上海暮其装饰(新加坡)上海贵干装饰写字楼装修要点
导读：一、写字楼装修前进场之一件事就是对地面的处理，办公室地面必须平整，如果不平整就会对办公室地面装饰造成一定的影响二、现代的办公室对消防的要求有相关的规范，如果公司写字楼要吊顶，室内所有的喷淋口一定要露出吊顶一定尺寸，而且要保持水平，这件事得交

一、写字楼装修前进场之一件事就是对地面的处理，办公室地面必须平整，如果不平整就会对办公室地面装饰造成一定的影响二、现代的办公室对消防的要求有相关的规范，如果公司写字楼要吊顶，室内所有的喷淋口一定要露出吊顶一定尺寸，而且要保持水平，这件事得交给相关专业公司来处理。

三、如果办公室内隔出了新的空间，根据消防规范，必须增加单独的烟感器，而且还得请专业公司来做，如果这一项改不好的话，是通不过物业验收的。

四、很多写字楼装修由于规模小，弱电改造（包括网线和 *** 线）往往不会请专业公司来做，这时就要注意数据和语音的标签一定要在放线的时候做好，不要给以后的工作带来麻烦。

五、装修过程中 *** 布线需要穿管的线，按规定尽量用铁管，线盒也要用铁盒子，不要用家里常用的那种管，现在很多楼宇配有中央空调和新风系统，但室内出风口不一定刚好就能满足要求，所以需要委托专业人士延长或改造出风口，并需要吊顶工程配合。

作为东南亚发展的核心地带，新加坡在中国“一带一路”利好政策影响下，得到 *** 的大力支持。凭借多年来稳定的经济增长率、优惠的税收政策、以及顶尖的人才等优势，新加坡吸引了众多跨国企业纷纷进驻，把新加坡作为亚太地区市场的突破口。

在新加坡注册公司，然后申请高级工作签证或者创业签证后去往新加坡创业，两年后申请转PR绿卡，已经成为很多心仪新加坡的移民者的之一选择。当然了，在新加坡创业不光环境十分自由，对于营业额和利润各方面的要求也是非常低的。

那么在新加坡成立和运营一家公司，成本到底有多少呢？

小编通过以下5个部分来给大家分析一下：

1 公司注册

2 注册资本

3 人工成本

4 财务成本

5 办公室租金

1

公司注册

新加坡对于外国人在境内注册公司是有要求的，需要一个本地董事和一个法定秘书（不能是同一个人，他们都必须是新加坡PR或者永居身份）。在新加坡，18岁以上的新加坡PR或者公民都可以担任公司的董事，一般新加坡会计师事务所都会提供法定秘书的服务，有些事务所对于 *** 本地董事的服务是额外收费的，1000-4000新币/年不等。

申请新加坡创业移民的客户，采用环球推荐的会计师事务所提供 *** 打包服务，优惠价格为10000人民币。

您可能要担心1年后董事就到期限了怎么办？还要再续再出钱吗？答案是不用，若申请到高级工作签证EP，且常住新加坡，就可以自己担任董事，无需再找新加坡 *** 董事了，至于法定秘书，公司雇佣的员工也可以担任的！

2

注册资本

新加坡注册公司更低注册资本为1新币，新加坡跟中国注册公司类似，也是认缴制的，不要求实际出资。所以您可以将注册资本设定为任意金额，但实际只注资1新币即可成立公司。注册资本几乎为零。

3

人工成本

普通员工薪资1000新币起；

专科，普通本科毕业的雇员的工资为：2000-2500左右新币/月；

国立、南洋理工大学等名校毕业的雇员工资：2500-3500新币/月

4

财务外包

公司正常运营，财务管理必不可少，但想省去会计人员成本，也可以选择由会计师事务所代办。新加坡事务所针对这类业务的是按照公司银行账户流水，也就是交易量来计算费用的，可以按照月账、季度账、年账来收费。一般流水较大的会采用月账，流水少的采用季度账或年账。年度审计，秘书年检，报税这些业务，会计师事务所都会处理。

以下费用仅供参考，不同的事务所报价不同：

- 月账、季度账费用：400新币起

- 年账费用：500新币起

- 财务报告：400新币

- 报税：200新币

- 秘书年检：360新币

5

办公室租金

- 服务型办公室：如Regus，租金根据不同房型不同容量定价，一般在800-2000新币/月，一个月起租，押金2个月；

- 传统办公室：长期租赁，一般是2年起租；无装修，需自行装修；不同地段价格不同，中心区域均价100新币/平米，偏远区域均价50-60新币/平米。

实际价格以市场价为准。

综上所述可看出，最主要的成本在于人力成本和办公室租金。若非服务行业，办公室大可不必设在市中心，可以选择性价比更高的办公场所，更低800新币/月起租。所以在新加坡创业成本并不高，而且要知道新加坡一向亲商，是亚洲的避税天堂。企业税中没有增值税，只有企业所得税17%，而且关税为0，和国内税率对比，更是更大程度保证了企业的利润空间。

