精装修房验收标准和办法有哪些要求

装修宝典011

精装修房验收标准和办法有哪些要求,第1张

装修房验收标准和办法有哪些要求
导读: 1、精装修房验收标准和办法有哪些要求2、办公楼装修有哪些注意事项3、深圳办公室装修要点深圳办公室装修技巧4、新办公室装修注意事项新办公室装修设计要点随着精装修楼盘数量的增加,购买精装住宅的消费者也随之增多。无论是家居装修还是办公室装修,验

随着精装修楼盘数量的增加,购买精装住宅的消费者也随之增多。无论是家居装修还是办公室装修,验收都很重要,同样的,精装修房的验收也很重要。装修房子是件麻烦事,装修改过房子的都这么说,没有装修过的也这么想。对于那些怕麻烦、经济条件较好的业主来说,购买精装修的房是个不错的选择。精装修房验收标准有哪些?下来们来看下:步骤/ ***

1

准备工作

验房是件辛苦而复杂的工程,开始前的准备工作一定要到位,这样验起房来才能得心应手。购房合同一定要具备,合同上有许多附件对装修房验收有重要意义,比如说小区分布图,约定细则等。

带有尺寸的房型图纸在验收房子前都应当准备好,不仅是房子的平面布置图,电路、水路图纸也应当齐全。在验收房子前要拿好钥匙,钥匙数量比较多,有楼层钥匙、户门钥匙、水表、电表钥匙,注意不要遗漏了。装修材料确认单也是验收时不可缺少的,上面记录了材料的品牌、款式和型号,验收全装修房时需要核对。2验收结构

发现全装修房结构与合同不符,一定要在入住前向房地产商提出,遇到阻力也可以向 *** 有关部门反映,如果只是发现非结构性问题,房子交接时可如实做好书面记录,要求房地产商书面承诺在一定时限内进行维修。之一步要对装修完的房子的整体进行检查,核对面积、核对位置朝向、测量公用面积,检验一些户外设施是否完好。

核对工程项目往往会被许多业主忽略,认为不大可能出现问题,实际上有不少业主在入住后都惊讶地发现施工项目有所遗漏。

验房要关注一下所用材料是否与合同上承诺的相一致,是否是知名品牌,型号款式是否对应等等,有差错应及时交涉。小高层装修后有时会出现这样一个问题,层高与发展商的承诺得不相符,层高在装修前本来就紧张的小高层,装修后更容易变得压抑。阳台能否封闭是业主收房后普遍需要关注的问题,购买装修房的业主也一定要考虑到,如果将来阳台要进行封闭,可能现在某些布局还需要改动。卫生间排风孔有没有留好是验收中不应当忽视的环节,可以揭开吊顶来检查一下管道是否都安装到位。有些空置下来的结构大家一定不能忽视,尤其要注意尺寸,看将来可以做何利用,比如说厨房的这个空档不足以摆放冰箱,就很尴尬了。3验收排水管道与电线线路

仔细核对图纸,看重要设施的位置是否变动,变动应当记录在案;这个线盒设计的位置本应该在墙面上方,施工方进行了改动,不修改设计今后很难明确责任。

首先应当检验给排水管是否通畅,打开龙头放水,看下水是否存在漏堵,再看看水压,观察排水速度是否理想。在龙头下接杯水,注意观察是否存有锈迹,如果认为供水质量有问题,可要求开发商提供防疫部门核发的水质检验合格证。观察给排水管位置是否合理,周围是否有渗水的痕迹,漏水的地方通常会在墙面上留下印渍,大家只要仔细检查其实都能发现。

入户的总用电容量一般都有限额,“双路供电,照明、动力系统分路”是最基本的要求,这些都应该能在配电箱的线路

布置中体现出来。验全装修房要做拉闸断电实验,首先拉下总闸看户内是否完全断电;再分别关闭分闸,看是否完全控制各分支线路。要检查各屋灯头、插座是否有电, *** 插口、宽带插口、电视天线插口、急救插口是否位置准确通畅,必要的可以协同开发商一起检验。

空调机室外机在各主要厅室外侧应当预留机位,空调机应当预留管线孔,全包围的空间应当预留空调管线通道。煤气管道:一般情况下煤气管道应走明管,这样一旦有煤气泄露能及时发现,便于维修,不留安全隐患,验房时顺便检验水、电、煤气表的度数是否为零。

精装修房验收标准步骤/ ***

1、看“备案”留“两书”新房入住前,业主应看到该项目有关备案文书复印件以便确认该项目是合法建筑;同时,应得到开发商提供的《住宅质量保修书》和《住宅使用说明书》。2、检查卫生间地面是否渗漏,这个检测更好与上层住户同时进行。合格的地面不应有积水存在,因为安装地漏处是卫生间更低处。但是,毛坯房除外,因为地漏周围留出了一定的后期铺装地面的高度。3、检查墙面的抹灰、地面装饰面层及其他装饰面层是否存在空裂现象。用小锤轻轻敲打,若听到“空空”的声音,就是各面层与墙(地)面中间有缝隙;若听到沉闷的碰击声,则表明它们接触良好。

