装费用当中支出更大的一块，材料掺假也时有发生，因而在选择过程当中尽量要谨慎，不要买一些没有品牌的产品，以免碰到水货。
3、探价砍价：在找到自己合适和中意的材料后，就需要进行探价，商家往往会开出相当高昂的价格，并声称便宜。这时就可以拿出上一步自己探明的市场大致价位和其砍价，并探到其底价为止。
4、认定价格、签约：确定了设计规划和材料的大致费用，就可以与一些装修商联系。更好先咨询一些专业人士，介绍比较可靠的装修商，并与之签定合同。合同中的内容应包括使用的材料、指定品牌以及双方认同的价格，越具体越好，以避免今后的纷争。
5、总预算：在设计和问明价格的基础上，与装修商一同预算出整个装修过程的费用，包括设计、材料、施工费等。
6、时间准备：装修毕竟是一项大开支，需要在前腾出足够的时间把设计、材料、问价和预算都做到位，前期准备得越充分，装修的速度才能越快。
对于装修估价的内容介绍就到这里结束了，相信您通过以上的内容会对装修估价有一定的了解，在进行装修估价的时候需要注意材料的价格，这样装修估价出来的费用才会比较接近实际，。