由于区域不同，公司不同，再加上每一年的装修材料的价格也有所不同，所以家装报价也只能自己做一个大概的预算，是上下有浮动的，并不是精确的。还有就是每一家装修公司各自的报价也是不同的。

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1、简单装修费用：6万元左右

简单装修的工程项目有：把厨房和卫生间的必备设施简单装好，水电做好，其它房间把地板和门装好，墙刷好，不做吊顶。工期一般一个半月左右。

2、中档装修费用：10万元左右

中档装修的工程项目有：除了简单装修的所有项目外，还包括主要的家电家具等，装修后是可以直接入住的，装修时间一般要2-3个月左右。

3、豪华装修费用：13万元左右

豪华装修的工程项目有：除了能够满足基本的入住以外，还有很多的豪华设备，装修风格选择性也多，装修时间需要3-5个月左右。

希望能够帮助到您~

办公室装修的费用因地区、设计风格、材料选择、装修面积等多种因素而异。在中国的一线城市，例如北京、上海、广州等地，一般来说，中等装修的办公室每平方米的费用大约在800元至1500元之间，而高档装修可能会超过2000元每平方米。这只是一个大致的价格范围，具体的费用还需要根据实际情况来计算。

首先，设计费是装修费用的一部分。如果你希望办公室有专业的设计，那么就需要支付设计费。这部分费用一般根据设计师的资历和设计的复杂程度来定，一般在总装修费用的5%到10%之间。

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其次，材料费是装修费用中的大头。包括墙面材料、地面材料、天花板材料、门窗材料等，这些都是装修的主要材料。其中，地面材料的价格更高，如瓷砖、木地板等，其价格根据品牌、质量、规格等不同，每平方米的价格在几十元到几百元不等。墙面材料如壁纸、乳胶漆等，价格相对较低，每平方米的价格在几十元左右。

再者，施工费也是一个重要的部分。这部分费用包括水电改造费、墙面处理费、地面处理费、天花板处理费等。这些费用一般按照平方米来计算，每平方米的价格在几十元到几百元不等。

最后，还有一些其他的费用，如家具费、灯具费、窗帘费等。这些费用根据你的选择，价格也会有很大的差异。

以上所述，办公室装修的费用因素众多，具体的费用需要根据实际情况来计算。在预算时，更好详细列出每项费用，以便更准确地掌握装修预算。

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装修一个300平方的办公室大概需要多少钱呢？根据当地的市场价来看，装修一个300平方的办公室的费用大致在30万元到50万元之间。

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装修费用主要包括设计费、施工费、材料费和其他费用。设计费一般占总费用的5%到10%，根据办公室的规模和设计师的知名度而有所不同。施工费是装修费用的主要部分，一般占总费用的60%到70%。施工费包括人工费、材料运输费、施工设备费等。材料费一般占总费用的20%到30%，包括地板、墙面、天花板、门窗、家具等。其他费用包括水电改造费、空调安装费、 *** 布线费等，一般占总费用的5%到10%。

需要注意的是，以上费用只是一个大致的估算，具体费用还会受到地区、装修风格、材料品牌等因素的影响。另外，装修过程中可能还会出现一些意外费用，如墙体破损修复费、水电线路调整费等，这些费用需要根据实际情况来确定。

总的来说，装修一个300平方的办公室需要的费用在30万元到50万元之间，具体费用会根据不同的因素有所变化。在进行装修前，更好先咨询专业的装修公司或设计师，进行详细的预算和规划，以确保装修过程顺利进行，并控制好费用。

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办公室装修预算因地区、装修风格、装修材料、竣工时间等因素不同，价格会有一定的波动。一般而言，办公室装修预算应该在1000元-2000元每平方米左右。如果是高端定制装修，预算会更高。

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以下是一些办公室装修预算的参考：

1 空调、暖通设备：这是办公室装修中必须考虑的问题，预算参考：300元-600元每平方米。

2 墙面和地面：办公室墙面一般使用乳胶漆、壁纸等材料，地面使用的一般是地毯和PVC。预算参考：150元-250元每平方米。

3 吊顶：这是办公室装修中比较重要的部分之一，吊顶一般使用石膏板吊顶、铝格栅吊顶等材料。预算参考：80元-150元每平方米。

4 门窗：办公室门窗材料一般选用的是铝合金门窗，门材料一般使用中密度纤维板（MDF）或实木门，预算参考：300元-500元每平方米。

注意：以上数据仅仅是办公室装修的一个大体预算范围，具体的预算还需要根据装修要求和材料以及公司的选择因素来进行调整。对于商业办公室装修，需要注意装修质量的同时也要注重营造良好的办公氛围，为员工提供一个舒适、高效的办公环境。

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