总结一下:精装房也是要验收的这不可疏忽。要是没有检查到位往往后果不堪设想。验房是件辛苦而复杂的工程,开始前的准备工作一定要到位,这样验起房来才能得心应手。自己也是需要点经验,不然都听装修公司忽悠的话也是不好的,大家可以通过以后文章来学习下。

办公装修与办公室空间设计由以下几个部分组成:接待区、会议室、总经理办公室、财务室、员工办公区、机房、贮藏室、茶水间等等;办公室的装修除了美观,吸引人,还应该考虑实用性,把实用性应用到办公室的每个角落;

办公楼装修有哪些注意事项

狸办公为大家介绍的就是7点办公室装修注意事项,希望大家在看过了这些注意事项之后,能够很好的避免办公室装修误区。

01装修风格

办公室装潢过程中,装修风格不能太浮夸,主要还是以办公为主,因而我们尽量选择简约、时尚为主的装修风格;

同时办公室装修会反映出企业的精神面貌,我们在装修中加上一点绿色植物等比较能够代表活力的事物也是不错的,对企业员工能够产生比较积极的影响。

02灯光把握

办公室氛围是比较严肃的,需要给人一种明 *** ,这也是办公室装修的基本要求。

在装修注意事项中,办公环境明快是指办公环境的色调干净明亮,灯光布置合理,有充足的光线等,是办公室的功能要求所决定的。

在装饰中应该采用明快的色调可给人一种愉快心情,给人一种洁净之感,同时明快的色调也可在白天增加室内的采光度,所以灯光还是比较重要的。

03装修材料

办公室装修所采用的材料,大家尽可能的选用不易燃的装修材料;

如:吊顶天花板装修,尽量使用轻钢龙骨或螺丝拉杆,而在木结构的装修材料外侧涂一层防火涂料,有的办公室装修设计更是会使用到地毯,因而我们选择时还得使用阻燃地毯,以免出现安全隐患。

04电路设计

装修的电路进行设计或改造的时候,必须要符合办公室装修的电路设计要求,不能私自进行危险的装修设计改动。

在 *** 布线中所有需要穿管的线,都必须采用钢管,而不能是我们家居装修里所常见的pvc管,线盒应选择铁盒子为宜。

05消防通道

还有一个重点,消防安全问题是关键!!!

办公室人流量较多,因此设置消防通道和粘贴消防通道标记是必不可少的。

办公室装修的时候要用应急灯、消防指示灯等标志,一些如:会议厅之类重要的场所,我们必须要对其消防栓以及消防警报探头等设施进行设计。

06办公家具

装修办公室时对于办公家具的选择要慎重。颜色上需要符合整体的办公室设计风格,尺寸上也是要符合设计的要求;

若是在经济条件允许的情况下,建议使用实木办公家具,实木家具色调一般感觉好点,而一些钢制的办公家具比较“冷”,对装饰来说,不是一个好的选择。

07如何挑选办公室装修公司?

办公室的装修的好与坏就看设计团队了,想装修出一个高大上的办公室仅仅采购好的材料是不够的,一个好的设计团队能起到化腐朽为神奇,化普通为高大上的作用,所以在选择设计团队时从公司到设计、工长、工人都要看,团队是否专业,除了这些还要看施工效率,总不能从签了合同起就开始日日盯夜夜催。

这些确实是让业主最头疼费心的事情,所以对于装修公司的考察更应该细致到位。那么怎么选择装修公司呢?

设计好坏:电脑效果图并不等于实际装修后的效果图,这个设计的好坏要理解为设计风格是否符合公司性质、图纸设计是否适用合理等。

施工质量与施工效率:选择装修公司的时候,一定要多考察多了解,找既可靠又有保障的。

性价比:不能只看价钱高低,当然物美价廉再好不过。这就要求我们在看报价的时候一定要仔细,主要有三点,报价是否详细,是否有明显的漏项,是否列明了所用材料的品牌和规格。

装修房屋是一件非常麻烦的事情,但是办公室装修也没有我们想的那么简单,因为办公室是一个公共区域,装修的风格要符合大众的要求,需要考虑的方面也是比较多的,那么深圳办公室装修有哪些要点那深圳办公室装修技巧有哪些那接下来就由我们一起来给大家介绍一下吧。

一、深圳办公室装修要点

1说完地面,就是天上了。现代的办公室对消防的要求有相关的规范,如果你要吊顶,室内所有的喷淋口一定要露出吊顶一定尺寸,而且要操持水平。这件事得交给专业的公司来做。

2如果室内隔出了新的空间,按照消防规范,必须增加单独的烟感器,而且还是要请专业公司来做,一般是大楼的维保单位。这一项和上面那项如果改不好的话,是通不过物业验收的。

