导读：1、办公室出租需要注意出租方出租房屋的合法性，例如产权证明(或经营权证明)，出租许可证明，出租方的营业执照和法人或法人授权证明。2、租金、物业费、水电等相关费用的支付标准及付款方式，应在合同中明确承租房屋所产生的所有费用，并确定承担方。3、
1、办公室出租需要注意出租方出租房屋的合法性，例如产权证明(或经营权证明)，出租许可证明，出租方的营业执照和法人或法人授权证明。
2、租金、物业费、水电等相关费用的支付标准及付款方式，应在合同中明确承租房屋所产生的所有费用，并确定承担方。
3、写字楼报价常常以“元/平方米/日”为单位的，由于写字楼往往是一个大产证，没有进行产权分割，租户租赁的面积是可以与出租方进行协商的，必须按照实际租赁的面积来计算租金。
4、注意约定免租期。办公室出租需要注意交付的写字楼一般是毛坯，也有一些会有简单装修，但绝大多数租户会重新装修，出租方往往会给租户一个免租期，作为租户的装修时间。但是这只是实践中的通常做法，并非出租方的法定义务，是否有免租期及免租期的长短由双方自行约定。
5、办公室出租需要注意租户如果要将承租的写字楼作为公司注册地，应在合同中明确出租人能够提供相关材料供承租人办理营业执照。合同应明确出租人是否提供车位供租户使用，是否收费。
6、写字楼租金是按照平方来计算的，写字楼通常都是一个大产权证，每个可以租赁的地方都没有进行产权分割，租写字楼的租户想要租用多少面积是可以和开发商进行协商的。所以写字楼的租金必须按照租赁的面积来计算。
写字楼一般去哪里租
1首先了解公司需要租赁多少面积大小的写字楼办公室。
2了解公司租写字楼的大致预算是多少钱一平米。
3了解公司想要把租那块区域写字楼办公室。
4了解好以上相关详细信息以后可以在线下或者线上方式进行寻找和选择。
5通过线下方式有：之一，自己公司安排员工到相关地区写字楼物业管理公司一一询问了解进行租赁。第二直接联系房产中介公司让中介公司按照你的需求进行推荐帮你推荐合适的写字楼租赁。
6通过线上租写字楼，只需要在百度上面进行搜索写字楼租赁关键词，就可以找很多写字楼出租平台，然后在平台上面进行租写字楼即可。
答：1、《企业会计准则应用指南》附录会计科目和主要账务处理规定，1801长期待摊费用： 一、本科目核算企业已经发生但应由本期和以后各期负担的分摊期限在1年以上的各项费用，如以经营租赁方式租入的固定资产发生的改良支出等。 根据上述规定，企业租用办公用房装修后能持续使用1年以上，该装修支出应计入长期待摊费用，按租用期限与装修使用年限孰短的年限作为摊销年限内平均摊销，按用途分期计入当期损益成本。 2、《企业所得税法》第十三条规定，在计算应纳税所得额时，企业发生的下列支出作为长期待摊费用，按照规定摊销的，准予扣除 （二）租入固定资产的改建支出； 《企业所得税法实施条例》第六十八条规定，企业所得税法第十三条第（一）项和第（二）项所称固定资产的改建支出，是指改变房屋或者建筑物结构、延长使用年限等发生的支出。 企业所得税法第十三条第（一）项规定的支出，按照固定资产预计尚可使用年限分期摊销；第（二）项规定的支出，按照合同约定的剩余租赁期限分期摊销。 根据上述规定，企业租用办公用房初次装修时，需改变房屋或者建筑物结构、延长使用年限，属于租入固定资产的改建支出。应作为长期待摊费用，按合同约定的剩余期限分期摊销，准予扣除。 问题企业为北京市纳税人，以下资料供参考： 《北京市国家税务局2008年度企业所得税汇算清缴政策问题解答》第3项规定，租入固定资产改良支出（如房屋装修费）的扣除问题。按照会计准则与会计制度的规定，租入固定资产改良支出作为企业的长期待摊费用。参照新法第十三条和《实施条例》第六十八条的规定，租入固定资产的改建支出作为长期待摊费用，按照合同约定的剩余租赁期限分期摊销。因此对符合经营常规的租入固定资产改良支出（如房屋装修费）在合同约定的剩余租赁期限分期摊销。
办公室空间太小，装修时该掌握节省空间。随着创业大军的不断发展，许多小企业出现了创业浪潮，无论企业需要什么样的稳定和适宜的工作环境来支撑。一个良好的工作环境能使人感到快乐。好的办公室设计对员工的工作效率也有很大的影响。小型办公室装修不仅仅是一个简单的装修，而是为了达到效果，装修后的办公室让人看到一种舒适的感觉，走进去紧紧的，一目了然，新颖，给人一种轻松的感觉。
由于空间小，面对小型办公室装修的问题，许多企业家都有如何利用有限的小空间，装修可以体现公司形象和满足实际使用的办公功能。所以办公室装修小、空间小、预算低，应该从企业的特点、合理的功能布局、办公质量、节约预算等四个方面来实现装修要求。相对于不同的企业来说，其办公室装修的需求是不一样的，所以不要把相同的装修风格完全用于不同的企业，这是不合理的。
每个公司都有自己的特点，根据企业的特点选择合适的装饰风格，这也符合企业的形象，从而给员工或客户留下深刻的印象。既然它是办公室的装饰品，它不仅塑造了一个良好的办公环境，而且还塑造了公司的企业文化，激励员工，展示外部形象，帮助公司。
可以根据公司的性质做具体的设计，整合企业文化和办公室。小的办公空间需要合理的布局，给人之一感觉非常重要，当人们走进办公空间时，感觉非常舒适，整体空间布局有序，并且具有自己鲜明的特点，给人留下良好的印象，甚至使客户产生信任感。按功能排版。一般来说，小型办公室应该倾向于功能性布局。根据办公区域，休闲区域，接待区域，休息区域等。它不仅可以很好地划分功能区，而且保持空间的完整性，不会影响办公环境。