3很多办公室装修过程中,因为规模小,弱电改造(包括网线和 *** 线)往往不会请专门的综合布线的公司来做。这时就要特别注意,数据和语音的标签一定要在放线的时候做好,不给后续工作带来麻烦。

4办公室装修进场之一件事就是对地面的评估,因为办公室装修中地面需要足够平整,如果不平整会对装修后的办公室造成一定的影响,不平之处要用1:3水泥沙浆找平,或者用水泥自流平也可以找平,这样就可以进行下一步办公室装修地面的环节了。

二、深圳办公室装修技巧

1办公室装修之全体作风要素:办公室装修的全体作风,如今不宜装修出严肃气氛,更应该契合时代特征,且能表现出异乎寻常的特性特点,另外,在办公室装修时,更好可以显示出独具风采的艺术作风和艺术魅力,展示出大气,简洁的觉得。

2办公室装修之空间要素:办公空间合理布局,在完成空间更大化应用的前题下,又要保证空间的高效应用。办公室里的有些物品应摆置迷信合理,比方说饮水机、金鱼缸、打印机等,中国人能够会比拟置信风水,在迷信和科学之间你必需做出本人的判别。

3办公室装修之室内装饰要素:办公室装修时不可短少的那些室内装饰要素,也要慎重选择,墙面、空中、顶棚,这些中央在办公室装修的全体效果中起着至关重要的作用。所以,办公室装修时这三方面的材质、花样、图案等等要素,要_就做到一致划一,要_就要做到相辅相诚。

办公室装修是比较复杂的同时也是简单的,复杂是考虑的要多一些,简单是只要掌握的技巧就会容易一些,那么深圳办公室要点与技巧有哪些,我想大家看了以上小编介绍大概也都了解了吧。

装修办公室和我们的家居装修都是一样重要的,所以进行装修办公室的时候也是有很多事情都是需要注意的,办公室往往都是需要自己进行设计再装修的,办公室的装修设计是非常关键的,下面我们为大家介绍一下新办公室装修注意事项和新办公室装修设计要点。

一、新办公室装修注意事项

1、进行装修新办公室的时候地面是一定要平整的,之一个环节就是对地面的评估,地面如不平整就要进行抹平,此项费用不能省。不论地面是选用地毯还是木地板,平整的地面都前提。还有注意的就是打线槽。要注意的是线槽的深与度,因为尺寸不够也会让地面在放线管后不平,会造成返工。

2、办公室的装修对消防也是有相当高的要求与规范的,此事应交给专业的公司来做。

3、如果办公室的装修有设计隔断的话是很好的,可以很好的合理利用办公室空间,办公室内打隔断,需要按照消防要求,增加烟感器,并且由专业公司来做,一般是大楼的物业单位。在这一项工作改不好的话,是通不过验收的。

4、办公室的弱电改造是需要找专业的装修公司进行装修的,因为规模小,弱电改造一般都不会请专业的弱电公司来做,以节约费用。实际上,办公室装修一定要找专业的弱电公司,否则, *** 或 *** 不通,网速慢等现象将会频繁出现,影响工作效率,而且不易返工,从长远来看,选择专业的弱电公司是划算的。

5、办公室中都是会有空调的,所以在安装空调的时候对出风口也是有一定的要求的,但是出风口不一定满足要求。因此,办公室装修中出风口改造一定要请专业的装修公司来做,并与吊顶工程配合进行。

6、办公室的强弱电走线都是需要注意的,强弱电布线应请专业的公司来做,并与办公隔断安装同步进行,以确保安装到每个工位,这在办公室装修必须注意到的。

二、新办公室装修设计要点

1、装修设计办公室的时候,设计中的秩序是指形的反复、形的节奏、形的完整和形的简洁。办公室设计也正是运用这一基本理论来创造一种安静、平和与整洁环境。秩序感是办公室设计的一个基本要素。要达到办公室设计中秩序的目的,所涉及的面也很广,如家具样式与色彩的统一;平面布置的规整性;隔断高低尺寸与色彩材料的统一;天花的平整性与墙面不带花俏的装饰;合理的室内色调及人流的导向等。

2、办公室的装修设计需要给人一种明 *** 的设计,是设计的基本要求,办公环境明快是指办公环境的色调干净明亮,灯光布置合理,有充足的光线等,这也是办公室的功能要求所决定的。办公室装潢在装饰中明快的色调可给人一种愉快心情,给人一种洁净之感,同时明,快的色调也可在白天增加室内的采光度。

3、现在有很多的办公室装修设计都是会采用开敞式设计的,这种设计已成为现代新型办公室的特征,它形成了现代办公室新空间的概念。现代办公室设计还注重于办公环境的研究,将自然环境引入室内,绿化室内外的环境,给办公环境带来一派生机,这也是现代办公室的另一特征。

以上就是小编为大家介绍的新办公室装修注意事项和新办公室装修设计要点,如果有想了解新办公室装修的朋友们就可以参考一下小编为大家所介绍的,希望可以帮助到大家。